Цей апартамент з однією спальнею розташований у престижному районі Нуева Андалусія на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташований у тихому житловому комплексі, він пропонує зручне розташування в межах легкої досяжності від численних зручностей. Проект, побудований у 1970 році, був оновлений, щоб відповідати сучасним стандартам, і пропонує привабливу можливість для тих, хто шукає будинок для відпочинку або інвестицію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта безпосередньо біля узбережжя, в міській зоні, де магазини та ресторани знаходяться в межах пішої доступності. Це забезпечує зручність для повсякденного життя та легкий доступ до пляжних зон.
Цей апартамент задовольняє потреби тих, хто шукає функціональне житло з усіма необхідними зручностями. Наявність власної тераси, спільного басейну та близькість до гольф-полів робить його привабливим для проживання або як сезонне житло.
Будівництво об'єкта було завершено у 1970 році. Хоча це не новий проект, стан нерухомості свідчить про належний догляд та, можливо, оновлення. Важливо враховувати це при оцінці сучасних стандартів будівництва та оздоблення.
Об'єкт не пропонує панорамного виду на море, оскільки розташований у міській забудові. Також, враховуючи рік побудови, сучасні стандарти енергоефективності та інноваційні технології будівництва можуть бути менш вираженими порівняно з новішими проектами.
Цей апартамент ідеально підійде для індивідів або пар, які шукають стильне житло в жвавому районі Коста-дель-Соль. Наявність ліцензії на туристичну оренду робить його привабливим для інвесторів, які бажають отримувати пасивний дохід. Для тих, хто цінує зручність, близькість до полів для гольфу, пляжів та різноманітних ресторанів є значною перевагою. Міське оточення забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг, що робить його придатним для постійного проживання або як будинок для відпочинку. Відсутність значних висотних відмінностей в районі сприяє мобільності та комфорту пересування.
Квартира має мармурову підлогу, вбудовані шафи та кондиціонер, що свідчить про певний рівень якості оздоблення. Великі вікна та двері на терасу забезпечують природне освітлення. Кухня повністю обладнана, а ванна кімната оформлена зі смаком. Присутність приватної критої тераси додає функціональності та комфорту. Оскільки будинок був побудований у 1970 році, важливо перевірити ступінь оновлення систем, таких як електрика та сантехніка, для забезпечення довгострокової експлуатації та відповідності сучасним нормам.
Пропонована ціна за цей апартамент з однією спальнею становить від 477 000 євро. Це позиціонує його як відносно дороге житло в даному районі, що може бути пов'язано з його престижним розташуванням у Нуева Андалусії та наявністю ліцензії на туристичну оренду. Вартість відображає попит на нерухомість у популярних туристичних регіонах, особливо з потенціалом для отримання доходу від оренди. Придбання може бути виправданим для інвесторів або тих, хто шукає елітний будинок для відпочинку.
Нуева Андалусія, район Марбельї, відомий своєю ексклюзивністю та близькістю до полів для гольфу. Цей апартамент розташований у міській частині, що означає, що повсякденні потреби, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах легкої досяжності. Наявність 69 ресторанів та 10 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваву гастрономічну сцену. Місцезнаходження також зручне для любителів спорту, з численними полями для гольфу та спортивними центрами неподалік. Хоча район є міським, комплекс оточений зеленими зонами та має два спільні басейни, що створює відчуття спокою.
Життя в Нуева Андалусія означає доступ до однієї з найпрестижніших зон Коста-дель-Соль. Ця міська територія пропонує повний спектр послуг: 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 1 стоматологічний кабінет в радіусі 2 км. Освітні потреби задовольняються численними школами. Транспортна доступність представлена 10 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування без особистого автомобіля. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School, робить район привабливим для сімей з дітьми.
Розташування цього апартаменту в Нуева Андалусія, Марбелья, означає перебування в центрі престижної зони Коста-дель-Соль. Ця карта демонструє близькість до основних пляжів, полів для гольфу та міських зручностей, підкреслюючи зручність та доступність регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей апартамент розташований у Нуева Андалусія, в самому серці Марбельї, що вважається одним з найпрестижніших районів на Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує легкий доступ до інших міст регіону, таких як Сан-Педро-Алькантара (2.9 км) та Пуерто Банус (1.0 км). Близькість до основних транспортних шляхів полегшує подорожі до інших міст узбережжя та внутрішніх регіонів Андалусії.
Апартаменти розташовані за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних мандрівників. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar, за 2.2 км. Для любителів гольфу, відомі поля, як Golf Los Naranjos, розташовані на відстані 2.0 км. Супермаркет знаходиться в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах, що гарантує легкий доступ до повсякденних потреб.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня температура в регіоні коливається від 12°C до 26°C, із середньорічною температурою 17.8°C, що створює сприятливий клімат протягом більшої частини року. Хоча проект розташований у міській зоні, він оточений зеленими насадженнями та має два спільні басейни. Близькість до узбережжя забезпечує приємний морський бриз. Басейн доступний для використання протягом приблизно 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Регіон отримує значну кількість сонячних днів, що є типовим для Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В межах короткої відстані розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м), що зручно для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, поруч знаходяться такі відомі поля, як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Близькість до марин, як Puerto Deportivo José Banús (1.0 км), додає привабливості для любителів морських видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Цей апартамент розташований у Нуева Андалусія, в самому серці Марбельї, що вважається одним з найпрестижніших районів на Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує легкий доступ до інших міст регіону, таких як Сан-Педро-Алькантара (2.9 км) та Пуерто Банус (1.0 км). Близькість до основних транспортних шляхів полегшує подорожі до інших міст узбережжя та внутрішніх регіонів Андалусії.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL775460
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей апартамент у Нуева Андалусія має значно вищу стартову ціну від €477,000. Це відображає преміальність локації Марбельї, зокрема району Нуева Андалусія, який є одним із найексклюзивніших на Коста-дель-Соль, відомим своєю близькістю до полів для гольфу та розкішних закладів. У той час як інші перелічені проекти пропонують нижчі ціни, вони розташовані в районах, які, хоча і популярні, не мають такого ж престижу та концентрації елітних зручностей, як Марбелья. Наявність ліцензії на туристичну оренду також може впливати на ціноутворення, пропонуючи потенціал для негайного отримання доходу, що може бути менш вираженим в інших локаціях. Цей апартамент орієнтований на покупців, які шукають саме престиж та зручність Марбельї, і готові за це платити вищу ціну, ніж за типове житло в менш відомих районах узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
