Acest apartament, situat în zona rezidențială dinamică Nueva Andalucía, Málaga, oferă un spațiu de locuit bine conceput, cu trei dormitoare și două băi. Clădirea, finalizată și gata de ocupare, este poziționată într-un mediu urban, beneficiind de acces imediat la diverse facilități. Apartamentul dispune de o terasă vitrată de 40 m², orientată spre vest, ideală pentru a admira lumina naturală și pentru a crea un spațiu de relaxare pe tot parcursul anului. Proprietatea se află într-o comunitate securizată, cu grădini amenajate și piscină comună, incluzând și un garaj privat și spațiu de depozitare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, la mică distanță de Puerto Banús, proiectul se bucură de proximitatea față de facilitățile urbane și de acces rapid la plajă. Amplasarea în acest cartier rezidențial dinamic pune la dispoziție un stil de viață activ, cu restaurante și magazine la îndemână, integrând confortul urban cu accesul la zonele de agrement costiere.
Apartamentul răspunde nevoilor de spațiu și funcționalitate pentru familii sau grupuri, cu trei dormitoare și o terasă extinsă. Orientarea vestică favorizează lumina naturală după-amiaza, iar facilitățile comunitare, precum piscina și grădinile, completează un stil de viață confortabil. Proprietatea, deși bine întreținută, oferă potențial pentru personalizare, adaptându-se preferințelor individuale ale locatarilor.
Clădirea este finalizată și gata de ocupare, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție. Acest lucru permite o tranziție rapidă către noul spațiu de locuit, oferind o bază stabilă pentru cei care doresc să se mute imediat sau să personalizeze interiorul existent.
Apartamentul este prezentat într-o stare originală, bine întreținută, ceea ce poate implica necesitatea unor actualizări pentru a corespunde standardelor de design contemporan. Deși beneficiază de sistem de climatizare centrală și încălzire prin pardoseală, eficiența energetică specifică nu este detaliată. Terasa vitrată, deși un atu, poate limita ventilația naturală deschisă.
Ref: VL633436
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește unui cumpărător care apreciază accesul facil la facilități urbane și proximitatea față de coastă. Persoanele care doresc să locuiască într-o comunitate securizată, cu servicii la îndemână (supermarket, farmacie, restaurante), vor găsi aici un mediu funcțional. Orientarea vestică a terasei vitrate, cu vedere la piscină și grădini, este potrivită pentru cei care caută un spațiu de relaxare luminos pe parcursul după-amiezii. Cei care frecventează zonele de golf vor aprecia distanța mică până la mai multe terenuri. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de atmosfera vibrantă a Puerto Banús, accesibilă pe jos. Locuința este potrivită pentru familii sau grupuri datorită celor trei dormitoare, iar accesul rapid la aeroportul din Malaga (45 km) facilitează călătoriile.
Apartamentul este descris ca fiind într-o stare bună, dar în condiții originale, sugerând o bază solidă, dar cu potențial pentru modernizare. Pardoselile din marmură, menționate ca o caracteristică, contribuie la o senzație de calitate și durabilitate, tipică pentru construcțiile din regiune. Dotările includ dulapuri încorporate, facilitând depozitarea. Sistemul de climatizare (aer condiționat și încălzire centrală, plus încălzire prin pardoseală) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Baia principală (en-suite) adaugă un nivel suplimentar de confort. Deși detaliile specifice despre materialele folosite în bucătărie, băi sau finisajele pereților nu sunt furnizate, starea generală „bună” indică o întreținere adecvată. Opționalitatea mobilierului permite adaptarea la preferințele personale ale noului proprietar.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de 680.000 €. Această ofertă include o suprafață interioară de 164 m², distribuită în trei dormitoare și două băi, alături de o terasă vitrată extinsă de 40 m². Prețul reflectă locația sa în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială căutată, și proximitatea față de facilități și zone de agrement, inclusiv Puerto Banús. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată. Prețul specific poate varia în funcție de eventuale amenajări interioare sau configurații opționale, nefiind specificate alte unități sau niveluri de preț în informațiile furnizate.
Acest apartament din Nueva Andalucía se adresează celor care caută un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de facilități de agrement. Zona este caracterizată de o viață de zi cu zi activă, unde cumpărăturile, mesele la restaurant și accesul la plajă sunt realizabile pe jos sau cu mijloace de transport facile. La 353 m se află un supermarket, iar o farmacie este la doar 64 m, facilitând rutina zilnică. În imediata apropiere se găsesc numeroase opțiuni culinare, cu 70 de restaurante estimate într-o rază de 2 km. Gated community, cu grădini și piscină comună, adaugă un strat de liniște și securitate, în timp ce proximitatea față de Puerto Banús (la mică distanță de mers pe jos) oferă acces la un stil de viață mai cosmopolit, cu restaurante de lux, magazine și portul de agrement.
