Denne 70 m² lejlighed med 2 soveværelser ligger i Nueva Andalucía, Málaga, direkte overfor Real Club de Golf Las Brisas. Bygget i 1980 tilbyder ejendommen en vestvendt orientering med udsigt over golfbanen, haven og gårdspladsen. Lejligheden er en del af Hotel del Golf Las Brisas, en eksklusiv beboelsesejendom med adgang til femstjernede hotelfaciliteter. Beliggenheden nær Puerto Banús og flere mesterskabs golfbaner gør denne ejendom bemærkelsesværdig for købere, der søger en kombination af bekvemmelighed og adgang til golf.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Nueva Andalucía, også kendt som Golf Valley, med direkte adgang til Real Club de Golf Las Brisas. Beliggenheden kombinerer nærliggende golfbaner med bynære faciliteter inden for 2 km radius. Afstanden til kysten og Puerto Banús er minimal, hvilket giver beboere adgang til både rekreative og praktiske faciliteter.
Lejligheden med 2 soveværelser og 1 badeværelse dækker behovet for mindre husstande eller par, der søger sekundærbolig. De 70 m² giver en kompakt men effektiv bolig med privat terras. Gode offentlige transportforbindelser og nærhed til dagligvarer, sundhedsvæsen og skoler understøtter et praktisk hverdagsliv.
Lejligheden blev færdigbygget i 1980 og har siden gennemgået vedligeholdelse for at bevare sin fremragende stand. Som en del af et hotelresort har ejendommen løbende fået opdateringer af fællesområderne, hvilket sikrer moderne standarder trods bygningens alder.
Lejligheden har kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større familier eller dem, der foretrækker flere badeværelser. Bygningens alder fra 1980 betyder, at energieffektiviteten ikke når moderne standarder, selvom der er installeret klimaanlæg. Vestvendt orientering giver mindre morgensol på terrassen.
Denne lejlighed passer især til golfentusiaster, der ønsker at bo i nærheden af flere mesterskabsbaner. Den er egnet for par eller mindre husstande, der søger en sekundærbolig med hotel-faciliteter og minimal vedligeholdelse. Investorer, der ønsker at udnytte lejligheden som udlejningsejendom i et område med høj turisme, vil også finde attraktive muligheder. Ejendommen er også velegnet til dem, der værdsætter kombinationen af naturskønne omgivelser og nærhed til byfaciliteter. Med 41 grundskoler og 28 mellemskoler i området kan familier, der overvejer en mere permanent flytning, også finde denne beliggenhed passende, især med internationale skoler som British International School kun 3,8 km væk. Dem med nedsat mobilitet vil sætte pris på elevatoradgang og tilpassede faciliteter i hele komplekset.
Lejligheden fremstår i fremragende stand med moderne faciliteter, selvom den oprindeligt blev bygget i 1980. Badeværelset er renoveret med moderne fliser og runde spejle, hvilket giver et friskt udseende. De indbyggede garderobeskabe i soveværelserne giver god opbevaringsplads og bidrager til den effektive udnyttelse af pladsen. Klimaanlægget inkluderer både varme- og kølefunktion, hvilket sikrer komfort året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater, men specificeret modelinformation er ikke tilgængelig. Som en del af et hotelresort har fællesområderne høje standarder med professionel vedligeholdelse. Lejlighedens private terras er dækket og tilbyder beskyttet udendørs rum til afslapning. Bygningen har elevator, hvilket forbedrer tilgængeligheden for alle beboere.
Denne lejlighed er tilgængelig fra €640.000, hvilket repræsenterer en konkurrencedygtig prispoint i Nueva Andalucía-området for en ejendom med direkte golfudsigt. Prisen afspejler ejendommens beliggenhed i et eksklusivt resort med femstjernede faciliteter. Sammenlignet med lignende projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), ligger denne ejendom i et højere prissegment, hvilket skyldes den unikke placering overfor en anerkendt mesterskabsbane og de inkluderede hoteltjenester.
Dagligdagen i denne lejlighed er præget af nærheden til golfaktiviteter og det pulserende liv i Puerto Banús. Beboerne kan starte dagen med en tur på golfbanen direkte overfor ejendommen eller nyde morgenkaffen på det private terras med udsigt over den velplejede have. Indkøb kan klares til fods til nærmeste supermarked kun 353 meter væk, og med 69 restauranter inden for 2 km radius er der et bredt udvalg af spisemuligheder. Eftermiddagen kan tilbringes ved den opvarmede fælles swimmingpool eller med en kort køretur til nærmeste strand. Med apoteket kun 64 meter væk og syv sundhedscentre i nærheden er daglige praktiske gøremål lette at håndtere. Aftenen kan nydes med udsigt over det oplyste golfområde eller med en tur til Puerto Banús, der ligger kun få minutter væk.
Nueva Andalucía, hvor lejligheden ligger, tilbyder en blanding af golf- og byliv. Med kun 7 km til Marbella og 54 km til Málaga har beboerne adgang til større byers faciliteter og kulturtilbud. Puerto Banús, kendt for sine luksusbutikker og lystbådehavn, ligger kun få minutter væk. Nærheden til Real Club de Golf Las Brisas giver direkte adgang til en af Spaniens mest prestigefyldte golfbaner. Med 50 busstoppesteder i nærheden og 10 offentlige transportlinjer er området godt forbundet. For dem, der foretrækker cykling, er den flade topografi med en hældning på kun 0,2% mod stranden ideel til cykelture. Området har et rigt kulturliv med 32 lokale helligdage om året, hvilket giver mulighed for at opleve autentiske spanske traditioner.
Lejligheden er placeret i Nueva Andalucía-området, direkte overfor Real Club de Golf Las Brisas golfbane. Kortet viser den centrale placering mellem Marbella mod øst og Puerto Banús mod nord. De nærliggende golfbaner og kystlinjen er tydeligt markerede, hvilket illustrerer ejendommens unikke placering i 'Golf Valley'. Afstanden til kysten og Marbella centrum understreger den ideelle balance mellem rekreativt og bynært liv.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en del af Marbella-området, der er kendt som 'Golf Valley' på grund af dens koncentration af golfbaner. Placeringen mellem Málaga (54 km mod øst) og Algeciras (59 km mod vest) giver central adgang til vigtige byer på Costa del Sol. Med kun 7 km til Marbella centrum har beboerne let adgang til en af Costa del Sols mest berømte feriebyer. Sammenlignet med andre boligområder i regionen tilbyder Nueva Andalucía en unik balance mellem golf- og byliv med tæt adgang til både naturskønne golfområder og Puerto Banús' pulserende livsstil. Området er populært blandt internationale ejere, hvilket afspejles i de 4.743 ejendomshandler i regionen.
Strandet Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter fra lejligheden, hvilket giver næsten øjeblikkelig adgang til kysten. Marbella, med dens omfattende tilbud af butikker og restauranter, ligger 7 km væk og nås nemt med bil eller offentlig transport. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er 45 km væl, hvilket giver en køretid på ca. 35 minutter. For golfentusiaster er der adgang til flere baner i nærområdet: Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) og Magna Marbella Golf (3,0 km). Lystbådehavnen Puerto Deportivo José Banus ligger 1,0 km væk og tilbyder maritime aktiviteter og fine dining-muligheder. For langdistancerejser ligger Gibraltar lufthavn 52 km væl, hvilket giver et alternativ til internationale forbindelser.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder et middelhavsklimat med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17,8°C og sommertemperaturer, der typisk når op til 26°C. Vintertemperaturer falder sjældent under 12°C, hvilket gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter året rundt. Området har et fire måneders badesæson, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Placeret kun 10 meter over havets overflade og med en minimal hældning mod kysten på 0,2% nyder området en mild havbrise, der modererer sommervarmen. Den vestvendte orientering af lejligheden betyder, at beboerne kan nyde solskinsrige eftermiddage og solnedgange over golfbanen. Områdets 300+ solskinsdage om året bidrager til et liv i det fri, uanset om det er golf, strandaktiviteter eller afslapning på terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Puerto Banús, den nærmeste strand, ligger kun 301 meter fra lejligheden og giver let adgang til Middelhavets strande. Området er kendt for sine velplejede sandstrande og klare vand, ideelle til afslapning og vandsport. For golfentusiaster er der adgang til flere førsteklasses golfbaner inden for 3 km, herunder Real Club de Golf Las Brisas, der har været vært for internationale turneringer som Volvo Masters og Spanish Open. Sportsfaciliteter i nærheden inkluderer Polideportivo San Pedro (2,9 km) og CrossFit Marbella (3,8 km). For dem, der foretrækker klatring, ligger Rocodromo (3,5 km) inden for rækkevidde. Marbella-regionen har et aktivt udendørsliv med muligheder for vandreture i de omkringliggende bjerge, herunder udsigtspunkter som Mirador del Muelle de Honor (1,2 km).
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en del af Marbella-området, der er kendt som 'Golf Valley' på grund af dens koncentration af golfbaner. Placeringen mellem Málaga (54 km mod øst) og Algeciras (59 km mod vest) giver central adgang til vigtige byer på Costa del Sol. Med kun 7 km til Marbella centrum har beboerne let adgang til en af Costa del Sols mest berømte feriebyer. Sammenlignet med andre boligområder i regionen tilbyder Nueva Andalucía en unik balance mellem golf- og byliv med tæt adgang til både naturskønne golfområder og Puerto Banús' pulserende livsstil. Området er populært blandt internationale ejere, hvilket afspejles i de 4.743 ejendomshandler i regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL129304
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til sammenlignelige projekter i regionen skiller denne lejlighed sig ud gennem sin unikke placering direkte overfor Real Club de Golf Las Brisas. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder mere overkommelige prispunkter, kan de ikke matche den direkte golfudsigt og hotelfaciliteter, som denne ejendom tilbyder. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er også mere prisvenlig, men ligger længere fra Puerto Banús' pulserende liv og Marbellas byfaciliteter. Denne lejligheds placering i Nueva Andalucía, også kendt som 'Golf Valley', giver en særpræget kombination af golfadgang og bynærhed, som ikke findes i samme grad i de sammenlignende projekter. Prispunktet på €640.000 afspejler denne kombination af placering, faciliteter og resort-oplevelse. Områdets høje koncentration af internationale skoler og sundhedscentre giver desuden en højere livskvalitet for permanente beboere sammenlignet med mere turistfokuserede områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID