Šis vieno miegamojo apartamentų projektas, esantis prestižiniame Nueva Andalucía rajone Marbeljoje, siūlo subtilų komforto ir elegancijos derinio pačioje Kosta del Sol širdyje. Įsikūręs gerai prižiūrimoje gyvenamojoje bendrijoje, apsuptoje vešlių sodų, projektas suteikia galimybę mėgautis dviem nuostabiais bendrojo naudojimo baseinais ištisus metus. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško poilsio, stiliaus ir investicinio potencialo vienoje patraukliausių Kosta del Sol vietovių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis apartamentų projektas įsikūręs tiesiai prie kranto, urbanistinėje aplinkoje, kur visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad gyventojai gali lengvai pasiekti parduotuves, restoranus ir kitas kasdieniam gyvenimui svarbias vietas, nepatirdami didelių kelionių nepatogumų.
Šis apartamentas atitinka poreikius ieškantiems funkcionalaus būsto su stiliaus pojūčiu. Su gerai įrengta virtuve, erdvia dengta terasa ir komfortišku miegamuoju, jis siūlo patogų ir praktišką gyvenimo būdą arti jūros ir visų reikalingų paslaugų.
Pastatas, kuriame yra šis apartamentas, baigtas statyti 1970 m. Nors tai nėra naujos statybos projektas, jo puiki būklė ir nuolatinė priežiūra leidžia gyventojams iškart įsikurti ir mėgautis visais jo privalumais be papildomų renovacijos rūpesčių.
Šis projektas siūlo jaukius apartamentus, tačiau jame nėra privačių sodų, panoraminio vaizdo į jūrą ar daugiau nei vieno miegamojo. Jis orientuotas į kompaktišką, bet funkcionalų būstą miestiškoje aplinkoje su bendrojo naudojimo baseinais.
Šis projektas gali būti tinkamas įvairaus pobūdžio pirkėjams. Jei ieškote patogios antrosios poilsio vietos prie Viduržemio jūros, kur viskas būtų pasiekiama pėsčiomis, šis apartamentas yra puikus pasirinkimas. Jis taip pat tinka investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto su jau turima turizmo nuomos licencija, leidžiančia iš karto pradėti generuoti pajamas. Dėl savo lokacijos, arti golfo aikštynų ir kitų pramogų, jis patrauklus ir aktyvų laisvalaikį mėgstantiems asmenims. Gyventojai, vertinantys ramią aplinką su prieinamomis paslaugomis, taip pat atras šį projektą patraukliu dėl bendrijos baseinų ir sutvarkytos aplinkos.
Nors konkreti informacija apie statybos metus (1970 m.) nurodo senesnę statybą, apartamentų būklė yra apibūdinama kaip „puiki“, o tai rodo, kad buvo atlikta kokybiška renovacija ir priežiūra. Virtuvė yra pilnai įrengta, kas rodo praktiškumą ir modernumą. Šviesūs ir jaukūs interjerai, kartu su erdvia dengta terasa, sukuria malonią gyvenamąją aplinką. Marmurinės grindys ir kiti apdailos elementai, matomi nuotraukose, leidžia manyti, kad buvo naudojamos kokybiškos medžiagos. Tai užtikrina komfortišką ir ilgalaikį būsto naudojimą.
Šio vieno miegamojo apartamentų kaina prasideda nuo 477 000 eurų. Tai atspindi patrauklią lokaciją Nueva Andalucía, vienoje gerbiamiausių Kosta del Sol vietovių. Būstas yra paruoštas gyventi, todėl jokių papildomų investicijų į statybas nereikia. Būklė yra puiki, kas sumažina būsimas išlaidas. Nors tai nėra naujausias projektas, jo vertė išlieka stabili dėl jo prestižinės lokacijos ir sėkmingos turizmo nuomos licencijos, kuri suteikia papildomą investicinę vertę ir galimybę generuoti pajamas.
Gyvenimas šiame projekte Nueva Andalucía reiškia mėgavimąsi ramiu ir patogiu Kosta del Sol gyvenimo ritmu. Tai vieta, kur miesto patogumai dera su atostogų pojūčiu. Turint visas paslaugas, nuo parduotuvių iki restoranų, pasiekiamas ranka, kasdienis gyvenimas tampa paprastesnis ir malonesnis. Netoliese esantys golfo laukai ir sporto centrai suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui. Bendrijoje esantys baseinai ir žaliosios zonos kviečia atsipalaiduoti ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Tai ne tik vieta gyventi, bet ir bendruomenė, siūlanti kokybišką gyvenimo patirtį tiems, kurie vertina patogumą ir ramybę arti Kosta del Sol centro.
Gyvenimas Nueva Andalucía suteikia galimybę mėgautis Kosta del Sol privalumais miestiškoje aplinkoje. Visos kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis vos per kelias minutes. Aplinkiniame 2 km spinduliu yra gausybė restoranų (69), kavinių (10), bankų (4) ir kitų paslaugų. Tai reiškia, kad didžiąją dalį kasdienių reikalų galima sutvarkyti be automobilio. Toks patogumas, kartu su didele viešojo transporto sistema (10 linijų, 50 sustojimų), daro šią vietovę itin patrauklia tiems, kurie vertina mobilumą ir lengvą priėjimą prie visko, ko reikia.
Šiame žemėlapyje parodyta Nueva Andalucía, Marbeljos rajono, padėtis. Jame matyti artumas prie jūros, golfo aikštynų ir kitų svarbių Kosta del Sol objektų. Tai padeda vizualizuoti projekto lokaciją tarp urbanistinio centro ir gamtos, taip pat jo susisiekimą su pagrindiniais regiono taškais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra strateginėje Kosta del Sol dalyje, Marbeljos vakarinėje dalyje. Ji įsikūrusi tarp garsiojo Puerto Banús uosto ir San Pedro de Alcántara miesto. Ši lokacija suteikia lengvą priėjimą prie Marbeljos centro ir kitų svarbių Kosta del Sol regiono miestų, tokių kaip Estepona ar Fuengirola. Artumas prie svarbių kelių ir Malagos oro uosto (45 km) leidžia patogiai keliauti ir tyrinėti visą regioną, tuo pačiu mėgaujantis ramesne gyvenimo kokybe, nei pačiuose didmiesčiuose.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu ir prieinamumu. Nuo artimiausio Malagos oro uosto (AGP) jis nutolęs apie 45 km, o tai užtikrina patogų atvykimą tiek šalies viduje, tiek iš užsienio. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Tai leidžia greitai pasiekti jūrą ir mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais. Aplinkui yra daugybė golfo aikštynų, įskaitant Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, esančius vos už 2 km. Tai ideali vieta golfo mėgėjams.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kosta del Sol klimatas yra vienas patraukliausių Europoje, ir Nueva Andalucía nėra išimtis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C, o šilčiausi mėnesiai leidžia mėgautis maždau 4 mėnesių trukmės maudynių sezonu, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, o beveik plokščias reljefas (nuolydis 0.2% link jūros) ir nedidelis aukštis virš jūros lygio (10 m) užtikrina malonų ir prieinamą aplinką. Vasaros saulė ir malonūs orai sudaro puikias sąlygas gyventi ir ilsėtis lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas yra arti kelių Kosta del Sol paplūdimių. Arčiausiai yra Playa de Puerto Banús (301 m), vėliau seka Playa de Nagüeles (3.1 km) ir Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Šie paplūdimiai dažnai apdovanoti Mėlynąja vėliava už švarą ir teikiamas paslaugas. Be saulės ir jūros, regionas garsėja golfo aikštynais, vos už 2 km yra įsikūręs Los Naranjos, The Range ir Real Club de Golf Las Brisas. Taip pat netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro, ir jachtų uostai, kaip Puerto Deportivo José Banús, suteikiantys daugybę laisvalaikio praleidimo galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strateginėje Kosta del Sol dalyje, Marbeljos vakarinėje dalyje. Ji įsikūrusi tarp garsiojo Puerto Banús uosto ir San Pedro de Alcántara miesto. Ši lokacija suteikia lengvą priėjimą prie Marbeljos centro ir kitų svarbių Kosta del Sol regiono miestų, tokių kaip Estepona ar Fuengirola. Artumas prie svarbių kelių ir Malagos oro uosto (45 km) leidžia patogiai keliauti ir tyrinėti visą regioną, tuo pačiu mėgaujantis ramesne gyvenimo kokybe, nei pačiuose didmiesčiuose.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL775460
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Kosta del Sol projektais, šiame apartamentų segmente Nueva Andalucía kaina yra aukštesnė, prasidedanti nuo 477 000 EUR. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar siūlo apartamentus nuo 269 950 EUR, „Lantana Residencial“ Mijas, nuo 205 000 EUR, o „Etherna Homes 2“ Esteponoje, nuo 259 000 EUR. Skirtumas paaiškinamas unikalia Nueva Andalucía lokacija, arti Marbeljos centro, golfo aikštynų ir Puerto Banús uosto, kas lemia didesnę paklausą ir vertę. Nors kiti projektai gali pasiūlyti modernesnes statybas ar didesnį plotą už mažesnę kainą, šis apartamentas išsiskiria savo prestižine vieta ir jau turima turizmo nuomos licencija, kuri yra retas privalumas tokioje paklausioje zonoje. Tai daro jį patraukliu pasirinkimu ieškantiesiems ne tik būsto, bet ir investicinės galimybės su iš karto generuojamu pelnu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
