Nueva Andalucía, Marbella, on ylellisyydestään ja haluttavuudestaan tunnettu alue Costa del Solilla. Tämä yhden makuuhuoneen asunto sijaitsee alueen sydämessä ja tarjoaa miellyttävän yhdistelmän mukavuutta ja tyylikkyyttä. Se sopii niin pysyvään asumiseen, lomakäyttöön kuin sijoitukseenkin. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhteisössä, jota ympäröivät vehreät puutarhat ja rauhalliset viheralueet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee suoraan rannikon tuntumassa, urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tämä sijainti yhdistää rantaelämän ja kaupungin mukavuudet saumattomasti. Läheisyys Puerto Banúsin satamaan ja Marbellan keskustaan tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Tämä asunto vastaa tarpeisiin, joissa arvostetaan helppoa saavutettavuutta palveluihin ja rantaan. Kävelymatka ravintoloihin, kauppoihin ja muihin arjen tarpeisiin tekee elämästä vaivatonta. Tilava katettu terassi tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja ulkona oleskeluun.
Rakennusvuosi 1970 takaa vakiintuneen ympäristön ja kypsän yhteisön. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennuskohde, asunto on erinomaisessa kunnossa ja valmis käyttöön. Sen sijainti ja ominaisuudet tarjoavat kestävää arvoa ja viihtyisyyttä.
Asunto ei ole osa uutta rakennuskantaa, joten se ei tarjoa uusimpia rakennusstandardeja tai energiatehokkuusluokituksia. Yhden makuuhuoneen ratkaisu ei välttämättä sovellu suuremmille perheille tai niille, jotka tarvitsevat useampia makuutiloja. Suora rannikkosijainti voi tarkoittaa vilkkaampaa ympäristöä.
Asunto on valmistunut vuonna 1970 ja se on erinomaisessa kunnossa. Vaikka tarkkoja tietoja materiaaleista ei ole saatavilla, talon rakennusvuosi viittaa tyypilliseen aikakauden rakentamiseen, jossa todennäköisesti on käytetty kestäviä materiaaleja kuten marmoria lattioissa. Varusteluun kuuluu ilmastointi, joka takaa miellyttävän sisäilman. Keittiö on täysin varusteltu ja kylpyhuone on tyylikäs. Huoneistossa on myös kiinteät vaatekaapit, jotka lisäävät säilytystilaa. Suuri katettu terassi tarjoaa lisätilaa asumiseen ja nautiskeluun. Koko asuinalue on portitettu ja tarjoaa turvallisuuden tunnetta.
Asunnon lähtöhinta on 477 000 euroa. Tämä hinta heijastaa sen haluttua sijaintia Nueva Andalucíassa, yhden makuuhuoneen asuntoa ja sen valmiutta käyttöön. Hinta voi vaihdella riippuen mahdollisista sisäisistä tai ulkoisista tekijöistä, joita ei ole tässä yhteydessä eritelty. Alueen yleinen markkinatilanne ja yksittäisen asunnon ominaisuudet vaikuttavat lopulliseen hintaan. Tällä hetkellä asunto on valmis, mikä tarkoittaa, että se on heti saatavilla ostajalle.
Tämä asunto tarjoaa elinvoimaisen arkielämän Nueva Andalucían sydämessä. Päivät voivat alkaa aamukahvilla omalla terassilla, nauttien vehreistä puutarhanäkymistä. Kävelymatka vie nopeasti lähimmälle supermarketille tai paikalliseen kahvilaan. Illat tarjoavat mahdollisuuden nauttia yhdestä alueen monista ravintoloista tai kävellä kohti Puerto Banúsin vilkasta satamaa. Alueen yleiset uima-altaat tarjoavat virkistäytymistä ja yhteisöllisyyttä. Läheisyys tunnetuille golfkentille ja urheilukeskuksiin tukee aktiivista elämäntapaa. Vaikka kyseessä on urbaani ympäristö, yhteisön puutarhat ja uima-altaat luovat rauhallisen keitaan. Alueen hyvä julkisen liikenteen verkosto helpottaa liikkumista ilman omaa autoa, vaikka pysäköintipaikka asunnolle onkin varattu.
Nueva Andalucía tarjoaa korkeatasoisen asumisympäristön, jossa yhdistyvät urbaanin mukavuudet ja luonnonläheisyys. Kävelymatkan päässä on laaja valikoima palveluita: 69 ravintolaa, 3 apteekkia, 4 pankkia ja 10 kahvilaa varmistavat arjen sujuvuuden. Alueella on myös useita terveyskeskuksia ja kouluja. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset, lähellä on useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja The Range golf lessons (2.0 km). Myös tenniskenttiä ja muita urheilutiloja löytyy lähialueelta. Marina Puerto Banús (1.0 km) tarjoaa mahdollisuuden veneilyyn ja nauttia vilkkaasta satamaelämästä. Ympäristö on suunniteltu viihtyisäksi ja toimivaksi, tarjoten asukkaille helpon pääsyn kaikkiin tarpeellisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Tämä karttanäkymä esittelee Nueva Andalucían sijainnin Marbellan alueella. Kartta havainnollistaa asuntojen läheisyyttä rannikkoon, Puerto Banúsin satamaan sekä tärkeimpiin teihin ja palveluihin. Se auttaa hahmottamaan alueen urbaania luonnetta ja sen yhteyksiä ympäröivään Costa del Solin infrastruktuuriin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan kunnassa, Costa del Solin sydämessä. Se on tunnettu ylellisyydestään ja sijaitsee strategisesti lähellä Puerto Banúsin kuuluisaa satamaa ja Marbellan vanhaakaupunkia. Alue on noin 45 km länteen Malagan kaupungista ja lentokentältä, tarjoten helpon pääsyn sekä suurempiin kaupunkikeskuksiin että rauhallisempiin kyliin. Nueva Andalucía on osa laajempaa Mijas-Estepona akselia, joka tunnetaan korkeatasoisista golfkentistään ja rantakiinteistöistään.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, 301 metrin päässä Playa de Puerto Banúsin rannasta. Playa Canina Ventura del Mar on 2.2 km:n etäisyydellä ja Playa de Nagüeles 3.1 km:n päässä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n etäisyydellä lentäen mitattuna, mikä tekee matkustamisesta kansainvälisesti helppoa. Lähin supermarket on vain 353 metrin päässä ja apteekki 64 metrin päässä, varmistaen arjen sujuvuuden. Lähimmät golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat noin 2 km:n päässä. Alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet, ja 50 bussipysäkkiä takaa helpon liikkumisen.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto tarjoaa miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17.8°C, ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12-26°C välillä. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20°C. Asunto sijaitsee vain 10 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen rinteisyys rantaan päin on vain 0.2%, mikä tarkoittaa tasaista ja helppoa maastoa. Aurinkoisia päiviä on runsaasti, mikä edistää ulkoilmaelämää ja nautintoa Välimeren ilmastosta. Paikalliset juhlapäivät, joita on 32 vuodessa, tuovat vaihtelua ja kulttuurisia elämyksiä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on useita upeita rantoja lyhyen matkan päässä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km) tarjoavat lisää vaihtoehtoja auringosta ja merestä nauttimiseen. Alue on tunnettu golfkohteena; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sijaitsevat kaikki lähellä. Lisäksi löytyy urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2.9 km), joka tarjoaa erilaisia liikuntamahdollisuuksia. Myös marinan palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan kunnassa, Costa del Solin sydämessä. Se on tunnettu ylellisyydestään ja sijaitsee strategisesti lähellä Puerto Banúsin kuuluisaa satamaa ja Marbellan vanhaakaupunkia. Alue on noin 45 km länteen Malagan kaupungista ja lentokentältä, tarjoten helpon pääsyn sekä suurempiin kaupunkikeskuksiin että rauhallisempiin kyliin. Nueva Andalucía on osa laajempaa Mijas-Estepona akselia, joka tunnetaan korkeatasoisista golfkentistään ja rantakiinteistöistään.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL775460
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía edustaa Costa del Solin luksusasumisen kärkeä, mikä heijastuu myös hintatasossa verrattuna esimerkiksi Torremolinoksen tai Fuengirolan alueisiin, joissa vastaavan kokoiset asunnot voivat olla huomattavasti edullisempia. Tässä projektissa asuntojen hinnat alkavat 477 000 eurosta, kun taas esimerkiksi Torremolinosissa Aquamar-projektissa vastaavat asunnot alkavat 269 950 eurosta ja Mijasissa Lantana Residencialissa 205 000 eurosta. Esteponan alueella Etherna Homes 2 tarjoaa asuntoja 259 000 eurosta alkaen. Verrattuna näihin, Nueva Andalucían asunnot ovat selvästi korkeammassa hintaluokassa, mikä johtuu alueen eksklusiivisuudesta, läheisyydestä golfkenttiin ja Puerto Banúsin satamaan. Vaikka muut alueet tarjoavat myös merenläheisyyttä ja lomakohteen palveluita, Nueva Andalucían vetovoima perustuu sen tunnettuuteen ja korkeampaan profiiliin. Tässä projektissa asunnon valmius ja turistilupa lisäävät sen arvoa sijoituskohteena verrattuna uudempiin projekteihin, jotka vaativat vielä rakentamista tai joilla ei ole valmista vuokrakäyttöhistoriaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
