See algselt 1970. aastal valminud 1-magamistoaga korter asub Nueva Andalucía prestiižses piirkonnas, Marbella südalinnas. See paik pakub mugavust, elegantsi ja potentsiaali investeeringuks. Kinnistu paikneb lopsakas, troopiliste aedadega elamukompleksis, kus on kaks suurt ühist basseini, luues aastaringselt kuurordi tunde. Korter on koheselt kasutatav, pakkudes funktsionaalset ruumilahendust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Costa del Soli rannikul, Nueva Andalucía linnastunud piirkonnas, kus kõik eluks vajalik on käe-jala ulatuses. Vahetus läheduses leiduvad restoranid, kauplused ja tervishoiuteenused. Mereäärne asukoht tagab hea ligipääsu rannale, mis asub vähem kui 300 meetri kaugusel.
See elamispind sobib neile, kes otsivad mugavat ja hästi hooldatud kodu Vahemere ääres. Korter sobib nii alaliseks elamiseks, puhkuse veetmiseks kui ka investeeringuks, arvestades selle valmisolekut ja turismilitsentsi.
Hoone ehitati 1970. aastal, mistõttu ei ole tegemist uusehitusega. Kinnistu on täielikult valmis ja koheselt elamiskõlblik. Aegunud ehitusaasta tähendab, et elamukompleksis on küpsemad aiad ja üldalad.
See korter ei paku uusehitise kõiki kaasaegseid lahendusi, kuna ehitatud 1970. aastal. Kuigi asub rannikualal, ei ole korteril otsest merevaadet. Lisaks puudub otsene ligipääs privaatsele rannale.
See korter sobib ideaalselt investorile, kes otsib kohest renditulu võimalust prestiižses piirkonnas, tänu olemasolevale turismilitsentsile. Samuti sobib see inimestele, kes soovivad elada või puhata aktiivses linnakeskkonnas, kus kõik mugavused, nagu restoranid, kauplused ja tervishoiuteenused, on kergesti ligipääsetavad. Perekondadele, kes otsivad turvalist ja mugavat elukohta, pakub elamukompleks heaolu kahe ühise basseini ja rohealadega. Golfihuvilistele on see sobiv valik, sest mitmed golfiväljakud asuvad lühikese sõidu kaugusel. Samuti sobib see inimestele, kes eelistavad jalgsi või rattaga liikumist, arvestades piirkonna hea infrastruktuuriga.
Kuigi korter ehitati 1970. aastal, on see heas korras ja valmis sissekolimiseks. Elutoa ja terrassi põrandad on kaetud marmoriga, mis lisab ruumile elegantsi. Seinad on viimistletud neutraalsete toonidega, luues rahuliku atmosfääri. Köök on täielikult varustatud kaasaegsete seadmetega, mis tagab funktsionaalsuse igapäevases kasutuses. Vannituba on samuti hästi hooldatud. Kinnistu on varustatud konditsioneeriga, tagades mugavuse ka soojematel kuudel. Aknad on tõenäoliselt vahetatud, et tagada parem heli- ja soojusisolatsioon. Elamukompleksis on hooldatud ühised alad, sealhulgas troopilised aiad ja kaks basseini, mis peegeldavad üldist kvaliteeti.
Korteri hinnaks on 477 000 €. See on 1-magamistoaline korter, mille elamispind on 92 m². Hinnatase peegeldab Nueva Andalucía piirkonna prestiiži ja populaarsust. Lisaks on korteril kehtiv turismilitsents, mis võimaldab kohest renditulu teenimist. Kuna tegemist on valmis hoonega, puudub vajadus oodata ehituse lõpulejäämist. Pakkumises on 1 magamistuba ja 1 vannituba. Kinnistu hind sisaldab parkimiskohta. Võimalikud lisakulud nagu ühistu maksud, kinnisvaramaksud ja kommunaalmaksed võivad hinnale lisanduda.
Nueva Andalucía, tuntud kui Marbella „orunõgu“, pakub elanikele elavat ja mugavat keskkonda. See korteriomand asub keset rohelust ja hooldatud troopilisi aedu, pakkudes rahu ja vaikust samal ajal, kui kõik linnatingimused on käeulatuses. Päevane rütm võiks sisaldada hommikukohvi avaral kaetud terrassil, nautides aiavaadet, seejärel kiiret jalutuskäiku randa või lähedalasuvasse supermarketisse. Lõuna ajal võib külastada üht paljudest piirkonna restoranidest või nautida aega basseini ääres. Õhtuti pakub lähedus golfiväljakutele ja Puerto Banús marina võimalusi meelelahutuseks ja sotsialiseerumiseks. Piirkonna hea ühistranspordiühendus võimaldab mugavalt liikuda ka ilma autota.
Nueva Andalucía elamurajoon pakub tasakaalu linnamugavuse ja rohelise elukeskkonna vahel. Siin elades on teil juurdepääs enam kui 60 restoranile, mitmetele poodidele, pankadele ja kohvikutele, mis on kõik käeulatuses. Lähim supermarket ja apteek asuvad vaid mõne minuti kaugusel. Piirkonnas on ka hea valik koole ja tervishoiuasutusi, sealhulgas haigla 1,9 km kaugusel. Turismitegevus on piirkonnas märkimisväärne, seda näitab 52 hotelli ja üle 12 000 voodikoha läheduses, mis tagab elava atmosfääri aastaringselt.
See kaart näitab Nueva Andalucía atraktiivset asukohta Marbella piirkonnas. Punane marker tähistab korteri täpset asukohta, rõhutades selle lähedust rannale, golfiväljakutele ja Puerto Banúsi sadamale. Kaart annab visuaalse ülevaate piirkonna infrastruktuurist, sealhulgas teedest, vaatamisväärsustest ja teenustest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía paikneb strateegiliselt Marbella ja San Pedro Alcántara vahelisel alal. See asub vahetult luksusliku Puerto Banúsi sadama lähedal, mis on kuulus oma jahisadamate, butiikide ja restoranide poolest. Marbella kesklinn oma ajaloolise vanalinnaga jääb lühikese autosõidu kaugusele, pakkudes kultuurilisi vaatamisväärsusi ja laiemat valikut poode ning söögikohti. San Pedro Alcántara pakub rohkem traditsioonilist Hispaania atmosfääri oma kohalike turgude ja plaza'dega. See keskne asukoht piirkonna südames tagab lihtsa ligipääsu kõigile Costa del Soli pakutavatele mugavustele.
Korteri asukoht Nueva Andalucíal tagab suurepärase ligipääsu nii randadele kui ka muudele mugavustele. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, jääb vaid 301 meetri kaugusele. Lisaks on piirkonnas mitmeid teisi randu, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Marbella kesklinn ja Puerto Banús, tuntud oma sadama ja luksuslike poodide poolest, on kergesti ligipääsetavad. Malaga lennujaam asub umbes 45 km kaugusel, pakkudes ühendusi rahvusvaheliste sihtkohtadega. Golfihuvilistele on piirkonnas ka mitmeid golfiväljakuid, näiteks Golf Los Naranjos, mis asub 2 km kaugusel. Ühistranspordi peatuseid ja liine on piirkonnas palju, mis lihtsustab liikumist.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, kus keskmine aastatemperatuur on 17,8°C. Suvised temperatuurid liiguvad tavaliselt 25-30°C vahel, samas kui talved on pehmed, keskmiselt 12-18°C. Päikesepaistet on aastaringselt palju, mis võimaldab nautida randa ja väliüritusi pikka perioodi. Ujumishooaeg, mil veetemperatuur püsib üle 20°C, kestab umbes neli kuud. Projekti kõrgus merepinnast on 10 meetrit, mis tagab tasase maastiku ja kerge ligipääsu rannale (kaldus vaid 0,2%). Piirkond on tuntud oma roheluse ja hästi hooldatud parkide poolest.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond pakub mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel ja sobib hästi päikesevõtmiseks ja ujumiseks. Lisaks on piirkonnas mitmeid teisi randu, sealhulgas Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), mis on tuntud oma koerasõbralikkuse poolest, ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfihuvilistele on Nueva Andalucía tuntud kui „Golfi orunõgu“, kus asuvad mitmed mainekad golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lisaks on piirkonnas spordikeskused, nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja mitmed tenniseklubid.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía paikneb strateegiliselt Marbella ja San Pedro Alcántara vahelisel alal. See asub vahetult luksusliku Puerto Banúsi sadama lähedal, mis on kuulus oma jahisadamate, butiikide ja restoranide poolest. Marbella kesklinn oma ajaloolise vanalinnaga jääb lühikese autosõidu kaugusele, pakkudes kultuurilisi vaatamisväärsusi ja laiemat valikut poode ning söögikohti. San Pedro Alcántara pakub rohkem traditsioonilist Hispaania atmosfääri oma kohalike turgude ja plaza'dega. See keskne asukoht piirkonna südames tagab lihtsa ligipääsu kõigile Costa del Soli pakutavatele mugavustele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL775460
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía piirkond on tuntud oma kõrgetasemelise eluviisi poolest, mistõttu on siinsed kinnisvarahinnad üldiselt kõrgemad võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega nagu Torre del Mar või Mijas. Näiteks Aquamar Torre del Maris (vanaf 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijas (vanaf 205 000 €) pakuvad oluliselt taskukohasemaid võimalusi, kuid asuvad eemal Marbella luksuslikust keskkonnast ja golfikuulsusest. Etherna Homes 2 Esteponas (vanaf 259 000 €) on samuti soodsam, kuid jääb Nueva Andalucíaga võrreldes veidi kaugemale Marbella peamistest keskustest. Antud korter Nueva Andalucíal, hinnaga 477 000 €, peegeldab selle piirkonna kõrgemat positsiooni turul, eriti arvestades selle valmisolekut, turismilitsentsi ja lähedust golfiväljakutele ning Puerto Banús sadamale. See hind on kohane piirkonna prestiižile ja olemasolevatele mugavustele, nagu aiad ja basseinid, mis pakuvad luksuslikku elamiskogemust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
