Descubra esta amplia villa independiente, ubicada en la prestigiosa Parcelas del Golf, en el renownado Golf Valley de Nueva Andalucía. Construida en 2011, esta residencia de orientación oeste se distribuye en tres niveles más una terraza en la azotea, ofreciendo 874 m² de superficie habitable en una parcela de 1443 m². La propiedad se sitúa dentro de una urbanización cerrada y segura, que proporciona privacidad y exclusividad en una ubicación privilegiada de Marbella. Representa una oportunidad lista para mudarse para quienes buscan espacio amplio y una conexión con el vibrante estilo de vida de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el corazón del Golf Valley, esta villa se beneficia de su proximidad a numerosos campos de golf y a los servicios de Aloha, incluyendo tiendas y restaurantes, todo a poca distancia. Su ubicación dentro de una urbanización cerrada ofrece un entorno seguro, sin renunciar a un acceso cómodo a toda la zona de Marbella y sus atracciones costeras.
Esta propiedad está diseñada para quienes valoran el espacio, la privacidad y las instalaciones completas. Con seis dormitorios, cinco baños, varios salones, una oficina dedicada y amplias instalaciones de ocio que incluyen sauna y sala de juegos, es ideal para familias numerosas o para quienes reciben invitados con frecuencia. La amplia parcela con piscina privada y jardín realza aún más la vida al aire libre.
Esta villa fue terminada en 2011 y se ofrece llave en mano, es decir, completamente construida y disponible para su ocupación inmediata. Aunque no es una obra nueva en sentido estricto, su fecha de construcción relativamente reciente garantiza elementos de diseño moderno y una distribución funcional, ofreciendo una solución llave en mano para los compradores interesados.
Esta propiedad es una vivienda existente y no una obra nueva, lo que significa que no ofrece las garantías típicas ni las opciones de personalización asociadas a las compras sobre plano. Los detalles específicos sobre materiales de construcción, instalaciones y acabados deben verificarse de forma independiente. El estado de la propiedad se describe como 'regular', lo que sugiere potencial para actualizaciones o reformas.
Esta villa es adecuada para personas o familias que buscan una residencia amplia en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Es idónea para quienes organizan eventos con frecuencia y necesitan alojamiento amplio para invitados e instalaciones de ocio como sauna y sala de juegos. Los amantes del golf apreciarán su posición dentro del Golf Valley, cerca de varios campos prestigiosos. Además, su entorno de urbanización cerrada ofrece seguridad y privacidad, atrayendo a compradores que priorizan un estilo de vida tranquilo pero bien conectado, posiblemente incluyendo quienes se trasladan de forma permanente o buscan una vivienda vacacional de alto nivel.
Construida en 2011, esta villa ofrece una combinación de estética tradicional y espacios funcionales. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios en suite en la planta superior, con acceso a terrazas privadas, además de una terraza en la azotea. Los principales espacios de estar, la cocina totalmente equipada y una oficina se encuentran en la primera planta. El sótano está dedicado al ocio e incluye un spa con sauna, una sala de juegos con mesa de billar y un apartamento independiente. Los espacios exteriores incluyen terrazas cubiertas ideales para recibir invitados, que bajan hacia un jardín privado y la zona de piscina. El estado se describe como 'regular', lo que puede indicar que ciertos acabados o instalaciones podrían beneficiarse de una modernización para alinearse con los estándares actuales de lujo.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 3.400.000 €. Como propiedad existente, este precio refleja la valoración actual de mercado para una vivienda de su tamaño, ubicación y características. La propiedad está llave en mano, lo que indica disponibilidad inmediata para la compra y ocupación. Aunque no hay variación de precio al tratarse de una única vivienda existente, su tamaño considerable y su ubicación privilegiada en el Golf Valley sugieren una inversión significativa dentro del mercado inmobiliario de lujo de la Costa del Sol.
Enclavada en el Golf Valley de Nueva Andalucía, esta villa se encuentra en una zona sinónimo de vida premium y ocio. La zona se caracteriza por sus exuberantes campos de golf, residencias de lujo y un acceso cómodo a los servicios. La vida cotidiana aquí se distingue por una mezcla de tranquilidad dentro de la urbanización cerrada y la vibrante actividad de las zonas circundantes. Los residentes pueden disfrutar de la proximidad a una amplia oferta gastronómica y comercial, así como del sofisticado ambiente de Puerto Banús, a solo 1 km. La zona ofrece un estilo de vida centrado en las actividades al aire libre, la relajación y la vida social, ideal para quienes aprecian un entorno consolidado y rico en servicios.
Nueva Andalucía, a menudo llamada el Golf Valley, ofrece un estilo de vida refinado caracterizado por su proximidad a campos de golf de clase mundial y servicios sofisticados. La urbanización Parcelas del Golf proporciona un entorno seguro y exclusivo. La vida diaria se ve favorecida por la comodidad de tener numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas en un radio de 2 km. El cercano puerto deportivo de Puerto Banús, a solo 1 km, ofrece una vibrante escena social, boutiques de diseño y alta cocina. El paisaje de la zona está moldeado por sus campos de golf y áreas residenciales bien cuidadas, ofreciendo entornos agradables para las actividades al aire libre y la relajación.
La ubicación de esta villa la sitúa estratégicamente dentro del exclusivo Golf Valley de Nueva Andalucía. Esta zona es una parte clave del municipio de Marbella, celebrado por su alta concentración de campos de golf, villas de lujo y su proximidad al bullicioso puerto deportivo de Puerto Banús y a la propia ciudad de Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta propiedad está situada en Nueva Andalucía, un distrito de lujo en el borde occidental de Marbella, en la Costa del Sol. Forma parte del vibrante 'Golf Valley', una zona renombrada por su concentración de campos de golf de alta calidad y residencias de lujo. Posicionada entre las dinámicas localidades costeras de Marbella y San Pedro de Alcántara, se beneficia de los servicios y atracciones de ambas, manteniendo al mismo tiempo un sentido de exclusividad. Su ubicación sirve de puerta de entrada a la provincia de Málaga, conocida por su extenso litoral, su patrimonio cultural y sus diversas oportunidades de ocio.
La villa está estratégicamente ubicada, con el puerto deportivo Puerto Deportivo José Banus a solo 1 km y el centro de Marbella a aproximadamente 7 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 45 km en coche. Varias playas, incluyendo Playa Canina Ventura del Mar, se encuentran a 2,6 km en línea recta, accesibles a través de un terreno de suave pendiente. Para los amantes del golf, campos como The Range están a menos de 1,9 km. La zona cuenta con 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, aunque se recomienda generalmente un coche para explorar de manera óptima la amplia oferta de la región.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía disfruta de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12°C en invierno y los 26°C en verano. La temperatura media anual es de 19,2°C, con aproximadamente seis meses aptos para el baño en el mar, desde mayo hasta octubre aproximadamente. Situada a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, la ubicación se beneficia de las brisas costeras. La pendiente relativamente suave hacia la playa cercana (a 2,6 km) contribuye a un acceso cómodo. La región presume de más de 3.000 horas de sol al año, típicas de la Costa del Sol, favoreciendo un estilo de vida al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen un acceso cómodo a la costa, con Playa Canina Ventura del Mar a 2,6 km en línea recta. Otras playas como Playa de Nagüeles también están cerca. La zona es un paraíso para los golfistas, con varios campos, incluyendo Real Club de Golf Las Brisas a solo 2,3 km. Para los deportes acuáticos y el ocio, Puerto Deportivo José Banus está a apenas 1 km, ofreciendo navegación deportiva y actividades junto al mar. Instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro también son accesibles a menos de 2,9 km, atendiendo diversos intereses recreativos.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL796580
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Al comparar esta villa con otras propiedades en Nueva Andalucía y zonas cercanas, su tamaño considerable y su conjunto completo de características destacan. Mientras que propiedades comparables como 'Elegance in Nueva Andalucía' podrían estar disponibles desde 2.850.000 €, el precio fijo de esta villa de 3.400.000 € refleja su mayor superficie construida (874 m²) y superficie de parcela (1443 m²), junto con servicios específicos como un apartamento en el sótano y una sala de juegos. Proyectos en Estepona como 'Acqua Gardens' (desde 524.600 €) y 'Aby Upper' (desde 320.000 €) representan segmentos de mercado significativamente diferentes, ofreciendo típicamente apartamentos o casas adosadas más pequeñas a precios más bajos, y no son directamente comparables en escala o tipo con esta villa independiente. Esta propiedad se dirige a un comprador exigente que busca una vivienda familiar amplia y de alto nivel dentro de la infraestructura de lujo consolidada del Golf Valley de Marbella.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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