Nueva Andalucía के प्रसिद्ध Golf Valley में स्थित प्रतिष्ठित Parcelas del Golf में स्थित इस विशाल स्वतंत्र विला की खोज करें। 2011 में निर्मित, यह पश्चिममुखी निवास तीन स्तरों और एक रूफ टेरेस पर फैली हुई है, जो 1443 m² के प्लॉट पर 874 m² का विस्तृत रहने का क्षेत्र प्रदान करती है। यह संपत्ति एक सुरक्षित गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जो Marbella के प्रमुख स्थान पर निजता और विशेषता दोनों प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए रहने के लिए तैयार अवसर प्रस्तुत करती है जो विशाल स्थान और Costa del Sol की जीवंत जीवनशैली से जुड़ाव चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Golf Valley के केंद्र में स्थित, यह विला कई गोल्फ कोर्सों और Aloha की सुविधाओं, जिनमें दुकानें और रेस्टरेंट शामिल हैं, के निकट होने का लाभ उठाती है, जो सब थोड़ी ही दूरी पर हैं। गेटेड कम्युनिटी में इसकी स्थिति एक सुरक्षित वातावरण प्रदान करती है, साथ ही व्यापक Marbella क्षेत्र और उसके तटीय आकर्षणों तक सुविधाजनक पहुंच भी देती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो स्थान, निजता और व्यापक सुविधाओं को महत्व देते हैं। छह बेडरूम, पांच बाथरूम, कई लिविंग रूम, एक समर्पित कार्यालय और सॉना तथा गेम्स रूम जैसी व्यापक मनोरंजन सुविधाओं के साथ, यह बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अक्सर मेहमानों का स्वागत करते हैं। निजी स्विमिंग पूल और बगीचे के साथ विशाल प्लॉट बाहरी जीवन को और बेहतर बनाता है।
यह विला 2011 में पूर्ण हुई थी और इसे रहने के लिए तैयार के रूप में प्रस्तुत किया गया है, जिसका अर्थ है कि यह पूरी तरह निर्मित है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। हालांकि सख्त अर्थों में यह नया निर्माण नहीं है, इसकी अपेक्षाकृत हालिया निर्माण तिथि आधुनिक डिज़ाइन तत्वों और कार्यात्मक लेआउट सुनिश्चित करती है, जो संभावित खरीदारों के लिए तुरंत रहने योग्य समाधान प्रदान करती है।
यह संपत्ति एक मौजूदा घर है और नई परियोजना नहीं है, जिसका अर्थ है कि यह निर्माणाधीन खरीद से जुड़ी सामान्य गारंटियों या अनुकूलन विकल्पों की पेशकश नहीं करती। निर्माण सामग्री, फिक्स्चर और फिटिंग के बारे में विशिष्ट विवरणों को स्वतंत्र रूप से सत्यापित किया जाना चाहिए। संपत्ति की स्थिति को 'ठीक' बताया गया है, जो अपडेट या नवीनीकरण की संभावना दर्शाती है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol के प्रमुख स्थान पर एक विशाल निवास चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं और जिन्हें पर्याप्त मेहमान आवास तथा सॉना और गेम्स रूम जैसी मनोरंजन सुविधाओं की आवश्यकता है। गोल्फ प्रेमी इसकी Golf Valley में स्थिति की सराहना करेंगे, जो कई प्रतिष्ठित कोर्सों के निकट है। इसके अलावा, इसकी गेटेड कम्युनिटी सेटिंग सुरक्षा और निजता प्रदान करती है, जो उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो शांत लेकिन जुड़े हुए जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं, जिनमें संभावित रूप से वे लोग भी शामिल हैं जो स्थायी रूप से स्थानांतरित हो रहे हैं या एक उच्चस्तरीय छुट्टी घर चाहते हैं।
2011 में निर्मित, यह विला पारंपरिक सौंदर्यशास्त्र और कार्यात्मक रहने के स्थानों का मिश्रण प्रदान करती है। संपत्ति में ऊपरी तल पर चार अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम हैं, जिनमें निजी टेरेस तक पहुंच है, साथ ही एक रूफ टेरेस भी है। मुख्य लिविंग रूम, पूरी तरह सुसज्जित रसोई और एक होम ऑफिस पहली मंजिल पर स्थित हैं। बेसमेंट स्तर मनोरंजन के लिए समर्पित है, जिसमें एक सॉना स्पा, स्नूकर टेबल वाला गेम्स रूम और एक अलग अपार्टमेंट शामिल है। बाहरी स्थानों में मनोरंजन के लिए उपयुक्त ढके टेरेस शामिल हैं, जो नीचे निजी बगीचे और पूल क्षेत्र तक जाते हैं। स्थिति को 'ठीक' बताया गया है, जो यह दर्शा सकता है कि कुछ फिनिश या फिक्स्चर को वर्तमान लक्ज़री मानकों के अनुरूप आधुनिक बनाने का लाभ मिल सकता है।
यह स्वतंत्र विला €3,400,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की गई है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह कीमत इसके आकार, स्थान और विशेषताओं वाले घर के लिए वर्तमान बाजार मूल्यांकन को दर्शाती है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो खरीद और रहवासी के लिए तुरंत उपलब्धता दर्शाती है। चूंकि यह एकमात्र मौजूदा घर है, इसलिए कोई कीमत परिवर्तन नहीं है, लेकिन इसका विशाल आकार और Golf Valley में प्रमुख स्थान Costa del Sol के लक्ज़री रियल एस्टेट बाजार में एक महत्वपूर्ण निवेश का संकेत देते हैं।
Nueva Andalucía के Golf Valley में स्थित, यह विला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो प्रीमियम जीवन और मनोरंजन का पर्याय है। यह क्षेत्र अपने हरे-भरे गोल्फ कोर्सों, उच्चस्तरीय निवासों और सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच के लिए जाना जाता है। यहां का दैनिक जीवन गेटेड कम्युनिटी की शांति और आसपास के क्षेत्रों की जीवंत गतिविधियों के मिश्रण से चिह्नित है। निवासी विविध भोजन और खरीदारी विकल्पों के साथ-साथ केवल 1 km दूर स्थित Puerto Banús के परिष्कृत वातावरण का आनंद ले सकते हैं। यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों, विश्राम और सामाजिक जुड़ाव को केंद्रित जीवनशैली प्रदान करता है, जो उन लोगों को आकर्षित करता है जो एक सुव्यवस्थित, सुविधाओं से भरपूर वातावरण की सराहना करते हैं।
Nueva Andalucía, जिसे अक्सर Golf Valley कहा जाता है, विश्वस्तरीय गोल्फ कोर्सों और परिष्कृत सुविधाओं के निकट होने से चिह्नित एक परिष्कृत जीवनशैली प्रदान करता है। गेटेड कम्युनिटी Parcelas del Golf एक सुरक्षित और विशेष वातावरण प्रदान करती है। दैनिक जीवन 2 km के दायरे में कई रेस्टरेंट, कैफे और दुकानों की सुविधा से बेहतर होता है। निकटस्थ Puerto Banús मरीना, केवल 1 km दूर, एक जीवंत सामाजिक दृश्य, डिज़ाइनर बुटीक और उत्तम भोजन प्रदान करती है। क्षेत्र का परिदृश्य इसके गोल्फ कोर्सों और अच्छी तरह अनुरक्षित आवासीय क्षेत्रों से निर्मित है, जो बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए सुखद परिवेश प्रदान करता है।
इस विला की स्थिति इसे Nueva Andalucía के विशेष Golf Valley में रणनीतिक रूप से रखती है। यह क्षेत्र Marbella नगरपालिका का एक प्रमुख हिस्सा है, जो गोल्फ कोर्सों की उच्च एकाग्रता, लक्ज़री विलाओं और व्यस्त Puerto Banús मरीना तथा Marbella शहर के निकट होने के लिए प्रसिद्ध है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह संपत्ति Nueva Andalucía में स्थित है, जो Costa del Sol पर Marbella के पश्चिमी किनारे पर एक उच्चस्तरीय जिला है। यह जीवंत 'Golf Valley' का हिस्सा है, जो उच्च गुणवत्ता वाले गोल्फ कोर्सों और लक्ज़री निवासों के एकाग्रता के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र है। गतिशील तटीय शहरों Marbella और San Pedro de Alcántara के बीच स्थित, यह दोनों की सुविधाओं और आकर्षणों का लाभ उठाती है, साथ ही विशेषता की भावना बनाए रखती है। इसकी स्थिति व्यापक Málaga प्रांत का प्रवेशद्वार प्रदान करती है, जो अपने व्यापक तटरेखा, सांस्कृतिक विरासत और विविध अवकाश अवसरों के लिए जाना जाता है।
विला रणनीतिक रूप से स्थित है, जिसमें Puerto Deportivo José Banus मरीना केवल 1 km दूर है और Marbella शहर का केंद्र लगभग 7 km दूर है। Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) गाड़ी से लगभग 45 km की दूरी पर पहुंच योग्य है। कई समुद्र तटों में से Playa Canina Ventura del Mar सीधी रेखा में 2.6 km की दूरी पर हैं, जो हल्के ढलान वाले इलाके से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, The Range जैसे कोर्स 1.9 km के भीतर हैं। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप आसपास सेवा देते हैं, हालांकि क्षेत्र के व्यापक आकर्षणों के इष्टतम अन्वेषण के लिए आम तौर पर गाड़ी की सिफारिश की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía को भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसमें औसत मासिक तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जिसमें लगभग छह महीने समुद्र में तैराकी के लिए उपयुक्त हैं, लगभग मई से अक्टूबर तक। समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह स्थान तटीय समीरों का लाभ उठाता है। निकटस्थ समुद्र तट (2.6 km दूर) की ओर अपेक्षाकृत समतल ढाल आरामदायक पहुंच में योगदान देती है। क्षेत्र में सालाना 3,000 घंटे से अधिक धूप होती है, जो Costa del Sol के लिए सामान्य है, जो वर्ष भर बाहरी गतिविधियों पर आधारित जीवनशैली का समर्थन करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तट तक सुविधाजनक पहुंच है, जिसमें Playa Canina Ventura del Mar कौवे की उड़ान दूरी में 2.6 km दूर स्थित है। Playa de Nagüeles जैसे अन्य समुद्र तट भी आसपास हैं। क्षेत्र गोल्फरों के लिए स्वर्ग है, जिसमें Real Club de Golf Las Brisas सहित कई कोर्स केवल 2.3 km दूर हैं। जल क्रीड़ा और अवकाश के लिए, Puerto Deportivo José Banus मात्र 1 km दूर है, जो नौकाविहार और जलपद्धति गतिविधियां प्रदान करता है। Polideportivo San Pedro जैसी खेल सुविधाएं भी 2.9 km के भीतर सुलभ हैं, जो विभिन्न मनोरंजक रुचियों की पूर्ति करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL796580
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस विला की Nueva Andalucía और आसपास के क्षेत्रों की अन्य संपत्तियों से तुलना करने पर, इसका विशाल आकार और व्यापक विशेषताएं उभरकर सामने आती हैं। जबकि 'Elegance in Nueva Andalucía' जैसी तुलनीय संपत्तियां €2,850,000 से उपलब्ध हो सकती हैं, यह विला अपने €3,400,000 के निश्चित मूल्य में अपने बड़े रहने के क्षेत्र (874 m²) और प्लॉट आकार (1443 m²) के साथ-साथ बेसमेंट अपार्टमेंट और गेम्स रूम जैसी विशिष्ट सुविधाओं को दर्शाती है। Estepona में 'Acqua Gardens' (€524,600 से) और 'Aby Upper' (€320,000 से) जैसी परियोजनाएं काफी भिन्न बाजार खंडों का प्रतिनिधित्व करती हैं, जो आम तौर पर कम कीमत पर अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस प्रदान करती हैं, और पैमाने या प्रकार की दृष्टि से इस स्वतंत्र विला से सीधे तौर पर तुलनीय नहीं हैं। यह संपत्ति Marbella के Golf Valley की स्थापित लक्ज़री अवसंरचना के भीतर एक उच्चस्तरीय, विशाल पारिवारिक घर चाहने वाले विवेकपूर्ण खरीदार को लक्षित करती है।
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