Locația din Nueva Andalucía, la vest de Marbella, oferă un stil de viață rezidențial, dar cu acces rapid la facilități. Zona este bine deservită de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, facilitând mobilitatea fără necesitatea obligatorie a unei mașini pentru deplasările locale. Proximitatea față de supermarketuri (353 m), farmacii (64 m) și numeroase restaurante (70 în raza de 2 km) creează un mediu practic pentru viața de zi cu zi. În plus, apropierea de Puerto Banús (0.7 km) și de centre sportive, școli internaționale și puncte de belvedere completează oferta de activități și servicii, poziționând locuința într-un cadru echilibrat între liniștea rezidențială și dinamismul urban și de agrement.
Acest apartament se află în inima Nueva Andalucía, o zonă rezidențială prosperă din Marbella. Harta evidențiază proximitatea față de plaje, portul de agrement Puerto Banús, terenuri de golf și o varietate de facilități comerciale și de agrement, subliniind accesibilitatea și stilul de viață vibrant al locației.
Acest apartament este amplasat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială recunoscută, situată imediat la vest de orașul Marbella, în provincia Málaga. Poziționarea sa strategică oferă acces facil la infrastructura și facilitățile cosmopolite ale Marbellei, la aproximativ 5.7 km de centrul său. De asemenea, se află în proximitatea altor centre urbane importante de pe Costa del Sol, facilitând explorarea regiunii. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 45 km, iar Gibraltar (GIB) la circa 52 km, asigurând conexiuni bune cu alte destinații naționale și internaționale.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în Nueva Andalucía. Plajele sunt accesibile, Playa de Puerto Banús fiind la 301 m, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2.2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km (distanță aeriană), facilitând conexiunile internaționale. Facilitățile esențiale sunt la îndemână: un supermarket la 353 m și o farmacie la 64 m. Zona este un punct de interes pentru golfiști, cu terenuri precum Golf Los Naranjos la 2.0 km. Infrastructura include și stații de încărcare pentru vehicule electrice (EV) la 368 m și 10 linii de transport public cu 50 de opriri în proximitate, sporind opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, fluctuând între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an, istoric estimat la 3.856, contribuie la un mediu luminos pe tot parcursul anului, extinzând sezonul de activități în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea redusă a locației (7m deasupra nivelului mării) și panta plată spre mare (0.0%) favorizează accesibilitatea și confortul, integrând mediul urban cu proximitatea față de coastă, fără a fi expusă la condiții climatice extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat într-o zonă bogată în oportunități de recreere. Cel mai apropiat punct de pe litoral este Playa de Puerto Banús, la 301 m, urmată de Playa Canina Ventura del Mar la 2.2 km și Playa de Nagüeles la 3.1 km. Aceste plaje oferă acces la Marea Mediterană, iar sezonul de înot durează aproximativ 5 luni. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sunt ușor accesibile. Facilitățile sportive includ centre polivalente (Polideportivo San Pedro la 2.5 km) și opțiuni de escaladă (Rocodromo la 3.2 km). Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), completează oferta de activități nautice și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este amplasat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială recunoscută, situată imediat la vest de orașul Marbella, în provincia Málaga. Poziționarea sa strategică oferă acces facil la infrastructura și facilitățile cosmopolite ale Marbellei, la aproximativ 5.7 km de centrul său. De asemenea, se află în proximitatea altor centre urbane importante de pe Costa del Sol, facilitând explorarea regiunii. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 45 km, iar Gibraltar (GIB) la circa 52 km, asigurând conexiuni bune cu alte destinații naționale și internaționale.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Nueva Andalucía se distinge prin proximitatea imediată față de Puerto Banús și accesibilitatea sa urbană. Proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (vanaf €418.800) sau Aby Upper în Estepona (vanaf €320.000) oferă, în general, prețuri de pornire mai scăzute, dar se află în locații diferite, cu accesibilitate variată la centre urbane de renume și facilități de lux. Alba Benalmádena (vanaf €598.000) se află de asemenea într-o zonă căutată, dar poziționarea sa în Nueva Andalucía, lângă Marbella și Puerto Banús, conferă un alt tip de atractivitate, adesea asociată cu un segment de piață distinct. Prețul de 680.000 € pentru acest apartament reflectă locația sa premium, facilitatea de a merge pe jos până la port și plajă, precum și finisajele, deși specifice unei ere de construcție anterioare, sunt menținute în stare bună. În timp ce proiectele noi din Estepona pot oferi designuri contemporane și eficiență energetică de ultimă generație la prețuri mai accesibile, acest apartament oferă o valoare intrinsecă prin amplasamentul său într-unul dintre cele mai animate și bine conectate centre ale Coastei del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
