Otkrijte ovu prostranu samostojeću vilu, smještenu u prestižnom Parcelas del Golfu u poznatoj Golf dolini Nueva Andalucíje. Izgrađena 2011., ova zapadno orijentirana nekretnina proteže se kroz tri razine plus krovnu terasu, nudeći prostranih 874 m² stambenog prostora na parceli od 1443 m². Nekretnina se nalazi unutar sigurnog zatvorenog naselja, pružajući i privatnost i ekskluzivnost na vrhunskoj lokaciji u Marbelli. Riječ je o useljivoj prilici za one koji traže obilje prostora i vezu s živahnim načinom života Costa del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u srcu Golf doline, ova vila ima koristi od blizine brojnih golf igrališta i sadržaja Alohe, uključujući trgovine i restorane, sve na kratkoj udaljenosti. Njezin položaj unutar zatvorenog naselja nudi sigurno okruženje, uz istovremenu praktičnu povezanost sa širim područjem Marbelle i njezinim obalnim atrakcijama.
Ova nekretnina dizajnirana je za one koji cijene prostor, privatnost i sveobuhvatne sadržaje. Sa šest spavaćih soba, pet kupaonica, više dnevnih prostora, namjenskim uredom te bogatim sadržajima za odmor, uključujući saunu i igraonicu, odgovara velikim obiteljima ili onima koji često primaju goste. Prostrana parcela s privatnim bazenom i vrtom dodatno obogaćuje život na otvorenom.
Ova vila dovršena je 2011. i nudi se kao useljiva, što znači da je u potpunosti izgrađena i dostupna za neposjedno useljenje. Iako nije novogradnja u najužem smislu, njezin relativno nedavni datum izgradnje jamči moderne dizajnerske elemente i funkcionalan raspored, nudeći kupcima rješenje „ključ u ruke”.
Ova nekretnina je postojeći dom, a ne novogradnja, što znači da ne nudi tipična jamstva ni mogućnosti prilagodbe povezane s kupnjom nekretnina u izgradnji. Pojedine detalje o građevinskim materijalima, opremi i instalacijama treba neovisno provjeriti. Stanje nekretnine opisuje se kao „zadovoljavajuće”, što upućuje na potencijal za obnovu ili renoviranje.
Ova vila prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže prostranu rezidenciju na vrhunskoj lokaciji Costa del Sola. Odgovara onima koji često primaju goste i kojima treba obilje smještaja za goste te sadržaja za odmor poput saune i igraonice. Ljubitelji golfa cijenit će njezin položaj u Golf dolini, blizu više prestižnih igrališta. Osim toga, smještaj u zatvorenom naselju nudi sigurnost i privatnost, privlačan kupcima kojima je prioritet miran, ali povezan način života, uključujući potencijalno one koji se trajno doseljavaju ili traže luksuzan kuću za odmor.
Izgrađena 2011., ova vila nudi spoj tradicionalne estetike i funkcionalnih životnih prostora. Nekretnina ima četiri spavaće sobe s vlastitom kupaonicom u katu, s pristupom privatnim terasama, uz krovnu terasu. Glavni dnevni prostori, potpuno opremljena kuhinja i kućni ured nalaze se u prizemlju. Razina podruma posvećena je odmoru, uključujući spa sa saunom, igraonicu s biljarskim stolom i zaseban stan. Vanjski prostori uključuju natkrivene terase pogodne za zabavu koje vode prema privatnom vrtu i bazenu. Stanje je navedeno kao „zadovoljavajuće”, što može značiti da bi se određene završne obrade ili oprema mogle modernizirati kako bi odgovarale suvremenim luksuznim standardima.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 3.400.000 €. Kao postojeća nekretnina, cijena odražava trenutnu tržišnu procjenu za dom te veličine, lokacije i značajki. Nekretnina je useljiva, što upućuje na neposjednu dostupnost za kupnju i useljenje. Iako nema varijacija u cijeni budući da je riječ o jednom postojećem domu, njezina znatna veličina i vrhunska lokacija u Golf dolini upućuju na značajnu investiciju na luksuznom tržištu nekretnina Costa del Sola.
Smještena u Golf dolini Nueva Andalucíje, ova vila nalazi se u području koje je sinonim za premium život i odmor. Lokalitet se odlikuje bujnim golf igralištima, elegantnim rezidencijama i praktičnim pristupom sadržajima. Svakodnevni život ovdje obilježava spoj mira unutar zatvorenog naselja i živahne aktivnosti u okolnim zonama. Stanovnici mogu uživati u blizini širokog izbora restorana i trgovina, kao i u sofisticiranom ozračju Puerto Banúsa udaljenog samo 1 km. Područje nudi način života usredotočen na aktivnosti na otvorenom, opuštanje i društveni život, privlačan onima koji cijene dobro ustrojen ambijent bogat sadržajima.
Nueva Andalucía, često nazivana Golf dolinom, nudi profinjen način života obilježen blizinom golf igrališta svjetske klase i sofisticiranih sadržaja. Naselje Parcelas del Golf pruža sigurno i ekskluzivno okruženje. Svakodnevicu obogaćuje praktičnost brojnih restorana, kafića i trgovina u radijusu od 2 km. Obližnja marina Puerto Banús, udaljena samo 1 km, nudi živahnu društvenu scenu, butike poznatih dizajnera i vrhunsku gastronomiju. Pejzaž područja oblikuju golf igrališta i održavana stambena naselja, pružajući ugodne okoliše za aktivnosti na otvorenom i opuštanje.
Lokacija ove vile smješta je strateški unutar ekskluzivne Golf doline Nueva Andalucíje. Ovo područje ključni je dio općine Marbella, poznate po visokoj koncentraciji golf igrališta, luksuznih vila i blizini živahne marine Puerto Banús i samog grada Marbelle.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova se nekretnina nalazi u Nueva Andalucíji, luksuznom kvartu na zapadnom rubu Marbelle, uz Costa del Sol. Čini dio živahne „Golf doline”, područja poznatog po koncentraciji kvalitetnih golf igrališta i luksuznih rezidencija. Smještena između dinamičnih obalnih gradova Marbelle i San Pedro de Alcántare, koristi sadržaje i atrakcije oba, zadržavajući osjećaj ekskluzivnosti. Njezina lokacija predstavlja ulaz u šire područje provincije Málage, poznate po opsežnoj obali, kulturnoj baštini i raznolikim mogućnostima za odmor.
Vila je strateški smještena, s marinom Puerto Deportivo José Banus udaljenom samo 1 km i središtem Marbelle na približno 7 km. Zračnu luku Malaga-Costa del Sol (AGP) moguće je doseći na oko 45 km automobilom. Nekoliko plaža, uključujući Playa Canina Ventura del Mar, nalazi se unutar 2,6 km zračne linije, dostupnih preko blago nagnutog terena. Za ljubitelje golfa, igrališta poput The Range nalaze se unutar 1,9 km. Područje opslužuje 10 linija javnog prijevoza s 50 obližnjih stajališta, no za optimalno istraživanje opsežnih ponuda regije općenito se preporučuje automobil.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C zimi do 26°C ljeti. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2°C, s otprilike šest mjeseci pogodnih za kupanje u moru, od otprilike svibnja do listopada. Smještena na nadmorskoj visini od 10 metara, lokacija ima koristi od obalnih povjetaraca. Relativno blagi nagib prema obližnjoj plaži (2,6 km) pridonosi ugodnom pristupu. Regija se može pohvaliti s više od 3 000 sunčanih sati godišnje, što je tipično za Costa del Sol, podržavajući način života na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju praktičan pristup obali, s plažom Playa Canina Ventura del Mar udaljenom 2,6 km zračne linije. Druge plaže poput Playa de Nagüeles također su u blizini. Područje je raj za golfere, s više igrališta, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na svega 2,3 km. Za vodene sportove i odmor, Puerto Deportivo José Banus udaljen je samo 1 km, nudeći jedrenje i aktivnosti uz more. Sportski objekti poput Polideportivo San Pedro također su dostupni unutar 2,9 km, zadovoljavajući razne rekreativne interese.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL796580
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prilikom usporedbe ove vile s drugim nekretninama u Nueva Andalucíji i okolnim područjima, ističu se njezina znatna veličina i sveobuhvatan set značajki. Dok su usporedive nekretnine poput „Elegance in Nueva Andalucía” možda dostupne od 2.850.000 €, fiksna cijena ove vile od 3.400.000 € odražava njezinu veću stambenu površinu (874 m²) i površinu zemljišta (1443 m²), uz specifične sadržaje poput stana u podrumu i igraonice. Projekti u Esteponi poput „Acqua Gardens” (od 524.600 €) i „Aby Upper” (od 320.000 €) predstavljaju znatno različite tržišne segmente, obično nudeći stanove ili manje kuće u nizu po nižim cijenama, te nisu izravno usporedivi po opsegu ili tipu s ovom samostojećom vilom. Ova se nekretnina obraća zahtjevnom kupcu koji traži prostran luksuzni obiteljski dom unutar uspostavljene luksuzne infrastrukture Marbelline Golf doline.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID