Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, Málaga, i det prestigefyllda området Magna Marbella. Med två sovrum och två badrum erbjuder den en boendeyta på 129 m². Byggnaden, färdigställd år 2000, är belägen på första våningen med hissåtkomst. Den sydvästra orienteringen ger överflödigt naturligt ljus och utsikt över både Medelhavet och bergen. Platsen kombinerar närheten till kusten med tillgång till Golf Valley, på kort avstånd från Puerto Banús och Marbella. Lägenheten är en del av en stängd gemenskap med gemensamma pooler, 24-timmars säkerhet och privat garage.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen 10 meter över havet i Nueva Andalucía, med en platt lutning på 0,2% mot havet. Platsen ligger i en stadsmiljö med direkt tillgång till bekvämligheter inom gångavstånd. Komplexet ligger 301 meter från Playa de Puerto Banús och 2 kilometer från flera golfbanor, inklusive Los Naranjos och Las Brisas.
Med två fullt utrustade en-suite sovrum erbjuder bostaden tillräckligt med utrymme för en familj eller gäster. Det öppna köket med ö och vardagsrum är utformade för en medelhavs livsstil. Den täckta terrassen på 32 m² erbjuder möjligheter för utomhusliv året runt. Förekomsten av förråd och privat garage svarar mot de praktiska behoven hos boende.
Byggnaden färdigställdes år 2000 och tillhör den sista och mest generösa fasen av utvecklingen av Magna Marbella. Denna fas erbjuder större interiörer och bredare terrasser än de tidigare byggnaderna. Lägenheten har nyligen renoverats helt med högkvalitativa finishes och moderna bekvämligheter, inklusive luftkonditionering och golvvärme, vilket gör den redo för direkt inflyttning.
Lägenheten är belägen i en byggnad som färdigställdes för över 20 år sedan, vilket innebär att den inte har den senaste energieffektiva tekniken som finns i nybyggnadsprojekt. Även om terrassen är sydvästligt orienterad kan de inre utrymmena som vetter mot bergen få mindre direkt solljus på morgonen. Platsen i ett populärt område kan vara mer trafikerad under högsäsong.
Ref: VL192428
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar bra för köpare som söker en permanent bostad i en medelhavsomgivning med alla bekvämligheter inom räckhåll. Kombinationen av två sovrum och två badrum gör den lämplig för både par och småfamiljer som värdesätter utrymme och privatliv. Närheten till internationella skolor på kort avstånd, som British International School 3,8 kilometer bort, gör den också attraktiv för familjer med skolbarn. För golfentusiaster är läget idealiskt, med flera prestigefyllda golfbanor på bara 2 kilometers avstånd. Dessutom erbjuder bostaden möjligheter för de som söker en andra bostad i Spanien för semestrar och uthyrning, tack vare den attraktiva platsen nära både kusten och Marbellas bekvämligheter. Förekomsten av en stängd gemenskap med 24-timmars säkerhet och gemensamma faciliteter gör den även lämplig för köpare som bara bor en del av året i bostaden och värdesätter en säker miljö. Den nyligen genomförda renoveringen innebär att direkt inflyttning är möjlig utan att renoveringsarbeten behövs.
Lägenheten har nyligen renoverats med fokus på högkvalitativa material och moderna finishes. Marmorgolven i hela lägenheten skapar en känsla av lyx och är samtidigt praktiska i ett medelhavsklimat, tack vare den inbyggda golvvärmen för de kallare månaderna. Det öppna köket är utrustat med en köksö och specialtillverkade träskåp, som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köksapparaterna är av modern kvalitet och anslutna till befintlig infrastruktur. Badrummen är kaklade med högkvalitativa material och utrustade med modern sanitet och duschar. De stora glidande skjutdörrarna från vardagsrummet till terrassen är av utmärkt kvalitet och säkerställer en sömlös övergång mellan ute och inne. I sovrummen har inbyggda garderobsskåp installerats som ger gott om förvaringsutrymme. Hela lägenheten är utrustad med luftkonditionering för de varma sommarmånaderna. De tekniska installationerna är uppdaterade och uppfyller nuvarande normer, även om energiklassificeringen inte motsvarar de senaste kraven för nybyggnation.
Lägenheten erbjuds från ett pris av €885.000, vilket motsvarar ungefär €6.862 per kvadratmeter boendeyta. Denna prissättning återspeglar både läget i det prestigefyllda området Magna Marbella och den senaste renoveringen med högkvalitativa finishes. Jämfört med liknande lägenheter i Nueva Andalucía ligger priset i det högre segmentet, berättigat av kombinationen av faktorer som den sydvästra orienteringen, den rymliga planlösningen, de två fullt utrustade en-suite sovrummen och förekomsten av både en terrass med utsikt och ett privat garage med förråd. Priset inkluderar en inflyttningsklar överlämning, vilket möjliggör direkt inflyttning utan ytterligare investeringar.
Denna lägenhet erbjuder en balanserad livsmiljö som kombinerar medelhavslivet med moderna bekvämligheter. Den dagliga rutin här präglas av att njuta av morgonsolen på terrassen med utsikt över Medelhavet, följt av ett besök på den närliggande stranden eller en av golfbanorna. Läget i Nueva Andalucía innebär att grundläggande bekvämligheter som livsmedelsbutiker, apotek och restauranger ligger inom gångavstånd, vilket gör dagliga ärenden och måltider utanför hemmet enkelt tillgängliga. Närheten till Puerto Banús på kort avstånd erbjuder både en livlig atmosfär och högkvalitativa faciliteter. För den som vill leva ett aktivt liv finns det flera sportfaciliteter i närheten, från golfbanor till fitnesscenter. Samtidigt erbjuder den stängda gemenskapen med sina gemensamma pooler och gröna zoner en lugn och säker miljö för att vila efter en dag fylld av aktiviteter. Kvällarna kan tillbringas med att beundra solnedgången från terrassen, följt av ett besök på en av de många lokala restaurangerna som regionen har gott om.
Den direkta omgivningen av lägenheten erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter inom gångavstånd. En livsmedelsbutik finns bara 353 meter bort, medan ett apotek ligger på bara 64 meters avstånd, vilket säkerställer bekvämlighet för dagliga behov. Flera restauranger, caféer och banker finns inom 2 kilometers radie, med totalt 69 restauranger i den direkta omgivningen. För sjukvård finns ett sjukhus på 1,9 kilometer och det finns fem vårdcentraler i regionen. Kollektivtrafiken är väl utvecklad med 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket gör regionen också väl tillgänglig utan bil. För familjer med barn finns det 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i regionen, inklusive internationella skolor på kort avstånd. Närheten till både kusten och inlandet erbjuder ett varierat fritidsutbud, från strandaktiviteter till vandring i naturen. Kombinationen av stadsmässiga bekvämligheter och naturskönhet gör denna plats lämplig för ett brett spektrum av livsstilar och preferenser.
Kartan visar den strategiska placeringen av lägenheten i Nueva Andalucía, mellan golfbanorna och Medelhavet. Komplexet ligger inom gångavstånd från Puerto Banús och kusten, med väl utvecklade vägar som bildar förbindelsen med Marbella och andra kuststäder. Kartan illustrerar närheten till faciliteter som golfbanor, stränder och stadscentrum, vilket framhäver platsens attraktivitet för boende.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett distrikt i Marbella som ligger i den så kallade 'Golf Valley'. Denna region är känd för sin koncentration av golfbanor och lyxiga bostadsområden. Bara 7 kilometer bort ligger Marbella centrum, en stad med cirka 147.958 invånare, som erbjuder ett brett utbud av faciliteter och kulturella aktiviteter. Provinshuvudstaden Málaga ligger 54 kilometer bort och erbjuder internationella faciliteter som en stor flygplats och kulturella sevärdheter. Nueva Andalucía i sig är ett populärt bostadsområde för både internationella expats och lokalbefolkning, tack vare kombinationen av en lugn bostadsmiljö och närheten till faciliteter. Regionen är väl ansluten till kustvägen A-7, som förbinder hela Costa del Sol.
Den strategiska placeringen av lägenheten säkerställer utmärkt tillgänglighet till viktiga faciliteter. De närmaste stränderna, inklusive Playa de Puerto Banús, ligger inom gångavstånd på bara 301 meter, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles ligger inom 3 kilometer. Golfentusiaster uppskattar närheten till flera prestigefyllda golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas och Magna Marbella Golf, alla på cirka 2 kilometers avstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 kilometer bort, vilket är ungefär 30-40 minuters bilresa, medan den alternativa flygplatsen Gibraltar ligger på 52 kilometer. För dagliga inköp finns en livsmedelsbutik på bara 353 meter, och ett apotek finns till och med på 64 meter. Puerto Banús hamn, känd för sin lyxiga marina och shoppingmöjligheter, ligger bara 1 kilometer bort.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen njuter av ett milt medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 17,8°C. Temperaturerna varierar under året från cirka 12°C på vintern till 26°C på sommaren, vilket gör klimatet bekvämt året runt. Med ett genomsnitt på över 300 soldagar per år är regionen en av Europas soligaste. Badåret i Medelhavet varar ungefär fyra månader, när vattentemperaturen ligger över 20°C, vanligtvis från juni till september. Läget på bara 10 meter över havet och den platta lutningen på 0,2% mot havet säkerställer ett jämnt klimat utan stora temperaturvariationer. Den sydvästra orienteringen av lägenheten maximerar exponeringen mot eftermiddags- och kvällssolen, vilket är särskilt trevligt under de kallare månaderna. Kombinationen av dessa klimatfaktorer skapar en idealisk miljö för utomhusliv större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustlinjen i den direkta omgivningen erbjuder olika möjligheter för rekreation och avkoppling. Playa de Puerto Banús, på bara 301 meters avstånd, är en känd strand som besöks av både lokalbefolkningen och turister. Andra stränder i närheten är Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km), var och en med sitt eget karaktär och faciliteter. Regionen är känd för sina utmärkta golvmöjligheter, med flera internationella golfbanor på kort avstånd, inklusive Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas och The Range golflektioner, alla på cirka 2 kilometers avstånd. För sportintresserade finns det flera sportanläggningar och faciliteter i närheten, inklusive Polideportivo San Pedro på 2,9 kilometer och CrossFit Marbella på 3,8 kilometer. Puerto Banús hamn, på 1 kilometers avstånd, erbjuder inte bara möjligheter för vattensporter utan också för shopping och dining. Kombinationen av strandaktiviteter, golvmöjligheter och andra sportfaciliteter gör denna plats idealisk för en aktiv livsstil i en medelhavsomgivning.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett distrikt i Marbella som ligger i den så kallade 'Golf Valley'. Denna region är känd för sin koncentration av golfbanor och lyxiga bostadsområden. Bara 7 kilometer bort ligger Marbella centrum, en stad med cirka 147.958 invånare, som erbjuder ett brett utbud av faciliteter och kulturella aktiviteter. Provinshuvudstaden Málaga ligger 54 kilometer bort och erbjuder internationella faciliteter som en stor flygplats och kulturella sevärdheter. Nueva Andalucía i sig är ett populärt bostadsområde för både internationella expats och lokalbefolkning, tack vare kombinationen av en lugn bostadsmiljö och närheten till faciliteter. Regionen är väl ansluten till kustvägen A-7, som förbinder hela Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Costa del Sol-regionen skiljer sig denna lägenhet genom sin kombination av placering, faciliteter och prissättning. Medan liknande lägenheter i nyare utvecklingar som Aquamar i Torre del Mar (från €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) är betydligt lägre prissatta, erbjuder placeringen i Nueva Andalucía en högre grad av exklusivitet och närhet till högkvalitativa faciliteter. Till skillnad från projekt i mer avlägsna områden erbjuder denna plats möjligheten att kombinera både medelhavslivet och tillgång till stadsmässiga faciliteter. Inom Nueva Andalucía självt är prissättningen på €885.000 konkurrenskraftig för en lägenhet med dessa specifika egenskaper, särskilt med tanke på den nyliga renoveringen, den sydvästra orienteringen och förekomsten av både utsikt och en gemensam pool. Jämfört med Marbella centrum erbjuder Nueva Andalucía en mer lugn bostadsmiljö, medan avståndet till stadskärnan (7 km) är kort nog för att enkelt ha tillgång till faciliteterna där. Närheten till både internationella skolor och golfbanor gör platsen också mer attraktiv än liknande projekt i mer turistiska områden utan dessa specifika faciliteter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID