Ez a délnyugati tájolású lakás a Nueva Andalucía egyik legkeresettebb lakóparkjában, Magna Marbellában található. A 129 m² belső tér és 32 m² fedett terasz kombinációja ritkaságnak számít ebben a zárt közösségben. Az épület a fejlesztés utolsó, legnagyobb alapterületű lakásait tartalmazó fázisában készült, amely a délnyugati tájolásnak köszönhetően egész nap napsütésben és kilátásban élvezheti a Földközi-tengert.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás közvetlenül a kőfvölgyi golfpályák mellett helyezkedik el, mindössze 301 méterre a Puerto Banús strandtól. A telek délnyugati fekvése lehetővé teszi a nappali fény maximális kihasználását, miközben a Földközi-tenger és Gibraltár felé nyíló panorámás kilátás biztosított. Az épület a közösség peremén található, csendesebb környezetben.
A két hálószobás elrendezés megfelelő lehetőség olyan párok vagy kisebb családok számára, akik a kényelemre és minőségre helyezik a hangsúlyt. Mindkét hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, biztosítva a magánszférát. A fedett terasz egész éves használattal bír, lehetővé téve a mediterrán életstílus élvezetét minden évszakban.
Az ingatlan 2000-ben készült el a Magna Marbella projekt utolsó szakaszában. Ez a fázis nagyobb belső tereket és tágasabb teraszokat kínált, mint a korábbi épületszakaszok. A lakást nemrégiben felújították, magas minőségű anyagokkal és modern berendezésekkel, kész állapotban várja új tulajdonosát.
A lakás nem rendelkezik saját kerttel vagy medencével, csak a közösségi medencék használata lehetséges. A telek városi környezetben található, így a teljes csend nem garantált. A lakás két hálószobás elrendezése nem megfelelő nagyobb családok vagy olyan vásárlók számára, akik legalább három hálószobát igényelnek.
Ref: VL192428
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő lehet olyan vásárlóknak, akik magas színvonalú második otthont keresnek a spanyol napsütésben, de nem szeretnék feláldozni a kényelmet és a központi elhelyezkedést. Megfelelő lehet nyugdíjasok számára, akik aktív életmódot folytatnak és szeretnek golfozni. Ugyanakkor alkalmas lehet befektetési célra is, mivel a Puerto Banús közelsége és a golfpályák vonzzák a szezonális bérlőket. Az ingatlan olyan pároknak is szól, akik a napi ténykedések után csendes környezetben szeretnének pihenni, de közben könnyen el szeretnék érni a helyi szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket.
A lakást nemrégiben felújították, magas minőségű anyagokkal és modern berendezésekkel. A konyha különleges fa bútorokkal és prémium felületekkel rendelkezik, amelyeket a mediterrán ízlésnek megfelelően terveztek. A nappali és étkező részben teljes magasságú tolóajtók biztosítják a tágas térérzetet és a közvetlen kijutást a teraszra. A fürdőszobák modern mozaikkal burkoltak, minőségi szaniterekkel felszereltek. A lakásban marlburkolat található, amely nemcsak esztétikus, de könnyen tisztítható is. A berendezés teljes körű, az új tulajdonosnak csak be kell költöznie.
Az ingatlan ára €885,000-tól kezdődik, amely a délnyugati tájolás, panorámás kilátás és a nagy alapterület miatt figyelemre méltó a Nueva Andalucía ingatlanpiacon. A Magna Marbella projekt hasonló méretű és fekvésű lakásai jellemzően ebben az ársávban mozognak, de a jelenlegi lakás különleges elhelyezkedése és tájolása miatt kiemelkedik a kínálatból. Az ár tartalmazza a parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget is.
Ez a lakás megfelelő kiindulópontja lehet egy aktív életmódot folytató személynek, aki közel szeretne lenni a golfpályákhoz, strandokhoz és éttermekhez. Reggelente a konyhából és a vendégszobából a hegyek csendes látványa fogadja, míg a nappaliból és a teraszról a tenger kékje. Délután a fedett terasz árnyékában élvezheti a mediterrán éghajlatot, este pedig a naplemente figyelése megnyugtató pihenést nyújthat. A közeli Puerto Banús bevásárlási és szórakoztatási lehetőségei mindössze néhány percnyire vannak, miközben a lakás a közösség nyugodtabb részén helyezkedik el.
A lakás Nueva Andalucía szívében helyezkedik el, Marbella és Puerto Banús közelében. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, amely gyalogosan is könnyen megközelíthető. A helyi szolgáltatások, beleértve a szupermarketet (353 m) és a gyógyszertárat (64 m), rövid sétával elérhetők. A közeli éttermek (69 étterem 2 km-es körzetben) és kávézók (10 kávézó ugyanebben a körzetben) változatos választékot kínálnak. Az ingatlan közelében több golfpálya is található, beleértve a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) intézményeket. A területhez 10 tömegközlekedési járat és 50 megálló tartozik, amelyek összekötik a lakóparkot a környező városokkal.
A térkép bemutatja a lakás előnyös fekvését Nueva Andalucíában, a Golf Valley szívében. Az ingatlan közvetlenül a Puerto Banús mellett helyezkedik el, mindössze 7 km-re Marbellától. A térkép jól láthatóvá teszi a közeli golfpályákat, strandokat és egyéb fontos látnivalókat, amelyek mind gyalogosan, mind rövid autóúttal elérhetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A lakás Nueva Andalucíában, Málaga tartományban helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiójában. A terület a híres "Golf Valley" szívében fekszik, amely a golfpályáiról és a luxusingatlanokról ismert. A legközelebbi nagyváros, Marbella 7 km-re található, amely a régió központja. Málaga városa 54 km-re, míg Algeciras 59 km-re helyezkedik el. A terület központi fekvése lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen elérjék mind a tengerparti, mind a hegyvidéki látnivalókat, valamint a kulturális és szórakoztatási lehetőségeket.
A lakás kiváló helyzetben fekszik a Costa del Sol számos fontos látnivalójához és szolgáltatásához. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, míg a Puerto Banús kikötő 1.0 km-re van. A legközelebbi város, Marbella 7 km-re található, amely számos bevásárlási, szórakoztatási és kulturális lehetőséget kínál. A legközelebbi nemzetközi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP) 45 km-re, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) 52 km-re helyezkedik el. A golfrajongók számára a terület ideális, mivel több neves golfpálya is található a közelben: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) és Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km).
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület mediterrán éghajlattal rendelkezik, évi átlagosan 17.8°C-os hőmérséklettel. A nyarak melegek és szárazak, a telek enyhék. A napos órák száma magas, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek élvezetét nagy részében az évnek. A vízhőmérséklet legalább 20°C fokos a nyári hónapokban, így a fürdés lehetősége kb. 4 hónapon át biztosított. A település tengerszint feletti magassága mindössze 10 méter, a tengerpart felé enyhe 0.2%-os lejtéssel. A területet enyhe széljárás jellemzi, amely hűvösebbé teszi a nyári meleget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közvetlen közelében több strand is található, amelyek közül a legközelebbi a Playa de Puerto Banús (301 m). A környék strandjai közül több is megkapta a Kék Zászló minősítést, amely a tiszta vízre és a jó szolgáltatásokra utal. A sportlehetőségek közül kiemelkedik a golf, amelynek több pályája is megtalálható a közelben: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) és Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A közelben található sportlétesítmények közé tartozik a Polideportivo San Pedro (2.9 km), a Rocodromo (3.5 km) és a CrossFit Marbella (3.8 km). A térségben 52 szálloda található összesen 12,781 ággyal, amely lehetőséget ad a turisztikai szolgáltatások széles skálájának.
Forrás: OpenStreetMap
A lakás Nueva Andalucíában, Málaga tartományban helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiójában. A terület a híres "Golf Valley" szívében fekszik, amely a golfpályáiról és a luxusingatlanokról ismert. A legközelebbi nagyváros, Marbella 7 km-re található, amely a régió központja. Málaga városa 54 km-re, míg Algeciras 59 km-re helyezkedik el. A terület központi fekvése lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen elérjék mind a tengerparti, mind a hegyvidéki látnivalókat, valamint a kulturális és szórakoztatási lehetőségeket.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Magna Marbella projekt kiemelkedik a Costa del Sol hasonló fejlesztései közül a golfpályák közelsége és a Puerto Banús közelsége miatt. Míg a Torre del Mar-i Aquamar projekt (ár €269,950-től) jóval megfizethetőbb, de távolabb helyezkedik el a luxusközpontoktól, addig a Magna Marbella közvetlenül a leglátogatottabb golfpályák mellett fekszik. A Mijas-i Lantana Residencial (ár €205,000-től) szintén alacsonyabb árkategóriájú, de cserébe nem kínálja ugyanazt a közvetlen hozzáférést a tengerparthoz és a luxusüzletekhez. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (ár €259,000-től) fejlesztés szintén újabb építésű, de a térség kevésbé ismert részén található, ami befolyásolhatja a befektetés hosszú távú értékét. A Magna Marbella ezzel szemben egy jól bevált, népszerű közösség, amely stabilitást és magas élettér-minőséget kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID