입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마그나 마르베야 골프 밸리 중심부에 위치하며, 푸에르토 바누스에서 불과 1km 떨어져 있습니다. 인근 고급 골프 코스들과 접근성이 뛰어나며, 차량으로 5분 거리 내에 마르베야 시내의 쇼핑, 식당, 레저 시설이 모두 갖춰져 있습니다. 해안가의 프리미엄 주거 지역 중 하나로 분류됩니다.
두 개의 풀욕실을 갖춘 침실은 각각 독립적인 공간을 제공하며, 메인 침실은 직접 테라스로 연결됩니다. 개방형 주방과 거실 공간은 현대적인 생활 방식에 맞춰 설계되었으며, 넓은 테라스는 실내와 야외 생활의 경계를 허뭅니다. 프라이빗 차고와 보관 공간이 포함되어 실용적인 수납 요구를 충족시킵니다.
마그나 마르베야 개발의 마지막 단계로 건설되어 더 넓은 내부 공간과 테라스를 제공합니다. 2000년에 완공된 이후 최근 고급 마감재와 현대적 편의시설을 갖추어 리노베이션되었습니다. 모든 건물 시스템은 최신 상태를 유지하고 있으며, 건물 상태는 양호로 평가됩니다.
이 아파트는 단독 주택이 아닌 공동 주택 내에 위치해 있어 공용 시설에 대한 접근 권한이 제공됩니다. 추가적인 토지 소유권이 없으며, 건물 규정에 따른 제한이 적용됩니다. 마당이나 개인 수영장은 제공되지 않으며, 자동차 추가 주차 공간도 제한적일 수 있습니다.
Ref: VL192428
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 지중해에서 두 번째 거처를 찾는 사람들에게 이상적입니다. 지중해 라이프스타일을 연중 일부 기간 동안 즐기려는 분들이나, 조용하고 안전한 환경에서 은퇴 생활을 보내려는 분들에게 적합합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 인근 여러 골프 코스에 대한 접근성이 매우 유리합니다. 투자 목적을 고려하는 경우, 마그나 마르베야의 확고한 명성과 마르베야 지역의 임대 수요는 장기적인 가치 유지 잠재력을 제공합니다. 가족이 있는 경우 두 개의 풀욕실을 갖춘 침실은 개인적인 공간과 편안함을 보장합니다.
이 아파트는 최근 고품질의 마감재와 편의시설로 리노베이션되었습니다. 주방에는 맞춤제작된 나무 캐비닛과 현대적인 아일랜드 디자인이 특징이며, 프리미엄 가전제품이 설치되어 있습니다. 거실과 복도에는 대리석 바닥재가 적용되어 내구성과 세련된 외관을 제공합니다. 침실에는 맞춤형 옷장이 설치되어 충분한 수납 공간을 확보했습니다. 욕실은 고급 타일과 현대적인 샤워 부스로 마감되었으며, 세면기와 위생 기구는 유명 브랜드 제품으로 선택되었습니다. 모든 공간은 조화로운 색상 팔레트와 고품질 소재를 사용하여 세련되고 현대적인 감각을 유지하면서도 편안함을 제공하도록 설계되었습니다.
가격대는 누에바 안달루시아 지역의 유사한 규모와 특성을 가진 프리미엄 아파트 시장을 반영합니다. €885,000의 가격은 리노베이션된 상태, 넓은 테라스, 지중해 전망, 그리고 마그나 마르베야의 인기 있는 게이트 커뮤니티 내 위치를 고려할 때 경쟁력 있는 수준입니다. 마르베야 지역의 부동산 시장은 상대적으로 안정적이며, 이러한 규모와 특성의 부동산은 제한적입니다.
이 아파트는 지중해 생활 방식을 중심으로 설계되었습니다. 아침 일찍부터 남서향 테라스에서 일출을 즐기며 커피를 마실 수 있고, 낮 동안에는 개방형 거실 공간에서 지중해 경치를 감상할 수 있습니다. 오후에는 인근 골프 코스에서 라운딩을 즐기거나 해변에서 산책할 수 있습니다. 저녁에는 테라스에서 지브롤터를 향해 지는 석양을 감상하며 하루를 마무리할 수 있습니다. 커뮤니티 내 여러 공용 수영장과 열대 가꾸어진 정원은 매일 휴식과 레저를 위한 공간을 제공합니다. 마르베야와 푸에르토 바누스까지의 근접성은 다이닝, 쇼핑, 엔터테인먼트가 가능한 다양한 옵션을 보장합니다.
이 아파트는 일상 생활에 필요한 모든 필수 시설과 편의시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 해변까지는 도보로 불과 300m 거리에 있으며, 푸에르토 바누스의 고급 상점, 레스토랑, 바까지 차로 약 5분이 걸립니다. 슈퍼마켓은 350m 거리에 있으며, 약국은 64m 거리로 매우 가깝습니다. 의료 서비스는 1.9km 거리에 병원이 있어 응급 상황에 대비할 수 있습니다. 교통 시설은 잘 발달되어 있으며, 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 근처에 있습니다. 마르베야 시내까지 7km, 말라가 국제공항까지는 45km 거리로 접근성이 우수합니다.
이 부동산은 누에바 안달루시아의 마그나 마르베야 커뮤니티 내에 위치하며, 남서쪽으로 지중해와 지브롤터를 향한 전망을 제공합니다. 북쪽으로는 산망, 동쪽으로는 마르베야 시내, 서쪽으로는 푸에르토 바누스가 위치해 있습니다. 해안가에서 불과 300m 거리에 있어 해변 생활과 도시의 편의성을 모두 경험할 수 있는 입지입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아는 마르베야(7km)와 말라가(54km) 사이의 전략적 위치에 있습니다. 이 지역은 마르베야 광역권의 일부로, 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 고급 주거 지역 중 하나입니다. 알헤시라스(59km)까지도 비교적 가까워 지역 내 이동이 편리합니다. 이러한 중심 위치는 지역 내 주요 도시와 관광지, 엔터테인먼트 시설에 대한 접근성을 보장하면서도 조용한 주거 환경을 유지할 수 있는 이점을 제공합니다.
해변까지는 도보로 5분 거리(301m) 내에 위치하며, 푸에르토 바누스까지는 차로 5분, 마르베야 시내까지는 차로 15분이 소요됩니다. 말라가 공항은 45km 떨어져 있어 차로 약 40분이 걸립니다. 골프 애호가들에게는 로스 나란호스 골프장(2.0km), 라스 브리사스 골프 클럽(2.1km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km) 등 여러 프리미엄 골프 코스가 근처에 있습니다. 전기차 충전소는 368m 거리에 있어 전기차 운영에도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아의 기후는 지중해성으로 연중 온화한 날씨를 자랑합니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 여름에는 26°C, 겨울에는 12°C까지 유지되어 쾌적합니다. 해발 10m의 높이에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 0.2%로 거의 평지에 가깝습니다. 수영이 가능한 계절은 연간 4개월로 수온이 20°C 이상 유지됩니다. 연중 320일 이상의 일조 시간을 제공하여 야외 생활과 테라스 이용을 최대한 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근에는 프리미엄 해변이 다수 위치해 있습니다. 플라야 데 푸에르토 바누스(301m), 플라야 데 나궤엘레스(3.1km)와 같은 해변은 깨끗한 환경과 다양한 수상 레크리에이션 활동을 제공합니다. 골프 애호가들에게는 로스 나란호스(2.0km), 라스 브리사스(2.1km), 마그나 마르베야(3.0km) 등 세계적인 수준의 골프 코스가 근처에 있습니다. 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km), 크로스핏 마르베야(3.8km)가 있으며, 보트 애호가들을 위한 마리나도 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(1.0km)에 위치해 있습니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 마르베야(7km)와 말라가(54km) 사이의 전략적 위치에 있습니다. 이 지역은 마르베야 광역권의 일부로, 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 고급 주거 지역 중 하나입니다. 알헤시라스(59km)까지도 비교적 가까워 지역 내 이동이 편리합니다. 이러한 중심 위치는 지역 내 주요 도시와 관광지, 엔터테인먼트 시설에 대한 접근성을 보장하면서도 조용한 주거 환경을 유지할 수 있는 이점을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
누에바 안달루시아에 위치한 이 마그나 마르베야 아파트는 가격대와 특성 면에서 지역 내 다른 프로젝트들과 비교될 때 몇 가지 차별점을 가집니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(€269,950부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)에 비해 가격이 높지만, 이는 마그나 마르베야의 확립된 명성, 마르베야 지역의 더 높은 부동산 가격, 그리고 고급 시설과 접근성을 반영한 것입니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(€259,000부터)와 비교할 때, 이 아파트는 리노베이션된 상태, 골프 밸리 내의 위치, 그리고 마르베야와 푸에르토 바누스에 대한 근접성 등에서 장점을 가집니다. 또한 대부분의 비교 프로젝트들이 신축인 반면, 이 아파트는 확립된 커뮤니티 내에서 이미 안정화된 주거 환경을 제공합니다. 전반적으로, 이 아파트는 프리미엄 위치와 특성을 원하는 구매자에게 더 나은 가치를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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