Tämä vuonna 2003 valmistunut asunto sijaitsee Nueva Andalucían alueella Málagan maakunnassa. Kohteessa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 97 neliömetrin asuinpinta-ala. Se on osa Lorcrimar-yhteisöä, joka sijaitsee noin 300 metrin päässä Puerto Banúsin satamasta ja rannasta. Rakennus on vakiintunut ja asunto on myynnissä kalustettuna, mukaan lukien autopaikka. Sijainti on keskeinen ja urbanisoitunut alue tarjoaa runsaasti palveluita lähietäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on Nueva Andalucían asutulla alueella, joka tunnetaan palveluidensa keskittymänä. Kohde on lyhyen kävelymatkan päässä Puerto Banústasta ja sen merenrannasta. Golfkentät ja ravintolat sijaitsevat läheisyydessä. Alue on hyvien yhteyksien varrella moottoritien läheisyyden ansiosta.
Asunto sopii asukkaalle, joka arvostaa kaupunkimaista elämää ja lyhyitä etäisyyksiä palveluihin. Kahden makuuhuoneen jakaminen mahdollistaa perheen tai pariskunnan asumisen. Terassi tarjoaa lisätilaa ulkona oleskeluun. Autopaikka on olennainen osa asumista alueella.
Kohde ei ole uudisrakennus, vaan se on valmistunut vuonna 2003. Tämä tarkoittaa, että asunto on täysin asuinkunnossa ja yhteisö on vakiintunut. Rakennuksen ylläpidettyjä ominaisuuksia ovat puutarha-alueet ja allas. Kaupanteko on nopeampi kuin uudisrakennuksissa.
Kohde ei tarjoa uudisrakennusten energiatehokkuutta tai moderneja teknisiä ratkaisuja. Sijainti ei ole eristyneellä alueella, vaan osa tiheään rakennettua urbaania vyöhykettä. Asunto on kerrostalossa, mikä voi rajoittaa yksityisyyttä verrattuna omakotitaloon. Pinta-ala on rajattu 97 neliömetriin.
Tämä asunto sopii henkilölle, joka etsii muuttovalmista kotia ilman rakennusprojektin riskejä. Se on valinta niille, jotka haluavat asua lähellä palveluita ja eivät kaipaa syrjäistä maaseutua. Sijainti on hyvä golfharrastajille ja rannasta nauttiville. Myös sijoittaja, joka etsii kohdetta vuokrauskäyttöön vilkkaalla alueella, voi löytää tämän sopivaksi. Perheelle, joka tarvitsee koulut ja terveydenhuoltoa lähellä, alue tarjoaa hyvät puitteet.
Asunnossa on marmorilattiat, mikä on kestävä ja viileä ratkaisu ilmastossa. Keittiö on varusteltu toimivaksi ja se on erillään oleskelutilasta. Seinät ovat vaaleita, mikä lisää tilantuntua. Terassi on kalustettu ulkokalusteilla, jotka kestävät käyttöä. Kylpyhuoneet ovat perusratkaisuja mutta toimivat. Yleisilme on siisti ja huollettu, heijastaen vuoden 2003 rakentamistyyliä, jossa on panostettu kestävyyteen.
Ostohinta tälle asunnolle alkaa 570 000 eurosta. Tämä sisältää asunnon, irtaimiston ja autopaikan. Hinta vastaa alueen keskitasoa sijainnin ja koon huomioon ottaen. Verrattuna uudisrakennuksiin, hinta on kilpailukykyinen, mutta ostajan tulee varautua ylläpitokuluihin, jotka ovat tyypillisiä vakiintuneille yhteisöille. Markkinatietojen mukaan alueella on kysyntää.
Nueva Andalucía on aktiivinen alue, jossa arki on sujuvaa ja kansainvälinen. Aamupäivät voidaan viettää lähellä olevissa kahviloissa tai rannalla, joka on kävelymatkan päässä. Palvelut, kuten apteekit ja ruokakaupat, ovat vieressä, mikä helpottaa päivittäistä elämää. Alueella on paljon liikennettä ja elämää, varsinkin turistikaudella. Urheilumahdollisuudet ovat lähellä; golfkentät ja kuntosaleja on runsaasti. Iltaisin alue on aktiivinen, ja Puerto Banús tarjoaa viihdettä ja ruokapaikkoja. Elämäntyyli on täällä suunniteltu ulkona olemiseen ja sosiaaliseen kanssakäymiseen.
Lorcrimar sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on tiiviisti rakennettu asuinalue. Infrastruktuuri on kunnossa; tiet ja jalkakäytävät ovat hyvässä kunnossa. Palvelut, kuten ravintolat, pankit ja apteekit, ovat runsaasti. Julkinen liikenne on saatavilla, ja bussipysäkkejä on läheisyydessä. Alue on turistinen ja suosittu, mikä tarkoittaa, että palvelut ovat auki läpi vuoden. Liikenne on kiivasta sesonkiaikana.
Kartta näyttää sijainnin Nueva Andalucíassa, lähellä Puerto Banústia. Meri on etelässä ja vuoret pohjoisessa. Moottoritie AP-7 kulkee lähellä, mahdollistaen helpon liikkumisen alueella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, San Pedron ja Puerto Banúsin välissä. Se on osa 'Golf Valleya', joka tunnetaan golfkentistään. Sijainti on keskeinen Costa del Solilla, ja se tarjoaa hyvät yhteydet sekä itään että länteen.
Rannalle (Playa de Puerto Banús) on matkaa 300 metriä. Lähin supermarket on 353 metrin päässä. Málagan lentoasema on 45 kilometrin päässä. Golfkentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, ovat noin 2 kilometrin päässä. Lääkäriasema on 1,9 km päässä. Kaikki tarvittavat päivittäiset palvelut ovat lyhyen ajomatkan tai kävelymatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on tyypillinen välimerenilmasto yli 3000 aurinkotunnilla vuodessa. Kesät ovat kuumia, ja talvet leutoja. Sijainti lähellä merta pitää lämpötilat kohtuullisina. Korkeus merenpinnasta on vain 10 metriä, joten merituuli viilentää ilmaa. Rannan läheisyys mahdollistaa uimisen kuuden kuukauden ajan vuodessa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannat ovat lähellä, ja lähin on Playa de Puerto Banús. Golfkentät ovat alueen keskus; niitä on useita 2, 3 kilometrin säteellä. Urheilukeskuksia ja kuntosaleja on paljon, mikä tukee aktiivista elämäntyyliä. Marbella tarjoaa lisää vapaa-ajanvaihtoehtoja lyhyen ajomatkan päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, San Pedron ja Puerto Banúsin välissä. Se on osa 'Golf Valleya', joka tunnetaan golfkentistään. Sijainti on keskeinen Costa del Solilla, ja se tarjoaa hyvät yhteydet sekä itään että länteen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL021377
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Torre del Marin Aquamariin, Lorcrimar on kalliimpi neliöhinnaltaan, mutta sijainti on keskeisempi Marbellan läheisyydessä. Mijasin Lantana Residencial on uudempi ja halvempi, mutta Lorcrimar tarjoaa paremmat yhteydet palveluihin ja golfiin. Esteponan Etherna Homes 2 on uudisrakennus, mutta Lorcrimarin etu on valmius ja sijainti kansainvälisellä alueella. Lorcrimar edustaa vakiintunutta alueen laatua.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID