70 kvadratinių metrų butas su dviem miegamaisiais vienam, įsikūręs Nueva Andalucijoje, Malagos provincijoje. Butas yra trečiame aukšte prestigeiškame viešbutyje „Hotel del Golf Las Brisas“, priklausančiame uždarai gyvenamajai bendrijai, esančioje šalia garsausjo „Real Club de Golf Las Brisas“. Butas orientuotas į pietus, iš jo atsiveria vaizdai į golfo laukus, La Concha kalną ir Viduržemio jūrą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tiesiai priešais „Real Club de Golf Las Brisas“, vieną žinomiausių golfo klubų, kuriame rengiamos pasaulinės varžybos. Tai įsikūręs širdyje Marbella golfo slėnyje, keliais žingsniais nuo Puerto Banuso uostamiesčio, su visomis reikalingomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamomis atstumu.
Butas turi du erdvius miegamuosius su integruotomis spintomis, modernią vonios kambarį, šviesią atvirą gyvenamąjį/-valgomąjį erdvę su tiesioginiu prieiga prie privačios terasos. Pilnai įrengta virtuvė su aukštos kokybės buitinėmis technikomis, taip pat yra centrinis oro kondicionierius.
Pastatas buvo pastatytas 1980 metais, priklauso prestigeiškai „Hotel del Golf Las Brisas“ gyvenamajai bendrijai. Nors statybos data nėra nauja, buto būklė yra puiki, o bendrijos infrastruktūra ir paslaugos atitinka aukščius standartus su visomis reikalingomis paslaugomis ir priemonėmis.
Butas neturi atskiro vonios kambario pagrindiniame miegamajame, o bendra kvadratūra yra 70 m², todėl gali atrodyti ribota tiems, ieškantiems didesnės erdvės. Nors yra bendrijos baseinas, nėra privačios lauko erdvės ar želdynų, priklausančių išskirtinai šiam butui.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų saulėtoje Ispanijoje su galimybe mėgautis aukštos kokybės paslaugomis. Taip pat jis tinka investuotojams, pageidaujantiems nuomoti butą turistams, dėl puikios lokacijos ir priėjimo prie viešbučio paslaugų. Golfui mėgstantys žmonės vertins tiesioginę prieigą prie vieno geriausių golfo klubų regione. Šis butas taip pat tinka tiems, kurie ieško komfortabilio gyvenimo su visomis paslaugomis po ranka, bet nenori rūpintis namo priežiūra.
Butas yra kruopščiai pabaigtas su aukštos kokybės medžiagomis. Miegamieji turi integruotas spintas, vonios kambarys modernus su apvaliu veidrodžiu. Virtuvė pilnai įrengta su aukštos kokybės buitinėmis technikomis. Bendrijos teritorija puikiai priežiūrėta su sodais, baseinu, kuriuo rūpinasi profesionali personalas. Butas turi liftą, kas yra privalumas tiems, kurie turi judėjimo apribojimų. Bendrijos saugumas užtikrinamas visą parą veikiančia vaizdo stebėjimo sistema.
Butas kainuoja nuo €640,000, tai yra įprasta kaina šioje rinkoje dviem miegamiesiems butui su tokia lokacija ir paslaugomis. Kaina apima visus buto privalumus, įskaitant prieigą prie bendrijos paslaugų, šildomo baseino, požeminės aikštelės ir visų viešbučio paslaugų. Nors butas yra 1980 metų statybos, jo būklė yra puiki, todėl kaina atitinka rinkos vidurkį.
Gyvenimas šiame bute siūlo kasdieninio komforto ir aukštos kokybės paslaugų derinį. Rytais galima praleisti laiką terasoje mėgautis ryto saule ir vaizdais į golfo laukus, paskui pasportuoti po puikiai priežiūrėtus bendrijos sodus ar plaukti šildomame baseine. Po pietų galima nueiti į artimiausius kavin ar parduotuves, esančias tik keliasdešimt metrų nuo buto. Vakarais Puerto Banusas siūlo įvairių pramogų ir restoranų pasirinkimą. Dėl artimų kelių ir išvystyto viešojo transporto tinklo, galima lengvai keliauti po visą regioną be automobilio.
Butas įsikūręs Nueva Andalucijoje, tik 7 km nuo Marbella centro ir 54 km nuo Malagos miesto. Aplink yra daugiau nei 41 pradinių mokyklų ir 28 vidurinių mokyklų, todėl ši vieta tinka ir šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūra taip pat gerai išvystyta - artimiausia ligoninė yra tik 1,9 km atstumu. Regionas turi išvystytą infrastruktūrą su daugybe restoranų (69 per 2 km spinduliu), kavinių (10), bankų (4) ir vaistinių (3). Sporto mėgėjams galimybės netrukus - artimiausi sporto centrai yra tik 2,9 km atstumu.
Žemėlapis parodo buto padėtį Nueva Andalucijoje, esančioje šalia „Real Club de Golf Las Brisas“. Matyti artimiausi paplūdimiai, Puerto Banuso uostamiestis ir Marbella miestas. Taip pat pažymėtos artimiausios transporto priemonės, parduotuvės ir kitos svarbios vietos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra Nueva Andalucijoje, tai yra vienas iš prestižinių Marbellos rajonų, esantis tik 7 km nuo miesto centro. Regionas yra tarp Malagos (54 km) ir Algeciras (59 km) miestų, o Malagos provincijos vidutinis pajamų vidurkis siekia €16,450. Nueva Andalucija yra žinoma kaip „Golfo slėnis“ dėl daugybės golfo aikštynų ir aukštos klasės gyvenamųjų kompleksų, todėl laikoma viena prestižinių vietų visoje Costa del Sol regione.
Artimiausias paplūdimys - Playa de Puerto Banús - yra tik 301 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos oro uostas yra 45 km atstumu, o Gibraltaras - 52 km. Golfui mėgstantiems žmonėms galimybės netrukos - Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf pamokos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Prekybos centrai, restoranai ir kitos paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamame atstume.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi šiltu viduržemio klimatu su metinės temperatūros vidurkiu 17,8°C. Žiemą temperatūra svyruoja apie 12°C, o vasarą siekia 26°C. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra tik 10 metrų virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra vos 0,2%, kas užtikrina lygų ir patogų pasiekiamumą. Regione kasmet vyksta 32 vietinės šventės, kurios suteikia galimybę pažinti vietos kultūrą ir tradicijas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys - Playa de Puerto Banús - yra tik 301 metrų atstumu, nors yra tinkamas šunims, todėl ne visada patogiausias maudynėms. Kiti geresni paplūdimiai, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) ir Playa de Nagüeles (2,7 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams galimybės netrukos - yra trys golfo aikštynai 3 km spinduliu: The Range golf pamokos (1,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) ir Magna Marbella Golf (3,0 km). Sportui taip pat yra daug galimybių - artimiausias sporto centras Polideportivo San Pedro yra tik 2,9 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra Nueva Andalucijoje, tai yra vienas iš prestižinių Marbellos rajonų, esantis tik 7 km nuo miesto centro. Regionas yra tarp Malagos (54 km) ir Algeciras (59 km) miestų, o Malagos provincijos vidutinis pajamų vidurkis siekia €16,450. Nueva Andalucija yra žinoma kaip „Golfo slėnis“ dėl daugybės golfo aikštynų ir aukštos klasės gyvenamųjų kompleksų, todėl laikoma viena prestižinių vietų visoje Costa del Sol regione.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL129304
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, šis butas Nueva Andalucijoje yra kainos vidurkis, bet pasižymi išskirtine lokacija ir paslaugomis. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo €269,950, tačiau yra toliau nuo pagrindinių turistinių centrų. Lantana Residencial Mijase kainuoja nuo €205,000, bet taip pat neturi tiek artimų aukštos klasės paslaugų. Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo €259,000, bet yra toliau nuo Malagos oro uosto. Šio buto privalumas yra ne tik lokacija arti Puerto Banuso, bet ir galimybė naudotis viešbučio paslaugomis, kurios suteikia papildomą vertę ir patogumą, kurio nėra kituose projektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID