Appartement in Nueva Andalucía, Málaga, met een oppervlakte van 129 m², twee slaapkamers en twee badkamers. Het gebouw bevindt zich in Magna Marbella, een afgesloten woonwijk in de Golfvallei, nabij Puerto Banús. Het appartement heeft een zuidwestelijke oriëntatie, biedt uitzicht op de Middellandse Zee en beschikt over een overdekt terras van 32 m². Het project is voltooid in 2000 en recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Het appartement bevindt zich op korte afstand van de kust in Nueva Andalucía, een woonwijk in Málaga provincie. De ligging nabij Puerto Banús biedt toegang tot voorzieningen, met Marbella op slechts 7 kilometer afstand. De locatie combineert toegang tot golfbanen met nabijheid van de Middellandse Zee, wat het tot een veelgevraagde locatie maakt binnen de Costa del Sol.
De indeling van 129 m² biedt ruimte voor een permanent verblijf of als vakantiewoning voor maximaal vier personen. Met twee volledige en-suite slaapkamers biedt het appartement privacy voor bewoners en eventuele gasten. De open leefruimte met moderne keuken en directe toegang tot het terras voldoet aan behoeften voor binnen-buiten wonen, een veelvoorkomend wens in het mediterrane klimaat.
Het gebouw is opgeleverd in 2000, wat betekent dat het geen nieuwbouwproject is. Recent is het appartement gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en moderne installaties. Deze renovatie heeft de levensduur van het appartement verlengd zonder de noodzaak voor complete nieuwbouw, wat stabiliteit biedt in een ontwikkelde wijk met volledig uitgebouwde infrastructuur.
Het appartement biedt geen privézwembad, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke zwembaden binnen de wijk. De ligging op de eerste verdieping betekent geen begane grond toegankelijkheid. Het project is niet gelegen direct aan het strand, ondanks de nabijheid ervan. De wijk vereist deelname aan een gemeenschappelijke onderhoudsvereniging met bijbehorende maandelijkse kosten.
Ref: VL192428
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een permanente of semipermane woning zoeken in een gevestigde wijk met volledige voorzieningen. De combinatie van twee slaapkamers en twee badkamers maakt het geschikt voor stellen of kleine families. De nabijheid van golfbanen, stranden en internationale scholen binnen enkele kilometers maakt het aantrekkelijk voor buitenlanders die een tweede woning in Spanje overwegen. Bewoners die waarde hechten aan veiligheid middels 24-uurs beveiliging en een afgesloten gemeenschap vinden hun behoeften vervuld. De renovatie en hoge afwerking spreken kopers aan die niet willen investeren in eigen verbouwingen. De locatie op loopafstand van voorzieningen maakt het ook geschikt voor mensen zonder auto.
Het appartement is recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen en technieken. De keuken is uitgevoerd als een modern eilandontwerp met op maat gemaakte houten kasten en premium afwerkingen. De vloeren bestaan uit marmer, een duurzaam en traditioneel materiaal in Spaanse vastgoedprojecten. De badkamers zijn voorzien van betegelde muren en moderne sanitair. Het appartement beschikt over airconditioning en vloerverwarming, wat comfort biedt gedurende het hele jaar. De installatie van inbouwkasten biedt maximale opbergruimte. De volledige renovatie zorgde voor een hedendaagse uitstraling terwijl de structurele integriteit van het gebouw uit 2000 behouden is bleef.
De vraagprijs van €885.000 positioneert dit appartement in het hogere segment van de regionale markt. De prijs reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, de nabijheid van Puerto Banús, de recente renovatie en de grootte van het appartement. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), ligt dit appartement aanzienlijk hoger in prijs, wat wordt verklaard door de primaire ligging nabij exclusieve voorzieningen.
Dagelijks leven in dit appartement combineert stedelijke voorzieningen met mediterrane levensstijl. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon op het terras, ideaal voor ontbijt buiten. Bewoners kunnen te voet naar Puerto Banús lopen voor boodschappen, restaurants en entertainmogelijkheden. Voor strandbezoek is de dichtstbijzijnde strand op korte afstand, bereikbaar binnen enkele minuten. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere banen binnen 2 kilometer afstand. De wijk biedt 24-uurs beveiliging en gemeenschappelijke groene zones met zwembaden, waar bewoners kunnen ontspannen en sociaal contact hebben. 's Avonds biedt het terras een plek om te genieten van zonsondergangen boven de Middellandse Zee.
De directe omgeving biedt stedelijke voorzieningen binnen een korte afstand. Op loopafstand bevinden zich 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés binnen een straal van 2 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 353 meter afstand. Medische zorg is beschikbaar in een ziekenhuis op 1,9 kilometer en vijf gezondheidscentra in de regio. Voor gezinnen met kinderen zijn 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de omgeving, waaronder internationale scholen zoals de British International School op 3,8 kilometer. De aanwezigheid van 52 hotels in de regio geeft aan dat toerisme een belangrijke economische factor is, wat invloed heeft op de beschikbaarheid van diensten gedurende het hele jaar.
De kaart toont de ligging van het appartement in Nueva Andalucía, tussen Marbella en San Pedro de Alcántara. De locatie nabij de kustlijn is duidelijk zichtbaar, evenals de nabijheid van verschillende golfbanen. Het appartement bevindt zich op loopafstand van Puerto Banús, wat de centrale positie binnen de Golfvallei benadrukt.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, onderdeel van de gemeente Marbella in de provincie Málaga. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen Marbella (7 km) en Estepona, twee belangrijke steden aan de Costa del Sol. De grotere stad Málaga ligt op 54 kilometer afstand en biedt toegang tot internationale voorzieningen, inclusief de luchthaven Málaga-Costa del Sol. Nueva Andalucía staat bekend als de 'Golfvallei' vanwege de concentratie van golfbanen in het gebied. De nabijheid van Puerto Banús, een luxe jachthaven en winkelcentrum, verleent de locatie een exclusief karakter binnen de Costa del Sol regio.
De kustlijn en stranden zijn gemakkelijk bereikbaar vanaf dit appartement. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Puerto Banús op 301 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 45 kilometer afstand, wat ongeveer 40 minuten rijden is. Voor golfenthousiastelingen zijn Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golflessen (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) alle binnen korte afstand. De haven van Puerto Banús ligt op 1,0 kilometer, wat maritieme voorzieningen en entertainmentmogelijkheden biedt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 368 meter afstand, wat accommodatie biedt voor elektrische voertuigen.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een mild klimaat zonder extreme hoogteverschillen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, met een temperatuurbereik van 12°C tot 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen duurt vier maanden, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, ideaal voor recreatie in de Middellandse Zee. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor optimale blootstelling aan de zon gedurende de dag, wat bijdraagt aan natuurlijk verwarming in de winter en een lang buitenseizoen. De lichte helling van 0,2% naar de zee toe maakt het terrein toegankelijk en geschikt voor alle leeftijden.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
De kustregio biedt toegang tot meerdere Blue Flag stranden die binnen korte afstand liggen, waaronder Playa de Puerto Banús op 301 meter. Deze stranden worden erkend voor hun waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen biedt de regio toegang tot meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, The Range en Real Club de Golf Las Brisas, allemaal binnen 2,1 kilometer afstand. Sportfaciliteiten in de omgeving omvatten Polideportivo San Pedro (2,9 km), een klimzaal Rocodromo (3,5 km) en CrossFit Marbella (3,8 km). De haven van Puerto Banús op 1,0 kilometer biedt watersportmogelijkheden en een jachthaven met recreatieve faciliteiten. De combinatie van strand, golf en sportmogelijkheden maakt het gebied geschikt voor een actieve levensstijl.
Джерело: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, onderdeel van de gemeente Marbella in de provincie Málaga. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen Marbella (7 km) en Estepona, twee belangrijke steden aan de Costa del Sol. De grotere stad Málaga ligt op 54 kilometer afstand en biedt toegang tot internationale voorzieningen, inclusief de luchthaven Málaga-Costa del Sol. Nueva Andalucía staat bekend als de 'Golfvallei' vanwege de concentratie van golfbanen in het gebied. De nabijheid van Puerto Banús, een luxe jachthaven en winkelcentrum, verleent de locatie een exclusief karakter binnen de Costa del Sol regio.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Dit appartement positioneert zich in het hogere prijssegment van de Costa del Sol markt in vergelijking met vergelijkbare projecten. Aquamar in Torre del Mar biedt appartementen vanaf €269.950, wat significant lager is dan de vraagprijs van €885.000 voor dit appartement. Lantana Residencial in Mijas start vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000. De prijsverschillen worden verklaard door de ligging van dit appartement in Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús, een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol. Terwijl vergelijkbare projecten in meer landelijke gebieden of verder van de kust liggen, biedt deze locatie een directe combinatie van strandtoegang, golfbanen en stedelijke voorzieningen binnen loopafstand. De nabijheid van Marbella (7 km) en internationale scholen binnen 4 km verhoogt de aantrekkelijkheid voor expats. In tegenstelling tot nieuwere ontwikkelingen biedt dit appartement de stabiliteit van een gevestigde wijk met volledig ontwikkelde infrastructuur en voorzieningen.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID