Fedezze fel ezt a jelentős méretű önálló villát, amely a neves Nueva Andalucía-i Golf Valleyben, a presztízsos Parcelas del Golf lakóparkban található. A 2011-ben épült, nyugati fekvésű otthon három szintet és egy tetőteraszt foglal magában, összesen 874 m² lakóteret kínálva egy 1443 m²-es telken. Az ingatlan egy biztonságos, zárt lakóparkban fekszik, amely mind a privát szférát, mind az exkluzivitást biztosítja Marbella egyik legjobb helyszínén. Azonnali beköltözési lehetőséget kínál azoknak, akik tágas helyiségeket és kapcsolatot keresnek a Costa del Sol élénk életstílusához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Golf Valley szívében fekvő villa számos golfpálya közelségét élvezi, valamint az Aloha szolgáltatásait, beleértve az üzleteket és éttermeket, mind rövid távolságra. A zárt lakóparkon belüli elhelyezkedése biztonságos környezetet nyújt, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a tágabb Marbella-területhez és annak tengerparti látnivalóihoz.
Ez az ingatlan azoknak készült, akik nagyra értékelik a teret, a privát szférát és az átfogó szolgáltatásokat. Hat hálószobával, öt fürdőszobával, több nappalival, külön irodával, valamint kiterjedt szabadidős létesítményekkel, beleértve szaunát és játékszobát, nagy családok vagy gyakori vendéglátók igényeit elégíti ki. A tágas telek saját medencével és kerttel tovább fokozza a szabadtéri élet élményét.
Ez a villa 2011-ben készült el, és kulcsrakész állapotban kerül bemutatásra, ami azt jelenti, hogy teljesen felépült és azonnali beköltözésre alkalmas. Bár szigorú értelemben nem újépítésű, viszonylag közeli építési dátuma modern dizájnelemeket és funkcionális elrendezést biztosít, azonnal átvehető megoldást kínálva a leendő vevőknek.
Ez az ingatlan egy használt ingatlan, nem újépítésű ingatlan, ami azt jelenti, hogy nem kínálja a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző garanciákat vagy testreszabási lehetőségeket. Az építőanyagokra, szerelvényekre és felszerelésekre vonatkozó konkrét részleteket önállóan kell ellenőrizni. Az ingatlan állapota „elfogadhatóként” van megadva, ami felújítási vagy korszerűsítési lehetőségre utal.
Ez a villa azoknak a személyeknek vagy családoknak megfelelő, akik jelentős méretű otthont keresnek a Costa del Sol egyik legjobb helyszínén. Alkalmas azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, és tágas vendégszobákat, valamint szabadidős létesítményeket igényelnek, mint amilyen a szauna és a játékszoba. A golfrajongók értékelni fogják Golf Valley-beli elhelyezkedését több presztízsos pálya közelében. Továbbá a zárt lakóparki környezet biztonságot és privát szférát nyújt, vonzóvá téve azok számára, akik a nyugodt, ugyanakkor jól elérhető életmódot helyezik előtérbe, beleértve azokat is, akik véglegesen költöznek vagy magas színvonalú üdülőotthont keresnek.
A 2011-ben épült villa a hagyományos esztétika és a funkcionális lakóterek kombinációját kínálja. Az ingatlan felső szintjén négy, saját fürdőszobás hálószoba található, privát teraszokkal, valamint tetőterasszal. A fő lakóterek, a teljesen felszerelt konyha és az iroda az első emeleten helyezkednek el. Az alagsori szint a szabadidőnek van szentelve, ideértve szaunaspa-részt, egy biliárdasztalos játékszobát és egy külön lakást. A külső terek közé fedett, vendéglátásra alkalmas teraszok tartoznak, amelyek a saját kertig és medencéig vezetnek. Az állapot „elfogadhatóként” szerepel, ami jelezheti, hogy bizonyos burkolatok vagy szerelvények korszerűsítést igényelhetnek a jelenlegi luxusnormákhoz igazodva.
Ez az önálló villa fix irányáron, 3 400 000 euróért kerül kínálásra. Használt ingatlanként ez az ár a piac aktuális értékelését tükrözi a méretét, elhelyezkedését és jellemzőit tekintve. Az ingatlan kulcsrakész, ami az azonnali megvásárolhatóságot és beköltözhetőséget jelzi. Mivel egyetlen meglévő otthonról van szó, nincs árvariáció, de jelentős mérete és elsődleges Golf Valley-beli elhelyezkedése komoly befektetésre utal a Costa del Sol luxusingatlan-piacán.
A Nueva Andalucía-i Golf Valleyben elhelyezkedő villa egy prémium életmóddal és kikapcsolódással azonosított területen található. A környéket füves golfpályák, magas színvonalú otthonok és a szolgáltatások kényelmes elérhetősége jellemzi. Az itteni mindennapi élet a zárt lakópark nyugalma és a környező zónák élénk tevékenységének keveréke. A lakók számos étkezési és vásárlási lehetőség közelségét élvezhetik, valamint a mindössze 1 km-re lévő Puerto Banús kifinomult légkörét. A terület életmódja a szabadtéri tevékenységekre, a pihenésre és a társasági életre épül, és mindazoknak vonzó, akik értékelik a jól kiépített, szolgáltatásokban gazdag környezetet.
Nueva Andalucía, amelyet gyakran Golf Valleynek neveznek, kifinomult életmódot kínál, amelyet a világszínvonalú golfpályák és a kifinomult szolgáltatások közelsége határoz meg. A Parcelas del Golf lakópark biztonságos és exkluzív környezetet biztosít. A mindennapi életet számos étterem, kávézó és üzlet 2 km-es körön belüli közelsége teszi kényelmessé. A közeli Puerto Banús jachtkikötő, mindössze 1 km-re, élénk társasági életet, tervező butikokat és kifinomult éttermeket kínál. A terület táját a golfpályák és a gondosan karbantartott lakónegyedek formálják, kellemes környezetet nyújtva a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez.
A villa elhelyezkedése stratégiai ponton helyezkedik el Nueva Andalucía exkluzív Golf Valley területén belül. Ez a terület Marbella önkormányzat kulcsfontosságú része, amelyet a golfpályák, luxusvillák magas koncentrációja és a pezsgő Puerto Banús jachtkikötő valamint maga Marbella városának közelsége jellemez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Nueva Andalucíában található, Marbella nyugati szélén fekvő magas színvonalú körzetben, a Costa del Sol mentén. A pezsgő „Golf Valley” részét képezi, amely a magas minőségű golfpályák és luxusvillák koncentrációjáról ismert. A dinamikus Marbella és San Pedro de Alcántara tengerparti városok között elhelyezkedve mindkettő szolgáltatásait és látnivalóit élvezi, miközben megőrzi az exkluzivitás érzetét. Elhelyezkedése kaput nyit a tágabb Málaga tartományhoz, amelyet kiterjedt tengerpartja, kulturális öröksége és változatos kikapcsolódási lehetőségei jellemeznek.
A villa stratégiai elhelyezkedésű: a Puerto Deportivo José Banus jachtkikötő mindössze 1 km-re, Marbella városközpontja pedig körülbelül 7 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re autóval megközelíthető. Több strand, beleértve a Playa Canina Ventura del Mar-t, 2,6 km légvonalban belül található, enyhén lejtő terepen megközelíthető. Golfrajongóknak olyan pályák, mint a The Range, 1,9 km-en belül érhetők el. A területet 10 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 50 megállóval a közelben, de a régió kiterjedt kínálatának optimális felfedezéséhez általában autó használata ajánlott.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlatú, a havi átlaghőmérséklet 12°C-tól télen 26°C-ig nyáron terjed. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, és körülbelül hat hónap alkalmas a tengeri fürdésre, májustól októberig. A tengerszint felett 10 méteres magasságban fekvő elhelyezkedés a parti fuvallatokból profitál. A viszonylag sík lejtő a közeli strand (2,6 km) felé hozzájárul a kényelmes megközelítéshez. A régióra évente több mint 3000 napsütéses óra jut, ami a Costa del Solra jellemző, és egész évben a szabadtéri életmódot támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen hozzáférnek a tengerparthoz: a Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km-re található légvonalban. Más strandok, mint a Playa de Nagüeles, szintén a közelben vannak. A terület a golfozók paradicsoma, több pályával, beleértve a Real Club de Golf Las Brisas-t, mindössze 2,3 km-re. Vízi sportokhoz és kikapcsolódáshoz a Puerto Deportivo José Banus mindössze 1 km-re található, vitorlázási és parti tevékenységeket kínálva. Sportlétesítmények, mint a Polideportivo San Pedro, szintén elérhetők 2,9 km-en belül, különböző rekreációs érdeklődéseket kiszolgálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL796580
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha ezt a villát a Nueva Andalucía és a környező területek más ingatlanainak hasonlítjuk, jelentős mérete és átfogó felszereltsége tűnik ki. Míg hasonló ingatlanok, mint az „Elegance in Nueva Andalucía”, 2 850 000 eurótól érhetők el, ennek a villának a fix ára, 3 400 000 euró, a nagyobb lakóterületet (874 m²) és telekméretet (1443 m²) tükrözi, valamint olyan sajátos felszereléseket, mint az alagsori lakás és a játékszoba. Az Estepona-i projektek, mint az „Acqua Gardens” (524 600 eurótól) és az „Aby Upper” (320 000 eurótól), jelentősen eltérő piaci szegmenseket képviselnek, jellemzően lakásokat vagy kisebb sorházakat kínálva alacsonyabb árpontokon, és nem közvetlenül összehasonlíthatók méretben vagy típusban ezzel az önálló villával. Ez az ingatlan olyan igényes vevőt céloz, aki magas színvonalú, tágas családi otthont keres Marbella Golf Valley területének kiforrott luxusinfrastruktúráján belül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID