Ovaj apartman nalazi se u Nueva Andalucía, Málaga, na samo 301 metara od Playa de Puerto Banús. Nudi stambeni prostor od 129 m² s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Zgrada je dovršena 2000. godine i nalazi se u ograđenom zajedničkom kompleksu s zajedničkim bazenima. Lokacija nudi pogled na more, planine i vrtove, s jugozapadnom orijentacijom koja osigurava obilje prirodnog svjetla. Stan je opremljen klima-uređajem, podnim grijanjem i mramornim podom. Privatna garaža i skladište su uključeni u cijenu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía, poznatoj kao srce Golf Valleys. Lokacija nudi stratešku poziciju na pješačkoj udaljenosti od Puerto Banúsa i različitih sadržaja. S visinom od svega 10 metara nadmorske visine i minimalnim nagibom od 0,2% prema moru, lokacija nudi ravan i pristupačan teren idealan za svakodnevne aktivnosti.
Ovaj stan dizajniran je za stanovnike koji cijene udobnost i praktičnost. S dva potpuno en-suite spavaća soba, apartman nudi privatnost kako za stanovnike tako i za goste. Prostrani dnevni boravak s otvrenom kuhinjom i izravnim pristupom natkrivenoj terasi stvara idealan životni prostor za mediteranski stil življenja. Prisutnost dizala, privatne garaže i skladišta zadovoljava praktične stambene potrebe.
Ovaj apartman, izgrađen 2000. godine, pripada posljednjoj fazi razvoja Magna Marbella. Kao dovršeni projekt, nudi sigurnost neposredne dostupnosti bez rizika vezanih uz gradnju. Stan je nedavno renoviran s visokokvalitetnim završnim radovima i modernim sadržajima, uključujući modernu kuhinju s otokom i obnovljene kupaonice. Zgrada se održava prema standardima ograđenog zajedničkog kompleksa.
Ovaj apartman ne nudi vrt na prizemlju budući da se nalazi na prvom katu. Stan nema privatni bazen, ali nudi pristup zajedničkim bazenima unutar razvojnog kompleksa. S dvije spavaće sobe, konfiguracija je usmjerena na manja kućanstva i nije prikladan za obitelji koje trebaju više od dvije spavaće sobe. Lokacija u popularnoj turističkoj regiji može značiti gužve tijekom glavne sezone.
Ref: VL192428
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odlično odgovara kupcima koji traže drugi dom u jednom od najekskluzivnijih područja Costa del Sola. Za međunarodne kupce koji žele iskusiti mediteranski stil življenja bez žrtvovanja udobnosti i praktičnosti, ovaj stan nudi idealnu ravnotežu. Konfiguracija s dvije spavaće sobe, obje en-suite, čini ga prikladnim za parove ili male obitelji koje žele primati goste. Investitori koji traže nekretninu s potencijalom za najam će cijeniti blizinu turističkih sadržaja, plaža i golf igrališta, što ga čini privlačnim za goste. Za kupce koji već žive u regiji ali žele se preseliti na prestižniju lokaciju s boljim pogledom i sadržajima, ovaj apartman predstavlja logičan sljedeći korak. Nedavna renovacija i moderni završni radovi znače da novi vlasnici mogu odmah useliti bez trošenja vremena i novca na poboljšanja. Lokacija na pješačkoj udaljenosti od sadržaja čini ga prikladnim i za osobe koje žele dio godine trajno živiti u području, s mogućnošću iznajmljivanja apartmana kad nisu prisutni.
Ovaj apartman ističe se svojim visokokvalitetnim završnim radovima i pažnjom prema detaljima. Nedavno renovirani prostor sadrži mramorne podove koji su ne samo estetski privlačni već i funkcionalni u mediteranskoj klimi zbog svojih hlađenih osobina. Kuhinja je dizajnirana kao moderni otok s namjenskim drvenim ormarićima i visokokvalitetnim aparatima, koji se bezboljno stapaju s dnevnim i blagavaonskim prostorom. Kupaonice su popločene visokokvalitetnim materijalima i opremljene modernim sanitarnim uređajima. Apartman ima klima-uređaj za hlađenje ljeti i podno grijanje za hladnije zimsko razdoblje, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Prostori su optimalno iskorišteni s ugrađenim ormarićima u obje spavaće sobe, osiguravajući dovoljno prostora za pohranu bez ugrožavanja estetike. Veliki klizni prozori od poda do plafona u dnevnom boravku se otvaraju prema terasi i maksimiziraju ne samo prirodno svjetlo već naglašavaju i vezu između unutrašnjeg i vanjskog života. Ova kombinacija trajnih materijala, moderne tehnologije i pažnje prema detaljima rezultira završnim radovima koji zadovoljavaju visoke standarde kako estetski tako i funkcionalno.
Ovaj apartman cijeni se od €885.000, što odgovara približno €6.860 po kvadratnom metru stambenog prostora. Cijena odražava lokaciju u Nueva Andalucíji, jednoj od najtraženijih četvrti u regiji Marbella, kao i nedavnu renovaciju i visokokvalitetne završne radove. U usporedbi s drugim apartmanima u istom kompleksu, ovaj stan nudi rijetku kombinaciju jugozapadne orijentacije, panoramskog pogleda na more i prostornog rasporeda. Stan se prodaje potpuno namješten, uključujući privatnu garažu i skladište, što doprinosi ukupnoj vrijednosti. Na trenutnom tržištu nekretnina u Nueva Andalucíji, ova cijena predstavlja viši segment, ali je opravdana jedinstvenim karakteristikama i lokacijom apartmana.
Svakodnevni život u ovom apartmanu u Nueva Andalucíji karakterizira mediteranski stil življenja s pristupom kako gradskim sadržajima tako i prirodnoj ljepoti. Ujutro možete uživati u kaví na jugozapadno orijentiranoj terasi s pogledom na more, dok planirate dan. Blizina Puerto Banúsa na pješačkoj udaljenosti olakšava kupnju, objedovanje u jednom od 69 restorana u blizini ili jednostavno uživanje u živahnoj atmosferi. Za ljubitelje golfa, lokacija nudi svakodnevnu rutinu s pristupom više golf igrališta na svega 2 kilometra udaljenosti. Nakon poslijepodneva na plaži ili golf terenu, možete se opustiti uz zajednički bazen ili uživati u zalasku sunca s vaše privatne terase. Večeri se mogu provesti s večerom u nekom od mnogobrojnih lokalnih restorana ili zabavljanjem gostiju u vašem prostornom dnevnom boravku s otvorenom kuhinjom. Blizina Marbelle na samo 7 kilometara nudi široke mogućnosti za kulturne aktivnosti, kupnju i zabavu na kratkoj udaljenosti.
Neposredna okolina ovog apartmana u Nueva Andalucíji nudi dobro izbalansiranu mješavinu gradskih sadržaja i prirodne ljepote. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se esencijalni sadržaji kao što je supermarket na 353 metra i ljekarna na svega 64 metra, što pojednostavljuje svakodnevne kupovine i medicinske potrebe. Blizina Puerto Banúsa na pješačkoj udaljenosti nudi pristup trgovačkim centrima visoke klase, restoranima i zabavnim sadržajima. S 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini, regija je dobro povezana, iako je automobil i dalje preporučljiv za maksimalnu fleksibilnost. Za obitelji, postoje 41 osnovna i 28 srednjih škola u regiji, kao i međunarodne škole kao što je British International School na 3.8 kilometara udaljenosti. Zdravstvena zaštita je dobro organizirana s 5 zdravstvenih centara i bolnicom na 1.9 kilometara. Infrastruktura podržava moderan način življenja s prisutnošću 4 banke, EV punjilica na 368 metara i opsežnih sportskih sadržaja kao što je Polideportivo San Pedro na 2.9 kilometara. Ova kombinacija sadržaja osigurava praktično i udobno životno okruženje koje nudi svakodnevne potrepštine i rekreacijske aktivnosti na dohvat ruke.
Karta pokazuje stratešku poziciju apartmana u Nueva Andalucíji, s Puerto Banúsom na pješačkoj udaljenosti i golf igralištima Golf Valleys u neposrednoj blizini. Lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju pogleda na Sredozemno more prema Gibraltaru i unutrašnjeg planinskog pejzaža. Blizina važnih sadržaja, plaža i rekreacijskih područja jasno je vidljiva, što naglašava kvalitetu života na ovoj lokaciji.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía nalazi se strateški unutar regije Costa del Sol, na 7 kilometara od Marbelle, jednog od najpoznatijih primorskih odmorišta na španjolskoj južnoj obali. Lokacija je smještena u onome što je poznato kao 'Golf Valley' zbog koncentracije ekskluzivnih golf igrališta u području. S Málagom, sjedištem provincije, na 54 kilometra i važnom lukom Algecirasom na 59 kilometara, lokacija nudi ravnotežu između pristupa gradskim sadržajima i šarma primorske zajednice. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sola, Nueva Andalucía ističe se svojom blizinu Marbelli i Puerto Banúsu, što rezultira većom koncentracijom sadržaja visoke klase. Regija ima 4.743 transakcije nekretnina, što ukazuje na dinamičko tržište nekretnina s potražnjom i ponudom. Ovo pozicioniranje čini Nueva Andalucíju jednom od najtraženijih lokacija u provinciji Málaga, s mješavinom trajnog stanovanja i turističkih aktivnosti.
Ovaj apartman nudi izvrsnu dostupnost važnih sadržaja i odredišta. Najbliže plaže nalaze se na kratkoj udaljenosti: Playa de Puerto Banús na samo 301 metara pješice, Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 kilometra i Playa de Nagüeles na 3.1 kilometar. Ljubitelji golfa imaju izbor između više igrališta na manje od 2.1 kilometra, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lekcije (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za međunarodne putnike, zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 45 kilometara udaljenosti, približno 35-40 minuta automobilom. Važniji gradovi lako su dostupni: Marbella na 7 kilometara, Málaga na 54 kilometra i Algeciras na 59 kilometara. Za svakodnevne kupovine, supermarket je na 353 metara udaljenosti, dok je zdravstvena zaštita dostupna preko bolnice na 1.9 kilometara i različitih ljekarni, od kojih je najbliža na svega 64 metara. Ova centralna lokacija kombinira pogodnost gradskih sadržaja s privlačnošću priobalnih i rekreacijskih područja.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prirodno okruženje Nueva Andalucíje nudi privlačno mediteransko klima s prosječnim temperaturama koje variraju od 12°C zimi do 26°C ljeti. S prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C, klima je ugodno tijekom cijele godine, što je idealno za život na otvorenom. Lokacija na 10 metara nadmorske visine osigurava blagi morski povjetarac koji umanjuje ljetnu vrućinu. Sezona plivanja traje oko 4 mjeseca, od lipnja do rujna, kada temperatura vode raste iznad 20°C i idealna je za vodene sportove. Jugozapadna orijentacija apartmana maksimizira izloženost poslijepodnevnom suncu, dok morski povjetarac pruža osvježenje. Minimalni nagib od 0,2% prema plaži čini područje pristupačnim i ugodnim za istraživanje pješice. Ova kombinacija klimatskih karakteristika stvara životno okruženje u kojem stanovnici mogu uživati na otvorenom najveći dio godine, bilo da se radi o životu na terasi, šetnjama uz obalu ili vodenim sportskim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Okolica nudi obilje rekreacijskih mogućnosti s naglaskom na plaže i golf. Najbliže plaže uključuju Playa de Puerto Banús na 301 metar, Playa Canina Ventura del Mar na 2.6 kilometara i Playa de Nagüeles na 2.7 kilometara. Ove plaže ne samo da nude mogućnosti za plivanje i sunčanje već i vodene sportove tipične za Costa del Sol. Za ljubitelje golfa, lokacija je idealna s pristupom više uglednih golf igrališta na kratkoj udaljenosti, uključujući Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i Magna Marbella Golf. Sportski sadržaji u blizini uključuju Polideportivo San Pedro na 2.9 kilometara, penjačku stijenu (Rocodromo) na 3.5 kilometara i CrossFit teretanu na 3.8 kilometara. Marina Puerto Deportivo José Banús na 1.0 kilometar nudi mogućnosti za jedrenje i vodene sportove, kao i živahnu atmosferu s restoranima i trgovinama. Ova kombinacija plaža, golf igrališta i sportskih sadržaja stvara okruženje koje nudi obilje aktivne rekreacije i opuštanja, doprinoseći visokokvalitetnom načinu življenja na Costa del Solu.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía nalazi se strateški unutar regije Costa del Sol, na 7 kilometara od Marbelle, jednog od najpoznatijih primorskih odmorišta na španjolskoj južnoj obali. Lokacija je smještena u onome što je poznato kao 'Golf Valley' zbog koncentracije ekskluzivnih golf igrališta u području. S Málagom, sjedištem provincije, na 54 kilometra i važnom lukom Algecirasom na 59 kilometara, lokacija nudi ravnotežu između pristupa gradskim sadržajima i šarma primorske zajednice. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sola, Nueva Andalucía ističe se svojom blizinu Marbelli i Puerto Banúsu, što rezultira većom koncentracijom sadržaja visoke klase. Regija ima 4.743 transakcije nekretnina, što ukazuje na dinamičko tržište nekretnina s potražnjom i ponudom. Ovo pozicioniranje čini Nueva Andalucíju jednom od najtraženijih lokacija u provinciji Málaga, s mješavinom trajnog stanovanja i turističkih aktivnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji Costa del Sol, ovaj apartman ističe se kombinacijom lokacije, veličine i cijene. Dok slični apartmani u Torre del Mar poput Aquamara počinju od €269.950, a Lantana Residencial u Mijasu od €205.000, cijena od €885.000 za ovaj apartman odražava premium lokaciju u Nueva Andalucíji. Nueva Andalucía se općenito smatra jednim od najekskluzivnijih područja Costa del Sola, s cijenama koje su značajno više od dostupnijih primorskih mjesta. U usporedbi s Etherna Homes 2 u Esteponi, cijenjenim od €259.000, ovaj apartman nudi superiornu lokaciju bližu sadržajima Marbelle i Puerto Banúsa. Jedinstvene karakteristike, poput jugozapadne orijentacije s pogledom na more, prostrane terase i lokacije u posljednjoj fazi Magna Marbelle, doprinose vrijednosnoj ponudi. Dok druga područja možda nude pristupačnije opcije, Nueva Andalucía nudi veću koncentraciju sadržaja visoke klase, bolju sigurnost i ekskluzivnije životno okruženje. Za kupce koji daju prednost lokaciji u odnosu na cijenu, ovaj apartman predstavlja investiciju u jednu od najuglednijih i najtraženijih četvrti Costa del Sola.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID