Apartemen dua kamar tidur di Nueva Andalucía dengan luas 129 m², terletak di lingkungan perumahan berkualitas dengan orientasi barat daya yang langka. Properti ini sudah selesai sejak tahun 2000 dan menawarkan pemandangan laut Mediterania serta pegunungan. Terletak hanya 301 meter dari Pantai Puerto Banús dan dekat dengan berbagai lapangan golf ternama di kawasan Golf Valley. Apartemen ini dilengkapi dengan teras tertutup 32 m² dan telah direnovasi dengan standar tinggi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, kawasan elit di Málaga yang dikenal sebagai 'Lembah Golf'. Lokasinya hanya 301 meter dari Pantai Puerto Banús dan berjarak 7 km dari pusat Marbella. Kawasan ini dikelilingi oleh beberapa lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas, dengan fasilitas sehari-hari seperti supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki.
Apartemen ini dirancang untuk dua kamar tidur dengan kamar mandi en-suite di setiap kamar, menawarkan privasi dan kenyamanan untuk penghuni permanen atau pengunjung. Teras tertutup 32 m² dengan orientasi barat daya memaksimalkan cahaya alami sepanjang hari. Luas interior 129 m² memberikan ruang yang cukup untuk gaya hidup Mediterania dengan area terbuka yang terhubung langsung ke teras.
Properti ini sudah selesai sepenuhnya sejak tahun 2000 dan merupakan bagian dari fase akhir pengembangan Magna Marbella. Fase ini menawarkan interior yang lebih luas dan teras yang lebih lebar dibandingkan bangunan-bangunan sebelumnya. Statusnya siap huni dan tidak memerlukan pekerjaan konstruksi tambahan, memungkinkan penghuni baru untuk langsung menempati tanpa penundaan.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun berjarak hanya 301 meter. Tidak tersedia kolam renang pribadi, hanya kolam renang komunal yang dibagikan dengan penghuni lainnya. Properti ini terletak di lantai pertama sehingga tidak memiliki pintu masuk di tingkat tanah. Orientasi barat daya dapat mengakibatkan panas berlebihan pada bulan-bulan musim panas tanpa pendingin ruangan yang memadai.
Ref: VL192428
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini cocok untuk profesional ekspatriat yang mencari hunian permanen di Spanyol Selatan dengan akses mudah ke fasilitas internasional. Lokasinya dekat dengan bandara internasional Málaga (45 km) dan berbagai sekolah internasional menjadikannya pilihan menarik untuk keluarga yang pindah dari luar negeri. Untuk pembeli yang mencari properti liburan berkualitas, kombinasi antara teras yang luas, kolam renang komunal, dan jarak dekat ke pantai serta hiburan Puerto Banús menawarkan gaya hidup Mediterania yang sesuai. Investor akan menghargai nilai jual kembali yang stabil di kawasan Nueva Andalucía dan permintaan penyewaan yang konsisten sepanjang tahun terutama dari pengunjung yang tertarik dengan golf dan pantai. Properti ini juga sesuai untuk pensiunan yang menginginkan lingkungan yang aman dengan fasilitas kesehatan dekat dan iklim yang sepanjang tahun nyaman.
Apartemen ini telah direnovasi sepenuhnya dengan standar tinggi, menggunakan material premium dan teknologi modern. Lantai marmer dipilih seluruh area hunian karena daya tahannya dan kemampuannya untuk menjaga suhu ruangan tetap sejuk. Kitchen island modern dengan lemari kayu khusus memberikan fungsionalitas maksimal dengan desain yang elegan. Kamar mandi dilengkapi dengan ubin keramik berkualitas tinggi dan perlengkapan modern yang mudah perawatannya. Sistem pendingin udara terpasang di seluruh ruangan untuk kenyamanan sepanjang tahun, sementara sistem pemanas lantai memberikan kehangatan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Teras tertutup 32 m² dibangun dengan material tahan cuaca Mediterania, dirancang untuk penggunaan sepanjang tahun dengan perlindungan dari sinar matahari langsung namun tetap memungkinkan pemandangan yang tidak terhalang. Seluruh renovasi mempertimbangkan efisiensi energi dengan pilihan material dan sistem yang mengurangi konsumsi energi.
Harga apartemen ini dimulai dari €885,000, mencerminkan posisinya di salah satu kawasan paling diminati di Nueva Andalucía. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan tersebut, harga ini termasuk kompetitif mengingat kombinasi fitur yang ditawarkan: luas hunian 129 m², teras 32 m², dua kamar tidur dengan kamar mandi en-suite, dan lokasi strategis dekat dengan fasilitas. Harga ini sudah termasuk renovasi terkini dengan material premium, garasi pribadi, dan ruang penyimpanan. Properti dalam kondisi siap huni tanpa biaya tambahan yang diperlukan.
Hidup di apartemen ini berarti menikmati kombinasi khas antara kemewahan perkotaan dan ketenangan pesisir. Pagi hari dimulai dengan cahaya matahari yang memasuki teras dari arah barat daya, sementara pemandangan laut Mediterania menciptakan latar belakang yang menenangkan untuk sarapan. Dengan fasilitas seperti supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah tanpa kendaraan. Sore hari dapat dihabiskan di teras pribadi dengan pemandangan matahari terbenam di atas Gibraltar, sementara malam hari menawarkan akses mudah ke restoran dan hiburan di Puerto Banús yang terkenal. Komunitas yang terjaga dengan keamanan 24 jam memberikan ketenangan, sementara keberadaan beberapa lapangan golf dalam radius 2 km menjadikan lokasi ini sesuai untuk para pecinta golf.
Lingkungan sekitar apartemen menawarkan keseimbangan ideal antara ketenangan dan aksesibilitas. Dengan 69 restoran, 10 kafe, dan 4 bank dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari dan hiburan dapat terpenuhi dengan mudah. Fasilitas kesehatan termasuk 5 pusat kesehatan dan 1 klinik gigi dalam jarak dekat, memberikan ketenangan bagi penghuni terutama yang lebih tua atau keluarga dengan anak-anak. Sistem transportasi publik mencakup 10 rute bus dengan 50 halte di sekitar kawasan, memungkinkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Marbella, pusat kota terdekat dengan 147,958 penduduk, menawarkan berbagai layanan dan fasilitas urban yang lebih lengkap hanya dalam jarak 7 km. Untuk penghuni dengan anak-anak, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah yang lebih luas, termasuk beberapa sekolah internasional terkenal dalam jarak 4 km.
Peta menunjukkan lokasi strategis apartemen di Nueva Andalucía dengan jarak dekat ke pantai dan lapangan golf. Terlihat jelas posisinya di antara Marbella dan San Pedro de Alcántara, dengan akses mudah ke Puerto Banús yang terkenal. Area hijau di sekitar properti menunjukkan keberadaan taman dan lapangan golf yang memberikan suasana alami meskipun berada di lingkungan perkotaan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, kawasan prestisius di wilayah Málaga yang sering disebut sebagai 'Lembah Golf'. Secara geografis, kawasan ini berada di antara Marbella (7 km ke timur) dan San Pedro de Alcántara (3 km ke barat), memberikan akses mudah ke kedua pusat kota tersebut. Dibandingkan dengan pusat Marbella yang lebih padat, Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang lebih tenang dengan fokus pada hunian berkualitas dan rekreasi. Kawasan ini juga memiliki akses yang relatif dekat ke Málaga (54 km) dan Algeciras (59 km), dua kota besar dengan populasi signifikan. Letaknya di kawasan Golf Valley membuatnya berbeda dari area lain di sepanjang Costa del Sol, menawarkan kombinasi unik antara akses pantai dan kemudahan bermain golf.
Lokasi apartemen ini sangat strategis dengan akses mudah ke berbagai fasilitas penting. Pantai Puerto Banús dapat dicapai hanya dalam 3 menit berjalan kaki (301 meter), menawarkan akses langsung ke salah satu pantai paling terkenal di Costa del Sol. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak 45 km dari properti, sekitar 40 menit dengan kendaraan. Untuk para pecinta golf, terdapat tiga lapangan golf premium dalam radius 2,1 km: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fasilitas sehari-hari seperti supermarket dapat ditemukan hanya 353 meter dari apartemen, sementara apotek terdekat berjarak 64 meter. Rumah sakit terdekat terletak 1,9 km dari lokasi, sekitar 5 menit dengan kendaraan atau 20 menit berjalan kaki.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran antara 12-26°C sepanjang tahun. Ketinggian 10 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang sejuk tanpa pengaruh ketinggian yang berarti. Kemiringan tanah menuju pantai hanya 0,2%, menunjukkan area yang relatif datar dan mudah diakses. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, umumnya dari Juni hingga September. Orientasi barat daya properti memaksimalkan pajanan sinar matahari terutama pada sore hari, menciptakan kondisi ideal untuk teras sepanjang tahun. Curah hujan moderat terjadi terutama pada bulan-bulan musim dingin, sementara musim panas umumnya kering dengan sinar matahari yang melimpah, khas untuk iklim Mediterania di Spanyol Selatan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses mudah ke beberapa pantai berkualitas. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús (301 m), adalah salah satu pantai paling terkenal di Marbella dengan fasilitas lengkap dan pasir emas. Dalam jarak 3 km juga terdapat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Untuk para pecinta golf, lokasi ini tidak tertandingi dengan tiga lapangan golf premium dalam radius 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km), dan CrossFit Marbella (3,8 km). Marina Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) menawarkan fasilitas berlayar dan restoran tepi laut dengan pemandangan kapal pesiar mewah. Selama musim panas, kawasan ini ramai dengan aktivitas air dan fasilitas rekreasi namun tetap menjaga kualitas layanan tingkat tinggi yang khas untuk Marbella.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, kawasan prestisius di wilayah Málaga yang sering disebut sebagai 'Lembah Golf'. Secara geografis, kawasan ini berada di antara Marbella (7 km ke timur) dan San Pedro de Alcántara (3 km ke barat), memberikan akses mudah ke kedua pusat kota tersebut. Dibandingkan dengan pusat Marbella yang lebih padat, Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang lebih tenang dengan fokus pada hunian berkualitas dan rekreasi. Kawasan ini juga memiliki akses yang relatif dekat ke Málaga (54 km) dan Algeciras (59 km), dua kota besar dengan populasi signifikan. Letaknya di kawasan Golf Valley membuatnya berbeda dari area lain di sepanjang Costa del Sol, menawarkan kombinasi unik antara akses pantai dan kemudahan bermain golf.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, apartemen ini menawarkan kombinasi khas antara lokasi, ukuran, dan fasilitas. Aquamar di Torre del Mar (dari €269,950) menawarkan harga yang jauh lebih rendah namun terletak di wilayah yang kurang prestisius dan lebih jauh dari fasilitas kelas atas Marbella. Lantana Residencial di Mijas (dari €205,000) juga lebih terjangkau namun tidak memiliki akses langsung ke pantai dan lapangan golf premium seperti properti ini. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259,000) menawarkan opsi baru namun terletak lebih jauh dari Marbella dan bandara internasional. Keunggulan utama apartemen ini terletak pada posisinya di Nueva Andalucía, yang secara historis memiliki nilai properti lebih stabil dan permintaan sewa yang lebih tinggi dibandingkan wilayah lain di Costa del Sol. Lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús dan berbagai fasilitas internasional menjadikannya pilihan yang lebih menarik bagi pembeli yang mencari investasi jangka panjang atau hunian utama dengan akses mudah ke gaya hidup premium.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID