Tutustu tähän tilavaan erilliseen huvilaan, joka sijaitsee arvostetussa Parcelas del Golf -alueella Nueva Andalucían kuuluisassa Golf Valleyssä. Vuonna 2011 rakennettu, länteen avautuva koti käsittää kolme kerrosta sekä kattoterassin ja tarjoaa peräti 874 m² asuinpinta-alaa 1443 m²:n tontilla. Kohde sijaitsee turvallisella, aidatulla asuinalueella, mikä takaa sekä yksityisyyden että eksklusiivisuuden erinomaisella Marbellan sijainnilla. Kyseessä on muuttovalmis tilaisuus niille, jotka etsivät runsaasti tilaa ja yhteyttä Costa del Solin eläväiseen elämäntapaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Golf Valleyn sydämessä sijaitseva huvila hyötyy lukuisien golfkenttien ja Alohan palveluiden, kuten kauppaliikkeiden ja ravintoloiden, läheisyydestä, kaikki lyhyen matkan päässä. Sijainti aidatulla asuinalueella tarjoaa turvallisen ympäristön ja samalla helpon pääsyn laajempaan Marbellan alueeseen ja sen ranta-aktiviteetteihin.
Tämä kohde on suunniteltu niille, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja kattavia palveluita. Kuusi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta, useita oleskelutiloja, oma työhuone sekä runsaat virkistystilat, kuten sauna ja pelihuone, tekevät siitä sopivan suurille perheille tai usein vieraita vastaanottaville. Tilava tontti omalla uima-altaalla ja puutarhalla lisää ulkoelämän viihtyvyyttä.
Tämä huvila valmistui vuonna 2011 ja tarjotaan muuttovalmiina, eli se on täysin rakennettu ja heti asuttavissa. Vaikka kyseessä ei olekaan uudiskohde sanan tiukimmassa merkityksessä, suhteellisen tuore rakennusvuosi takaa modernit suunnitteluelementit ja toimivan pohjaratkaisun, tarjoten potentiaalisille ostajille valmiin ratkaisun.
Tämä kohde on käytetty asunto eikä uudiskohde, joten siihen ei sisälly off-plan-ostoille tyypillisiä takuita tai räätälöintimahdollisuuksia. Rakennusmateriaaleja ja varusteita koskevat yksityiskohdat tulee varmentaa itsenäisesti. Kohteen kuntoa kuvataan sanalla 'tyydyttävä', mikä viittaa päivitys- tai remonttimahdollisuuksiin.
Tämä huvila sopii henkilöille tai perheille, jotka etsivät tilavaa kotia Costa del Solin parhaalta sijainnilta. Se soveltuu usein vieraita viihdyttäville, sillä se tarjoaa runsaasti majoitustilaa ja virkistystiloja, kuten saunan ja pelihuoneen. Golfia harrastavat arvostavat sijaintia Golf Valleyssä, lähellä useita arvostettuja kenttiä. Lisäksi aidattu asuinalue tarjoaa turvaa ja yksityisyyttä, mikä vetoaa ostajiin, jotka asettavat etusijalle rauhallisen mutta hyvin yhteydet tarjoavan elämäntavan, mahdollisesti myös pysyvästi muuttaville tai ylellistä loma-asuntoa etsiville.
Vuonna 2011 rakennettu huvila yhdistää perinteisen estetiikan ja toimivat asuintilat. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella ja pääsy omille terasseille, sekä kattoterassi. Pääasialliset oleskelutilat, täysin varusteltu keittiö ja kotitoimisto sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Kellari on omistettu virkistykselle ja sisältää saunaspaa:n, pelihuoneen biljardipöytäineen sekä erillisen asunnon. Ulkotiloihin kuuluvat katetut terassist viihdyttämiseen sopivine alueineen, jotka johtavat alas omaan puutarhaan ja uima-allasalueeseen. Kunto on merkitty 'tyydyttäväksi', mikä voi tarkoittaa, että jotkin viimeistelyt tai varusteet hyötyisivät modernisoinnista nykyisten luksustandardien mukaisesti.
Tämä erillinen huvila tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 3 400 000 €. Käytettynä asuntona hinta heijastaa nykyistä markkina-arviota tämän kokoiselle, tällä sijainnilla ja näillä varusteilla varustetulle kodille. Kohde on muuttovalmis, mikä tarkoittaa välitöntä ostettavuutta ja asuttavuutta. Koska kyseessä on yksi olemassa oleva koti, hintaa ei vaihtele, mutta sen huomattava koko ja Golf Valleyn erinomainen sijainti viittaavat merkittävään sijoitukseen Costa del Solin luksukiinteistömarkkinoilla.
Nueva Andalucían Golf Valleyyn sijoittunut huvila sijaitsee alueella, joka on vertauskuva laadukkaalle asumiselle ja vapaa-ajalle. Ympäristöä leimaavat vihreät golfkentät, ylelliset asunnot ja hyvä saatavuus palveluihin. Arki täällä yhdistää aidatun asuinalueen rauhan ja ympäröivien alueiden elävän toiminnan. Asukkaat nauttivat läheisyydestä laajaan ravintola- ja ostosvalikoimaan sekä Puerto Banúsin hienostuneeseen tunnelmaan vain 1 km:n päässä. Alue tarjoaa ulkoiluun, rentoutumiseen ja sosiaaliseen elämään keskittyvän elämäntavan niille, jotka arvostavat vakiintunutta ja palvelurikasta ympäristöä.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan Golf Valleyksi, tarjoaa hienostuneen elämäntavan maailmanluokan golfkenttien ja ylellisten palveluiden läheisyyden ansiosta. Parcelas del Golf -asuinalue tarjoaa turvallisen ja eksklusiivisen ympäristön. Arkea parantaa lukuisien ravintoloiden, kahviloiden ja liikkeiden läheisyys 2 km:n säteellä. Läheinen Puerto Banúsin venesatama, vain 1 km:n päässä, tarjoaa elävän sosiaalisen elämän, designliikkeitä ja hienoa ruokaa. Alueen maisemaa muovaavat golfkentät ja hyvin hoidetut asuinalueet, jotka tarjoavat miellyttävän ympäristön ulkoiluun ja rentoutumiseen.
Huvilan sijainti asettaa sen strategisesti Nueva Andalucían eksklusiiviseen Golf Valleyyn. Alue on keskeinen osa Marbellan kuntaa, joka on tunnettu golfkenttien tiheästä keskittymästä, luksushuviloista ja läheisyydestä vilkkaaseen Puerto Banúsin venesatamaan ja itse Marbellan kaupunkiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä kohde sijaitsee Nueva Andalucíassa, ylellisessä kaupunginosassa Marbellan länsilaidalla Costa del Solilla. Se on osa elävää 'Golf Valleya', aluetta, joka tunnetaan korkealaatuisten golfkenttien ja luksusasuntojen keskittymästä. Marbellan ja San Pedro de Alcántaran dynaamisten rantakaupunkien välissä sijaitsevana se hyötyy molempien palveluista ja nähtävyyksistä säilyttäen samalla eksklusiivisuutensa. Sijainti toimii porttina laajempaan Málagan maakuntaan, joka tunnetaan pitkästä rannikostaan, kulttuuriperinnöstään ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan.
Huvila sijaitsee strategisesti: Puerto Deportivo José Banus -venesatama on vain 1 km:n ja Marbellan keskusta noin 7 km:n päässä. Malaga-Costa del Solin lentokentälle (AGP) on noin 45 km ajomatka. Useita rantoja, mukaan lukien Playa Canina Ventura del Mar, on linnuntietä 2,6 km:n sisällä, ja ne tavoitetaan loivasti viettävän maaston kautta. Golfin harrastajille The Range -kaltaisia kenttiä on 1,9 km:n päässä. Aluetta palvelee 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä, mutta autoa suositellaan yleisesti alueen laajan tarjonnan parhaaseen hyödyntämiseen.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii välimerenilmastosta, ja kuukauden keskilämpötilat vaihtelevat 12°C:sta talvella 26°C:een kesällä. Vuoden keskilämpötila on 19,2°C, ja meressä voi uida noin kuuden kuukauden ajan suunnilleen toukokuusta lokakuuhun. 10 metrin korkeudella merenpinnasta sijainti hyötyy rannikkotuulista. Suhteellisen tasainen kaltevuus lähellä sijaitsevalle rannalle (2,6 km) helpottaa kulkua. Alueella on yli 3 000 aurinkotuntia vuodessa, mikä on tyypillistä Costa del Solille ja mahdollistaa ulkoiluun suuntautuneen elämäntavan ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy rannikolle: Playa Canina Ventura del Mar sijaitsee 2,6 km:n päässä linnuntietä. Myös muita rantoja, kuten Playa de Nagüeles, on lähistöllä. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita kenttiä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas, on vain 2,3 km:n päässä. Vesilajeja ja vapaa-aikaa varten Puerto Deportivo José Banus on vain 1 km:n päässä ja tarjoaa purjehdukseen ja rantaelämyksiin liittyviä mahdollisuuksia. Urheilutilat, kuten Polideportivo San Pedro, ovat myös 2,9 km:n säteellä vastaten monenlaisiin harrastuksiin.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL796580
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattaessa tätä huvilaa muihin kohteisiin Nueva Andalucíassa ja lähialueilla, sen huomattava koko ja kattava varustelu erottuvat. Vaikka vastaavia kohteita, kuten 'Elegance in Nueva Andalucía', on saatavilla alkaen 2 850 000 €, huvilan kiinteä hinta 3 400 000 € heijastaa suurempaa asuinpinta-alaa (874 m²) ja tontin kokoa (1443 m²) sekä erityisiä varusteita, kuten kellarikerroksen asuntoa ja pelihuonetta. Esteponan projektit, kuten 'Acqua Gardens' (alkaen 524 600 €) ja 'Aby Upper' (alkaen 320 000 €), edustavat selvästi eri markkinasegmenttejä, tyypillisesti asuntoja tai pienempiä rivitaloja alempihin hinnoissa, eivätkä ole kooltaan tai tyypiltään suoraan verrannollisia tähän erilliseen huvilaan. Kohde kohdistuu vaativaan ostajaan, joka etsii korkeatasoista, tilavaa perhekotia Marbellan Golf Valleyn vakiintuneen luksusinfrastruktuurin piiristä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID