Nueva Andalucía, Málaga'da bulunan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu apartman, 164 m² yaşam alanıyla kullanışlı bir yaşam planı sunmaktadır. Tamamen bitmiş ve iyi bakılmış durumda olan bu mülk, kişiselleştirme fırsatı sunarken Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için iyi bir başlangıç noktasıdır. Batı cephesi sayesinde gün boyu sıcak doğal ışık alırken, 40 m²'lik cam terası havuz manzarası eşliğinde yıl boyunca keyifli vakit geçirme imkanı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu proje, hem sahil şeridine hem de şehir yaşamına yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Yakındaki marinası, plajları ve golf sahaları, bölgenin sunduğu rekreasyonel olanaklara kolay erişim sağlar. Sadece birkaç adım ötede bulunan restoran ve marketler, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konfor sunmaktadır.
Bu apartman, geniş yaşam alanı ve kullanışlı oda düzenlemesi ile farklı ihtiyaçlara hitap eder. 40 m²'lik camlı teras, kış bahçesi veya ek oturma alanı olarak değerlendirilebilir. Havuz ve bahçe manzarası, sakin bir yaşam arayanlar için idealdir. İyi bakılmış iç mekanlar, kişisel dokunuşlarla zevkinize göre şekillendirme olanağı tanır.
Proje 'Gereed' olarak belirtilmiştir, bu da satın alma sonrası hemen taşınabileceğiniz anlamına gelir. İnşaat durumu tamamlanmış olup, herhangi bir bekleme süresi olmaksızın yaşamınıza başlayabilirsiniz. Mevcut yapısı, bakım geçmişi olan ve iyi durumda bir mülk olarak tanımlanmaktadır.
Bu mülk, modern bir lüks proje olarak değil, mevcut yapıyı kişiselleştirme fırsatı sunan bir yaşam alanı olarak konumlanmıştır. Kendi stilinize göre güncelleme yapma ihtiyacı doğabilir. Ayrıca, sadece ortak havuz imkanı sunulmakta olup, özel havuz bulunmamaktadır. Enerji verimliliği sınıflandırması hakkında detaylı bilgi verilmemiştir.
Ref: VL633436
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, İspanya'nın güneyindeki yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak kalabalık tatil beldelerinden ziyade yerleşik bir bölgede yaşamak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Golf tutkunları için, bölgedeki ünlü golf sahalarına olan yakınlığı cazip bir faktördür. Uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için önemli bir avantajdır. Ayrıca, Puerto Banús'a yakınlığı, canlı bir sosyal yaşantı ve deniz kenarı aktiviteleri arayanlar için idealdir. Evin mevcut iyi durumu ve kişiselleştirme potansiyeli, kendi zevkine göre bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için uygundur. Tamamlanmış bir proje olması, hızlı bir taşınma planı olanlar için de tercih sebebi olabilir.
Bu apartman, iyi durumda ve bakımlı olarak tanımlanmaktadır. İç mekanlarda mermer zemin döşemesi gibi özellikler, standartların üzerinde bir kaliteye işaret etmektedir. Takılı gardıroplar, işlevselliği artırmaktadır. Klima ve merkezi ısıtma sistemleri, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamak için mevcuttur. Yerden ısıtma (U/F Heating) özelliği, özellikle kış aylarında ek bir konfor katmanı sunar. Camlı teras, hem estetik hem de işlevsel bir eklentidir. Mutfak ve banyo donanımları hakkında detaylı bilgi bulunmamakla birlikte, genel olarak 'iyi durumda' tanımı, mevcut tesisatın çalışır durumda olduğunu göstermektedir. Bu mülk, temel standartların üzerinde bir başlangıç noktası sunarak, alıcılara kendi zevklerine göre modernleştirebilecekleri bir temel sağlamaktadır.
Bu 3 yatak odalı apartman, €680.000'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Fiyat, dairenin büyüklüğü, konumu ve mevcut durumu göz önüne alındığında, bölgedeki benzer mülklere kıyasla rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Proje tamamlanmış durumda olduğundan, satın alma sonrası hemen taşınma imkanı bulunmaktadır. Olası alıcıların, sunulan fiyatın temel başlangıç fiyatı olduğunu ve ek giderler veya kişisel düzenlemeler için ek bütçe gerekebileceğini göz önünde bulundurmaları önemlidir. Eşya opsiyonel olarak sunulduğundan, mobilya maliyeti fiyata dahil olmayabilir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu apartman, sakin ve güvenli bir site içinde huzurlu bir yaşam sunar. Yeşil bahçeler ve geniş bir ortak havuz alanı, dinlenmek ve sosyalleşmek için ideal bir ortam yaratır. Batı cephesi sayesinde güneşin batışını terasınızdan izleyebilir, gün boyu evin içinde doğal bir aydınlık hissedebilirsiniz. 40 m²'lik camlı teras, hava koşullarından bağımsız olarak keyifli vakit geçirebileceğiniz bir yaşam alanı sunar. Yürüyüş mesafesindeki marketler ve restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştırırken, Puerto Banús'a yakınlığı hareketli bir sosyal yaşam imkanı sunar. Bu, hem sakin bir yaşam sürmek hem de sosyal aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, golf sahaları, restoranlar ve marina ile bilinen seçkin bir yerleşim bölgesidir. Bu apartman, bu hareketli bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı sunarken, aynı zamanda sakin bir sitede yaşama fırsatı verir. Yürüyüş mesafesindeki marketler ve eczaneler, günlük ihtiyaçlarınızı hızla karşılamanızı sağlar. Yakındaki restoranlar, çeşitli mutfak seçenekleri sunarak sosyal yaşamı zenginleştirir. Puerto Banús'a yürüme mesafesinde olmak, lüks mağazalar, yatlar ve hareketli gece hayatı ile çevrili bir atmosfere erişim anlamına gelir. Bölgedeki spor merkezleri ve uluslararası okullar, aktif ve aile odaklı bir yaşam tarzını destekler. Bu konum, hem rahat bir yaşam hem de çevredeki canlılığa kolay ulaşım arayanlar için uygundur.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki projenin konumunu ve çevresindeki anahtar noktaları görselleştirmektedir. Sahil şeridi, marinalar, golf sahaları ve çeşitli hizmet tesislerine olan mesafeler, projenin sunduğu yaşam tarzının pratikliğini ve erişilebilirliğini vurgulamaktadır. Görsel, bölgenin hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara yakınlığını göstermektedir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve Golden Mile ile San Pedro de Alcántara arasında stratejik bir konuma sahip bir bölgedir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu kozmopolit yaşam tarzına hem de San Pedro'nun yerel atmosferine kolay erişim sağlar. Málaga ve Estepona gibi önemli şehirler arasında yer alması, bölgeyi Costa del Sol'un merkezinde bir konuma yerleştirir. Bu merkezi konum, hem yerel kültürü keşfetmek hem de daha uzak mesafelere seyahat etmek isteyenler için avantajlıdır. Puerto Banús'a yakınlığı, bölgenin uluslararası çekiciliğini pekiştirir.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 45 km mesafede bulunan proje, uluslararası seyahatler için iyi bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede yer alması, deniz keyfine anında ulaşım sağlar. Yakındaki 353 metrede bulunan süpermarket ve 64 metrede yer alan eczane, günlük ihtiyaçları kolayca karşılama imkanı sunar. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü sahalar çok yakındır. Ayrıca, 0.9 km mesafedeki Mirador del Muelle de Honor ve 0.7 km mesafedeki Puerto Deportivo José Banus, bölgenin sunduğu diğer cazip noktalardır. 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak, toplu taşıma kullanımını kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bu bölge, yıl boyunca ortalama 12-27°C sıcaklık aralığı ile Akdeniz ikliminin keyfini sunar. Yıllık ortalama 19.1°C sıcaklık ve 3,856 saat güneşlenme süresi, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Beş aylık yüzme sezonu (su sıcaklığının 20°C ve üzeri olduğu dönem), deniz ve havuz keyfi için yeterli zaman tanır. Denize yakınlık ve düz arazi yapısı (sahile %0 eğim), kolay erişim sağlar. 7 metrelik rakım, aşırı sıcak veya soğuktan uzak, ılıman bir iklim sunar. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık havada vakit geçirmek, golf oynamak veya plaj aktiviteleri yapmak isteyenler için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, çeşitli rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede yer almaktadır. Diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli sahalar çok yakındır. Spor merkezleri, Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi tesisler, aktif bir yaşam tarzını destekler. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve Golden Mile ile San Pedro de Alcántara arasında stratejik bir konuma sahip bir bölgedir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu kozmopolit yaşam tarzına hem de San Pedro'nun yerel atmosferine kolay erişim sağlar. Málaga ve Estepona gibi önemli şehirler arasında yer alması, bölgeyi Costa del Sol'un merkezinde bir konuma yerleştirir. Bu merkezi konum, hem yerel kültürü keşfetmek hem de daha uzak mesafelere seyahat etmek isteyenler için avantajlıdır. Puerto Banús'a yakınlığı, bölgenin uluslararası çekiciliğini pekiştirir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Costa del Sol genelinde çeşitli konut tipleri bulunurken, Nueva Andalucía'daki bu apartman, konumu ve sunduğu olanaklar ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Estepona'da yer alan Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle daha yeni inşaat projeleridir ve farklı bir yaşam tarzı sunabilirler. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €598.000) ise farklı bir bölgede benzer bir fiyat aralığında yer almaktadır. Bu proje, Marbella'nın prestijli bölgesinde, plaja ve Puerto Banús'a yürüme mesafesinde olmasıyla benzersiz bir avantaj sunmaktadır. €680.000'luk başlangıç fiyatı, sunduğu konum, yaşam alanı ve mevcut durumu göz önüne alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle uyumludur. Özellikle büyük, camlı bir teras ve golf sahalarına yakınlık gibi özellikler, bu mülkü, bölgedeki diğer apartmanlardan ayırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
