Откријте ову пространу самостојећу вилу, смештену у престижном насељу Parcelas del Golf унутар познате Голф долине Nueva Andalucíje. Изграђена 2011. године, ова резиденција оријентисана на запад простире се на три нивоа плус кровну терасу, нудећи пространих 874 м² стамбеног простора на плацу од 1443 м². Некретнина се налази у безбедном, ограђеном насељу, пружајући и приватност и ексклузивност на врхунској локацији у Марбели. Представља могућност спремну за усељење за оне који траже довољно простора и везу са динамичним животним стилом Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у срцу Голф долине, ова вила има користи од близине бројних голф терена и садржаја Aloha, укључујући радње и ресторане, све на кратком растојању. Њен положај у ограђеном насељу пружа безбедно окружење, уз истовремен погодан приступ широј области Марбеле и њеним обалним атракцијама.
Ова некретнина је дизајнирана за оне који цене простор, приватност и свеобухватне садржаје. Са шест спаваћих соба, пет купатила, више дневних просторија, наменском канцеларијом и обимним садржајима за одмор, укључујући сауну и играоницу, она одговара великим породицама или онима који често примају госте. Простран плац са приватним базеном и баштом додатно унапређује живот на отвореном.
Ова вила је завршена 2011. године и нуди се као спремна за усељење, што значи да је потпуно изграђена и доступна за тренутно усељење. Иако није новоградња у најстрожем смислу, релативно скорашњи датум изградње осигурава модерне дизајнерске елементе и функционалан распоред, нудећи решење „кључ у руци“ потенцијалним купцима.
Ова некретнина је постојећи дом, а не новоградња, што значи да не нуди типичне гаранције или могућности прилагођавања везане за куповину некретнине у изградњи. Конкретне детаље о грађевинским материјалима, опреми и инсталацијама треба независно проверити. Стање некретнине описано је као „задовољавајуће“, што сугерише потенцијал за освежења или реновирања.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију на врхунској локацији Коста дел Сола. Погодна је за оне који често приређују пријеме, а којима је потребно довољно смештаја за госте и садржаји за одмор као што су сауна и играоница. Љубитељи голфа цениће њен положај у Голф долини, близу више престижних терена. Осим тога, окружење у ограђеном насељу пружа безбедност и приватност, привлачно купцима који дају предност мирном, али повезаном животном стилу, потенцијално укључујући оне који се трајно селе или траже луксузан дом за одмор.
Изграђена 2011. године, ова вила нуди мешавину традиционалне естетике и функционалних стамбених простора. Некретнина има четири спаваће собе са купатилом уз спаваћу собу на горњем спрату, са приступом приватним терасама, уз кровну терасу. Главне дневне просторије, потпуно опремљена кухиња и кућна канцеларија налазе се на првом спрату. Подрумски ниво намењен је одмору, укључујући спа сауну, играоницу са билијарским столом и посебан стан. Спољни простори обухватају покривене терасе погодне за пријеме, које воде до приватне баште и базена. Стање је наведено као „задовољавајуће“, што може значити да би поједини завршни радови или опрема могли користити модернизацији како би одговарали актуелним луксузним стандардима.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од €3,400,000. Као постојећа некретнина, ова цена одражава текућу тржишну вредност за дом те величине, локације и карактеристика. Некретнина је спремна за усељење, што указује на тренутну доступност за куповину и усељење. Иако нема варијације у цени јер је реч о јединственом постојећем дому, њена значајна величина и врхунска локација у Голф долини сугеришу значајну инвестицију у луксузном тржишту некретнина Коста дел Сола.
Смештена у Голф долини Nueva Andalucíje, ова вила се налази у области која је синоним за премијум живот и одмор. Локалитет се одликује бујним голф теренима, луксузним резиденцијама и погодним приступом садржајима. Свакодневни живот овде обележава комбинација мирноће у ограђеном насељу и динамичне активности у околним зонама. Становници могу уживати у близини широког избора ресторана и трговина, као и софистициране атмосфере Puerto Banúsa на свега 1 км. Област нуди животни стил усредсређен на активности на отвореном, опуштање и друштвени живот, привлачан онима који цене добро утврђено окружење богато садржајима.
Nueva Andalucía, често називана Голф долина, нуди префињен животни стил који одликује близина светски познатих голф терена и софистицированих садржаја. Насеље Parcelas del Golf пружа безбедно и ексклузивно окружење. Свакодневни живот обогаћује погодност бројних ресторана, кафића и радњи у радијусу од 2 км. Оближња марина Puerto Banús, на свега 1 км, нуди живу друштвену сцену, бутике познатих дизајнера и врхунску кухињу. Предео области обликован је голф теренима и добро одржаваним стамбеним зонама, пружајући пријатно окружење за активности на отвореном и одмор.
Локација ове виле смешта је стратешки у ексклузивној Голф долини Nueva Andalucíje. Ова област је кључни део општине Марбела, познате по високој концентрацији голф терена, луксузних вила и близини живописне марине Puerto Banús и самог града Марбеле.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова некретнина налази се у Nueva Andalucíji, луксузној четврти на западној ивици Марбеле, дуж Коста дел Сола. Чини део динамичне „Голф долине“, области познате по концентрацији квалитетних голф терена и луксузних резиденција. Позиционирана између динамичних обалних градова Марбеле и San Pedro de Alcántare, има користи од садржаја и атракција оба, уз очување осећаја ексклузивности. Њена локација пружа пролаз ка широј провинцији Малага, познатој по обимној обали, културној баштини и разноликим могућностима за одмор.
Вила је стратешки лоцирана, са марином Puerto Deportivo José Banus на свега 1 км и центром Марбеле на око 7 км. Аеродром Малага-Costa del Sol (AGP) достиже се на око 45 км аутом. Неколико плажа, укључујући Playa Canina Ventura del Mar, налази се на 2,6 км ваздушне линије, доступних преко благог терена. За љубитеље голфа, терени попут The Range су у радијусу од 1,9 км. Област опслужује 10 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, мада се за оптимално истраживање обимних понуда региона генерално препоручује аутомобил.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía ужива у медитеранској клими, са просечним месечним температурама од 12°C зими до 26°C лети. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са приближно шест месеци погодних за пливање у мору, од око маја до октобра. Смештена на надморској висини од 10 метара, локација има користи од обалских поветараца. Релативно раван нагиб према оближњој плажи (2,6 км) доприноси удобном приступу. Регион се може похвалити са преко 3,000 сати сунчаних сати годишње, типично за Коста дел Сол, подржавајући животни стил усмерен на отворено током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ обали, са плажом Playa Canina Ventura del Mar на 2,6 км ваздушне линије. Остале плаже попут Playa de Nagüeles такође су у близини. Област је рај за голфере, са више терена укључујући Real Club de Golf Las Brisas на свега 2,3 км. За водене спортове и одмор, Puerto Deportivo José Banus је на свега 1 км, нудећи једрење и активности уз воду. Спортски објекти попут Polideportivo San Pedro такође су доступни у радијусу од 2,9 км, задовољавајући разне рекреативне интересе.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL796580
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При поређењу ове виле са другим некретнинама у Nueva Andalucíji и околним областима, њена значајна величина и свеобухватан сет карактеристика истичу се. Док би упоредиве некретнине попут „Elegance in Nueva Andalucía“ могле бити доступне од €2,850,000, фиксна цена ове виле од €3,400,000 одражава њену већу стамбену површину (874 м²) и површину плаца (1443 м²), уз посебне садржаје као што су стан у подруму и играоница. Пројекти у Esteponi попут „Acqua Gardens“ (од €524,600) и „Aby Upper“ (од €320,000) представљају значајно различите тржишне сегменте, типично нудећи станове или мање куће у низу по нижим ценама, и нису директно упоредиви по размери или типу са овом самостојећом вилом. Ова некретнина циља пробирљивог купца који тражи луксузан, простран породични дом унутар утврђене луксузне инфраструктуре Голф долине Марбеле.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID