Oppdag denne romslige frittliggende villaen, beliggende i det prestisjefylte Parcelas del Golf i Nueva Andalucías berømte Golf Valley. Bygget i 2011, spenner denne vestvendte boligen over tre etasjer i tillegg til en takterrasse, og tilbyr hele 874 m² boligareal på en tomt på 1443 m². Boligen ligger i et sikkert, lukket boligområde, og gir både privatliv og eksklusivitet på en førsteklasses beliggenhet i Marbella. Den representerer en innflyttingsklar mulighet for de som ønsker rikelig med plass og nærhet til det pulserende livet på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i hjertet av Golf Valley, drar denne villaen fordel av nærheten til en rekke golfbaner og fasilitetene i Aloha, inkludert butikker og restauranter, alt innen kort avstand. Beliggenheten i en lukket boligbebyggelse gir et sikkert miljø, samtidig som man har praktisk tilgang til resten av Marbella-området og dets kystattraksjoner.
Denne boligen er designet for de som setter pris på plass, privatliv og komplette fasiliteter. Med seks soverom, fem bad, flere stueområder, et eget kontor og omfattende fritidsfasiliteter inkludert badstue og spillrom, passer den for store familier eller de som ofte har gjester. Den romslige tomten med privat basseng og hage forsterker utelivsopplevelsen ytterligere.
Denne villaen ble fullført i 2011 og presenteres som innflyttingsklar, noe som betyr at den er ferdig bygd og tilgjengelig for umiddelbar bruk. Selv om den ikke er en nybygg i strengeste forstand, sikrer den relativt nyere byggedatoen moderne designelementer og funksjonell planløsning, og tilbyr en nøkkelferdig løsning for potensielle kjøpere.
Denne boligen er en eksisterende hjem og ikke et nybygg, noe som betyr at den ikke tilbyr de typiske garantiene eller tilpasningsmulighetene som følger med kjøp på tegning. Spesifikke detaljer om byggetekniske materialer, armaturer og innredning bør verifiseres uavhengig. Boligens tilstand er beskrevet som «fair», noe som antyder potensial for oppdateringer eller renoveringer.
Denne villaen passer for enkeltpersoner eller familier som søker en betydelig bolig på en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Den egner seg for de som underholder ofte og trenger rikelig gjesteplass og fritidsfasiliteter som badstue og spillrom. Golfentusiaster vil sette pris på beliggenheten i Golf Valley, nær flere prestisjefylte baner. Videre gir beliggenheten i et lukket boligområde sikkerhet og privatliv, noe som appellerer til kjøpere som prioriterer en rolig, men tilkoblet livsstil, potensielt inkludert de som flytter permanent eller søker et eksklusivt feriehus.
Bygget i 2011, tilbyr denne villaen en blanding av tradisjonell estetikk og funksjonelle boarealer. Boligen har fire soverom med eget bad i øvre etasje, med adgang til private terrasser, i tillegg til en takterrasse. De viktigste stueområdene, et fullt utstyrt kjøkken og et hjemmekontor ligger i første etasje. Kjelleretasjen er viet fritid, inkludert et badstuespa, et spillrom med biljardbord og en separat leilighet. Utendørsområdene inkluderer overdekkede terrasser egnet for underholdning, som leder ned til en privat hage og bassengområde. Tilstanden er notert som «fair», noe som kan indikere at enkelte overflater eller armaturer kan ha nytte av modernisering for å samsvare med dagens luksusstandarder.
Denne frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på €3,400,000. Som en eksisterende bolig reflekterer prisen den nåværende markedsverdien for et hjem av denne størrelsen, beliggenheten og funksjonene. Boligen er innflyttingsklar, noe som indikerer umiddelbar tilgjengelighet for kjøp og bruk. Selv om det ikke finnes prisvariasjon ettersom det dreier seg om én eksisterende bolig, antyder dens betydelige størrelse og førsteklasses beliggenhet i Golf Valley en betydelig investering i Costa del Sols luksuseiendomsmarked.
Beliggende i Nueva Andalucías Golf Valley, er denne villaen plassert i et område synonymt med premiumboliger og fritid. Stedet er preget av frodige golfbaner, eksklusive boliger og praktisk tilgang til fasiliteter. Hverdaglivet her er preget av en blanding av ro i det lukkede boligområdet og pulserende aktivitet i omkringliggende soner. Beboere kan glede seg over nærheten til et bredt utvalg av spisesteder og butikker, i tillegg til den sofistikerte atmosfæren i Puerto Banús bare 1 km unna. Området tilbyr en livsstil sentrert rundt utendørsaktiviteter, avslapning og sosialt samvær, og appellerer til de som setter pris på et veletablert miljø rikt på fasiliteter.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som Golf Valley, tilbyr en raffinert livsstil preget av nærheten til golfbaner i verdensklasse og sofistikerte fasiliteter. Boligområdet Parcelas del Golf gir et sikkert og eksklusivt miljø. Hverdagslivet forbedres av bekvemmeligheten ved å ha en rekke restauranter, kafeer og butikker innen en radius på 2 km. Den nærliggende marinaen Puerto Banús, bare 1 km unna, tilbyr et pulserende sosialt miljø, designerbutikker og fin mat. Områdets landskap formes av golfbanene og velholdte boligområder, og gir trivelige omgivelser for utendørsaktiviteter og avslapning.
Beliggenheten til denne villaen plasserer den strategisk i det eksklusive Golf Valley i Nueva Andalucía. Dette området er en sentral del av Marbella-kommunen, kjent for sin høye konsentrasjon av golfbaner, luksusvillaer og nærhet til den travle marinaen Puerto Banús og byen Marbella selv.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne boligen ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt distrikt på den vestlige kanten av Marbella, langs Costa del Sol. Den utgjør en del av det pulserende «Golf Valley», et område kjent for sin konsentrasjon av golfbaner av høy kvalitet og luksusboliger. Plassert mellom de dynamiske kystbyene Marbella og San Pedro de Alcántara, drar den fordel av begges fasiliteter og attraksjoner, samtidig som den opprettholder en følelse av eksklusivitet. Beliggenheten gir en port til resten av Málaga-provinsen, kjent for sin utstrakte kystlinje, kulturarv og mangfoldige fritidsmuligheter.
Villaen ligger strategisk plassert, med Puerto Deportivo José Banus marina bare 1 km unna og Marbella sentrum omtrent 7 km unna. Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) kan nås på omtrent 45 km med bil. Flere strender, inkludert Playa Canina Ventura del Mar, ligger innenfor 2,6 km i luftlinje, tilgjengelig via et lett skrånende terreng. For golfentusiaster ligger baner som The Range innenfor 1,9 km. Området betjenes av 10 kollektivtransportlinjer med 50 stoppesteder i nærheten, men en bil anbefales generelt for optimal utforsking av regionens omfattende tilbud.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter et middelhavsklima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Gjennomsnittlig årlig temperatur er 19,2°C, med omtrent seks måneder egnet for bad i havet, fra rundt mai til oktober. Beliggent på en høyde på 10 meter over havet, drar stedet fordel av kystbris. Den relativt flate hellingen mot den nærliggende stranden (2,6 km unna) bidrar til behagelig tilgang. Regionen kan skilte med over 3,000 soltimer årlig, typisk for Costa del Sol, og støtter et utendørsorientert livsstil hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboere har praktisk tilgang til kysten, med Playa Canina Ventura del Mar beliggende 2,6 km unna i luftlinje. Andre strender som Playa de Nagüeles ligger også i nærheten. Området er et paradis for golfspillere, med flere baner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas bare 2,3 km unna. For vannsport og fritid er Puerto Deportivo José Banus bare 1 km unna, med seilas og aktiviteter ved vannkanten. Sportsfasiliteter som Polideportivo San Pedro er også tilgjengelige innenfor 2,9 km, og dekker ulike fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL796580
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når man sammenligner denne villaen med andre boliger i Nueva Andalucía og omkringliggende områder, skiller dens betydelige størrelse og omfattende funksjoner seg ut. Selv om sammenlignbare boliger som «Elegance in Nueva Andalucía» kan være tilgjengelige fra €2,850,000, reflekterer denne villaens faste pris på €3,400,000 dens større boligareal (874 m²) og tomteareal (1443 m²), sammen med spesifikke fasiliteter som kjellerleilighet og spillrom. Prosjekter i Estepona som «Acqua Gardens» (fra €524,600) og «Aby Upper» (fra €320,000) representerer vesensforskjellige markedssegmenter, typisk med leiligheter eller mindre rekkehus til lavere prisnivåer, og er ikke direkte sammenlignbare i skala eller type med denne frittliggende villaen. Denne boligen retter seg mot en kresen kjøper som leter etter et romslig og eksklusivt familihjem innenfor den etablerte luksusinfrastrukturen i Marbellas Golf Valley.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID