Відкрийте для себе цю величезну окрему віллу, розташовану в престижному районі Parcelas del Golf у знаменитій Долині Гольфу (Golf Valley) в Nueva Andalucía. Збудована в 2011 році, ця резиденція з орієнтацією на захід охоплює три рівні плюс терасу на даху, пропонуючи просторі 874 м² житлової площі на ділянці 1443 м². Нерухомість розташована в безпечному закритому житловому комплексі, що забезпечує приватність і ексклюзивність у найкращій локації Марбельї. Це готова до заселення можливість для тих, хто шукає багато простору та зв'язок із жвавим способом життя на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в самому серці Долини Гольфу, ця вілла вигідно розташована поблизу численних полів для гольфу та зручностей Aloha, включаючи магазини та ресторани, усі на короткій відстані. Її розташування в закритому житловому комплексі забезпечує безпечне середовище, водночас забезпечуючи зручний доступ до більшої території Марбельї та її прибережних визначних пам'яток.
Ця нерухомість призначена для тих, хто цінує простір, приватність і вичерпні зручності. З шістьма спальнями, п'ятьма ванними кімнатами, кількома зонами відпочинку, окремим кабінетом та розлогими зонами для дозвілля, включаючи сауну та ігрову кімнату, вона підходить для великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Простора ділянка з приватним басейном і садом додатково посилює можливості життя на свіжому повітрі.
Ця вілла була завершена в 2011 році та пропонується як готова до заселення, тобто вона повністю збудована й доступна для негайного проживання. Хоча вона не є новою будівлею в найстрогішому розумінні, її відносно недавня дата будівництва гарантує сучасні дизайнерські елементи та функціональне планування, пропонуючи рішення «під ключ» для потенційних покупців.
Ця нерухомість є існуючим житлом, а не новобудовою, тобто вона не пропонує типових гарантій або можливостей персоналізації, пов'язаних із покупкою на етапі будівництва. Конкретні деталі щодо будівельних матеріалів, сантехніки та оздоблення слід перевірити незалежно. Стан нерухомості описується як «задовільний», що свідчить про потенціал для оновлень або реконструкції.
Ця вілла підходить для окремих осіб або родин, які шукають простору резиденцію у найкращій локації Коста-дель-Соль. Вона ідеальна для тих, хто часто приймає гостей і потребує достатнього розміщення для гостей та зон для дозвілля, таких як сауна та ігрова кімната. Ентузіасти гольфу оцінять її розташування в Долині Гольфу, поблизу кількох престижних полів. Крім того, її розташування в закритому житловому комплексі забезпечує безпеку та приватність, що приваблює покупців, які надають перевагу спокійному, але з'єднаному способу життя, потенційно включаючи тих, хто переїжджає на постійне проживання або шукає розкішний дачний будинок.
Збудована в 2011 році, ця вілла пропонує поєднання традиційної естетики та функціональних житлових просторів. Нерухомість має чотири спальні з ванними кімнатами при спальні на верхньому поверсі, з виходом на приватні тераси, а також терасу на даху. Основні зони відпочинку, повністю обладнана кухня та домашній офіс розташовані на першому поверсі. Підвальний рівень присвячений дозвіллю, включаючи спа з сауною, ігрову кімнату зі столом для снукеру та окрему квартиру. Зовнішні простори включають криті тераси, придатні для приймання гостей, які ведуть до приватного саду та зони басейну. Стан зазначений як «задовільний», що може означати, що певні оздоблювальні матеріали чи обладнання могли б виграти від модернізації для відповідності сучасним стандартам розкоші.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €3 400 000. Як існуюча нерухомість, ця ціна відображає потінну ринкову оцінку для житла такого розміру, локації та характеристик. Нерухомість готова до заселення, що означає негайну доступність для покупки та проживання. Хоча немає варіації ціни, оскільки це один існуючий будинок, її значний розмір і найкраща локація в Долині Гольфу свідчать про суттєву інвестицію в межах ринку розкішної нерухомості Коста-дель-Соль.
Розташована в Долині Гольфу Nueva Andalucía, ця вілла знаходиться в районі, що є синонімом преміального життя та дозвілля. Місцевість характеризується пишними полями для гольфу, розкішними резиденціями та зручним доступом до інфраструктури. Повсякденне життя тут позначене поєднанням спокою в закритому комплексі та жвавої активності в навколишніх зонах. Мешканці можуть насолоджуватися близькістю до широкого вибору ресторанів і магазинів, а також витонченою атмосферою Puerto Banús лише за 1 км. Район пропонує спосіб життя, зосереджений на активному відпочинку, релаксації та соціальній взаємодії, що приваблює тих, хто цінує добре усталене середовище з багатою інфраструктурою.
Nueva Andalucía, яку часто називають Долиною Гольфу, пропонує вишуканий спосіб життя, що характеризується близькістю до світового класу полів для гольфу та витончених зручностей. Житловий комплекс Parcelas del Golf забезпечує безпечне та ексклюзивне середовище. Повсякденне життя покращується завдяки зручності мати численні ресторани, кафе та магазини в радіусі 2 км. Сусідня яхтова пристань Puerto Banús, лише за 1 км, пропонує жваву соціальну сцену, бутіки дизайнерського одягу та вишукану кухню. Ландшафт району формують поля для гольфу та добре доглянуті житлові зони, що забезпечують приємне оточення для активного відпочинку та релаксації.
Локація цієї вілли розміщує її стратегічно в ексклюзивній Долині Гольфу Nueva Andalucía. Цей район є ключовою частиною муніципалітету Марбелья, відомого високою концентрацією полів для гольфу, розкішних вілл та близькістю до жвавої яхтової пристані Puerto Banús і самого міста Марбелья.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця нерухомість розташована в Nueva Andalucía, фешенебельному районі на західній околиці Марбельї, уздовж Коста-дель-Соль. Вона є частиною жвавої «Долини Гольфу», району, відомого концентрацією високоякісних полів для гольфу та розкішних резиденцій. Розташована між динамічними прибережними містами Марбелья та San Pedro de Alcántara, вона вигідно отримує вигоду від зручностей та визначних пам'яток обох, зберігаючи відчуття ексклюзивності. Її локація забезпечує шлях до більшої провінції Малага, відомої своєю протяжною береговою лінією, культурною спадщиною та різноманітними можливостями для дозвілля.
Вілла стратегічно розташована: яхтова пристань Puerto Deportivo José Banus лише за 1 км, а центр міста Марбелья приблизно за 7 км. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) можна дістатися приблизно за 45 км на автомобілі. Кілька пляжів, включаючи Playa Canina Ventura del Mar, знаходяться в межах 2,6 км прямої відстані, доступні через пологий рельєф. Для ентузіастів гольфу поля, такі як The Range, знаходяться в межах 1,9 км. Район обслуговується 10 лініями громадського транспорту з 50 зупинками поблизу, хоча для оптимального дослідження численних пропозицій регіону зазвичай рекомендується автомобіль.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía насолоджується середземноморським кліматом, із середніми місячними температурами від 12°C взимку до 26°C влітку. Середня річна температура становить 19,2°C, з приблизно шістьма місяцями, придатними для купання в морі, з приблизно травня по жовтень. Розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, локація вигідно отримує прибережні бризи. Відносно плоский градієнт до найближчого пляжу (2,6 км) сприяє комфортному доступу. Регіон може похвалитися понад 3 000 годинами сонячного світла на рік, що є типовим для Коста-дель-Соль, підтримуючи орієнтований на відкрите повітря спосіб життя протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до узбережжя: Playa Canina Ventura del Mar розташований за 2,6 км по прямій. Інші пляжі, такі як Playa de Nagüeles, також знаходяться поблизу. Район є раєм для гольфістів, з кількома полями, включаючи Real Club de Golf Las Brisas лише за 2,3 км. Для водних видів спорту та дозвілля Puerto Deportivo José Banus знаходиться лише за 1 км, пропонуючи яхтинг та заходи біля води. Спортивні об'єкти, такі як Polideportivo San Pedro, також доступні в межах 2,9 км, задовольняючи різноманітні рекреаційні інтереси.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL796580
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю віллу з іншими нерухомостями в Nueva Andalucía та навколишніх районах, виділяються її значний розмір і вичерпний набір характеристик. Хоча порівнянні нерухомості, такі як «Elegance in Nueva Andalucía», можуть бути доступні від €2 850 000, фіксована ціна цієї вілли €3 400 000 відображає її більшу житлову площу (874 м²) та площу ділянки (1443 м²), а також специфічні зручності, такі як квартира в підвалі та ігрова кімната. Проєкти в Estepona, такі як «Acqua Gardens» (від €524 600) та «Aby Upper» (від €320 000), представляють суттєво інші ринкові сегменти, зазвичай пропонуючи квартири або менші таунхауси за нижчими цінами, і не є безпосередньо порівнянними за масштабом чи типом з цією окремою віллою. Ця нерухомість орієнтована на вимогливого покупця, який шукає розкішний просторий сімейний будинок у межах усталеної інфраструктури розкоші Долини Гольфу Марбельї.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID