Dette boligprosjektet ligger i Nueva Andalucía, et anerkjent område på Costa del Sol i Málaga-provinsen. Eiendommen tilbyr en enhetlig leilighet med ett soverom og ett bad, med et boareal på 92 m². Prosjektet, ferdigstilt i 1970, er klar for umiddelbar overtakelse. Leiligheten representerer en mulighet innenfor et etablert boligkompleks med tilgang til felles fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er lokalisert i et urbant strøk med umiddelbar nærhet til kysten. Fornødenheter som dagligvarebutikker og apotek er innen gangavstand, noe som bidrar til praktisk dagligliv. Området er godt forbundet, med en avstand på 45 km til nærmeste internasjonale lufthavn.
Denne leiligheten er designet for enkeltpersoner eller par som søker en funksjonell bolig med tilgang til fasiliteter. Den passer for de som verdsetter nærhet til butikker og restauranter, og som ønsker en bolig som er klar til bruk uten behov for oppussing. Terrassen tilbyr et uteområde for avslapning.
Byggingen av denne leiligheten ble ferdigstilt i 1970. Eiendommen er en del av et eksisterende boligbygg og selges som en ferdigstilt enhet. Det foreligger ingen informasjon om pågående eller planlagt nybygging tilknyttet dette spesifikke prosjektet.
Prosjektet tilbyr ikke nye fasiliteter eller moderne arkitektoniske innovasjoner som typisk finnes i nybygg. Det har kun ett soverom og ett bad, noe som kan være en begrensning for familier eller de som trenger flere rom. Eiendommen har ikke direkte havutsikt, men ligger nært sjøen.
Denne leiligheten passer for en kjøper som søker en bolig i et etablert og sentralt område på Costa del Sol. Den er velegnet for en enslig person eller et par som verdsetter nærhet til fasiliteter og en avslappet livsstil. Personer som ønsker en trygg og praktisk bolig med umiddelbar tilgjengelighet, uten behov for oppussing, vil finne denne eiendommen attraktiv. Eiendommen kan også være av interesse for investorer som ser potensial i leieinntekter, gitt områdets popularitet, selv om det ikke spesifikt er nevnt turistlisens for denne enheten. Kjøpere som foretrekker rolige omgivelser med tilgang til grønne områder og svømmebasseng, men likevel ønsker å være nær byens puls, vil trives her.
Leiligheten har et boareal på 92 m² og ble opprinnelig ferdigstilt i 1970. Den er beskrevet som 'fremragende' og 'klar til bruk', noe som indikerer at den er vedlikeholdt. Utstyrt kjøkken og et elegant bad er standard. Materialer som marmorgulv er nevnt i bildebeskrivelsene, noe som antyder et visst nivå av kvalitet. Det er installert klimaanlegg for komfort. Selv om spesifikke detaljer om materialvalg og tekniske installasjoner fra byggeåret ikke er gitt, indikerer den generelle beskrivelsen og tilstanden at leiligheten er i god stand for sin alder.
Leiligheten er priset til €477 000. Dette reflekterer beliggenheten i Nueva Andalucía, et ettertraktet område. Prisen inkluderer ett soverom, ett bad og et boareal på 92 m². Eiendommen selges som ferdigstilt, med en oppført byggeår i 1970. Tilgjengeligheten er umiddelbar. Potensielle kjøpere bør vurdere at dette er en eldre bygning, og at prisnivået er satt i henhold til markedsforholdene for en leilighet av denne typen i dette området.
Nueva Andalucía er et velkjent område som tilbyr en urban livsstil med nærhet til en rekke fasiliteter. Daglige gjøremål som handling og apotekbesøk kan gjøres til fots, noe som reduserer behovet for bil for visse ærend. Området har et variert tilbud av restauranter og kafeer. Leiligheten har en overbygd terrasse som gir et privat uterom. Tilgang til felles svømmebassenger gir en resort-lignende opplevelse. Områdets befolkning inkluderer både fastboende og feriegjester, noe som gir en levende atmosfære året rundt. Nærheten til golfbaner og strender appellerer til de som søker rekreasjon og fritidsaktiviteter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et område kjent for sin urbanitet og nærhet til fasiliteter. Dagligvarebutikker og apotek er innen gangavstand (353m og 64m), noe som forenkler hverdagen. Området har et høyt antall restauranter (69 innen 2 km) og kafeer (10 innen 2 km), som gir et bredt utvalg av spisesteder. Tilgjengeligheten til offentlig transport er god, med 50 holdeplasser og 10 busslinjer, noe som gjør det enkelt å bevege seg rundt uten bil. Nærhet til sykehus (1.9 km) gir trygghet. Området er også kjent for hoteller, noe som indikerer en etablert infrastruktur for besøkende.
Dette kartet illustrerer beliggenheten av prosjektet innenfor Nueva Andalucía, en sentral del av Marbella. Det fremhever nærheten til kysten, marinaen Puerto Banús, og de mange golfbanene som definerer området. Kartet viser også hvordan daglige fasiliteter som butikker og restauranter er lett tilgjengelige, samt den overordnede infrastrukturen som forbinder området med resten av Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger sentralt på Costa del Sol, vest for Marbella sentrum. Området er kjent for sin nærhet til Puerto Banús, en berømt marina med eksklusive butikker og restauranter. Leiligheten er godt plassert for å utforske regionen, med enkel tilgang til både kystbyer som Estepona i vest og Mijas i øst. Den urbane karakteren av Nueva Andalucía skiller seg fra mer landlige områder, men tilbyr likevel en følelse av tilbaketrukkethet innenfor sine boligkomplekser.
Prosjektet tilbyr god tilgjengelighet til ulike fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna. Golfentusiaster har flere baner innen kort avstand, inkludert Golf Los Naranjos (2.0 km) og The Range golf lessons (2.0 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 45 km unna, noe som gir enkel forbindelse til internasjonale reisemål. Supermarkeder og apotek er innen gangavstand, noe som sikrer praktisk tilgang til daglige nødvendigheter. Det er også ladestasjoner for elbiler lett tilgjengelig (368 m).
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Dette gir behagelige forhold store deler av året. Svømmesesongen, definert som perioder med vanntemperatur på 20°C eller høyere, varer i omtrent fire måneder. Leiligheten ligger på 10 meters høyde over havet, og terrenget mot stranden er svært flatt (0.2% helling), noe som gjør tilgang til kysten enkel. Området har generelt mye sol, noe som er karakteristisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Prosjektet ligger gunstig til for tilgang til strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 2.2 km unna. For golfentusiaster finnes flere baner i nærheten, som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportsfasiliteter som Polideportivo San Pedro er også tilgjengelig innen 2.9 km. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) gir muligheter for båtliv og vannaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger sentralt på Costa del Sol, vest for Marbella sentrum. Området er kjent for sin nærhet til Puerto Banús, en berømt marina med eksklusive butikker og restauranter. Leiligheten er godt plassert for å utforske regionen, med enkel tilgang til både kystbyer som Estepona i vest og Mijas i øst. Den urbane karakteren av Nueva Andalucía skiller seg fra mer landlige områder, men tilbyr likevel en følelse av tilbaketrukkethet innenfor sine boligkomplekser.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL775460
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere utviklinger som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000), representerer denne leiligheten i Nueva Andalucía et eldre byggeår. Prisen på €477 000 er høyere enn startprisene for de nevnte prosjektene, noe som reflekterer beliggenheten i et mer etablert og prestisjefylt område som Nueva Andalucía, nær Marbella og Puerto Banús. Mens de andre prosjektene sannsynligvis tilbyr moderne fasiliteter og design typisk for nybygg, tilbyr denne leiligheten en mulighet til å bo i et veletablert nabolag med umiddelbar tilgang til eksisterende infrastruktur og fasiliteter. Kjøpere som prioriterer beliggenhet og livsstil over nyere konstruksjon, kan finne denne eiendommen attraktiv til tross for alderen og prisen, spesielt med tanke på nærheten til golf og strandliv.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
