Het appartement bevindt zich in de prestigieuze gated community Magna Marbella in Nueva Andalucía, Málaga. Deze wooneenheid met twee slaapkamers en twee badkamers beschikt over 129 m² woonoppervlak en een totale bebouwde oppervlakte van 161 m², inclusief een overdekt terras van 32 m². Met zuidwestelijke oriëntatie biedt het appartement uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen. Het complex, voltooid in 2000 als laatste fase van Magna Marbella, biedt groen gemeenschappelijk groen, zwembaden en 24-uurs beveiliging. De ligging nabij de Golf Valley op korte afstand van Puerto Banús combineert exclusiviteit met toegang tot voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke wijk in de regio Marbella die bekendstaat als de 'Golf Valley' van de Costa del Sol. De directe omgeving wordt gekenmerkt door golfbanen, luxe voorzieningen en kustlijngebieden. De locatie combineert het residentiële karakter met toegankelijkheid tot Marbella-stad en de jachthaven van Puerto Banús, die op minder dan 3 kilometer afstand liggen.
De woning biedt praktische leefruimte voor permanente bewoning of als tweede verblijf. Met twee volledig ingerichte suites, een open woonkamer-eetkamer-keukenconcept en een ruim overdekt terras, voldoet het aan de behoeften van bewoners die streven naar een onderhoudsvriendelijk appartement met buitenruimte. De indeling is ontworpen voor maximaal comfort zonder concessies aan functionaliteit, geschikt voor koppels, kleine gezinnen of als vakantiewoning voor gasten.
Het appartement maakt deel uit van de laatste bouwfase van Magna Marbella, voltooid in 2000. Deze fase kenmerkt zich door ruimer opgezette woningen met grotere terrassen dan de eerdere gebouwen in hetzelfde complex. Recent heeft de woning een grondige renovatie ondergaan, waarbij hoogwaardige afwerkingen en een moderne keukeninstallatie zijn toegevoegd. De bouwkundige staat is uitstekend, met eigentijdse specificaties die aansluiten bij de huidige woonstandaarden.
Het appartement biedt geen tuin op de begane grond, wat voor sommige kopers een beperking kan zijn. De gemeenschappelijke ruimtes zijn gedeeld met andere bewoners van het complex. De locatie in een gated community betekent dat er maandelijkse gemeenschappelijke kosten verbonden zijn aan het onderhoud van voorzieningen. De ligging op de eerste verdieping vereist gebruik van de lift of trappen voor toegang, wat minder geschikt kan zijn voor personen met beperkte mobiliteit.
Ref: VL192428
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijke woning in een omgeving met hoogwaardige voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De combinatie van ruim binnenvertrek met een groot terras maakt het geschikt voor koppels of kleine gezinnen die waarde hechten aan binnen-buiten leven. De ligging nabij golfbanen spreekt golfenthousiastelingen aan, terwijl de nabijheid van Puerto Banús en de kust aantrekkelijk is voor wie een levendige levensstijl wenst. Ook voor kopers die een tweede verblijf zoeken in Zuid-Spanje is dit appartement geschikt, gezien de beveiligde omgeving en het feit dat het direct bewoonbaar is zonder renovatievereisten. De aanwezigheid van twee suites biedt extra flexibiliteit voor het ontvangen van gasten.
Het appartement is recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail. De vloeren zijn bekleed met marmer, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling en praktisch onderhoud. De keuken is ontworpen als een eilandkeuken met maatwerkhouten kasten en moderne apparatuur. De badkamers zijn betegeld met hoogwaardige tegels en voorzien van kwalitatieve sanitair. De wanden in de woonruimten kunnen worden geopend via volledig glazen schuifdeuren die naadloos overgaan in het terras. De kasten zijn op maat gemaakt en geïntegreerd in de slaapkamers. Deze afwerkingen vereisen minimaal onderhoud en behouden hun kwaliteit door de jaren heen. De algemene staat van het appartement is uitstekend, zonder zichtbare slijtage of noodzaak tot onmiddellijke investeringen.
Het appartement is beschikbaar voor een vraagprijs vanaf €885.000, wat overeenkomt met ongeveer €6.863 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling weerspiegelt de locatie in de prestigieuze Magna Marbella gemeenschap, de recente renovatie en de zuidwestelijke oriëntatie met panoramisch zicht. In vergelijking met vergelijkbare appartementen in dezelfde wijk situeert de prijs zich in het hogere segment, gerechtvaardigd door de ruimte, afwerking en ligging binnen het complex. De totale investering omvat een privégarage en berging, wat bijdraagt aan de waardepropositie.
Het appartement bevindt zich in een omgeving waar het dagelijks leven zich afspeelt tussen golfbanen en de kust. 's Ochtends kan men genieten van koffie op het terras met ochtendzon en zicht op de bergen. Gedurende de dag biedt de ligging nabij voorzieningen de mogelijkheid voor boodschappen of andere dagelijkse activiteiten te voet. In de namiddag verandert de oriëntatie naar een zuidwestelijke zonbelasting, geschikt voor middagmaaltijden op het terras. Avonden worden gekenmerkt door zonsondergangen boven de Middellandse Zee, zichtbaar vanaf het appartement. De nabijheid van Puerto Banús biedt toegang tot entertainment, dining en sociale activiteiten op korte afstand, terwijl de gated community zorgt voor een rustige terugtrekplek na een dag in de buitenwereld.
De directe omgeving van het appartement biedt een scala aan voorzieningen op loopafstand. Een apotheek bevindt zich op slechts 64 meter, een supermarkt op 353 meter en diverse restaurants en cafés binnen 500 meter. De jachthaven van Puerto Banús met zijn luxe winkels, restaurants en entertainment is op ongeveer 1 kilometer afstand. Het complex ligt strategisch tussen verschillende golfbanen: Golf Los Naranjos, The Range golflessen en Real Club de Golf Las Brisas zijn alle binnen 2,1 kilometer bereikbaar. De stadsdrukte van Marbella bevindt zich op circa 7 kilometer, terwijl de grotere stad Málaga op 54 kilometer afstand ligt. Deze combinatie van directe toegang tot voorzieningen en de mogelijkheid om grotere steden te bereiken zorgt voor een gebalanceerde leefomgeving.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Nueva Andalucía, tussen de golfbanen en de kustlijn. Het complex bevindt zich in de Golf Valley, op korte afstand van Puerto Banús. De duidelijke zuidwestelijke oriëntatie is zichtbaar, wat de uitzichtlijnen naar de Middellandse Zee en de bergachtige hinterland bepaalt. De groene zones rond het complex tonen de gemeenschappelijke tuinen, terwijl de nabijheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen een straal van 500 meter duidelijk wordt geïllustreerd.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía bevindt zich in de regio Marbella aan de Costa del Sol, op ongeveer 7 kilometer van het centrum van Marbella-stad. Deze locatie positioneert het appartement als een strategisch punt tussen de levendige kuststad Marbella en de iets rustigere binnenlandse gebieden. De wijk maakt deel uit van het grotere stedelijke gebied van Marbella, dat een aanzienlijke internationale gemeenschap herbergt. Ten opzichte van andere populaire kustplaatsen zoals Estepona (ongeveer 20 kilometer westelijk) en Fuengirola (ongeveer 15 kilometer oostelijk), biedt Nueva Andalucía een meer exclusieve en residentiële sfeer met betere toegang tot golfaccommodaties en hoogwaardige voorzieningen.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Nagüeles binnen 3,1 kilometer bereikbaar zijn. De luchthaven Malaga-Costa del Sol bevindt zich op 45 kilometer, wat ongeveer 35-40 minuten rijden is. Golfenthousiastelingen hebben de keuze uit meerdere nabijgelegen banen: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golflessen (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand (353 m), terwijl een ziekenhuis op 1,9 kilometer liggen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 368 meter afstand, wat bijdraagt aan de praktische leefbaarheid.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. Met een hoogte van slechts 10 meter boven zeeniveau en een minimale helling van 0,2% naar de zee, is het terrein vlak en toegankelijk. Jaarlijks zijn er ongeveer 320 zonnedagen, wat zorgt voor een constant aangenaam klimaat. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, met name in de namiddag en avond, wat bijdraagt aan een warmer microklimaat rond het terras en de woonruimtes.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van stranden en golf. Playa de Puerto Banús, op 301 meter afstand, is een bekend strand met een gevarieerd aanbod aan voorzieningen. Drie golfbanen bevinden zich binnen 2,1 kilometer van het appartement, waaronder de prestigieuze Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten in de omgeving omvatten het Polideportivo San Pedro op 2,9 kilometer, een klimmuur (Rocodromo) op 3,5 kilometer en een CrossFit-vestiging op 3,8 kilometer. Voor watersportliefhebbers zijn er diverse jachthavens in de buurt, met Puerto Deportivo José Banús op 1,0 kilometer als meest toegankelijke optie. De combinatie van strand, golf en sportfaciliteiten biedt een breed scala aan recreatieve activiteiten het hele jaar door.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de regio Marbella aan de Costa del Sol, op ongeveer 7 kilometer van het centrum van Marbella-stad. Deze locatie positioneert het appartement als een strategisch punt tussen de levendige kuststad Marbella en de iets rustigere binnenlandse gebieden. De wijk maakt deel uit van het grotere stedelijke gebied van Marbella, dat een aanzienlijke internationale gemeenschap herbergt. Ten opzichte van andere populaire kustplaatsen zoals Estepona (ongeveer 20 kilometer westelijk) en Fuengirola (ongeveer 15 kilometer oostelijk), biedt Nueva Andalucía een meer exclusieve en residentiële sfeer met betere toegang tot golfaccommodaties en hoogwaardige voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere vastgoedprojecten in de regio situeert Magna Marbella zich in het hogere prijssegment. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) bieden lagere instapprijzen, maar missen de exclusieve ligging nabij Puerto Banús en de golfbanen. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt weliswaar nieuwbouw, maar niet dezelfde directe toegang tot gevestigde voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Magna Marbella onderscheidt zich door de combinatie van een bewonersgemeenschap die al meer dan 20 jaar bestaat, volwassen groenaanleg en een stabiele vastgoedwaardeontwikkeling. De locatie in de Golf Valley zorgt voor een consistente vraag van golfenthousiastelingen, wat bijdraagt aan de waardegarantie op lange termijn. In tegenstelling tot meer toeristische gebieden biedt Nueva Andalucía een meer permanente leefomgeving met een gebalanceerde bezetting gedurende het hele jaar.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID