Открийте тази просторна самостоятелна вила, разположена в престижния комплекс Parcelas del Golf в прочутата Голф долина на Nueva Andalucía. Построена през 2011 г., тази резиденция с западно изложение се разпростира на три нива плюс покривна тераса, предлагайки 874 m² жилищна площ на парцел от 1443 m². Имотът се намира в сигурен затворен комплекс, който осигурява както уединение, така и ексклузивност в изключително местоположение в Marbella. Това е възможност за готов за нанасяне имот за тези, които търсят много място и връзка с динамичния начин на живот на Costa del Sol.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в сърцето на Голф долината, тази вила се ползва от близостта до многобройни голф игрища и удобствата на Aloha, включително магазини и ресторанти, всичко на кратко разстояние. Местоположението ѝ в затворен комплекс осигурява безопасна среда, като същевременно предоставя удобен достъп до по-широката област на Marbella и крайбрежните атракции.
Този имот е предназначен за тези, които ценят пространството, уединението и цялостните удобства. С шест спални, пет бани, няколко дневни, специален офис и обширни зони за отдих, включително сауна и игрална стая, той отговаря на нуждите на големи семейства или на тези, които често приемат гости. Просторният парцел със собствен басейн и градина допълнително обогатява живота на открито.
Тази вила е завършена през 2011 г. и се предлага готова за нанасяне, което означава, че е напълно построена и налична за незабавно обитаване. Въпреки че не е ново строителство в най-строгия смисъл, относително скорошната дата на построяване гарантира модерен дизайн и функционално разпределение, предлагайки решение „ключ в ръка“ за потенциалните купувачи.
Този имот е съществуващ дом, а не ново строителство, което означава, че не предлага типичните гаранции или възможности за персонализация, свързани с покупка на зелено. Конкретни детайли относно строителните материали, обзавеждането и инсталациите следва да бъдат независимо проверени. Състоянието на имота е описано като „задоволително“, което подсказва потенциал за обновления или renovations.
Тази вила е подходяща за хора или семейства, които търсят просторна резиденция в първокласно местоположение на Costa del Sol. Подходяща е за тези, които често приемат гости и се нуждаят от обширни места за настаняване и съоръжения за отдих като сауна и игрална стая. Ентусиастите на голфа ще оценят позицията ѝ в Голф долината, близо до няколко престижни игрища. Освен това, обстановката в затворен комплекс предлага сигурност и уединение, което привлича купувачи, които дават приоритет на спокоен, но добре свързан начин на живот, потенциално включително тези, които се местят за постоянно или търсят луксозен дом за почивка.
Построена през 2011 г., тази вила предлага съчетание от традиционна естетика и функционални жилищни пространства. Имотът разполага с четири спални с бани към спалните на горния етаж, с достъп до собствени тераси, както и покривна тераса. Основните дневни, напълно оборудвана кухня и домашен офис се намират на първия етаж. Подземното ниво е посветено на отдиха, включително сауна спа, игрална стая със билярдна маса и отделен апартамент. Външните пространства включват покрити тераси, подходящи за посрещане на гости, водещи надолу към собствена градина и зона с басейн. Състоянието е отбелязано като „задоволително“, което може да означава, че определени облицовки или инсталации биха се възползвали от модернизация, за да съответстват на съвременните луксозни стандарти.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €3 400 000. Като съществуващ имот, тази цена отразява текущата пазарна оценка за дом с такъв размер, местоположение и характеристики. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и обитаване. Въпреки че няма вариация в цената, тъй като става дума за единствен съществуващ дом, значителният размер и първокласното местоположение в Голф долината подсказват сериозна инвестиция в луксозния пазар на недвижими имоти на Costa del Sol.
Разположена в Голф долината на Nueva Andalucía, тази вила се намира в район, синоним на премиерен живот и отдих. Местността се характеризира с пищни голф игрища, луксозни резиденции и удобен достъп до всичко необходимо. Ежедневието тук съчетава спокойствие в затворения комплекс и динамика в околните зони. Жителите могат да се наслаждават на близостта до широк набор от заведения за хранене и пазаруване, както и на изисканата атмосфера на Puerto Banús само на 1 км. Районът предлага начин на живот, фокусиран върху активностите на открито, почивката и социалните контакти, привлекателен за тези, които ценят утвърдена среда с богати удобства.
Nueva Andalucía, често наричана Голф долината, предлага изискан начин на живот, характеризиращ се с близост до световноизвестни голф игрища и софистицирани удобства. Комплексът Parcelas del Golf осигурява сигурна и ексклузивна среда. Ежедневието се обогатява от удобството да имаш многобройни ресторанти, кафенета и магазини в радиус от 2 км. Намиращото се наблизо яхтено пристанище Puerto Banús, само на 1 км, предлага оживена социална сцена, дизайнерски бутици и заведения с висока кухня. Пейзажът на района е оформен от голф игрищата и добре поддържаните жилищни зони, предлагайки приятна обстановка за дейности на открито и релаксация.
Местоположението на тази вила я поставя стратегически в ексклузивната Голф долина на Nueva Andalucía. Този район е ключова част от община Marbella, прочута с високата концентрация на голф игрища, луксозни вили и близостта до оживеното яхтено пристанище Puerto Banús и самия град Marbella.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този имот е разположен в Nueva Andalucía, луксозен район на западния край на Marbella, покрай Costa del Sol. Той е част от динамичната „Голф долина“, район, прочут с концентрацията си на висококачествени голф игрища и луксозни резиденции. Позициониран между динамичните крайбрежни градове Marbella и San Pedro de Alcántara, той се ползва от удобствата и атракциите и на двете, като същевременно запазва усещане за ексклузивност. Местоположението му осигурява входна точка към по-широката провинция Málaga, известна с обширната си крайбрежна ивица, културно наследство и разнообразни възможности за отдих.
Вилата е стратегически разположена, като яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banus е само на 1 км, а центърът на Marbella, на приблизително 7 км. Летището Malaga-Costa del Sol (AGP) е на около 45 км с кола. Няколко плажа, включително Playa Canina Ventura del Mar, се намират на 2,6 км по права линия, достъпни посредством полегат терен. За ентусиастите на голфа игрища като The Range са на по-малко от 1,9 км. Районът се обслужва от 10 линии на обществен транспорт с 50 спирки наблизо, макар че кола обикновено се препоръчва за оптимално разглеждане на обширните предложения на региона.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Средногодишната температура е 19,2°C, с приблизително шест месеца, подходящи за плуване в морето, от около май до октомври. Разположено на надморска височина от 10 метра, мястото се ползва от крайбрежни бризове. Относително равният наклон към близкия плаж (на 2,6 км) допринася за комфортен достъп. Регионът се хвали с над 3000 слънчеви часа годишно, типично за Costa del Sol, което подкрепя начин на живот на открито целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до крайбрежието, като Playa Canina Ventura del Mar е на 2,6 км по права линия. Други плажове като Playa de Nagüeles също са наблизо. Районът е рай за голфъри, с многобройни игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas само на 2,3 км. За водни спортове и отдих Puerto Deportivo José Banus е само на 1 км, предлагайки ветроходство и активности край водата. Спортни съоръжения като Polideportivo San Pedro също са достъпни в рамките на 2,9 км, обслужвайки различни рекреационни интереси.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL796580
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравняване на тази вила с други имоти в Nueva Andalucía и околните райони, изпъкват значителният ѝ размер и цялостният набор от характеристики. Въпреки че сравними имоти като „Elegance in Nueva Andalucía“ може да са налични от €2 850 000, фиксираната цена на тази вила от €3 400 000 отразява по-голямата ѝ жилищна площ (874 m²) и размер на парцела (1443 m²), заедно с конкретни удобства като апартамент в подземното ниво и игрална стая. Проекти в Estepona като „Acqua Gardens“ (от €524 600) и „Aby Upper“ (от €320 000) представляват значително различни пазарни сегменти, обикновено предлагайки апартаменти или по-малки редови къщи на по-ниски цени, и не са директно сравними по мащаб или тип с тази самостоятелна вила. Този имот е насочен към взискателен купувач, който търси луксозен, просторен семеен дом в рамките на утвърдената луксозна инфраструктура на Голф долината на Marbella.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID