Nueva Andalucía의 유명한 골프 밸리(Golf Valley) 내 최고급 지역인 Parcelas del Golf에 자리한 이 웅장한 단독 빌라를 만나보세요. 2011년에 준공되었으며, 서향에 위치한 이 주거 공간은 3개 층과 옥상 테라스로 구성되어 있으며, 1443 m² 대지 면적 위에 874 m²에 달하는 넓은 연면적을 자랑합니다. 이 부동산 매물은 보안 게이트 단지 내에 위치하여 마르베야의 최고 입지에서 프라이버시와 배타성을 모두 제공합니다. 넓은 공간과 코스타 델 솔의 활기찬 라이프스타일을 동시에 원하는 분들께 즉시 입주 가능한 기회입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
골프 밸리의 중심부에 위치한 이 빌라는 다수의 골프장 및 Aloha의 상점과 레스토랑 등 편의시설과 가까운 거리에 있어 그 혜택을 누릴 수 있습니다. 보안 게이트 단지 내 입지로 안전한 환경을 제공하면서도, 광역 마르베야 지역 및 해안 명소로의 편리한 접근성을 갖추고 있습니다.
이 부동산 매물은 공간, 프라이버시, 그리고 포괄적인 편의시설을 중시하는 분들을 위해 설계되었습니다. 침실 6개, 욕실 5개, 다수의 거실 공간, 전용 사무실, 그리고 사우나와 게임 룸을 포함한 다채로운 레저 시설을 갖추어 대가족이나 손님을 자주 초대하는 분들께 적합합니다. 전용 수영장과 정원이 있는 넓은 대지는 야외 생활을 한층 풍요롭게 해줍니다.
이 빌라는 2011년에 준공되었으며 즉시 입주 가능한 상태로 제공되어, 완공되어 즉시 거주할 수 있음을 의미합니다. 엄밀한 의미의 신축 분양은 아니지만, 비교적 최근의 준공 연도 덕분에 현대적인 디자인 요소와 기능적인 공간 배치를 갖추고 있어 구매자에게는 바로 입주할 수 있는 솔루션을 제공합니다.
이 부동산 매물은 기존 주택으로 신축 분양이 아니므로, 선분양 매물 구매 시 제공되는 일반적인 보증이나 맞춤 설정 옵션이 제공되지 않습니다. 건축 자재, 설비, 마감재에 관한 세부 사항은 독립적으로 확인해야 합니다. 매물의 상태는 '양호' 수준으로 묘사되어 있어 업데이트나 리모델링의 잠재력을 시사합니다.
이 빌라는 코스타 델 솔의 최고 입지에서 대규모 주거지를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 손님 접대를 자주 하여 넉넉한 게스트 숙소와 사우나 및 게임 룸 같은 레저 시설이 필요한 분들께 적합합니다. 골프 애호가라면 다수의 명문 골프장과 가까운 골프 밸리 내의 입지를 높이 평가할 것입니다. 또한 보안 게이트 단지 환경은 안전과 프라이버시를 제공하여, 조용하면서도 연결성 있는 라이프스타일을 우선시하는 구매자, 즉 영구 이주를 고려하거나 하이엔드 휴가 주택을 찾는 분들께 어필합니다.
2011년에 준공된 이 빌라는 전통적인 미적 감각과 기능적인 생활 공간이 조화를 이룹니다. 이 부동산 매물의 상층에는 전용 테라스로 이어지는 침실 전용 욕실을 갖춘 침실 4개가 있으며, 옥상 테라스도 함께합니다. 주요 거실, 완비된 주방, 홈 오피스는 1층에 자리합니다. 지하층은 레저 전용 공간으로, 사우나 스파, 당구대가 있는 게임 룸, 독립된 아파트가 마련되어 있습니다. 외부 공간에는 접대에 적합한 커버드 테라스가 있으며, 그 아래로 전용 정원과 수영장 공간으로 이어집니다. 상태는 '양호'로 명시되어 있어, 일부 마감재나 설비는 현재의 럭셔리 기준에 맞춘 현대화가 유익할 수 있음을 시사합니다.
이 단독 빌라는 3,400,000유로의 고정 호가로 제공됩니다. 기존 부동산 매물로서, 이 가격은 이와 같은 규모, 입지, 특성을 갖춘 주택에 대한 현재 시장 가치를 반영합니다. 이 매물은 즉시 입주 가능하여 구매 및 입주가 즉시 이루어질 수 있음을 의미합니다. 단일 기존 주택이므로 가격 변동은 없지만, 골프 밸리 내의 상당한 규모와 최고 입지는 코스타 델 솔의 럭셔리 부동산 시장 내에서 중요한 투자임을 시사합니다.
Nueva Andalucía의 골프 밸리에 자리한 이 빌라는 프리미엄 라이프스타일과 레저의 대명사인 지역에 위치해 있습니다. 이 지역은 울창한 골프장, 고급 주거지, 그리고 편리한 생활 인프라 접근성이 특징입니다. 이곳의 일상은 보안 게이트 단지 내의 평온함과 주변 지역의 활기찬 분위기가 어우러진 삶으로 특징지어집니다. 주민들은 1 km 거리에 있는 Puerto Banús의 세련된 분위기는 물론, 다양한 다이닝 및 쇼핑 옵션을 가까이에서 즐길 수 있습니다. 이 지역은 야외 활동, 휴식, 사교 활동 중심의 라이프스타일을 제공하며, 잘 조성되고 편의시설이 풍부한 환경을 선호하는 분들께 어필합니다.
흔히 골프 밸리라고 불리는 Nueva Andalucía는 세계적 수준의 골프장과 세련된 편의시설과의 근접성이 특징인 세련된 라이프스타일을 제공합니다. Parcelas del Golf 단지는 안전하고 배타적인 환경을 제공합니다. 2 km 반경 내에 수많은 레스토랑, 카페, 상점이 있어 일상생활이 한층 편리합니다. 단 1 km 거리에 있는 인근 Puerto Banús 마리나는 활기찬 사교 장면, 디자이너 부티크, 고급 다이닝을 선사합니다. 이 지역의 경관은 골프장과 잘 관리된 주거 지역이 어우러져, 야외 활동과 휴식을 즐기기에 쾌적한 환경을 제공합니다.
이 빌라의 위치는 Nueva Andalucía의 배타적인 골프 밸리 내 전략적 요지에 자리합니다. 이 지역은 마르베야 시의 핵심 부분으로, 골프장의 높은 집중도, 럭셔리 빌라, 그리고 활기찬 Puerto Banús 마리나 및 마르베야 시와의 근접성으로 유명합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산 매물은 코스타 델 솔의 마르베야 서쪽 가장자리에 위치한 고급 지구인 Nueva Andalucía에 자리합니다. 이 지역은 고품질 골프장과 럭셔리 주거지가 집중되어 유명한 활기찬 '골프 밸리'의 일부를 이룹니다. 활기찬 해안 도시인 마르베야와 San Pedro de Alcántara 사이에 위치하여 양쪽의 편의시설과 명소의 혜택을 누리면서도 배타적인 분위기를 유지합니다. 이 입지는 광범위한 해안선, 문화유산, 다양한 레저 기회로 유명한 광역 말라가 주로 통하는 관문 역할을 합니다.
이 빌라는 전략적으로 위치하여, Puerto Deportivo José Banus 마리나까지 단 1 km, 마르베야 시내 중심가까지 약 7 km 거리입니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 자동차로 약 45 km 거리에 있어 도달할 수 있습니다. Playa Canina Ventura del Mar를 포함한 여러 해변은 직선 거리 2.6 km 이내에 있으며, 완만한 지형을 통해 접근할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해서는 The Range와 같은 골프장이 1.9 km 이내에 있습니다. 이 지역은 인근에 50개의 정류장을 둔 10개의 대중교통 노선이 운행되지만, 지역의 광범위한 볼거리를 최적으로 둘러보려면 자동차 이용이 일반적으로 권장됩니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía는 지중해성 기후를 누리며, 월평균 기온은 겨울 12°C에서 여름 26°C까지 이릅니다. 연평균 기온은 19.2°C이며, 대략 5월부터 10월까지 약 6개월 동안 바다 수영이 가능합니다. 해발 10미터의 고도에 위치하여 해안의 산들바람의 혜택을 받습니다. 인근 해변(2.6 km)으로 이어지는 비교적 평평한 경사는 편안한 접근성에 기여합니다. 이 지역은 연간 3,000시간 이상의 sunshine을 자랑하며, 이는 코스타 델 솔의 전형적인 특징으로 사계절 내내 야외 중심의 라이프스타일을 뒷받침합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주민들은 해안에 편리하게 접근할 수 있으며, Playa Canina Ventura del Mar가 직선 거리 2.6 km 지점에 있습니다. Playa de Nagüeles와 같은 다른 해변도 인근에 있습니다. 이 지역은 골퍼들의 천국으로, Real Club de Golf Las Brisas를 포함한 다수의 골프장이 단 2.3 km 거리에 있습니다. 수상 스포츠와 레저를 위해서는 Puerto Deportivo José Banus가 불과 1 km 거리에 있어 요트 및 해변 활동을 제공합니다. Polideportivo San Pedro와 같은 스포츠 시설도 2.9 km 이내에서 접근 가능하여 다양한 레저 관심사를 충족합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL796580
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라를 Nueva Andalucía 및 주변 지역의 다른 부동산 매물과 비교하면, 상당한 규모와 포괄적인 특성이 두드러집니다. 'Nueva Andalucía의 Elegance'와 같은 비교 가능한 매물이 2,850,000유로부터 제공될 수 있는 반면, 이 빌라의 고정 가격 3,400,000유로는 더 큰 연면적(874 m²)과 대지 면적(1443 m²), 그리고 지하 아파트와 게임 룸 같은 구체적인 편의시설을 반영합니다. 에스테포나의 'Acqua Gardens'(524,600유로부터) 및 'Aby Upper'(320,000유로부터)와 같은 프로젝트는 완전히 다른 시장 세그먼트로, 일반적으로 더 낮은 가격대에 아파트 또는 소규모 타운하우스를 제공하며, 이 단독 빌라와는 규모나 유형 면에서 직접 비교할 수 없습니다. 이 부동산 매물은 마르베야의 골프 밸리에 자리한 확립된 럭셔리 인프라 내에서 하이엔드의 넓은 가족 주택을 찾는 안목 있는 구매자를 겨냥합니다.
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