Apartman od jedne spavaće sobe smješten je u srcu prestižne četvrti Nueva Andalucía u Marbelli. Ovaj obnovljeni stambeni objekt nudi spoj udobnosti i elegancije, okružen bujnim zelenilom i zajedničkim bazenima koji stvaraju atmosferu odmarališta. Projekt je dovršen 1970. godine i predstavlja zanimljivu priliku za one koji traže dom ili investiciju u jednoj od najpoželjnijih lokacija na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini plaže, unutar urbane sredine s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Pozicioniran je u blizini marine Puerto Banús i poznatih golf terena, što ga čini atraktivnim za ljubitelje aktivnosti na otvorenom i nautičkog života.
Ovaj apartman odgovara onima koji traže funkcionalan životni prostor s naglaskom na udobnost. Sadrži opremljenu kuhinju, prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu i udobnu spavaću sobu. Idealno je za samce, parove ili kao prostor za odmor.
Projekt je izgrađen 1970. godine i trenutno je u potpunosti završen. Iako je zgrada starija, apartman je u odličnom stanju i spreman za useljenje, nudeći kombinaciju klasičnog šarma i funkcionalnosti prilagođene modernim potrebama.
Ovaj projekt ne nudi nove građevinske značajke niti najnoviju tehnologiju gradnje s obzirom na godinu izgradnje. Nema vlastiti vrt, a parking je ograničen na jedno privatno garažno mjesto. Također, lokacija je u aktivnoj urbaniziranoj zoni, što može značiti povremenu gradsku buku.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže životni stil na obali Costa del Sol s naglaskom na udobnost i praktičnost. Savršen je za parove ili samce koji žele živjeti blizu plaže, golf terena i gradskih sadržaja. Također, zbog postojeće turističke licence, predstavlja atraktivnu priliku za investitore koji žele ostvariti prihod od najma. Ako cijenite blizinu marine, restorana i mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života bez potrebe za stalnim korištenjem automobila, ova nekretnina bi mogla odgovarati vašim potrebama. Također je pogodan za one koji traže mirniji život izvan najužeg centra, ali s lakim pristupom svim potrebnim uslugama.
Apartman je spreman za useljenje i pokazuje dobru razinu održavanja i završne obrade, iako je izgrađen 1970. godine. Sadrži potpuno opremljenu kuhinju koja kombinira praktičnost s modernom funkcionalnošću. Kupaonica je elegantno uređena. Dnevni boravak otvara se na prostranu natkrivenu terasu s pogledom na vrtove, pružajući ugodan prostor za opuštanje. Podovi su vjerojatno od mramora, što je uobičajeno za gradnju tog razdoblja i doprinosi osjećaju prostranosti i elegancije. Ugrađeni ormari pružaju dodatnu mogućnost skladištenja. Klimatizacija osigurava ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine.
Cijena od 477.000 € za ovaj apartman od 92 m² u Nueva Andalucíi odražava prestižnu lokaciju i potencijal za najam. S obzirom na godinu izgradnje, cijena je formirana na temelju lokacije, stanja nekretnine i dostupnih sadržaja poput zajedničkih bazena i privatnog garažnog mjesta. Trenutno je dostupan jedan ovakav apartman, što ga čini rijetkom ponudom na tržištu. Potencijal za najam, posebno s obzirom na postojeću turističku licencu, dodatno opravdava ovu cijenu za investitore.
Nueva Andalucía, poznata kao 'Dolina golfa', nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza i mirnog života. Ovaj apartman smješten je u stambenom kompleksu s dva bazena i održavanim vrtovima, pružajući osjećaj odmarališta. Svakodnevni život ovdje znači lako dostupne sadržaje poput supermarketa, ljekarni i restorana, dok su plaže poput Playa de Puerto Banús na dohvat ruke. Infrastruktura je dobro razvijena, s javnim prijevozom i lakim pristupom glavnim prometnicama, što olakšava kretanje po regiji. Vrhunac lokacije je blizina prestižnih golf terena i marine, što je čini idealnom za ljubitelje golfa i nautike.
Život u Nueva Andalucíi nudi iznimnu praktičnost i pristup širokom spektru sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi, ljekarne, restorani i kafići, a sve je dostupno pješice ili biciklom. Blizina poznatih golf terena kao što su Los Naranjos i Las Brisas te marine Puerto Banús pruža brojne mogućnosti za rekreaciju i razonodu. Infrastruktura je dobro razvijena, s 50 javnih prijevoznih stajališta u blizini, što olakšava kretanje prema Marbelli ili drugim obližnjim gradovima. Škole, uključujući međunarodne, također su dostupne u radijusu od nekoliko kilometara.
Ovaj apartman nalazi se u srcu Nueva Andalucíje, popularne četvrti Marbelle, poznate po svojim golf terenima i blizini marine Puerto Banús. Karta prikazuje neposrednu blizinu plaže, raznih restorana, trgovina i sportskih sadržaja, ističući pogodnost lokacije za svakodnevni život i razonodu.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía je ekskluzivna četvrt Marbelle, smještena između središta grada Marbelle i poznatog Puerto Banúsa. Pruža stratešku poziciju koja kombinira mirnije stambeno okruženje s lakim pristupom gradskim sadržajima. Nalazi se u blizini luksuznih marina, vrhunskih restorana i trgovačkih zona, dok je istovremeno okružena poznatim golf terenima. Pozicioniranje u ovom dijelu Costa del Sol omogućuje uživanje u prestižnom načinu života uz zadržavanje pristupačnosti prema drugim gradovima poput Estepone i Malage.
Nekretnina je odlično povezana s ključnim točkama. Zračna luka Málaga udaljena je oko 45 km, dok je Gibraltar udaljen oko 52 km. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na samo 301 metar, a popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar udaljene su samo 2,2 km. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima u radijusu od 2-3 km, uključujući Golf Los Naranjos. Gradski sadržaji poput supermarketa i ljekarni udaljeni su manje od 400 metara, a bolnica je dostupna za 1,9 km, što osigurava potpunu pokrivenost osnovnih potreba.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se ugodno, a zime su blage. Prosječna temperatura zraka kreće se od 12°C do 26°C tijekom godine, s ugodnim razdobljem za kupanje koje traje oko 4 mjeseca kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Blizina mora ublažava ekstremne temperature. Nadmorska visina od 10 metara iznad razine mora osigurava ravnu okolicu s blagim nagibom prema moru, što doprinosi ugodnoj klimi i pristupačnosti plaža.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ovaj apartman nudi izvanredan pristup plažama i rekreativnim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a poznata je po svojoj blizini marine i ugostiteljskih objekata. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles također su lako dostupne. Regija je također poznata kao 'Dolina golfa' s brojnim terenima u krugu od 2-3 km, uključujući Real Club de Golf Las Brisas i Golf Los Naranjos. Sportski centri i sportski objekti poput Polideportivo San Pedro dodatno obogaćuju ponudu za aktivni odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je ekskluzivna četvrt Marbelle, smještena između središta grada Marbelle i poznatog Puerto Banúsa. Pruža stratešku poziciju koja kombinira mirnije stambeno okruženje s lakim pristupom gradskim sadržajima. Nalazi se u blizini luksuznih marina, vrhunskih restorana i trgovačkih zona, dok je istovremeno okružena poznatim golf terenima. Pozicioniranje u ovom dijelu Costa del Sol omogućuje uživanje u prestižnom načinu života uz zadržavanje pristupačnosti prema drugim gradovima poput Estepone i Malage.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL775460
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), ovaj apartman u Nueva Andalucíi nudi značajno drugačiju ponudu. Iako su spomenuti projekti novije gradnje i nude različite cjenovne razine, lokacija u Marbelli, posebno u četvrti poput Nueva Andalucíje, sama po sebi nosi premium vrijednost. Cijena od 477.000 € odražava prestiž ove 'Doline golfa', blizinu luksuzne marine Puerto Banús i ekskluzivnih golf terena, što ih čini nedostupnima za jeftinije projekte. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) nudi novije apartmane, ali lokacija u Marbelli zadržava svoju posebnu privlačnost zbog etablirane reputacije i razine luksuza. Ovaj apartman se ističe kao prilika za ulazak u ekskluzivnu četvrt, nudeći jedinstveni spoj lokacije, potencijala za najam i mediteranskog načina života, što ga razlikuje od povoljnijih opcija u manje prestižnim dijelovima obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
