Odkryj tę okazałą willę wolnostojącą, położoną w prestiżowym osiedlu Parcelas del Golf, w słynnej Dolinie Golfowej Nueva Andalucía. Zbudowana w 2011 roku, ta rezydencja o ekspozycji zachodniej rozciąga się na trzech poziomach plus taras na dachu, oferując przestronne 874 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1443 m². Nieruchomość znajduje się w bezpiecznym, zamkniętym osiedlu, zapewniającym prywatność i ekskluzywność w doskonałej lokalizacji w Marbelli. To gotowa do zamieszkania propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni i bliskości tętniącego życiem stylu Costy del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w sercu Doliny Golfowej, willa korzysta z bliskości licznych pól golfowych oraz udogodnień dzielnicy Aloha, w tym sklepów i restauracji, wszystko w niedalekiej odległości. Lokalizacja w zamkniętym osiedlu zapewnia bezpieczne otoczenie, zachowując jednocześnie wygodny dostęp do szerszego obszaru Marbelli i nadmorskich atrakcji.
Ta nieruchomość została zaprojektowana dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i kompleksowe udogodnienia. Z sześcioma sypialniami, pięcioma łazienkami, wieloma strefami dziennymi, dedykowanym biurem oraz rozbudowaną częścią rekreacyjną, w tym sauną i pokojem gier, idealnie odpowiada potrzebom dużych rodzin lub osób często przyjmujących gości. Rozległa działka z prywatnym basenem i ogrodem dodatkowo podnosi komfort życia na świeżym powietrzu.
Willa została ukończona w 2011 roku i jest oferowana jako gotowa do zamieszkania, co oznacza, że jest w pełni wybudowana i dostępna do natychmiastowego wprowadzenia się. Choć nie jest to nowe budownictwo w ścisłym sensie, stosunkowo niedawna data budowy gwarantuje nowoczesne elementy projektowe i funkcjonalny układ, oferując nabywcom rozwiązanie „pod klucz”.
Ta nieruchomość jest istniejącym domem, a nie nową inwestycją, co oznacza, że nie oferuje typowych gwarancji ani opcji personalizacji związanych z zakupem na etapie budowy. Szczegółowe informacje dotyczące materiałów budowlanych, elementów wyposażenia i armatury należy zweryfikować niezależnie. Stan nieruchomości opisano jako „zadowalający”, co sugeruje potencjał na odświeżenie lub remont.
Willa ta jest przeznaczona dla osób lub rodzin poszukujących okazałej rezydencji w doskonałej lokalizacji na Costa del Sol. Sprawdzi się u tych, którzy często urządzają przyjęcia i potrzebują licznych miejsc dla gości oraz stref rekreacyjnych, takich jak sauna i pokój gier. Miłośnicy golfa docenią jej położenie w Dolinie Golfowej, w pobliżu wielu prestiżowych pól golfowych. Ponadto lokalizacja w zamkniętym osiedlu zapewnia bezpieczeństwo i prywatność, co przemawia do nabywców priorytetowo traktujących spokojny, a zarazem dobrze skomunikowany styl życia, potencjalnie w tym osób przeprowadzających się na stałe lub szukających ekskluzywnego domu wakacyjnego.
Zbudowana w 2011 roku willa łączy tradycyjną estetykę z funkcjonalnymi przestrzeniami mieszkalnymi. Nieruchomość oferuje na piętrze cztery sypialnie z łazienkami przy sypialni, z dostępem do prywatnych tarasów, a także taras na dachu. Główne strefy dzienne, w pełni wyposażona kuchnia i domowe biuro znajdują się na pierwszym piętrze. Poziom piwnicy poświęcony jest rekreacji i obejmuje strefę spa z sauną, pokój gier ze stołem do snookera oraz osobne mieszkanie. Przestrzenie zewnętrzne obejmują zadaszone tarasy idealne do przyjmowania gości, prowadzące do prywatnego ogrodu i strefy basenowej. Stan opisano jako „zadowalający”, co może oznaczać, że niektóre wykończenia lub elementy mogłyby odnowić, aby odpowiadały obecnym standardom luksusu.
Ta willa wolnostojąca jest oferowana za stałą cenę ofertową 3 400 000 €. Jako istniejąca nieruchomość, cena ta odzwierciedla bieżącą wycenę rynkową domu o takich rozmiarach, lokalizacji i cechach. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza natychmiastową dostępność do zakupu i zajęcia. Nie ma wahanii cenowych, ponieważ jest to pojedynczy istniejący dom, jednak jego znaczne rozmiary i doskonała lokalizacja w Dolinie Golfowej wskazują na poważną inwestycję na rynku luksusowych nieruchomości Costy del Sol.
Położona w Dolinie Golfowej Nueva Andalucía, willa znajduje się w obszarze synonimicznym z prestiżowym stylem życia i rekreacją. Okolicę charakteryzują bujne pola golfowe, eleganckie rezydencje i wygodny dostęp do udogodnień. Codzienne życie tutaj to połączenie spokoju w zamkniętym osiedlu i tętniącej aktywnością okolicy. Mieszkańcy mogą korzystać z bliskości szerokiego wyboru restauracji i sklepów oraz wyrafinowanej atmosfery Puerto Banús, oddalonego o zaledwie 1 km. Okolica oferuje styl życia skupiony wokół aktywności na świeżym powietrzu, relaksu i życia towarzyskiego, przemawiający do osób ceniących dobrze rozwinięte, bogate w udogodnienia otoczenie.
Nueva Andalucía, często nazywana Doliną Golfową, oferuje wyrafinowany styl życia, charakteryzujący się bliskością światowej klasy pól golfowych i eleganckich udogodnień. Osiedle Parcelas del Golf zapewnia bezpieczne i ekskluzywne otoczenie. Codzienne życie ułatwia bliskość licznych restauracji, kawiarni i sklepów w promieniu 2 km. Nadmorska marina Puerto Banús, oddalona o zaledwie 1 km, oferuje tętniące życiem życie towarzyskie, butiki projektantów i wykwintną kuchnię. Krajobraz okolicy kształtują pola golfowe i zadbane tereny mieszkaniowe, tworząc przyjemne otoczenie do aktywności na świeżym powietrzu i relaksu.
Lokalizacja willi umieszcza ją strategicznie w ekskluzywnej Dolinie Golfowej Nueva Andalucía. Obszar ten jest kluczową częścią gminy Marbella, słynącej z wysokiej koncentracji pól golfowych, luksusowych willi oraz bliskości tętniącej życiem mariny Puerto Banús i samego miasta Marbella.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość położona jest w Nueva Andalucía, eleganckiej dzielnicy na zachodnim skraju Marbelli, nad Costa del Sol. Tworzy część tętniącej życiem „Doliny Golfowej”, obszaru słynącego z koncentracji wysokiej klasy pól golfowych i luksusowych rezydencji. Położona między dynamicznymi nadmorskimi miejscowościami Marbella i San Pedro de Alcántara, korzysta z udogodnień i atrakcji obu, zachowując jednocześnie poczucie ekskluzywności. Jej lokalizacja stanowi bramę do szerszej prowincji Malagi, znanej z rozległego wybrzeża, dziedzictwa kulturowego i różnorodnych możliwości rekreacyjnych.
Willa jest strategicznie położona, marina Puerto Deportivo José Banus znajduje się zaledwie 1 km dalej, a centrum Marbelli około 7 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest osiągalne w około 45 km samochodem. Kilka plaż, w tym Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się w odległości 2,6 km w linii prostej i jest dostępnych po łagodnie opadającym terenie. Dla miłośników golfa pola takie jak The Range znajdują się w obrębie 1,9 km. Obszar obsługiwany jest przez 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, jednak do optymalnego zwiedzania rozległych atrakcji regionu zaleca się zazwyczaj samochód.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 26°C latem. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, a około sześciu miesięcy sprzyja kąpielom w morzu, mniej więcej od maja do października. Położenie na wysokości 10 metrów nad poziomem morza sprawia, że lokalizacja korzysta z morskich bryz. Stosunkowo płaskie nachylenie w kierunku pobliskiej plaży (2,6 km) zapewnia wygodny dostęp. Region może poszczycić się ponad 3000 godzin słońca rocznie, co jest typowe dla Costy del Sol i sprzyja całorocznemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do wybrzeża, plaża Playa Canina Ventura del Mar znajduje się 2,6 km w linii prostej. W pobliżu są także inne plaże, takie jak Playa de Nagüeles. Okolica to raj dla golfistów, z wieloma polami, w tym Real Club de Golf Las Brisas oddalonym o zaledwie 2,3 km. Do sportów wodnych i rekreacji marina Puerto Deportivo José Banus jest oddalona o zaledwie 1 km, oferując żeglarstwo i nadmorskie atrakcje. Obiekty sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro, są dostępne w obrębie 2,9 km, odpowiadając na różne zainteresowania rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL796580
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując tę willę z innymi nieruchomościami w Nueva Andalucía i okolicach, wyróżniają się jej znaczne rozmiary i kompleksowy zestaw cech. Podczas gdy porównywalne nieruchomości, takie jak „Elegance in Nueva Andalucía”, mogą być dostępne od 2 850 000 €, stała cena tej willi, 3 400 000 €, odzwierciedla jej większą powierzchnię mieszkalną (874 m²) i działkę (1443 m²) oraz konkretne udogodnienia, takie jak mieszkanie w piwnicy i pokój gier. Projekty w Esteponie, takie jak „Acqua Gardens” (od 524 600 €) i „Aby Upper” (od 320 000 €), reprezentują zupełnie inne segmenty rynku, oferując zazwyczaj apartamenty lub mniejsze domy szeregowe w niższych cenach i nie są bezpośrednio porównywalne pod względem skali ani typu z tą willą wolnostojącą. Nieruchomość skierowana jest do wymagającego nabywcy poszukującego przestronnego, wysokogatunkowego domu rodzinnego w ramach ustalonej luksusowej infrastruktury Doliny Golfowej Marbelli.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID