Цей житловий комплекс розташований у престижному районі Нуева Андалусія, неподалік від Марбельї, пропонуючи апартаменти з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Об'єкт площею 164 м² знаходиться в готовій будівлі, забезпечуючи можливість негайного заселення. Район відомий своєю близькістю до полів для гольфу та яхтових портів, що робить його привабливим для любителів активного відпочинку та розкішного способу життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у розвиненому міському районі, цей комплекс забезпечує прямий доступ до узбережжя та численних зручностей. Відстань до пляжу Пуерто Банус становить всього 301 метр, а до центру Марбельї – кілька хвилин їзди. Це створює зручні умови для повсякденного життя, поєднуючи спокій міської околиці з близькістю до міської інфраструктури.
Апартаменти з трьома спальнями та двома ванними кімнатами відповідають потребам сімей або тих, хто шукає додатковий простір для гостей чи робочого кабінету. Наявність приватного гаражного місця та комори підвищує функціональність житла. Це пропонує комфорт та практичність для тих, хто цінує добре спланований житловий простір.
Проект представлений як завершена будівля, що означає відсутність тривалого періоду очікування після придбання. Це дозволяє новим власникам швидко розпочати облаштування свого житла та насолоджуватися життям на Коста-дель-Соль без затримок, пов'язаних з будівельним процесом.
Цей об'єкт не пропонує панорамного виду на море з усіх кімнат, оскільки він розташований ближче до міської інфраструктури, ніж на першій лінії пляжу. Також, хоча будівля в хорошому стані, вона представлена в оригінальному вигляді, що може вимагати оновлення для відповідності сучасним естетичним вимогам покупця.
Ref: VL633436
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для міжнародних покупців, які шукають другий дім або постійне місце проживання в жвавому районі Коста-дель-Соль. Вона буде привабливою для пар або невеликих сімей, яким потрібен комфортний простір з легким доступом до міських зручностей, ресторанів та пляжів. Любителі гольфу оцінять близькість до численних полів. Ті, хто цінує безпеку та спокій, знайдуть переваги в закритій спільноті з доглянутими садами та басейном. Також це може бути цікавим варіантом для інвесторів, враховуючи стабільний попит на нерухомість у цьому популярному регіоні.
Апартаменти представлені в хорошому, хоча й оригінальному стані, що залишає простір для індивідуальних оновлень. Підлога виконана з мармуру, що є типовим для регіону та забезпечує довговічність і елегантний вигляд. Система кондиціонування та центральне опалення, включаючи підігрів підлоги (U/F Heating), забезпечують комфорт протягом усього року. Вбудовані шафи надають додаткове місце для зберігання. Наявність ванної кімнати ensuite до головної спальні підвищує зручність. Хоча детальна інформація про конкретні бренди матеріалів відсутня, загальне враження свідчить про якість будівництва, характерну для регіону.
Пропозиція включає апартаменти з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами за ціною від 680 000 євро. Зазначена ціна відповідає площі 164 м² та розташуванню в престижному районі Нуева Андалусія. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, ця цінова категорія для апартаментів такого розміру та у вказаній локації є конкурентною, особливо враховуючи близькість до популярних визначних місць, таких як Пуерто Банус. Додаткові витрати, такі як податки та нотаріальні збори, не включені в базову ціну.
Нуева Андалусія — це динамічний район, що пропонує збалансований спосіб життя. Тут поєднуються міська зручність з близькістю до природних красот. Життя тут характеризується легким доступом до ресторанів, магазинів та пляжів. Щоденні прогулянки можуть включати відвідування місцевого ринку, відпочинок біля спільного басейну в оточенні садів або вечірню прогулянку до пристані Пуерто Банус. Близькість до полів для гольфу та спортивних центрів задовольняє потреби активних мешканців. Район добре підходить для тих, хто шукає поєднання спокою та доступу до жвавого соціального життя.
Життя в Нуева Андалусія означає доступ до різноманітних зручностей у безпосередній близькості. Супермаркет знаходиться в 353 метрах, а аптека – за 64 метри, що забезпечує зручність для повсякденних покупок та потреб. Місцеві ресторани (70 в радіусі 2 км) та кафе (10) пропонують широкий вибір закладів харчування. Для любителів активного відпочинку, поруч розташовані поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos (2.0 км), а також спортивні центри. Система громадського транспорту з 50 зупинками та 10 лініями забезпечує мобільність для тих, хто не користується автомобілем.
Цей апартамент розташований в Нуева Андалусія, районі, відомому своїми гольф-полями, близькістю до Пуерто Банус та розвиненою інфраструктурою. Мапа показує зручне розташування відносно узбережжя, основних транспортних шляхів та різноманітних закладів, що підкреслює доступність та зручність життя в цій локації.
Нуева Андалусія розташована на захід від центру Марбельї, будучи частиною динамічного узбережжя Коста-дель-Соль. Ця позиція забезпечує легкий доступ до відомих курортів, таких як Пуерто Банус з його гаванню та розкішними магазинами, а також до історичного центру Марбельї. Близькість до гір Ронда та природних парків пропонує можливості для одноденних поїздок. Розташування в межах провінції Малага забезпечує інтеграцію в розвинену інфраструктуру регіону.
Розташування пропонує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований за 301 метр, а інші пляжі, як Playa Canina Ventura del Mar, – за 2.2 км. Найближчий супермаркет – 353 метри, лікарня – 1.9 км. Для прихильників гольфу, поля розташовані в радіусі 2 км. Зарядні станції для електромобілів також доступні поблизу (368 м). Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю гаванню та розкішними магазинами, додає привабливості локації.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19.1°C та значною кількістю сонячних днів – історично 3,856 годин на рік. Температура повітря коливається від 12°C до 27°C, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. П'ятимісячний період зі стійкою температурою води вище 20°C ідеально підходить для пляжного відпочинку. Висота розташування над рівнем моря (7 метрів) та плоский рельєф сприяють легкому доступу до узбережжя та відсутності значних перепадів висоти.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м), яка є найближчою, та Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Ці пляжі пропонують можливості для відпочинку та водних видів спорту. Регіон є раєм для гольфістів: поля, такі як Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться в межах 2.1 км. Також доступні спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.5 км), та скелелазні стіни (Rocodromo). Порти, зокрема Puerto Deportivo José Banús (0.7 км), надають можливості для морських прогулянок та водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від центру Марбельї, будучи частиною динамічного узбережжя Коста-дель-Соль. Ця позиція забезпечує легкий доступ до відомих курортів, таких як Пуерто Банус з його гаванню та розкішними магазинами, а також до історичного центру Марбельї. Близькість до гір Ронда та природних парків пропонує можливості для одноденних поїздок. Розташування в межах провінції Малага забезпечує інтеграцію в розвинену інфраструктуру регіону.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Нуева Андалусія, де розташовані ці апартаменти, є частиною Коста-дель-Соль, регіону, відомого своєю розвиненою інфраструктурою та привабливим кліматом. Порівняно з іншими районами, такими як Естепона, де пропонуються новіші комплекси, як-от Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), ці апартаменти в Нуева Андалусія мають вищу ціну (€680,000). Це відображає преміальність розташування в районі Пуерто Банус, який часто асоціюється з розкішшю та вищою вартістю нерухомості. Наприклад, Alba Benalmadena (від €598,000) також знаходиться в популярному районі, але може пропонувати інший тип середовища. Даний об'єкт у Нуева Андалусія приваблює своєю вже сформованою репутацією, близькістю до відомих гольф-клубів та яхтової пристані, що може бути вирішальним фактором для покупців, які шукають усталений спосіб життя, а не нову забудову.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
