Nueva Andalucía'da yer alan bu 70 m²lik daire, Málaga bölgesinin gözde golf vadisinde konumlanmıştır. İki yatak odalı bir birim olarak, 1980 yılında tamamlanmış olan bu mülk, Golf Los Naranjos'a yakınlığıyla öne çıkmaktadır. 640.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulan daire, şehir imkanlarına yakınlığı ve golf alanlarına olan erişimiyle dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía, Marbella'nın prestijli bir bölgesidir ve daire, Real Club de Golf Las Brisas'a karşı konumlanmıştır. Proje, kentsel bir ortamda olup temel hizmetlere yürüme mesafesindedir. Bölge, golf severler için özellikle cazip olan yoğun golf sahaları ağıyla çevrilidir.
Bu daire, özellikle golf tutkunları veya kentsel yaşamı sevenler için uygundur. Yürüme mesafesindeki marketler, restoranlar ve eczanelerle günlük yaşam pratiklik kazanır. Isıtmalı ortak havuz ve açık teras alanları, açık hava aktivitelerine olanak tanır.
Bu proje 1980 yılında tamamlanmıştır ve şu anda kullanıma hazır durumdadır. Eski yapılı olmasına rağmen, iyi bakım görmüş ve sağlam durumda olduğu belirtilmektedir. Otel hizmetleri ile birleşik konut tesisi olarak, daire sürekli bakım ve yönetim hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Bu proje, lüks bir otel kompleksi içinde yer aldığı için bağımsız bir özel ev gizliliği sunmaz. Tek banyolu olması daha büyük aileler için sınırlayıcı olabilir. Yapı 1980'lerden kalma olduğundan, modern yeni projelerdeki enerji verimliliği standartlarını karşılamayabilir.
Bu konut, Marbella bölgesinde ikinci bir ev arayan veya golf tutkunu olan kişiler için uygundur. Düzenli olarak İspanya'nın güneyinde zaman geçirmeyi planlayan emekliler için pratik bir seçenektir. Ayrıca, bölgede uzun süreli konaklama planlayan uluslararası profesyoneller veya aileler için de cazip olabilir. Yaz aylarında kiralamak isteyenler için de potansiyel sunar, özellikle golf sezonunda talep görebilir. Şehir merkezine ve havaalanına olan uzaklığı, hem tatil hem de iş amaçlı seyahat edenler için dengeli bir lokasyon sağlar.
Dairede modern banyo, gömme dolaplı yatak odaları ve ekipmanlı mutfak bulunmaktadır. Isıtma ve soğutma klimaları iklim kontrolü sağlar. Örtülü teras ve özel teras alanları, yaşam alanını genişletir. Ortak alanda ısıtmalı yüzme havuzu ve bakımlı peyzaj mevcuttur. Otel kompleksi içinde yer alması, 24 saat resepsiyon, konsiyerj hizmetleri ve yeraltı otoparkı gibi ek hizmetlerden faydalanma imkanı sunar.
Bu daire 640.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında, fiyat aralığı bölgenin golf sahasına yakınlığı ve otel hizmetleri gibi ek avantajlarını yansıtmaktadır. Bölgedeki emlak işlemleri hacmi (4.743) piyasanın aktif olduğunu göstermektedir.
Bu konut, gün içinde hem dinlenme hem de sosyal aktiviteler için uygun bir denge sunar. Sabahları terasta kahve içerek golf sahası manzarasının tadını çıkarabilir, öğleden sonra ortak havuzda zaman geçirebilirsiniz. Yürüme mesafesindeki Puerto Banús marinası, akşam yemeği veya alışveriş için popüler bir destinasyondur. Bölgedeki birçok restoran ve kafe, dışarıda yemek yeme kültürünü destekler. Hafta sonları, yakındaki plajlarda veya golf sahalarında zaman geçirmek mümkündür.
Bu konut, Nueva Andalucía'da yer alması nedeniyle hem doğa hem de kentsel yaşamın bir arada olduğu bir çevre sunar. Marbella'ya sadece 7 km mesafededir ve bölgenin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Yakın çevrede 10 kafe, 69 restoran ve 4 banka bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 1.9 km mesafede bir hastane ve 3 eczane mevcuttur. Eğitim olanakları açısından zengin olan bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunur. 2 km yarıçapındaki 5 sağlık merkezi, sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar.
Harita üzerinde Nueva Andalucía'nın golf vadisinde stratejik bir konuma sahip olan bu proje, hem denize hem de golf sahalarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Puerto Banüs marinasına ve Marbella şehir merkezine olan yakınlığı, bölgenin cazibesini artırır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Nueva Andalucía'da yer alarak Marbella (7 km) ve Málaga (54 km) gibi büyük şehirlere yakındır. Bölge, Costa del Sol'un en çok aranan golf bölgelerinden biridir ve Puerto Banüs marinasına yakınlığıyla öne çıkar. Algeciras (59 km) gibi diğer önemli şehirlere de erişimi kolaydır. Bölge, hem turistik hem de kalıcı ikamet için popülerdir.
Plaja olan mesafe, Playa de Puerto Banüs sadece 301 m olup yürüyerek ulaşım mümkündür. Diğer plajlar 2.2-3.1 km arasındadır. Marbella şehir merkezine 7 km, Málaga şehir merkezine 54 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 45 km uzaklıkta olup yaklaşık 35-40 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için Las Brisas (2.1 km), Los Naranjos (2.0 km) gibi prestijli golf sahalarına yakın mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin iklimi ortalama 12-26°C sıcaklık aralığına sahiptir ve yıl boyunca ılıman bir iklim sunar. Deniz seviyesinden sadece 10 m yükseklikte olması, iklim üzerinde denizin yumuşatıcı etkisini hissettirir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ayı kapsar. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C olup, kış aylarında bile açık hava aktiviteleri için elverişlidir. Plaja olan hafif eğim (0.2%) yürüme kolaylığı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar arasında Playa de Puerto Banüs (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), Golf Los Naranjos (2.0 km) ve The Range golf dersleri (2.0 km) gibi önemli tesisler yer almaktadır. Bölgedeki spor olanakları arasında Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Nueva Andalucía'da yer alarak Marbella (7 km) ve Málaga (54 km) gibi büyük şehirlere yakındır. Bölge, Costa del Sol'un en çok aranan golf bölgelerinden biridir ve Puerto Banüs marinasına yakınlığıyla öne çıkar. Algeciras (59 km) gibi diğer önemli şehirlere de erişimi kolaydır. Bölge, hem turistik hem de kalıcı ikamet için popülerdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL129304
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biridir. Bu proje, Aquamar in Torre del Mar (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) veya Lantana Residencial in Mijas (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projelere kıyasla daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bunun nedeni, Nueva Andalucía'nın daha merkezi konumu, golf sahalarına yakınlığı ve Puerto Banüs gibi prestijli alanlara erişimidir. Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu proje daha çok kentsel ve golf odaklı bir yaşam sunarken, Estepona daha çok sahil yaşamı ve sakinlik arayanlara hitap etmektedir. Málaga bölgesindeki emlak fiyatlarına göre (medyan gelir €16.450), bu proje bölgenin üst segmentindedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID