Divu istabu dzīvoklis Nueva Andalucía, Málaga, atrodas izdevīgā vietā tieši blakus vairākiem prestižiem golfa laukumiem. 70 m² lielā dzīvojamā platība, pabeigta 1980. gadā, piedāvā praktisku un ērtu dzīvesveidu. Dzīvoklis ir labā stāvoklī un izvietotas tuvu galvenajiem reģiona punktiem, tostarp Puerto Banūsas piestātnei un vairākām pilsētiņām. Līdz ar to šī īpašuma īpašnieki var baudīt gan dzīvi prestižā apkaimē, gan piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Nueva Andalucías apkaimē, kas ir daļa no Marbellas slavenās "Golfa ielejas". Tas atrodas tieši pretī Real Club de Golf Las Brisas, vienam no prestižākajiem golfa laukumiem Spānijā. Pateicoties tiešai tuvumam pie golfa infrastruktūras un Puerto Banūsas, īpašums ir labi integrēts apkārtējā vidē, un tajā ir viegli pieejami gan apskates objekti, gan ikdienas vajadzības.
Šis divistabu dzīvoklis ar vienu vannas istabu ir piemērots pāriem vai nelielām ģimenēm, kuras meklē praktisku un ērtu dzīves telpu. Rietumu orientācija nodrošina pēcpusdienas sauli, kamēr kopīgo baseinu dārzs un privātā terase dod papildu telpas atpūtai. Aprīkojums ar gaisa kondicionēšanu un tuvums pie pilsētas centrālajām ērtībām padara šo īpašumu piemērotu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atvaļinājumiem.
Dzīvoklis pabeigts 1980. gadā, un tas notiek labā stāvoklī. Pēc vairāk nekā 40 gadiem ekspluatācijas īpašums ir uzturams, un tam ir labi saglabājušās telpas un kopīgās zonas. Ēka ir pilnībā apstrādāta un piedāvā pilnībā funkcionālu vidi ar liftu, ko var izmantot arī cilvēki ar kustību traucējumiem, un kopīgām teritorijām, kas uzturamas augstā līmenī.
Dzīvoklis nav piemērots lielām ģimenēm, jo tajā ir tikai divas guļamistabas un viena vannas istaba. Tā kā ēka ir celta 1980. gadā, tā neatbilst mūsdienu jaunbūves enerģijas standartiem, lai arī to uztur labā stāvoklī. Dzīvoklis neatrodas tieši pie jūras, bet gan nedaudz iekšzemes pusē, un līdz ar to tam nav tieša jūras skats vai tieša pieeja pludmalei.
Šis dzīvoklis ir piemērots vairākām situācijām. Tas ideāli noder pārim, kas meklē otru mājoci Spānijas dienvidos, kur var baudīt siltu klimatu un aktīvu dzīvesveidu. Golfa entuziasti novērtēs tiešu piekļuvi vairākiem kvalitatīviem laukumiem, tostarp slavenajam Real Club de Golf Las Brisas. Investoriem šis ir izdevīgs objekts, jo atrašanās vieta prestižā apkaimē un piekļuve viesnīcas pakalpojumiem nodrošina stabilu īres pieeju. Arī tiem, kuri plāno pilnībā pārcelties uz Spāniju, šis dzīvoklis nodrošina labu sākumpunktu, apkārtnei piedāvājot viss nepieciešams ikdienas dzīvei. Tiem, kuri meklē vasaras māju, šis ir praktisks risinājums ar labu sadarbību starp atpūtu un ikdienas ērtībām.
Dzīvoklis ir uzturēts labā stāvoklī, atbilstoši tā gadiem, un tam ir kvalitatīva apdare. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas nodrošina efektīvu krātuves izmantošanu. Vannas istaba aprīkota ar modernu dušu un apaļo spoguli, rādot, ka tika veikti atjaunināšanas darbi. Dzīvojamā istaba ir apvienota ar ēdamzonu un ir tieši saistīta ar privāto terasi, radot plašu sajūtu. Virtuve ir pilnībā aprīkota mūsdienīgām ierīcēm, kas ļauj sagatavot maltītes bez papildu iegādes. Kopīgās zonas, tostarp dārzs un siltināts baseins, tiek uzturēti augstā kvalitātē, kas ir būtiski priekšrocība, salīdzinot ar daudziem citiem līdzīga vecuma kompleksiem. Lifta pieejamība un adaptētās iekārtas rāda, ka komplekss ir domāts arī par cilvēku ar īpašām vajadzībām komfortu.
Dzīvokļa cena sākot no €640,000, kas atbilst reģionālajai tirgus vērtējumam līdzīgiem īpašumiem Nueva Andalucía. Ņemot vērā, ka dzīvoklis atrodas labā stāvoklī, ar modernu apdari un izdevīgā atrašanās vietā, šī cena atbilst šīs klases īpašumu tirgus standartam. Tā kā tas ir daļa no lielāka kompleksa ar piecu zvaigžņu viesnīcas pakalpojumiem, īpašuma vērtība papildus palielinās, ļaujot ieguvējiem baudīt luksusa aprīkojumu bez pilnībā privātās īpašuma uzturēšanas izmaksām.
Ikdienas dzīve šajā Nueva Andalucías dzīvoklī notiek dinamiskā urbanizētā vidē ar labi attīstītu infrastruktūru. No rītiem iedzīvotāji var doties uz tuvu esošo kafejnīcu brokastīm, pēc tam izmantot tuvu esošos golfa laukumus vai pastaigas pa apkārtni. Pēcpusdienās, kad saule pāriet rietumu pusē, terase kļūst par ideālu vietu atpūtai. Vakaros iespējams izvēlēties dažādus restorānus tieši apkaimē vai doties uz Puerto Banūsu, kas atrodas tikai dažu minūšu brauciena attālumā. Ikdienas pirkumi ir viegli pieejami, jo tuvumā ir vairāki veikali, aptiekas un citas nepieciešamās iestādes. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, kas ļauj viegli pārvietoties bez autovadītļa atļaujas.
Dzīvoklis atrodas Nueva Andalucías sirdī, kas ir daļa no Marbellas slavenās apkaimes ar lielisku infrastruktūru. Ikdienas vajadzības ir viegli pieejamas - tuvumā atrodas 69 restorāni, 3 aptiekas un 4 bankas. Izglītības iespējas ir plašas, apkaimē ir 41 pamatskola un 28 vidusskolas. Veselības aprūpe ir nodrošināta ar 5 veselības centriem un tuvu esošu slimnīcu, kas atrodas 1,9 km attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts - apkaimē ir 10 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas. Dzīvesveids šeit ir aktīvs ar daudzām iespējām sportam un atpūtai, tostarp tuvu esošie golfa laukumi, sporta centri un jūras pieturas.
Šī karte parāda dzīvokļa stratēģisko novietojumu Nueva Andalucías sirdī, tieši blakus Real Club de Golf Las Brisas. Kartē redzams, ka īpašums atrodas tikai 300 metru attālumā no Puerto Banūsas un tuvu citām svarīgām iestādēm. Zilās līnijas norāda galamērķus, kas viegli sasniedzami ar kājām vai velosipēdu, ilustrējot izdevīgu atrašanās vietu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā vietā Marbellas reģionā, tikai 7 km attālumā no Marbellas pilsētas centra ar 147 958 iedzīvotājiem. Tas ir daļa no "Golfa ielejas", kas ir pazīstams kā viens no prestižākajiem apvidiem Spānijas dienvidos. Málaga provinces galvaspilsēta atrodas 54 km attālumā, bet Algeciras osta ir 59 km attālumā. Šī atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt gan lielpilsētu piedāvātajām iespējām, gan baudīt klusu un ekskluzīvu apkārtni. Tuvums pie Costa del Sol galvenajiem tūristiskajiem centros un vienlaikus relatīvs mierīgums padara šo vietu par īpaši izdevīgu tiem, kuri meklē līdzsvaru starp aktīvu dzīvi un mieru.
Šis dzīvoklis atrodas stratēģiskā vietā, kas nodrošina vieglu piekļuvi galvenajiem reģiona objektiem. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā, ļaujot sasniegt to kājām dažu minūšu laikā. Puerto Banūsas luksus piestātne ir pieejama 1,0 km attālumā, piedāvājot iepirkšanās, izklaides un ēdināšanas iespējas. Golfa entuziasti novērtēs tiešu tuvumu vairākiem prestižiem laukumiem: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lekcijas (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Málaga lidosta atrodas 45 km attālumā, kas ir apmēram 35-40 minūšu brauciens. Apkārtnē ir arī pieejami EV uzlādes punkti (368 m), kas ir nozīmīgi elektrisko automašīnu īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucías apkārtne piedāvā patīkamu Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru diapazonā no 12 līdz 26°C un vidējo gadu temperatūru 17,8°C. Šis klimats ļauj baudīt ārpus telpu aktivitātes gada lielāko daļu. Pateicoties zimumstumam (10 metri virs jūras līmeņa) un nelielam nogāzes slīpumam (0,2%), apkārtne ir gandrīz plakana, kas atvieglo kustību un padara to piemērotu dažādu vecumu cilvēkiem. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C, ļaujot ilgi baudīt jūras priekus. Saules gaismas daudzums ir liels visu gadu, kas veido labvēlīgus apstākļus gan dzīvošanai, gan atpūtai brīvā dabā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Nueva Andalucías apkārtne piedāvā bagātīgu rekreatīvo iespēju klāstu. Tuvi nogāžu un jūras pieeja ļauj baudīt vairākas kvalitātes pludmales, tostarp Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Šīs pludmales ir pazīstamas ar savu tīrību un pakalpojumiem. Golfa entuziasti var baudīt piekļuvi vairākiem pasaules klases golfa laukumiem, tostarp Real Club de Golf Las Brisas, kas ir mājvieta tādiem notikumiem kā Volvo Masters un Spānijas atklātais čempionāts. Sporta cienītājiem apkaimē ir pieejami vairāki sporta centri, tostarp Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) un CrossFit Marbella (3,8 km). Jauniešiem un bērniem ir pieejami dažādi brīvā dabas aktīvitātes un sporta programmas.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā vietā Marbellas reģionā, tikai 7 km attālumā no Marbellas pilsētas centra ar 147 958 iedzīvotājiem. Tas ir daļa no "Golfa ielejas", kas ir pazīstams kā viens no prestižākajiem apvidiem Spānijas dienvidos. Málaga provinces galvaspilsēta atrodas 54 km attālumā, bet Algeciras osta ir 59 km attālumā. Šī atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt gan lielpilsētu piedāvātajām iespējām, gan baudīt klusu un ekskluzīvu apkārtni. Tuvums pie Costa del Sol galvenajiem tūristiskajiem centros un vienlaikus relatīvs mierīgums padara šo vietu par īpaši izdevīgu tiem, kuri meklē līdzsvaru starp aktīvu dzīvi un mieru.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL129304
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis Nueva Andalucías dzīvoklis piedāvā izcilu attiecību starp cenu un atrašanās vietu. Piemēram, Aquamar projekts Torre del Mar sākas no €269,950, bet atrodas tālāk no galvenajiem tūrisma centriem un golfa infrastruktūras. Lantana Residencial Mijas sākas no €205,000, bet tas atrodas mazāk prestižā apkaimē. Etherna Homes 2 Estepona sākas no €259,000, bet arī tā attālums līdz Marbellai un Puerto Banūsai ir ievērojami lielāks. Nueva Andalucías projekts, lai arī ar augstāku sākumcenu, piedāvā tiešu piekļuvi pasaules klases golfa laukumiem, luksusa viesnīcas pakalpojumiem un vienu no labākajām vietām visu Costa del Sol. Papildus vērtība rodas no iekļautajiem viesnīcas pakalpojumiem, ko daudzi citi projekti nepiedāvā. Dzīvokļa tuvums pie Puerto Banūsas un Marbellas padara to par īpaši piesaistošu tiem, kuri vēlas baudīt Spānijas dienvidu dzīvesveidu bez kompromisiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID