Nueva Andalucía, Marbella'da yer alan bu bir yatak odalı daire, seçkin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Kapsamlı olanaklara yakınlığı ve sakin çevresi ile öne çıkan proje, hem konforlu bir yaşam alanı hem de potansiyel bir yatırım fırsatı sunuyor. Kentsel yaşamın ve Akdeniz rahatlığının birleşimini arayanlar için tasarlanmış bu konut, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Nueva Andalucía'nın prestijli bölgesinde yer almakta olup, plaja ve çeşitli sosyal olanaklara yürüme mesafesindedir. Konumu, hem şehir yaşamının hareketliliğini hem de sahil kenarı yaşamının sakinliğini bir arada sunar. Çevresindeki tropik bahçeler ve yeşil alanlar, sakin bir yaşam ortamı yaratmaktadır.
Bu daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Tam donanımlı mutfak ve geniş teras, günlük yaşamı kolaylaştırırken, sakin bir yaşam tarzını destekler. Özellikle hem tatil evi hem de kalıcı konut arayışında olanlar için pratik bir çözüm sunmaktadır.
Konut, 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir. Bu, yeni bir inşaat projesi olmamakla birlikte, mevcut yapının kalitesi ve bakım durumu dikkate alınmalıdır. Yapısal güncellemeler veya renovasyonlar hakkında ek bilgi gerekebilir.
Proje, modern inşaat standartlarına göre yeni bir geliştirme değildir. Bu nedenle, en son enerji verimliliği teknolojileri veya çağdaş tasarım özellikleri bu yapıda bulunmayabilir. Ayrıca, 'tamamlanmış' statüsü, inşaat aşamasındaki esneklik veya özelleştirme seçeneklerinin sınırlı olduğunu göstermektedir.
Bu daire, öncelikli olarak Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için idealdir. Yürüme mesafesinde bulunan plajlar, restoranlar, mağazalar ve spor tesisleri, aktif bir yaşam sürenler için uygun bir ortam sunar. Ayrıca, 'tamamlanmış' olması ve turizm ruhsatına sahip olması, onu hem tatil evi hem de düzenli gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip kılmaktadır. Bölgedeki golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için de önemli bir avantajdır. Nueva Andalucía'nın güvenli ve bakımlı atmosferi, aileler ve yalnız yaşayanlar için huzurlu bir yaşam alanı sağlar. Ulaşım ağlarına yakınlığı, İspanya'nın diğer bölgelerine veya uluslararası seyahatlere kolay erişim imkanı sunar.
Dairenin iç mekanlarında, mermer zeminler ve zarif mobilyalar gibi kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Tam donanımlı mutfak ve modern banyo, işlevselliği ve estetiği bir araya getirir. Kapalı teras, mekana ek bir yaşam alanı katarken, ferahlık ve doğal ışık ön plandadır. Gömme dolaplar, depolama çözümleri sunarak yaşam alanının düzenli kalmasına yardımcı olur. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Sitenin genel durumu ve bakımı, mülkün iyi bir kondisyonda olduğunu göstermektedir. Dairenin 'mükemmel' durumu, hemen taşınmaya hazır olduğunu vurgular.
Belirtilen daire, 1 yatak odası ve 1 banyo ile 92 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir ve başlangıç fiyatı 477.000 €'dur. Bu fiyat, konumu, büyüklüğü ve mevcut durumu göz önüne alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırılabilir. Projenin tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınabilmesi veya kiralamaya başlayabilmesi anlamına gelir. Farklı katlarda veya manzaralarda daireler mevcut olabilir, ancak bu detaylar için ek bilgi gereklidir. Dairenin sahip olduğu turizm ruhsatı, yatırım potansiyelini artırmaktadır.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu konut, sakin ve bakımlı bir site içinde bulunmaktadır. Çevresindeki tropik bahçeler ve iki adet ortak yüzme havuzu, adeta bir tatil köyü atmosferi yaratır. Daire, aydınlık ve davetkar bir yaşam alanı sunarken, tam donanımlı mutfağı ve geniş kapalı terası ile işlevsellik ön plandadır. Sabah kahvesi veya akşamüstü dinlenmesi için ideal olan bu teras, Akdeniz gökyüzünün altında huzurlu anlar vadediyor. Konforlu yatak odası ve zarif banyosu ile bu daire, hem dinlenme hem de günlük yaşam için pratik bir çözüm sunar. Sitenin sunduğu olanaklar ve çevredeki yeşil alanlar, sakin ve keyifli bir yaşam ritmi oluşturur.
Nueva Andalucía, Marbella'nın en gözde bölgelerinden biridir. Bu daire, çevresindeki zengin olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve restoranlar (69 adet), günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Çocuklu aileler için bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; hastaneler (1.9 km) ve sağlık merkezleri (5 adet) hizmet vermektedir. Ayrıca, bölgedeki turizm yoğunluğu (52 otel, 12781 yatak) canlı bir sosyal çevreye işaret eder.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın konvansiyonel olarak seçkin bir bölge olduğunu göstermektedir. Projenin plaja, golf sahalarına, marinalara ve çeşitli sosyal olanaklara yakınlığı vurgulanmaktadır. Konumun hem kentsel yaşama hem de doğal güzelliklere erişim sağladığı görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús limanına yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem Marbella'nın şehir merkezinin sunduğu olanaklara hem de Estepona ve Benahavís gibi çevredeki cazip bölgelere kolay erişim sağlar. Sahil şeridi boyunca uzanan bu bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve doğal güzellikleriyle tanınır. Bölgenin konumu, hem yerel kültürü keşfetmek hem de İspanya'nın güneyindeki diğer turistik yerlere seyahat etmek için iyi bir başlangıç noktasıdır.
Proje, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıktadır. Süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesinde bulunurken, hastaneye sadece 1.9 km uzaklıktadır. Bölgedeki golf sahaları, 2 km'lik bir yarıçap içinde yoğunlaşmıştır; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi tanınmış sahalar yakındadır. 10 adet toplu taşıma hattı ve 50 adet otobüs durağı ile toplu taşıma ağı da gelişmiştir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca keyifli bir iklime sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişirken, yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alan bölge, düz bir araziye sahiptir ve plaja eğim %0.2'dir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Güneşli günler ve Akdeniz iklimi, açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Bölgedeki ortalama 32 yerel tatil günü, kültürel etkinliklere katılım imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Plaja sadece 301 metre mesafede bulunan bu daire, deniz ve güneş keyfi için harika bir konumdadır. En yakın plajlar arasında Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için, 2 km'lik bir yarıçap içinde Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ve Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli golf sahaları yer almaktadır. Ayrıca, spor merkezleri, marinalar ve seyir terasları gibi çeşitli rekreasyonel olanaklar da bölgede mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús limanına yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem Marbella'nın şehir merkezinin sunduğu olanaklara hem de Estepona ve Benahavís gibi çevredeki cazip bölgelere kolay erişim sağlar. Sahil şeridi boyunca uzanan bu bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve doğal güzellikleriyle tanınır. Bölgenin konumu, hem yerel kültürü keşfetmek hem de İspanya'nın güneyindeki diğer turistik yerlere seyahat etmek için iyi bir başlangıç noktasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL775460
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, genellikle daha lüks ve pahalı konut seçenekleriyle bilinir. Örneğin, Aquamar (Torre del Mar) veya Lantana Residencial (Mijas) gibi projeler, daha uygun fiyatlı başlangıç seçenekleri sunarken, Etherna Homes 2 (Estepona) gibi projeler daha modern bir inşaat ve tasarım sunabilir. Bu proje, özellikle tamamlanmış bir yapı, turizm ruhsatı ve yürüme mesafesindeki olanaklar gibi özellikleriyle öne çıkmaktadır. Bölgedeki yüksek gayrimenkul işlemleri (4.743) ve otel yatak kapasitesi (12.781), Nueva Andalucía'nın popüler ve canlı bir bölge olduğunu göstermektedir. Bu proje, Marbella'nın sunduğu Akdeniz yaşam tarzını ve golf olanaklarını arayanlar için, bu özelliklerin hepsini bir arada sunan stratejik bir konumdadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
