입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 해안가와 도시 환경 사이의 경계에 위치하여, 걸어서 이동 가능한 범위 내에 다양한 편의 시설을 두고 있습니다. 푸에르토 반누스 마리나와 해변이 인근에 있어 해변 라이프스타일과 도시의 편의함이 결합된 환경을 제공합니다.
97m²의 공간에는 거실, 주방, 2개의 침실이 포함되어 있어 소규모 가족이나 커플에게 적합한 구조를 제공합니다. 넓은 테라스는 외부 공간과의 연결을 가능하게 하며, 가구가 완비되어 있어 즉시 거주가 가능합니다.
이 프로젝트는 2003년에 완공되어 공사 중인 위험이나 지연 없는 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 단지 내의 조경과 시설들은 이미 뿌리를 내리고 잘 유지 관리되고 있어, 새로운 단지에서 발생할 수 있는 초기 정착 문제가 없습니다.
이 주택은 새로운 신축 건물이 아니므로 최신 에너지 효율 표준이나 최신 건축 트렌드를 기대해서는 안 됩니다. 도심 내 위치에 있어 주변 활동량이 많을 수 있으며, 모든 유닛이 동일한 전망을 보장하지는 않습니다.
이 주택은 차 없이 해변과 식당, 쇼핑을 즐기고자 하는 구매자에게 적합합니다. 휴가용 주말집으로 사용하거나 연중 거주용으로 사용할 수 있어 유연한 옵션을 제공합니다. 해변 라이프스타일을 선호하지만 정원 가꾸기나 넓은 토지 유지 관리의 부담을 원하지 않는 은퇴자들에게도 매력적일 수 있습니다. 또한, 푸에르토 반누스의 인기로 인해 임대 수익을 원하는 투자자에게도 잠재력이 있습니다.
내부 마감은 대리석 바닥과 밝은 색상의 소파를 포함하여 전통적인 지중해 스타일의 특징을 보여줍니다. 테라스에는 위크 가구가 배치되어 야외 공간을 활용할 수 있도록 되어 있습니다. 2003년에 지어졌지만, 잘 유지 관리된 상태를 보여주며, 주방은 완전히 갖춰져 있습니다. 복도와 생활 공간은 휴식을 취할 수 있는 밝고 개방적인 느낌을 주도록 설계되었습니다. 커뮤니티 수영장과 조경 정원은 공용 공간의 유지 관리 수준을 보여줍니다.
이 아파트의 시작 가격은 570,000유로입니다. 누에바 안달루시아 및 푸에르토 반누스 근처의 부동산 시장을 고려할 때, 이 지역의 해변 접근성과 인프라를 갖춘 주택에 대한 시장 가격을 반영합니다. 가격은 유닛의 위치와 상태에 따라 달라질 수 있습니다.
이 위치에서의 일상은 해변과 마리나가 가까운 도시형 해안 생활 방식을 중심으로 형성됩니다. 아침 식사를 위해 근처 카페로 걸어가거나, 푸에르토 반누스까지 짧은 산책을 할 수 있습니다. 해변은 도보 거리에 있어 자주 방문하기 쉽습니다. 주변에 레스토랑과 상점이 밀집해 있어 차 없이도 생활하는 데 큰 불편함이 없습니다. 단지 내의 수영장과 정원은 더 활동적인 외부 환경에서 벗어나 휴식을 취할 수 있는 공간을 제공합니다. 밤에는 마리나의 불빛과 활기가 지역의 분위기를 형성합니다.
해변, 슈퍼마켓, 약국 등 필수 시설은 모두 400m 이내에 위치하여 일상 생활이 매우 편리합니다. 푸에르토 반누스 마리나는 도보로 이동 가능한 거리에 있어 고급 보트와 부티크 쇼핑을 즐길 수 있습니다. 골프 코스는 2km 거리에 있어 골프 애호가들에게도 접근성이 좋습니다. 지역 내에는 국제 학교와 스포츠 센터도 있어 가족 단위 거주자들을 위한 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
이 지도는 주택이 누에바 안달루시아 내 푸에르토 반누스와 해변에 인접해 있는 위치를 보여줍니다. 골프 코스와 주요 도로망과의 근접성을 확인할 수 있습니다. 지중해의 온화한 바닷바람이 이곳의 라이프스타일을 정의합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아는 마르베야와 산 페드로 데 알칸타라 사이의 핵심 지역에 위치합니다. 이곳은 '골프 밸리'라고 불리는 지역의 일부로, 해변 생활과 골프 투어리즘의 중심축 역할을 합니다. 마르베야 시내와 상점들이 쉽게 접근 가능한 거리에 있습니다.
해변인 플라야 데 푸에르토 반누스는 300m 거리에 있어 도보로 쉽게 갈 수 있습니다. 말라가 공항은 45km 떨어져 있어 차로 약 40분 소요됩니다. 로스 나란호스 골프 코스와 라스 브리사스 골프 클럽은 약 2km 거리에 위치하여 골프를 즐기기에 최적의 위치를 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 고도는 10m로 매우 낮고 평평한 지형에 위치하여 이동에 편리합니다. 연중 평균 기온은 19.2°C이며, 연간 3,856시간의 일조량을 자랑합니다. 수영 시즌은 6개월 동안 지속되어 야외 수영과 해변 활동을 오랫동안 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처 해변은 수영과 해양 스포츠를 즐길 수 있는 환경을 갖추고 있습니다. 푸에르토 반누스 마리나는 요트와 수상 스포츠를 위한 중심지입니다. 주변에는 여러 골프 코스와 스포츠 센터가 있어 야외 활동의 기회가 풍부합니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 마르베야와 산 페드로 데 알칸타라 사이의 핵심 지역에 위치합니다. 이곳은 '골프 밸리'라고 불리는 지역의 일부로, 해변 생활과 골프 투어리즘의 중심축 역할을 합니다. 마르베야 시내와 상점들이 쉽게 접근 가능한 거리에 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL021377
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar, 269,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial, 205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(Etherna Homes 2, 239,000유로부터)와 비교할 때 분명한 차이점을 보입니다. 비교 대상들이 주로 주거 가격이 낮거나 신축 개발 지역에 위치한 반면, 이 아파트는 누에바 안달루시아 내 프리미엄 입지인 푸에르토 반누스에 근접한다는 점에서 가격 차이가 발생합니다. 570,000유로의 시작 가격은 마르베야 지역의 입지 잠재력과 기존 인프라를 반영합니다. 다른 프로젝트들이 주로 공간의 효율성이나 신축의 장점을 강조한다면, 이 주택은 해변과 고급 상업 지역까지의 도보 접근성이라는 위치적 프리미엄에 초점을 맞추고 있습니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID