Ovo je penthouse apartman smješten u srcu Nueva Andaluzije, živopisnog područja zapadno od Marbelle. S 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, ovaj dom od 164 m² nudi prostran životni prostor. Objekt se nalazi u prizemlju, što omogućava jednostavan pristup zajedničkim sadržajima i vanjskim prostorima, te nudi udobnost življenja na jednoj razini u dinamičnom urbanom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj apartman nalazi se u neposrednoj blizini obale, u dinamičnom urbanom okruženju gdje su ključni sadržaji lako dostupni pješice. Pruža praktičnost života u gradu uz blizinu mediteranskih plaža i poznatih znamenitosti.
Namijenjen za udoban život, ovaj apartman nudi funkcionalan raspored s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Stan je usmjeren na zapad, pruža obilje prirodnog svjetla i ugodnu toplinu, idealan za one koji traže udoban dom.
Ovaj objekt je završen i spreman za useljenje, nudeći prednost kupnje nekretnine bez čekanja na završetak izgradnje. Trenutno stanje omogućuje trenutno uživanje u novom domu i integraciju u životni ritam lokacije.
Ovaj apartman nema privatni bazen niti izravan pogled na more. Nema sustava podnog grijanja. Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima uređaja i centralnog grijanja, a ne putem podnog grijanja u cijelom stanu.
Ref: VL633436
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili obitelji koji traže životni stil koji kombinira udobnost gradskog života s blizinom obale. Idealno je za one koji cijene praktičnost pješačke udaljenosti do trgovina, restorana i plaža. Zapadna orijentacija i staklena terasa s pogledom na bazen nude privlačan prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom klimi tijekom cijele godine. Stan je također prikladan za one koji traže sigurnost ograđene zajednice s vrtovima i zajedničkim bazenom. S obzirom da je spreman za useljenje, idealan je za kupce koji žele izbjeći proces izgradnje i žele se brzo useliti ili iznajmiti nekretninu. Blizina golf terena i marina također ga čini atraktivnim za ljubitelje sporta i nautičare.
Ovaj apartman zadržava svoj izvorni, ali dobro održavani karakter, nudeći priliku za personalizaciju uz zadržavanje bezvremenskog šarma. Podovi su obloženi mramorom, što osigurava izdržljivost i elegantan izgled. Stan je opremljen klima uređajem za kontrolu temperature, kao i centralnim grijanjem za udobnost tijekom hladnijih mjeseci. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare za optimalno skladištenje. Kupaonica je opremljena, a jedna od njih je 'en-suite', pružajući dodatnu privatnost i praktičnost. Staklena terasa od 40 m² doprinosi ukupnoj kvaliteti, nudeći prošireni životni prostor otporan na vremenske uvjete.
Cijena za ovaj apartman počinje od 680.000 €. Raspored s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, površine 164 m², pozicionira ga u srednji cjenovni rang za nekretnine u ovom dijelu Marbelle. Trenutna raspoloživost nekretnine 'Gereed' znači da kupci mogu odmah preuzeti posjed, izbjegavajući period čekanja na izgradnju. Stan je opremljen ugrađenim ormarima, a namještaj je opcionalan, omogućujući kupcima da prilagode prostor prema svojim željama. Ova kombinacija cijene, veličine i spremnosti za useljenje čini ga značajnom ponudom na tržištu.
Život u ovom apartmanu u Nueva Andaluziji znači uranjanje u živahnu urbano-mediteransku atmosferu. Jutarnja kava na staklenoj terasi s pogledom na bazen, okruženi bujnim vrtovima, postavlja ton za dan. Blizina trgovina i restorana znači da su osnovne potrebe i užici lako dostupni, dok je šetnja do Puerto Banúsa opcija za večernje druženje ili luksuznu kupovinu. Područje je poznato po svojoj sigurnosti unutar ograđene zajednice, nudeći mir unatoč gradskoj lokaciji. Veličina od 164 m² pruža dovoljno prostora za udoban život, a zapadna orijentacija osigurava ugodnu svjetlost tijekom popodneva.
Život u ovom dijelu Nueva Andaluzije nudi izuzetnu praktičnost. Osnovne potrebe poput supermarketa (353 m) i ljekarni (64 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je centar grada i njegove brojne restorane i banke (4) lako dostupno. Medicinske ustanove, poput bolnice, udaljene su samo 1,9 km. Za one koji traže rekreaciju, plaža je udaljena samo 301 m, a poznati Puerto Banús, sa svojim luksuznim sadržajima i živahnim noćnim životom, nalazi se na pješačkoj udaljenosti. Područje je dobro povezano s javnim prijevozom, s 10 linija i 50 stanica u blizini, što smanjuje potrebu za automobilom za svakodnevna kretanja.
Ova karta prikazuje lokaciju apartmana u Nueva Andaluziji, naglašavajući njegovu blizinu ključnim točkama poput plaža, marina, golf terena i gradskih sadržaja. Pruža vizualni pregled prometnih veza i dostupnosti raznih rekreativnih i praktičnih lokacija u regiji.
Nueva Andalucía je dobro pozicioniran zapadno od Marbelle, poznatog mondenog odmarališta na Costa del Sol. Ovo susjedstvo služi kao ključna veza između obalnog pojasa i unutrašnjosti, nudeći stanovnicima lak pristup i živopisnoj gradskoj atmosferi Marbelle i mirnijim predjelima. Njegova blizina Puerto Banúsu, poznatom po luksuznoj marini i užurbanom životu, dodatno naglašava prestižnu lokaciju. Položaj je također povoljan za pristup drugim obalnim gradovima duž Costa del Sol, kao i za istraživanje planinskih sela u unutrašnjosti.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 45 km, osiguravajući dobru povezanost za međunarodna putovanja. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Dostupnost EV punjača (368 m) i apoteka (64 m) naglašava praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andaluzije karakterizira mediteranska klima s prosječnim godišnjim temperaturama od 19,1°C i rasponom od 12-27°C. S više od 3.856 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje otprilike 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad razine mora doprinosi toploj klimi i blizini obale. Blagi nagib terena (0,0% prema plaži) olakšava pristup obali, čineći okolinu ugodnom i pristupačnom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj apartman nudi izniman pristup plažama i rekreacijskim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a poznata je po svojoj lokaciji uz marinu. Ostale plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su lako dostupne. Područje je raj za golfere, s nekoliko prestižnih golf terena kao što su Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas unutar 2-2,1 km. Sportski objekti poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km) nude mogućnosti za aktivan život. Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) pruža pristup vodenim sportovima i nautičkim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je dobro pozicioniran zapadno od Marbelle, poznatog mondenog odmarališta na Costa del Sol. Ovo susjedstvo služi kao ključna veza između obalnog pojasa i unutrašnjosti, nudeći stanovnicima lak pristup i živopisnoj gradskoj atmosferi Marbelle i mirnijim predjelima. Njegova blizina Puerto Banúsu, poznatom po luksuznoj marini i užurbanom životu, dodatno naglašava prestižnu lokaciju. Položaj je također povoljan za pristup drugim obalnim gradovima duž Costa del Sol, kao i za istraživanje planinskih sela u unutrašnjosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude apartmane po nižim početnim cijenama (od 418.800 €, odnosno 320.000 €), ovaj apartman u Nueva Andaluziji pozicioniran je kao premium ponuda s početnom cijenom od 680.000 €. Iako su projekti u Esteponi možda fokusirani na nove gradnje s modernim sadržajima, ovaj apartman nudi prednost lokacije u etabliranom, živahnom području s pješačkom dostupnošću do luksuznih sadržaja poput Puerto Banúsa i visoko cijenjenih golf terena. Alba Benalmádena, s početnom cijenom od 598.000 €, nudi usporedivu cjenovnu točku, ali ovaj apartman u Nueva Andaluziji ističe se svojom neposrednom blizinom obali i ključnim atrakcijama, što ga čini atraktivnim za one koji traže životni stil 'sve na dohvat ruke'. Ovaj apartman nudi prostraniji životni prostor (164 m²) u usporedbi s nekim jedinicama u usporedivim projektima, te dolazi spreman za useljenje, za razliku od mnogih novogradnji koje zahtijevaju period čekanja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
