Ez a 70 nm-es, két hálószobás apartman Nueva Andalucíában, Málaga tartományban található, közvetlenül a híres Real Club de Golf Las Brisas golfpálya mellett. A 1980-ban épült ingatlan a Hotel del Golf Las Brisas luxuskomplexum harmadik emeletén helyezkedik el, déli fekvésű, közvetlen kilátással a golfpályára és a Földközi-tengerre. Az apartman ötcsillagos szállodai szolgáltatásokkal és közös medencével rendelkezik, mindössze 300 méterre a Puerto Banús kikötőtől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a golfpálya mellett helyezkedik el, kiemelt helyen a Nueva Andalucía városrészben. A közelben számos bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőség található. A strand mindössze 300 méterre, míg a városközpont 7 kilométerre található. A földrajzi elhelyezkedés miatt egyaránt megfelelő nyaralásra és állandó lakhatásra.
Az apartman két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, megfelelő kis családok vagy párok számára. A lakás 70 nm-es alapterülete elegendő helyet biztosít a kényelmes élethez, míg a privát terasz kiegészítő életteret nyújt. A teljesen felszerelt konyha és a beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak a mindennapi élethez.
Az épület 1980-ban épült, de jelenleg kiváló állapotban van. A komplexumot azóta modernizálták, és jelenleg ötcsillagos szállodai szolgáltatásokat nyújt. A lakás rendelkezik légkondicionálással, fűtési rendszerekkel és napenergiával működő közös szolgáltatásokkal, amelyek csökkentik a fenntartási költségeket.
Az apartman nem kínál privát medencét vagy kertet, csak a közös létesítmények használata lehetséges. A fürdőszobák száma korlátozott (csak egy), ami nagyobb családok számára kihívást jelenthet. A lakás alapterülete nem bővíthető, és a városközpontba való ingázás autó vagy tömegközlekedés szükséges, mivel a távolság meghaladja a gyalogosan megtehető távolságot.
Ez az ingatlan különösen megfelel azok számára, akik aktív golféletet élveznek, mivel közvetlenül a golfpálya mellett helyezkedik el. Megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára, akik a mediterrán éghajlatot és a luxuskörnyezetet keresik. A környékbeli nemzetközi iskolák miatt családok számára is megfelelő, akik gyermeknevelés mellett szeretnék élvezni a spanyol életstílust. Befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a magas kereslet miatt a bérleti potenciál jelentős a Puerto Banús turisztikai övezetében.
Az apartman kiváló minőségű anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyek a mediterrán építészeti hagyományokat követik. A burkolatok nagyobb részben márványból és kerámiából készültek, amelyek hőszigetelő tulajdonságaik miatt ideálisak a helyi éghajlathoz. Az ablakok dupla üvegezésűek, amelyek segítenek a hőmérséklet szabályozásában és a külső zajok csökkentésében. A konyha modern berendezéseket tartalmaz, rozsdamentes acélból készült munkalappal és beépített egységekkel.
Az apartman ára 640 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljesen berendezett és felszerelt ingatlant. Az ár magabiztosan pozicionálja a lakást a Nueva Andalucía prémium kategóriájú ingatlanai között. A hasonló méretű és fekvésű apartmanok árai általában 550 000 és 750 000 euró között mozognak a környéken. A luxuskörnyezet és az ötcsillagos szolgáltatások az ár jelentős részét képezik.
Az apartmanban való élet egy kiegyensúlyozott mediterrán életstílust kínál. Reggelente a kávézást a golfpályára néző teraszon élvezheti, miközben a napfény feltölti energiával. Délelőtt a közösségi medencében pihenhet, vagy a közeli Puerto Banúsban vásárolhat. Délután a környékbeli éttermekben ebédelhet, majd este a luxuskikötő sétányán sétálhat, ahol a helyi és nemzetközi vendégek keverednek. A lakás nyugati fekvése miatt az estéket a naplemente fényében töltheti, miközben a La Concha hegy lankái láthatók a háttérben. A hétvégeken a közeli golfpályákon játszhat, vagy a tengerparton strandolhat, mindössze pár perces autóútra.
Az apartman Nueva Andalucíában, Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol legdinamikusabban fejlődő régiója. A környék infrastruktúrája kiváló, 10 közlekedési vonal és 50 megállóhely biztosítja a közlekedést a környező településekre. A helyi szolgáltatások sűrűsége figyelemre méltó: 2 km-es körzetben 69 étterem, 3 gyógyszertár, 4 bank, 10 kávézó és 1 fogorvos található. Az egészségügyi ellátás 5 közeli egészségközponttal garantált.
A térkép az ingatlan előnyös elhelyezkedését mutatja be Nueva Andalucíában, közvetlenül a Real Club de Golf Las Brisas golfpálya mellett. A térkép szemlélteti a közelséget a Puerto Banús kikötőhöz (3 perc) és a strandokhoz, valamint a környékbeli golfpályákhoz és más szolgáltatásokhoz. A település fekvése a Földközi-tenger partján, a La Concha hegy lábánál látható.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan stratégiai helyet foglal el a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban. Nueva Andalucía egyike a legkeresettebb városrészeknek, köszönhetően központi elhelyezkedésének Marbella (7 km) és a tengerpart között. Ez a pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a tengerparti életstílushoz, mind a városi szolgáltatásokhoz. A régió gazdasági központja, Málaga városa 54 km-re található, míg a fontos kikötőváros, Algeciras 59 km-re fekszik.
Az apartman kiváló elérhetőséggel rendelkezik a legfontosabb szolgáltatásokhoz. A strand (Playa de Puerto Banús) mindössze 301 méterre található, gyalogosan is könnyen megközelíthető. A közeli városok közül Marbella 7 km-re, Málaga 54 km-re, míg Algeciras 59 km-re fekszik. A legközelebbi repülőtér (Málaga-Costa del Sol) 45 km-re található, autóval körülbelül 35 perc alatt elérhető. A golfrajongók számára a Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km-re található.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata tipikusan mediterrán, átlagos hőmérséklettel 12-26°C között, éves átlaghőmérséklet 17.8°C. A napos órák szá magas, körülbelül 320 napos napsütéssel évente. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 10 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel (0.2%) a strand irányába, ami szinte teljesen sík terepet jelent.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos minőségi stranddal és rekreációs lehetőséggel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és híres a finom homokjáról és tiszta vizéről. A környéken több Blue Flag (Kék Zászló) minősítéssel rendelkező strand is található. A golfrajongók számára három prémium golfpálya található a közelben: Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) és The Range golfórák (2.0 km). A sportlehetőségek között szerepel a Polideportivo San Pedro sportközpont (2.9 km).
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan stratégiai helyet foglal el a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban. Nueva Andalucía egyike a legkeresettebb városrészeknek, köszönhetően központi elhelyezkedésének Marbella (7 km) és a tengerpart között. Ez a pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a tengerparti életstílushoz, mind a városi szolgáltatásokhoz. A régió gazdasági központja, Málaga városa 54 km-re található, míg a fontos kikötőváros, Algeciras 59 km-re fekszik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL129304
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía kiemelkedik a Costa del Sol régióban a prémium ingatlanpiacán. Az itt található ingatlanok árai magasabbak, mint a környező területeken, de ez az ár magasabb színvonalú szolgáltatásokkal és infrastruktúrával párosul. Például az Aquamar projekt Torre del Marban €269,950-től kezdődik, de nem kínálja ugyanazt a golfközelséget és luxuskörnyezetet. A Lantana Residencial Mijasban €205,000-től indul, de távolabb esik a tengerparttól és a híres Puerto Banús kikötőtől. Az Etherna Homes 2 Esteponában €259,000-től kezdődik, de a helyszín kevésbé központi, mint Nueva Andalucía.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID