Odkrijte to obsežno samostojno velo, ki se nahaja v prestižnem Parcelas del Golf znotraj slavnega Golf Valley v Nueva Andalucíi. Zgrajena leta 2011 se ta zahodno obrnjena rezidenca razprostira čez tri ravni ter strešno teraso in ponuja velikanskih 874 m² stanovanjske površine na zemljišču velikosti 1443 m². Nepremičnina se nahaja znotraj varovanega, zaprtega naselja in nudi tako zasebnost kot ekskluzivnost na vrhunski lokaciji v Marbelli. Predstavlja takoj vseljivo priložnost za vse, ki iščejo obilo prostora in povezavo z živahnim življenjskim slogom Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Smeščena v samem srcu Golf Valley, ta vila koristi bližini številnih golfskih igrišč in ugodnostim Alohe, vključno s trgovinami in restavracijami, vse na kratki razdalji. Njena lokacija znotraj zaprtega naselja nudi varno okolje, hkrati pa omogoča priključen dostop do širšega območja Marbelle in njenih obalnih znamenitosti.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo prostor, zasebnost in obsežne ugodnosti. S šestimi spalnicami, petimi kopalnicami, več dnevnimi prostori, ločenim pisarniškim prostorom in obsežnimi prostori za prosti čas, vključno s savno in igralnico, ustreza velikim družinam ali tistim, ki pogosto sprejemajo goste. Obsežno zemljišče z zasebnim bazenom in vrtom še dodatno izboljšuje življenje na prostem.
Ta vila je bila dokončana leta 2011 in je ponujena takoj vseljiva, kar pomeni, da je v celoti zgrajena in na voljo za takojšnjo uporabo. Čeprav v najstrožjem pomenu ni novogradnja, njegov razmeroma nedaven datum gradnje zagotavlja sodobne oblikovne elemente in funkcionalen tloris ter ponuja kupcem rešitev »po ključih«.
Ta nepremičnina je obstoječi dom in ne novogradnja, kar pomeni, da ne ponuja običajnih garancij ali možnosti prilagoditve, povezanih z nakupom v fazi gradnje. Posebne podrobnosti o gradbenih materialih, opremi in instalacijah je treba preveriti neodvisno. Stanje nepremičnine je opisano kot »pošteno«, kar nakazuje možnost posodobitev ali prenov.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno rezidenco na vrhunski lokaciji Costa del Sol. Primerna je za tiste, ki pogosto zabavajo in potrebujejo obilo prostora za goste ter prostore za prosti čas, kot so savna in igralnica. Navdušenci nad golfom bodo cenili njen položaj znotraj Golf Valley, blizu več prestižnih igrišč. Poleg tega lokacija v zaprtem naselju nudi varnost in zasebnost ter privlači kupce, ki dajejo prednost mirnemu, a povezanemu življenjskemu slogu, potencialno vključno s tistimi, ki se preselijo za stalno ali iščejo luksuzni počitniški dom.
Zgrajena leta 2011 ta vila ponuja mešanico tradicionalne estetike in funkcionalnih bivalnih prostorov. Nepremičnina ima v zgornjem nadstropju štiri spalnice s kopalnico ob spalnici, z dostopom do zasebnih teras, ter strešno teraso. Glavni dnevni prostori, popolnoma opremljena kuhinja in domača pisarna se nahajajo v prvem nadstropju. Kletna etaža je namenjena prostemu času in vključuje savno-spa, igralnico z biljardno mizo ter ločeno stanovanje. Zunanji prostori vključujejo pokrite terase, primerne za zabave, ki se spuščajo do zasebnega vrta in bazena. Stanje je označeno kot »pošteno«, kar lahko nakazuje, da bi nekatere zaključne detajle ali opremo koristila modernizacija, da bi ustrezala sedanjim luksuznim standardom.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 3.400.000 €. Kot obstoječa nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost doma te velikosti, lokacije in značilnosti. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar kaže na takojšnjo razpoložljivost za nakup in uporabo. Čeprav ni cenovnih variacij, saj gre za en sam obstoječi dom, njena velikost in vrhunska lokacija v Golf Valley nakazujeta pomembno naložbo na trgu luksuznih nepremičnin Costa del Sol.
Smeščena v Golf Valley v Nueva Andalucíi je ta vila nameščena na območju, sinonimu za premium življenje in prosti čas. Kraj zaznamujejo bujna golfska igrišča, prestižne rezidence in priključen dostop do ugodnosti. Vsakdanje življenje tu zaznamuje mešanica miru znotraj zaprtega naselja in živahne dejavnosti v okoliških conah. Prebivalci lahko uživajo v bližini številnih možnosti za prehrano in nakupovanje ter v prefinjeni atmosferi Puerto Banúsa, le 1 km stran. Območje ponuja življenjski slog osredotočen na dejavnosti na prostem, sprostitev in druženje ter privlači tiste, ki cenijo dobro uveljavljeno, z ugodnostmi bogato okolje.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana Golf Valley, ponuja prefinjen življenjski slog, zaznamovan z bližino golfskih igrišč svetovnega razreda in sofisticiranimi ugodnostmi. Naselje Parcelas del Golf zagotavlja varno in ekskluzivno okolje. Vsakdanje življenje bogati priročnost številnih restavracij, kavar in trgovin v radiju 2 km. bližnja marina Puerto Banús, le 1 km stran, ponuja živahno družabno dogajanje, butike znamenitih oblikovalcev in vrhunsko prehrano. Pokrajino območja oblikujejo golfska igrišča in dobro vzdrževana stanovanjska območja, ki nudijo prijetno okolje za dejavnosti na prostem in sprostitev.
Lokacija te vile jo strateško umešča v ekskluzivni Golf Valley v Nueva Andalucíi. To območje je ključni del občine Marbella, znane po visoki koncentraciji golfskih igrišč, luksuznih vil in bližini vrveže marine Puerto Banús ter samega mesta Marbella.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta nepremičnina se nahaja v Nueva Andalucíi, vrhunskem okrožju na zahodnem robu Marbelle, ob Costa del Sol. Je del živahnega »Golf Valley«, območja, znanega po koncentraciji kakovostnih golfskih igrišč in luksuznih rezidenc. Postavljena med dinamičnima obalnima mestoma Marbella in San Pedro de Alcántara, koristi ugodnostim in znamenitostim obeh, hkrati pa ohranja občutek ekskluzivnosti. Njena lokacija predstavlja prehod k širši provinci Málaga, znani po obsežni obali, kulturni dediščini in raznolikih možnostih za prosti čas.
Vila je strateško locirana, marina Puerto Deportivo José Banus je le 1 km stran, središče mesta Marbella pa približno 7 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 45 km z avtomobilom. Več plaž, vključno s Playa Canina Ventura del Mar, je znotraj 2,6 km zračne razdalje, dosegljivih po rahlo nagnjenem terenu. Za navdušence nad golfom so igrišča, kot je The Range, znotraj 1,9 km. Območje oskrbuje 10 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini, vendar je za optimalno raziskovanje obsežne ponudbe regije na splošno priporočen avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 26 °C poleti. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, približno šest mesecev je primernih za kopanje v morju, od približno maja do oktobra. Nahaja se na nadmorski višini 10 metrov, zato lokacija koristi obalnim vetrovom. Relativno rahel nagib proti bližnji plaži (2,6 km stran) prispeva k udobnemu dostopu. Regija se ponaša z več kot 3.000 urami sonca na leto, kar je značilno za Costa del Sol, in omogoča življenjski slog na prostem vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priključen dostop do obale, Playa Canina Ventura del Mar je v zračni liniji 2,6 km stran. Tudi druge plaže, kot je Playa de Nagüeles, so v bližini. Območje je raj za golfiste, z več igrišči, vključno z Real Club de Golf Las Brisas, le 2,3 km stran. Za vodne športe in prosti čas je Puerto Deportivo José Banus le 1 km stran in ponuja jadrnice ter dejavnosti ob vodi. Športni objekti, kot je Polideportivo San Pedro, so prav tako dosegljivi znotraj 2,9 km in pokrivajo različne rekreacijske interese.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL796580
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Primerjate li to vilo z drugimi nepremičninami v Nueva Andalucíi in okoliških območjih, izstopata njena obsežna velikost in obsežen nabor značilnosti. Medtem ko so primerljive nepremičnine, kot je »Elegance in Nueva Andalucía«, morda na voljo od 2.850.000 €, fiksna cena te vile 3.400.000 € odraža njeno večjo bivalno površino (874 m²) in velikost zemljišča (1443 m²) ter posebne ugodnosti, kot so stanovanje v kleti in igralnica. Projekti v Esteponi, kot so »Acqua Gardens« (od 524.600 €) in »Aby Upper« (od 320.000 €), predstavljajo bistveno drugačne tržne segmente, običajno ponujajo stanovanja ali manjše vrstne hiše po nižjih cenah in po obsegu ali vrsti niso neposredno primerljivi s to samostojno vilo. Ta nepremičnina je namenjena zahtevnemu kupcu, ki išče vrhunski, prostoren družinski dom znotraj uveljavljene luksuzne infrastrukture golf doline Marbelle.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID