Nueva Andalucía'nın ünlü Golf Vadisi'ndeki prestijli Parcelas del Golf içinde yer bu heybetli müstakil villayı keşfedin. 2011 yılında inşa edilen bu batı cepheli rezidans, üç kat ve bir çatı terasıyla 1443 m²'lik arsa üzerinde 874 m² geniş yaşam alanı sunar. Gayrimenkul, Marbella'nınprime bir konumunda hem mahremiyet hem de eksklüsivite sağlayan güvenlikli bir site içinde yer alır. Geniş alan ve Costa del Sol'un canlı yaşam tarzına bağlantı arayanlar için hemen taşınmaya hazır bir fırsat sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Golf Vadisi'nin merkezinde yer bu villa, sayısız golf sahasına ve Aloha'nın olanaklarına, dükkanlar ve restoranlar dahil, kısa mesafede yakınlıktan yararlanır. Güvenlikli bir site içindeki konumu güvenli bir ortam sağlarken, geniş Marbella bölgesine ve sahil cazibe merkezlerine kolay erişim sunar.
Bu gayrimenkul, alan, mahremiyet ve kapsamlı olanaklara önem verenler için tasarlanmıştır. Altı yatak odası, beş banyo, birden fazla yaşam alanı, ayrı bir çalışma odası ve sauna ile oyun odası dahil geniş dinlence tesisleriyle büyük ailelere veya sık sık misafir ağırlayanlara hitap eder. Özel havuzlu ve bahçeli geniş arsa, açık hava yaşamını daha da zenginleştirir.
Bu villa 2011 yılında tamamlanmıştır ve anahtar teslim olarak sunulur; yani tamamen inşa edilmiş ve hemen kullanıma hazırdır. En katı anlamda sıfır konut olmasa da, görece yakın inşa tarihi modern tasarım öğeleri ve işlevsel plan çözümü sağlar ve alıcılara anahtar teslim bir çözüm sunar.
Bu gayrimenkul ikinci el bir konuttur ve yeni proje değildir; bu nedenle projeden satışlarda sunulan tipik garantileri veya kişiselleştirme seçeneklerini sunmaz. Yapı malzemeleri, armatürler ve donanımlarla ilgili ayrıntılar bağımsız olarak doğrulanmalıdır. Gayrimenkulün durumu 'orta' olarak tanımlanmakta olup yenileme veya tadilat potansiyeline işaret eder.
Bu villa, Costa del Sol'un prime bir konumunda geniş bir rezidans arayan bireylere veya ailelere uygundur. Sık sık misafir ağırlayan, geniş misafir konaklaması ve sauna ile oyun odası gibi dinlence tesisleri gerektirenler için uygundur. Golf meraklıları, birden fazla prestijli sahayı yakınlarında bulunduran Golf Vadisi'ndeki konumunu takdir edecektir. Ayrıca güvenlikli site ortamı güvenlik ve mahremiyet sunarak huzurlu ama bağlantılı bir yaşam tarzına öncelik veren alıcılar, kalıcı taşınmayı planlayanlar veya üst düzey bir tatil evi arayanlar dahil, için çekicidir.
2011 yılında inşa edilen bu villa, geleneksel estetik ile işlevsel yaşam alanlarını birleştirir. Gayrimenkulün üst katında, özel teraslara erişimi olan dört yatak odası (her biri ebeveyn banyolu) ve bir çatı terası bulunur. Ana yaşam alanları, tam donanımlı mutfak ve ev ofisi birinci kattadır. Bodrum katı dinlenceye ayrılmıştır: sauna-spa, snooker masalı oyun odası ve ayrı bir daire. Dış alanlar, misafir ağırlamaya uygun kapalı teraslar ve aşağıda özel bahçe ile havuz bölgesini içerir. Durum 'orta' olarak belirtilmiştir; bu, bazı kaplama veya armatürlerin güncel lüks standartlara uyması için modernizasyondan yararlanabileceğine işaret edebilir.
Bu müstakil villa sabit 3.400.000 € istenen fiyatla sunulmaktadır. İkinci el bir konut olarak bu fiyat, benzer büyüklük, konum ve özelliklere sahip bir evin güncel piyasa değerini yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani satın alma ve taşınma için hemen uygundur. Tek bir ikinci el konut olduğundan fiyat varyasyonu yoktur, ancak geniş hacmi ve Golf Vadisi'ndeki prime konumu, Costa del Sol'un lüks gayrimenkul piyasasında önemli bir yatırım olduğuna işaret eder.
Nueva Andalucía'nın Golf Vadisi'nde konumlanan bu villa, premium yaşam ve dinlenceyle eş anlamlı bir bölgede yer alır. Çevre, yemyeşil golf sahaları, üst düzey rezidanslar ve olanaklara kolay erişimle karakterize edilir. Buradaki günlük yaşam, güvenlikli site içindeki huzur ile çevre bölgelerdeki canlı aktivitenin birleşiminden oluşur. Sakinler, sadece 1 km ötedeki Puerto Banús'un sofistike atmosferinin yanı sıra çok sayıda yeme-içme ve alışveriş seçeneğine yakınlığın tadını çıkarabilir. Bölge, açık hava etkinlikleri, dinlenme ve sosyalleşme odaklı bir yaşam tarzı sunar ve köklü, olanak bakımından zengin bir çevreye değer verenlere hitap eder.
Sıkça Golf Vadisi olarak anılan Nueva Andalucía, dünya standartlarındaki golf sahalarına ve sofistike olanaklara yakınlığıyla karakterize edilen rafine bir yaşam tarzı sunar. Parcelas del Golf sitesi güvenli ve eksklüsif bir ortam sağlar. 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran, kafe ve dükkanın bulunması günlük yaşamı kolaylaştırır. Sadece 1 km ötedeki Puerto Banús yat limanı, canlı bir sosyal ortam, tasarımcı butikleri ve seçkin restoranlar sunar. Bölgenin manzarası golf sahaları ve bakımlı konut alanlarıyla şekillenir; açık hava etkinlikleri ve dinlenme için keyifli bir çevre sunar.
Bu villanın konumu, onu Nueva Andalucía'nın eksklüsif Golf Vadisi içinde stratejik olarak konumlandırır. Bu bölge, golf sahalarının yüksek yoğunluğu, lüks villaları ve hareketli Puerto Banüs yat limanı ile Marbella şehrine yakınlığıyla ünlü Marbella belediyesinin önemli bir parçasıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu gayrimenkul, Costa del Sol üzerinde Marbella'nın batı kenarındaki üst düzey bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer alır. Yüksek kaliteli golf sahalarının ve lüks rezidansların yoğunluğuyla ünlü canlı 'Golf Vadisi'nin bir parçasıdır. Dinamik sahil kasabaları Marbella ve San Pedro de Alcántara arasında konumlanmış olup her ikisinin olanaklarından ve cazibe merkezlerinden yararlanırken eksklüsif bir hava korur. Konumu, geniş kıyı şeridi, kültürel miras ve çeşitli dinlence olanaklarıyla bilinen geniş Málaga iline bir geçit sağlar.
Villa stratejik bir konumdadır: Puerto Deportivo José Banus yat limanı sadece 1 km, Marbella şehir merkezi ise yaklaşık 7 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) arabayla yaklaşık 45 km mesafede ulaşılabilir. Playa Canina Ventura del Mar dahil several plaj, 2,6 km kuş uçuşu mesafede ve hafif eğimli bir araziden erişilebilir. Golf meraklıları için The Range gibi sahalar 1,9 km içinde bulunur. Bölgeye 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak hizmet vermektedir; ancak bölgenin geniş olanaklarını keşfetmek için genellikle araba önerilir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz iklimine sahiptir; aylık ortalama sıcaklıklar kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişir. Yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C olup, mayıstan ekime kadar yaklaşık altı ay denizde yüzmeye uygundur. Deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alan konum, sahil esintilerinden yararlanır. Yakın plaja (2,6 km) doğru görece düz eğim konforlu erişim sağlar. Bölge, Costa del Sol için tipik olan yılda 3.000 saatten fazla güneşe sahiptir ve yıl boyunca açık hava odaklı bir yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, kuş uçuşu 2,6 km mesafedeki Playa Canina Ventura del Mar ile sahile kolay erişime sahiptir. Playa de Nagüeles gibi diğer plajlar da yakındadır. Bölge golfçüler için bir cennettir; Real Club de Golf Las Brisas dahil birçok saha sadece 2,3 km mesafededir. Su sporları ve dinlence için Puerto Deportivo José Banus yalnızca 1 km ötede olup yatçılık ve sahil kenarı etkinlikleri sunar. Polideportivo San Pedro gibi spor tesislerine de 2,9 km içinde erişilebilir ve çeşitli rekreasyon ilgi alanlarına hitap eder.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL796580
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villayı Nueva Andalucía ve çevresindeki diğer gayrimenkullerle karşılaştırdığınızda, geniş hacmi ve kapsamlı özellik seti öne çıkar. 'Elegance in Nueva Andalucía' gibi karşılaştırılabilir gayrimenkuller 2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla mevcut olsa da, bu villanın sabit 3.400.000 € fiyatı, daha büyük yaşam alanını (874 m²) ve arsa alanını (1443 m²) ile bodrum dairesi ve oyun odası gibi özel olanakları yansıtır. Estepona'daki 'Acqua Gardens' (524.600 €'dan) ve 'Aby Upper' (320.000 €'dan) gibi projeler, genellikle daha düşük fiyat noktalarında daire veya daha küçük sıra evler sunan, tamamen farklı pazar segmentlerini temsil eder ve bu müstakil villa ile ölçek veya tip açısından doğrudan karşılaştırılamaz. Bu gayrimenkul, Marbella'nın Golf Vadisi'nin köklü lüks altyapısı içinde üst düzey, geniş bir aile evi arayan seçkin alıcıyı hedefler.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID