Šis butas, įsikūręs Nueva Andalucía, Malagoje, siūlo trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išplanavimą, apimantį 164 m². Projektas yra baigtas, tinkantis gyventi iš karto. Jo vakarinė orientacija užtikrina malonius popietės saulės spindulius ir natūralią šviesą. Erdvi 40 m² stiklinta terasa su vaizdu į bendrą baseiną suteikia papildomos erdvės poilsiui ištisus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra už kelių žingsnių nuo įvairių restoranų ir parduotuvių, o garsusis Puerto Banús uostas pasiekiamas pėsčiomis. Tai suteikia galimybę mėgautis miesto teikiamais patogumais ir gyva atmosfera, išlaikant ramią gyvenamąją aplinką.
Šis būstas orientuotas į tuos, kurie vertina patogią lokaciją, lengvą priėjimą prie kasdienių reikmenų ir pramogų. Erdvi terasa ir bendros erdvės atitinka poreikius ieškantiems papildomos erdvės ir galimybių mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Projektas yra baigtos statybos, todėl pirkėjai gali įsikelti nedelsiant. Nėra laukimo laikotarpio, susijusio su naujos statybos projektais; būstas yra paruoštas gyvenimui ir pritaikymui pagal individualius poreikius.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie paplūdimio (artimiausias yra 2.2 km), taip pat nėra individualaus baseino. Būstas orientuotas į tradicinį gyvenimo būdą, o ne į naujausias energijos taupymo technologijas ar moderniausius dizaino sprendimus.
Ref: VL633436
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas puikiai tiks tiems, kurie ieško patogiai įsikūrusio, erdvaus buto su galimybe jį pritaikyti savo skoniui. Tai tinkamas pasirinkimas asmenims ar poroms, vertinantiems artumą prie uosto, restoranų ir parduotuvių, bet taip pat norintiems ramesnės gyvenamosios aplinkos. Galimybė mėgautis terasa ištisus metus, nepriklausomai nuo oro sąlygų, yra patraukli tiems, kurie nori maksimaliai išnaudoti Viduržemio jūros klimatą. Gyventojai, vertinantys lengvą priėjimą prie golfo aikštynų ir norintys išvengti būtinybės nuolat naudoti automobilį kasdieniams poreikiams, taip pat ras šį variantą patrauklų.
Būstas yra geros būklės, nors ir išlaikytas originalus dizainas, suteikiantis galimybę jį modernizuoti pagal individualius pageidavimus. Grindys yra dengtos marmuru, o tai yra tipiška aukštos kokybės apdaila šio regiono nekilnojamajam turtui. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Virtuvė ir vonios kambariai yra funkcionalūs, atitinkantys bendrus standartus, tačiau juos galima atnaujinti, kad atitiktų šiuolaikinius dizaino ir funkcionalumo reikalavimus. Šildymas ir oro kondicionavimas užtikrina komfortą ištisus metus. Papildomas grindų šildymas vonios kambariuose suteikia prabangos pojūtį.
Butas siūlomas už pradinę €680,000 kainą. Tai yra vienintelis butas šiame skelbime, todėl jo prieinamumas yra ribotas. Ši kaina atspindi jo lokaciją Nueva Andalucía, arti Puerto Banús ir golfo aikštynų, bei jo siūlomą erdvę (164 m²) ir ypatybes, tokias kaip stiklintoji terasa ir bendros erdvės.
Nueva Andalucía yra žinoma kaip „Golfo slėnis“, siūlanti ramią gyvenamąją aplinką, nepaisant jos artumo prie judraus Puerto Banús. Ši vieta yra tarpininkė tarp gamtos ir miesto patogumų. Dienos ritmas čia gali svyruoti nuo rytinio pasivaikščiojimo po puikiai prižiūrimus bendruomenės sodus iki popietės atsipalaidavimo stiklintoje terasoje, mėgaujantis vaizdu į baseiną. Vakare galima pasivaikščioti iki artimiausių restoranų ar uosto, pasinerti į gyvą naktinį gyvenimą ar tiesiog mėgautis ramia aplinka. Arti esančios golfo aikštynai ir lengvas priėjimas prie paplūdimių papildo šį gyvenimo būdą, suteikdami galimybių aktyviam laisvalaikiui.
Gyvenimas Nueva Andalucía apima ramybės ir patogumo derinį. Ši vieta garsėja kaip golfo sostinė, tačiau taip pat siūlo lengvą priėjimą prie kitų pramogų. Darbo dienomis galima greitai pasiekti artimiausią 500 metrų atstumu esančią vaistinę ar 353 metrus nutolusį supermaketą. Vakarais restoranų gausa (70 restoranų 2 km spinduliu) leidžia rinktis iš įvairių kulinarinių patirčių. Puerto Banús, esantis vos 700 metrų atstumu, siūlo gyvybingą atmosferą, parduotuves ir jachtų uostą. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School, yra pasiekiamos per 4.2 km, o tai patogu šeimoms.
Šis žemėlapis rodo Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, Ispanijoje, padėtį. Jis pabrėžia būsto artumą prie svarbių lankytinų vietų, tokių kaip Puerto Banús, golfo aikštynai ir paplūdimiai, taip pat parodo jo ryšį su didesniais miestais ir transporto mazgais.
Nueva Andalucía yra vakariniame Marbeljos pakraštyje, tarp Marbeljos centro ir San Pedro de Alcántara. Ši strateginė padėtis suteikia lengvą priėjimą prie Marbeljos miesto patogumų, parduotuvių ir restoranų, taip pat ramesnę aplinką, nei pačiame Marbeljos centre. Per 2 km spinduliu yra daugybė restoranų, kavinių ir kitų paslaugų, todėl tai yra patogi vieta gyventi.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra už 2.2 km. Puerto Banús jachtų uostas yra vos už 700 metrų. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 45 km, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra patogios. Supermarketas ir vaistinė yra pasiekiami pėsčiomis (atitinkamai 353 m ir 64 m). Pasaulinio lygio golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra maždaug už 2 km. Viešojo transporto sistema apima 10 linijų ir 50 sustojimų, užtikrinant mobilumą be automobilio.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.1°C, o saulėtų valandų per metus yra apie 3,856. Tai leidžia maždaug 5 mėnesius per metus mėgautis vandens telkiniais, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Būstas yra įsikūręs 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai užtikrina lengvą priėjimą prie pakrantės. Plokščias reljefas (0.0% nuolydis link artimiausio paplūdimio) palengvina judėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra už 2.2 km, pakrantė siūlo įvairias rekreacines galimybes. Netoliese yra kelios „Blue Flag“ sertifikatus turinčios pakrantės atkarpos. Be saulės ir maudynių, regionas yra žinomas dėl golfo. Tokie garsūs golfo klubai kaip Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ir Magna Marbella Golf (2.8 km) yra lengvai pasiekiami. Sporto entuziastams Polideportivo San Pedro sporto centras yra už 2.5 km, o CrossFit Marbella – už 3.5 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra vakariniame Marbeljos pakraštyje, tarp Marbeljos centro ir San Pedro de Alcántara. Ši strateginė padėtis suteikia lengvą priėjimą prie Marbeljos miesto patogumų, parduotuvių ir restoranų, taip pat ramesnę aplinką, nei pačiame Marbeljos centre. Per 2 km spinduliu yra daugybė restoranų, kavinių ir kitų paslaugų, todėl tai yra patogi vieta gyventi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Costa del Sol regiono projektais, šis butas Nueva Andalucía išsiskiria savo lokacija ir siūlomomis erdvėmis. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje siūlo apartamentus nuo €418,800, o Aby Upper – nuo €320,000, tačiau šie projektai paprastai yra toliau nuo pagrindinių pramogų centrų, tokių kaip Puerto Banús. Alba Benalmadena, kainuojantis nuo €598,000, siūlo panašią kainų kategoriją, tačiau jo lokacija Benalmadenoje yra kitokio pobūdžio nei Nueva Andalucía, kuri yra žinoma dėl golfo ir prabangos uosto. Šis konkretus butas, už €680,000, siūlo didesnę gyvenamąją erdvę (164 m²) ir didelę stiklintą terasą, kuri yra retesnė savybė kituose panašaus dydžio projektuose. Tai pozicionuoja jį kaip patrauklų variantą ieškantiems tarpinio varianto tarp miesto patogumų ir ramesnės aplinkos, turint omenyje artumą prie golfo ir uosto, palyginti su potencialiai labiau nutolusiais ar mažesniais būstais kitose vietose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
