Stan u srcu Nove Andaluzije, zapadno od Marbelje, nudi se ovaj apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Nalazi se u mirnom, ograđenom kompleksu sa baštama i bazenom, na samo nekoliko koraka od obale i lokalnih sadržaja. Projekt je završen i spreman za useljenje, nudeći praktičan životni prostor sa zapadnom orijentacijom za popodnevno sunce.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj stambeni objekat je strateški smešten u neposrednoj blizini obale, nudeći stanovnicima lako dostupan pristup mediteranskom načinu života. Okružen je urbanim okruženjem sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što ga čini pogodnim za svakodnevni život.
Sa svojim rasporedom od tri spavaće sobe i dva kupatila, ovaj apartman zadovoljava potrebe porodica ili onih kojima je potreban dodatni prostor za goste ili kućnu kancelariju. Velika zastakljena terasa pruža dodatni životni prostor tokom cele godine.
Projekt je završen, što znači da je nekretnina spremna za useljenje bez čekanja na završetak izgradnje. Ovo omogućava kupcima da se odmah usele i počnu uživati u svom novom domu na Costa del Sol.
Ovaj apartman ne nudi pogled na more, niti se nalazi na prvoj liniji plaže. Nema privatnog bazena, već zajednički bazen u okviru kompleksa. Takođe, u ponudi nije novogradnja, već postojeći objekat u dobrom stanju.
Ref: VL633436
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže stalni dom ili prostranu drugu nekretninu na Costa del Sol, a cene blizinu mora i gradskih sadržaja. Idealan je za porodice ili parove kojima je potrebno više prostora, uključujući potencijal za rad od kuće zahvaljujući dodatnim sobama. Oni koji uživaju u mediteranskom načinu života, sa lakim pristupom plažama, restoranima i luksuznoj marini kao što je Puerto Banús, naći će ovo mesto posebno privlačnim. Takođe, odgovara kupcima koji preferiraju postojeće objekte u dobrim uslovima, sa mogućnošću ličnog uređenja, umesto novogradnje. Obezbeđenje ograđenog kompleksa i zajedničkih sadržaja kao što je bazen, čini ga pogodnim za one koji traže mir i sigurnost.
Apartman je opisan kao u originalnom, ali dobro održavanom stanju, pružajući priliku za personalizaciju. Podrazumeva se upotreba kvalitetnih materijala tipičnih za region, kao što su mermerni podovi, što doprinosi osećaju prostranosti i elegancije. Zidovi su verovatno klasično malterisani i krečeni, dok su unutrašnja vrata od punog drveta. Kupatila su opremljena sa osnovnim sanitarijama i pločicama, sa mogućnošću renoviranja po ukusu vlasnika. Kuhinja je funkcionalna, verovatno sa ugrađenim elementima i osnovnim aparatima. U celom stanu su ugrađeni ormari za skladištenje. Grejanje i klimatizacija su obezbeđeni centralnim sistemom i podnim grejanjem u kupatilima, što doprinosi udobnosti tokom cele godine. Zastakljena terasa, površine 40 m², verovatno koristi kvalitetno PVC ili aluminijumsko stolariju sa duplim staklima.
Apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 164 m², nudi se po ceni od 680.000 evra. Cena odražava lokaciju u traženom području Nove Andaluzije, blizinu plaže i sadržaja, kao i ponudu u okviru ograđenog kompleksa sa zajedničkim bazenom i baštama. Trenutno je dostupan za useljenje. Cene u ovom delu Costa del Sol variraju u zavisnosti od tačne lokacije, pogleda i karakteristika objekta, ali ovaj apartman predstavlja opciju srednje do više cene za ovu vrstu nekretnine u ovom specifičnom stambenom kompleksu.
Nova Andaluzija, zapadno od Marbelje, predstavlja mirno stambeno područje koje nudi ravnotežu između urbanog života i blizine prirode. Ovaj apartman se nalazi u ograđenom kompleksu, pružajući osećaj sigurnosti i privatnosti, okružen bujnim vrtovima i zajedničkim bazenom. Svakodnevni život ovde karakteriše praktičnost: prodavnice, restorani i apoteke nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok je čuveni Puerto Banús takođe lako dostupan. Zapadna orijentacija stana osigurava obilje popodnevnog sunca, stvarajući prijatnu atmosferu u domu. Životni ritam je ovde opušten, ali sa svim pogodnostima modernog života na dohvat ruke, što ga čini idealnim za one koji traže udoban dom u dinamičnom okruženju.
Život u ovom delu Nove Andaluzije podrazumeva kombinaciju urbanog komfora i blizine prirodnih lepota. Okruženje je primarno stambeno, sa fokusom na mir i privatnost unutar ograđenog kompleksa. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) pruža svakodnevni pristup moru i šetalištu. Samo 353 metara dalje nalazi se supermarket, dok je apoteka na samo 64 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) su lako dostupni. Brojni restorani (70 u radijusu od 2 km) nude raznovrsnu gastronomsku ponudu. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, što omogućava mobilnost bez potrebe za automobilom, iako je parking obezbeđen garažnim mestom.
Ova lokacija smešta vas u srce jedne od najpoželjnijih oblasti na Costa del Sol. U neposrednoj blizini su plaže, marine i golf tereni, dok su svi gradski sadržaji na pešačkoj udaljenosti, što ovu lokaciju čini izuzetno atraktivnom.
Ovaj apartman se nalazi u prestižnom naselju Nueva Andalucía, neposredno zapadno od centra Marbelje. Pozicioniran je u živahnom, ali mirnom delu poznatom po svojim zelenim površinama, blizini golf terena i ekskluzivnih marina, poput Puerto Banús, koji je na pešačkoj udaljenosti. Nova Andaluzija služi kao kapija ka zapadnom delu Costa del Sol, nudeći lak pristup drugim popularnim destinacijama kao što su San Pedro de Alcántara (na oko 5.7 km) i Estepona (na oko 25 km). Ova lokacija omogućava balans između mirnog porodičnog života i blizine gradskih centara sa bogatom ponudom zabave, kulture i usluga.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama regiona. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, što omogućava udobna putovanja. Gradski sadržaji su na dohvat ruke: supermarket je udaljen 353 metara, a bolnica 1.9 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko renomiranih terena nalazi se u krugu od 2-3 km. Javni prevoz je dobro organizovan sa 10 linija i 50 stanica, a stanica za električna vozila je na 368 metara.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Novoj Andaluziji je tipično mediteranska, sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.1°C i rasponom od 12°C do 27°C. Područje uživa u izuzetno visokom broju sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3,856 sati godišnje, što doprinosi dugom i prijatnom periodu za aktivnosti na otvorenom. Plivanje u moru je moguće tokom oko 5 meseci godišnje, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine, u kombinaciji sa blagim nagibom od 0.0% ka moru, osigurava ravnu teren i neposrednu blizinu obale. Ovo okruženje nudi obilje sunca i blage temperature tokom većeg dela godine, idealno za život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje je raj za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, je na samo 301 metar. Druge poznate plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. U neposrednoj blizini nalazi se pet renomiranih golf terena, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje sporta, na raspolaganju su sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti i luksuzan ambijent.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman se nalazi u prestižnom naselju Nueva Andalucía, neposredno zapadno od centra Marbelje. Pozicioniran je u živahnom, ali mirnom delu poznatom po svojim zelenim površinama, blizini golf terena i ekskluzivnih marina, poput Puerto Banús, koji je na pešačkoj udaljenosti. Nova Andaluzija služi kao kapija ka zapadnom delu Costa del Sol, nudeći lak pristup drugim popularnim destinacijama kao što su San Pedro de Alcántara (na oko 5.7 km) i Estepona (na oko 25 km). Ova lokacija omogućava balans između mirnog porodičnog života i blizine gradskih centara sa bogatom ponudom zabave, kulture i usluga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj apartman u Novoj Andaluziji, sa cenom od €680.000, pozicioniran je u višem cenovnom rangu, što je tipično za ekskluzivnija područja poput Marbelje i njene okoline. Alba Benalmadena u Benalmadeni, sa cenom od €598.000, takođe predstavlja značajnu investiciju, ali ovaj projekat u Novoj Andaluziji nudi veću kvadraturu i neposrednu blizinu ultra-luksuzne marine Puerto Banús. Estepona, iako nudi povoljnije cene, obično zahteva duže putovanje do najpoznatijih sadržaja, dok ovaj apartman u Novoj Andaluziji nudi nenadmašnu pogodnost za pristup luksuznim plažama, restoranima i golf terenima. Lokacija u Novoj Andaluziji, poznata po svojoj prestiži i visokom kvalitetu života, opravdava višu cenu u poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, nudeći jedinstvenu kombinaciju urbanog života, blizine mora i vrhunskih rekreacionih sadržaja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
