Descoperiți această vilă individuală impunătoare, situată în prestigioasa zonă Parcelas del Golf, în inima renumitului Golf Valley din Nueva Andalucía. Construită în 2011, această locuință orientată spre vest se întinde pe trei niveluri plus o terasă pe acoperiș, oferind un spațiu generos de 874 m² locuibil pe un teren de 1443 m². Proprietatea este situată într-un complex rezidențial închis și sigur, oferind atât intimitate, cât și exclusivitate într-o locație privilegiată în Marbella. Reprezintă o oportunitate gata de mutare pentru cei care caută spațiu amplu și o conexiune cu stilul de viață vibrant de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima Golf Valley, această vilă beneficiază de apropierea de numeroase terenuri de golf și de facilitățile din Aloha, inclusiv magazine și restaurante, toate la o distanță scurtă. Locația sa într-o urbanizare închisă oferă un mediu sigur, păstrând în același timp accesul convenabil la întreaga zonă Marbella și atracțiile sale de pe coastă.
Această proprietate este concepută pentru cei care apreciază spațiul, intimitatea și facilitățile complete. Cu șase dormitoare, cinci băi, mai multe zone de zi, un birou dedicat și facilități extinse de agrement, inclusiv saună și sală de jocuri, este ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent invitați. Terenul generos cu piscină privată și grădină completează perfect viața în aer liber.
Această vilă a fost finalizată în 2011 și este prezentată ca gata de mutare, adică este complet construită și disponibilă pentru ocupare imediată. Deși nu este o construcție nouă în sensul strict, data relativ recentă a construcției asigură elemente de design moderne și o dispunere funcțională, oferind o soluție turn-key pentru potențialii cumpărători.
Această proprietate este o locuință existentă și nu un ansamblu rezidențial nou, ceea ce înseamnă că nu oferă garanțiile tipice sau opțiunile de personalizare asociate achizițiilor în faza de proiect. Detaliile specifice privind materialele de construcție, instalațiile și finisajele trebuie verificate independent. Starea proprietății este descrisă ca „rezonabilă", sugerând un potențial de modernizare sau renovare.
Această vilă se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință spațioasă într-o locație privilegiată pe Costa del Sol. Este potrivită pentru cei care primesc frecvent invitați, necesitând cazare generoasă și facilități de agrement precum saună și sală de jocuri. Pasionații de golf vor aprecia poziția sa în Golf Valley, aproape de multiple terenuri prestigioase. În plus, cadrul de complex închis oferă securitate și intimitate, atrăgând cumpărătorii care prioritizează un stil de viață liniștit, dar bine conectat, inclusiv cei care se relocă definitiv sau caută o locuință de vacanță de înaltă clasă.
Construită în 2011, această vilă oferă o combinație între estetica tradițională și spații de zi funcționale. Proprietatea include patru dormitoare cu baie proprie la etajul superior, cu acces la terase private, precum și o terasă pe acoperiș. Zonele principale de zi, bucătăria complet echipată și un birou se află la primul etaj. Nivelul subsol este dedicat agrementului, incluzând un spa cu saună, o sală de jocuri cu masă de biliard și un apartament separat. Spațiile exterioare includ terase acoperite potrivite pentru entertaiment, care coboară spre grădina privată și zona piscinei. Starea este menționată ca „rezonabilă", ceea ce poate indica faptul că anumite finisaje sau instalații ar putea beneficia de modernizare pentru a se alinia standardelor actuale de lux.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 3.400.000 €. Ca proprietate existentă, acest preț reflectă evaluarea actuală de piață pentru o locuință de această dimensiune, locație și caracteristici. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce indică disponibilitatea imediată pentru cumpărare și ocupare. Deși nu există variație de preț, fiind o singură locuință existentă, dimensiunea sa substanțială și locația privilegiată din Golf Valley sugerează o investiție semnificativă în piața imobiliară de lux de pe Costa del Sol.
Așezată în Golf Valley din Nueva Andalucía, această vilă este poziționată într-o zonă sinonimă cu traiul premium și leisure-ul. Zona se caracterizează prin terenurile de golf luxuriante, reședințele de lux și accesul convenabil la facilități. Viața de zi cu zi aici este marcată de o combinație între liniștea din complexul închis și activitatea vibrantă din zonele înconjurătoare. Rezidenții se pot bucura de apropierea unei game largi de opțiuni de dining și cumpărături, precum și de atmosfera sofisticată a Puerto Banús, la doar 1 km distanță. Zona oferă un stil de viață centrat pe activități în aer liber, relaxare și viață socială, atrăgând pe cei care apreciază un mediu stabil și bogat în facilități.
Nueva Andalucía, adesea numită Golf Valley, oferă un stil de viață rafinat, caracterizat de apropierea de terenuri de golf de clasă mondială și facilități sofisticate. Urbanizarea Parcelas del Golf oferă un mediu sigur și exclusiv. Viața de zi cu zi este îmbogățită de conveniența de a avea numeroase restaurante, cafenele și magazine în rază de 2 km. Portul de agrement Puerto Banús din apropiere, la doar 1 km, oferă o scenă socială vibrantă, buticuri de designer și gastronomie rafinată. Peisajul zonei este modelat de terenurile de golf și zonele rezidențiale bine întreținute, oferind împrejurimi plăcute pentru activități în aer liber și relaxare.
Locația acestei vile o plasează strategic în exclusivistul Golf Valley din Nueva Andalucía. Această zonă este o parte-cheie a municipiului Marbella, celebrată pentru concentrația ridicată de terenuri de golf, vile de lux și apropierea de portul de agrement Puerto Banús și de orașul Marbella.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate este situată în Nueva Andalucía, un district exclusivist la marginea vestică a Marbellei, pe Costa del Sol. Face parte din vibrantul „Golf Valley", o zonă renumită pentru concentrația de terenuri de golf de înaltă calitate și reședințe de lux. Poziționată între orașele costiere dinamice Marbella și San Pedro de Alcántara, beneficiază de facilitățile și atracțiile ambelor, păstrând în același timp un sentiment de exclusivitate. Locația sa oferă o poartă către întreaga provincie Málaga, cunoscută pentru linia sa extinsă de coastă, patrimoniul cultural și oportunitățile diverse de agrement.
Vila este poziționată strategic, cu portul de agrement Puerto Deportivo José Banus la doar 1 km și centrul orașului Marbella la aproximativ 7 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil la aproximativ 45 km cu mașina. Mai multe plaje, inclusiv Playa Canina Ventura del Mar, se află la 2,6 km distanță în linie dreaptă, accesibile printr-un teren cu pantă blândă. Pentru pasionații de golf, terenuri precum The Range se află în rază de 1,9 km. Zona este deservită de 10 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere, deși mașina este în general recomandată pentru explorarea optimă a ofertelor extinse ale regiunii.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare care variază de la 12°C iarna la 26°C vara. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, cu aproximativ șase luni potrivite pentru înot în mare, din mai până în octombrie. Situată la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării, locația beneficiază de brize costiere. Panta relativ plată spre plaja din apropiere (2,6 km) contribuie la un acces confortabil. Regiunea se mândrește cu peste 3.000 de ore de soare anual, tipice pentru Costa del Sol, susținând un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenibil la coastă, cu Playa Canina Ventura del Mar la 2,6 km distanță în linie dreaptă. Alte plaje precum Playa de Nagüeles sunt, de asemenea, în apropiere. Zona este un paradis pentru golfiști, cu multiple terenuri, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas la doar 2,3 km. Pentru sporturi nautice și leisure, Puerto Deportivo José Banus este la doar 1 km, oferind yachting și activități pe malul apei. Facilități sportive precum Polideportivo San Pedro sunt, de asemenea, accesibile în rază de 2,9 km, acoperind diverse interese recreative.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL796580
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparând această vilă cu alte proprietăți din Nueva Andalucía și zonele înconjurătoare, dimensiunea sa substanțială și setul complet de caracteristici ies în evidență. În timp ce proprietăți comparabile precum „Elegance in Nueva Andalucía" pot fi disponibile de la 2.850.000 €, prețul fix al acestei vile de 3.400.000 € reflectă suprafața locuibilă mai mare (874 m²) și suprafața terenului (1443 m²), precum și facilități specifice precum apartamentul din subsol și sala de jocuri. Proiecte din Estepona precum „Acqua Gardens" (de la 524.600 €) și „Aby Upper" (de la 320.000 €) reprezintă segmente de piață semnificativ diferite, oferind de obicei apartamente sau case înșiruite mai mici la prețuri mai mici, și nu sunt direct comparabile ca scară sau tip cu această vilă individuală. Această proprietate se adresează unui cumpărător exigent care caută o locuință familială spațioasă și de înaltă clasă în cadrul infrastructurii de lux consacrate din Golf Valley din Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID