Šis divu guļamistabu dzīvoklis Nueva Andalucía rajonā piedāvā 97 m² dzīvošanas telpas tuvumā pie Puerto Banús. Uzbūvēts 2003. gadā, tas ietver terasi, garāžu un atrodas pastaigas attālumā no pludmales un ikdienas vajadzībām. Komplekss ir apzaļumots ar koplietošanas baseiniem un dārziem, nodrošinot funkcionālu vidi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots pilsētvidē, tiešā kustības tuvumā piekrastes zonai. Tas nodrošina tiešu piekļuvi vietējai infrastruktūrai, tostarp veikaliem un restorāniem, kuri atrodas nelielā attālumā. Atrašanās vieta ir integrēta Marbellas piepilsētas tīklā.
Plānojums ar divām guļamistabām un vannas istabām apmierina standarta prasības pāriem vai mazām ģimenēm. Ir pieejama privāta garāžas vieta un āra terase. Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts, kas atvieglo tūlītēju iekārtošanos.
Šis ir lietots īpašums, kura būvniecība tika pabeigta 2003. gadā. Tas neprasa gaidīšanu uz būvniecības procesa beigām un ir pieejams iekļuvei jau šobrīd. Visi inženiertīkli ir ilgstoši izmantoti un pārbaudīti.
Ēka nav jaunbūve un atspoguļo 2000. gadu sākuma būvniecības standartus. Tā kā īpašums atrodas populārā tūristu apgabalā, apkārtējā vide var būt intensīvāka nekā mazāk apdzīvotos rajonos. Terases ir redzamas no kaimiņu dzīvokļiem.
Šis īpašums piemēroti pircējiem, kuri meklē gatavu risinājumu bez būvniecības riskiem un gaidīšanas laika. Tas derēs tiem, kuri vēlas dzīvot tuvu pilsētas aktivitātēm un jūrai, kā arī investorēm, kuras meklē objektu ar iespēju iznomāšanai tūristu sezonas laikā.
Dzīvoklī ir uzstādītas marmora grīdas un pilnībā aprīkota virtuve. Dzīvojamā telpa ir noformēta gaišos toņos, un mēbeles ir iekļautas cenā. Iekšējais stāvoklis norāda uz regulāru uzturēšanu. Būvmateriāli atbilst laika perioda standartiem ar uzmanību izturībai.
Pieprasītā cena sākot no €570,000. Šis rādītājs atspoguļo īpašuma izmēru, atrašanās vietu pieprasītajā Nueva Andalucía rajonā un iekļauto autostāvvietu. Salīdzinot ar jaunām būvēm reģiona nomalēs, šī cena ir konkurētspējīga, ņemot vērā esošo infrastruktūru.
Dzīve šeit notiek dinamiskā, urbānā vidē ar augstu pakalpojumu pieejamību. Ikdienas pirkumi var tikt veikti kājām, izmantojot tuvējās veikalus un kafejnīcas. Pludmale ir viegli sasniedzama, padarot to par regulāru pastaigas vietu. Komplekss piedāvā koplietošanas baseinu un dārzu lai pavadītu laiku brīvdienās.
Apmeklējamo objektu blīvums šajā apkaimē ir augsts. Rajonā ir koncentrēti daudzi restorāni, aptiekas un bankas. Starptautiskās skolas un veselības aprūpes iestādes ir sasniedzamas ar automašīnu 10 minūšu laikā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar vairākām autobusu līnijām.
Karte parāda īpašuma novietojumu attiecībā pret Puerto Banús ostu un pludmali. Redzams, ka apbūve ir blīva un infrastruktūra ir labi attīstīta, kas norāda uz pilsēstipa raksturu. Galvenie piebraucamie ceļi savieno rajonu ar maģistrāli AP-7.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucija atrodas tieši aiz Marbellas, kalpojot kā tās pagarinājums. Tas ir stratēģiski novietots starp jūru un kalnu masīviem, nodrošinot piekļuvi gan kūrorta izklādei, gan dabas ainavām. Šī vieta ir pazīstama kā "Golfa ieleja".
Lidlidosta Malaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 45 km attālumā. Automašīna ir ieteicama tālākiem braucieniem, taču ikdienas vajadzības var apmieriniet ar kājām vai velosipēdu. Tuvākais pludmales posms ir Playa de Puerto Banús, kas ir aptuveni 300 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar vidējo gada temperatūru 19,2°C un vairāk nekā 3800 saules stundām gadā. Ziemas ir maigas, un vasaras ir karstas. Zemā augstuma virs jūras līmeņa un līdzenais reljefs veicina patīkamu mikroklimatu bez stipra vēja.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir viegli pieejamas kājām. Reģionā ir vairāki augstākās kategorijas golfa laukumi, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas, kas atrodas 2 km rādiusā. Ūdens sports un jahtu iznomāšana ir pieejama tuvējā ostā.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucija atrodas tieši aiz Marbellas, kalpojot kā tās pagarinājums. Tas ir stratēģiski novietots starp jūru un kalnu masīviem, nodrošinot piekļuvi gan kūrorta izklādei, gan dabas ainavām. Šī vieta ir pazīstama kā "Golfa ieleja".
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL021377
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar rietumu virziem (piemēram, Estepona), šī vieta ir dārgāka un blīvāk apbūvēta, piedāvājot lielāku pakalpojumu koncentrāciju. Salīdzinot ar Marbellas centru, Nueva Andalucija piedāvā mazāku intensitāti un vairāk zaļas zonas. Cena €570,000 atspoguļo šo līdzsvaru starp pieejamību un pilsētas saskarsmi. Reģionālā vērtība ir stabila dēļ pastāvīgās pieprasīšanas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID