Apartemen dua kamar tidur dengan luas 70 meter persegi yang terletak di lantai tiga Hotel del Golf Las Brisas di Nueva Andalucía, Málaga. Properti yang sudah selesai dibangun ini terletak di depan Real Club de Golf Las Brisas yang terkenal. Dengan orientasi barat, apartemen ini menawarkan pemandangan lapangan golf, pegunungan La Concha, dan Laut Tengah. Hunian ini terletak di lingkungan tertutup dengan akses ke layanan hotel bintang lima, termasuk kolam renang komunal yang dipanaskan, taman, dan parkir bawah tanah yang aman.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, kawasan elit yang dikenal sebagai 'Golf Valley' Marbella. Berjarak hanya 301 meter dari Puerto Banús dan dekat dengan beberapa lapangan golf terkemuka seperti Los Naranjos dan Las Brisas. Dengan ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menawarkan kenyamanan iklim Mediterania sambil mempertahankan akses mudah ke fasilitas perkotaan.
Apartemen ini cocok untuk mereka yang mencari hunian dua kamar tidur dengan ruang hidup yang efisien. Dibutuhkan orang yang menghargai akses ke fasilitas hotel bintang lima tanpa harus meninggalkan kompleks. Dengan satu kamar mandi dan ruang terbuka untuk ruang tamu dan makan, properti ini dirancang untuk pasangan atau individu yang mencari gaya hidup yang terhubung dengan lingkungan golf yang terkenal.
Properti ini merupakan apartemen yang selesai dibangun pada sekitar tahun 1980, terintegrasi dalam kompleks Hotel del Golf Las Brisas. Statusnya adalah bangunan siap huni dengan kondisi yang terawal dengan baik. Karena merupakan bagian dari hotel yang mapan, infrastruktur dan fasilitas umum telah terbukti keandalannya selama beberapa dekade, tanpa tahap konstruksi baru yang sedang berlangsung.
Proyek ini tidak menawarkan privasi lengkap seperti vila mandiri karena merupakan bagian dari kompleks hotel dengan akses publik terbatas. Tidak termasuk area taman pribadi atau kolam renang eksklusif. Apartemen ini juga tidak memiliki kamar mandi en-suite tambahan selain satu kamar mandi utama. Unit ini tidak memiliki lebih dari dua kamar tidur, sehingga tidak cocok untuk keluarga besar yang membutuhkan lebih banyak ruangan.
Apartemen ini cocok bagi mereka yang menginginkan rumah kedua di Spanyol dengan tingkat layanan tanpa harus tinggal secara permanen. Orang yang sering mengunjungi Marbella untuk bisnis atau rekreasi akan menghargai akses mudah dari bandara dan fasilitas yang terawat dengan baik selama ketidakhadiran mereka. Bagi para penggemar golf, lokasi di depan tiga lapangan golf kejuaraan menawarkan akses tak tertandingi. Pasangan yang mencari apartemen dua kamar tidur untuk digunakan sebagai basis untuk menjelajahi Costa del Sol akan menemukan lokasi ini sesuai. Investor yang mencari properti dengan potensi sewa stabil akan menarik manfaat dari manajemen hotel yang profesional dan permintaan tinggi untuk akomodasi di kawasan ini selama musim golf dan musim panas.
Apartemen ini menampilkan standar finishing yang baik sesuai dengan statusnya sebagai bagian dari hotel bintang lima. Ruang tamu terbuka langsung terhubung ke teras beratap yang menawarkan ruang ekstra untuk bersantai. Kamar tidur dilengkapi dengan lemari pakaian built-in yang memaksimalkan ruang penyimpanan. Kamar mandi modern dilengkapi dengan shower dan cermin bundar yang menambah kesan ruang. Dapur dilengkapi dengan peralatan kontemporer yang mendukung gaya hidup praktis. Sistem kontrol iklim dengan AC panas dan dingin memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Fasilitas umum termasuk kolam renang luar ruangan yang dipanaskan dengan kursi berjemur dan payung, serta taman komunal yang dirawat dengan baik. Keamanan ditingkatkan dengan sistem pengawasan video 24 jam dan parkir bawah tanah yang aman dengan ruang yang ditentukan.
Harga apartemen ini dimulai dari €640,000 untuk unit dua kamar tidur dengan luas 70 meter persegi. Harga ini mencerminkan lokasi premium di depan lapangan golf Las Brisas dan inklusivitas akses ke fasilitas hotel bintang lima. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Nueva Andalucía, harga ini berada di segmen menengah-atas, didukung oleh nilai tambah layanan manajemen hotel dan keamanan 24 jam. Dalam pasar properti lokal, apartemen dengan karakteristik sering mencapai harga yang lebih tinggi selama musim panas karena permintaan sewaan yang kuat.
Kehidupan sehari-hari di apartemen ini ditandai dengan akses mudah ke fasilitas hotel bintang lima. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras pribadi sambil menikmati pemandangan lapangan golf sebelum beraktivitas. Waktu luang dapat dihabiskan di kolam renang komunal yang dipanaskan yang tersedia sepanjang tahun. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak hanya 353 meter dan apotek 64 meter, sementara 69 restoran dalam radius 2 kilometer menawarkan berbagai pilihan kuliner. Aktivitas olahraga mudah diakses dengan tiga lapangan golf dalam jarak 2 kilometer dan pantai hanya beberapa menit dengan kendaraan. Lingkungan ini mencerminkan gaya hidup Marbella yang aktif dengan fasilitas internasional dalam jangkauan berjalan kaki. Sore hari bisa dihabiskan dengan berjalan-jalan di Puerto Banús yang dekat sebelum kembali ke privasi apartemen untuk menikmati matahari terbenam.
Lingkungan sekitar apartemen ini menawarkan kombinasi ideal antara kenyamanan perkotaan dan rekreasi. Marbella, kota terbesar di wilayah ini, berjarak hanya 7 kilometer dengan populasi 147,958 jiwa, menawarkan berbagai fasilitas perkotaan. Di dalam radius 2 kilometer terdapat 69 restoran, 10 kafe, 4 bank, dan 3 apotek yang memenuhi kebutuhan sehari-hari. Transportasi umum mudah diakses dengan 10 jalur bus dan 50 halte di wilayah tersebut. Untuk kesehatan, terdapat 5 pusat kesehatan dalam radius dan rumah sakit utama hanya 1,9 kilometer. Pendidikan juga terjangkau dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah yang lebih luas, termasuk sekolah internasional seperti British International School pada jarak 3,8 kilometer. Infrastruktur pengisian kendaraan listrik tersedia pada jarak 368 meter, menunjukkan kesiapan lingkungan untuk mobilitas modern.
Peta ini menunjukkan posisi strategis apartemen dalam kompleks Hotel del Golf Las Brisas di Nueva Andalucía. Terlihat jelas kedekatan dengan Puerto Banús di utara dan beberapa lapangan golf yang mengelilingi area tersebut. Garis-garis transportasi utama dan fasilitas kunci seperti supermarket, pusat kesehatan, dan area rekreasi juga ditandai, memberikan gambaran komprehensif tentang lingkungan sekitar properti.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía, tempat apartemen ini berlokasi, berada di jantung 'Golf Valley' Marbella, wilayah yang terkenal dengan konsentrasi lapangan golf kelas dunia. Kawasan ini terletak 7 kilometer barat dari pusat kota Marbella (populasi 147,958) dan 54 kilometer timur dari Málaga (populasi 579,076). Di sebelah barat, kota Algeciras berjarak 59 kilometer. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas urban. Dengan 4,743 transaksi properti di wilayah tersebut, pasar real estat lokal menunjukkan aktivitas yang stabil, menegaskan kembali daya tarik berkelanjutan dari daerah ini bagi pembeli domestik dan internasional.
Playa de Puerto Banús yang terkenal dapat dicapai hanya 301 meter dari lokasi, menawarkan akses langsung ke pantai Mediterania. Tiga lapangan golf terkemuka berada dalam jarak 2 kilometer: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 kilometer, atau sekitar 35 menit dengan kendaraan. Bandara Gibraltar alternatif berjarak 52 kilometer. Untuk pelayanan medis, rumah sakit utama dapat dicapai dalam 1,9 kilometer, sementara apotek terdekat hanya 64 meter. Porto Banús, pusat perbelanjaan dan hiburan terkenal, berada dalam jarak berjalan kaki singkat pada 1,0 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menikmati iklim Mediterania khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Suhu berkisar antara 12°C di bulan-bulan lebih dingin hingga 26°C di musim panas. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas air. Kemiringan menuju pantai hanya 0,2%, yang berarti medan relatif datar dan mudah diakses. Lokasi ini menerima sekitar 32 hari libur lokal per tahun, yang sebagian besar terkait dengan festival budaya dan agama. Kombinasi sinar matahari yang melimpah dan pengaruh laut menciptakan mikroiklim yang nyaman sepanjang tahun, mendukung gaya hidup luar ruangan yang aktif.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Puerto Banús, pantai utama yang hanya 301 meter dari lokasi, menawarkan fasilitas lengkap dengan akses mudah. Dalam radius 3 kilometer terdapat beberapa pantai lainnya termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Untuk penggemar golf, wilayah ini dikenal sebagai 'Golf Valley' dengan tiga lapangan golf kejuaraan dalam jarak 2 kilometer: Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos, dan The Range golf lessons. Fasilitas olahraga lainnya termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,9 km) dan pusat fitness CrossFit Marbella (3,8 km). Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) menawarkan fasilitas marina dengan akses ke aktivitas bahari, sementara titik pandang seperti Mirador del Muelle de Honor (1,2 km) menyediakan pemandangan panorama pesisir.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, tempat apartemen ini berlokasi, berada di jantung 'Golf Valley' Marbella, wilayah yang terkenal dengan konsentrasi lapangan golf kelas dunia. Kawasan ini terletak 7 kilometer barat dari pusat kota Marbella (populasi 147,958) dan 54 kilometer timur dari Málaga (populasi 579,076). Di sebelah barat, kota Algeciras berjarak 59 kilometer. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas urban. Dengan 4,743 transaksi properti di wilayah tersebut, pasar real estat lokal menunjukkan aktivitas yang stabil, menegaskan kembali daya tarik berkelanjutan dari daerah ini bagi pembeli domestik dan internasional.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL129304
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, lokasi apartemen ini, menonjol dibandingkan dengan wilayah lain di Costa del Sol karena konsentrasinya lapangan golf premium. Berbeda dengan Torre del Mar di timur yang lebih fokus pada wisata pantai massal, Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang lebih terencana dan eksklusif. Dibandingkan dengan Mijas yang lebih perbukitan, wilayah ini lebih datar dan mudah diakses, sesuai untuk mereka yang mencari kenyamanan tanpa banyak berjalan naik turun. Di Estepona yang lebih barat, lingkungannya masih berkembang sementara Nueva Andalucía sudah mapan dengan infrastruktur matang. Harga apartemen di Nueva Andalucía umumnya 20-30% lebih tinggi dibandingkan dengan proyek serupa di Fuengirola atau Torremolinos, tetapi menawarkan nilai lebih dengan akses ke fasilitas premium dan lingkungan yang lebih terjaga. Investasi properti di wilayah ini juga menunjukkan pertumbuhan yang lebih stabil dibandingkan dengan pasar turis yang lebih spekulatif di daerah lain.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID