Апартаментът в Магна Марбеля представлява завършено жилище в Нюева Андалусия, Малага. Разположен на първи етаж в охраняван комплекс, този апартамент предлага 129 квадратни метра жилищно пространство с две спални, две банни и покрита тераса. Сградата е завършена през 2000 година и е била напълно реновирана с висок стандарт на обзавеждане. Обектът се отличава с югозападна ориентация, която осигурява естествена светлина през целия ден и панорамна гледка към Средиземно море.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Магна Марбеля, престижен затворен комплекс в Нюева Андалусия, на метри от Пуерто Банюс. Разположен в урбанизирана зона с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Комплексът е в непосредствена близост до няколко голф игрища и предлага лесен достъп както до плажовете, така и до централните части на Марбеля.
Двустайният апартамент със своите две самостоятелни спални със собствени бани отговаря на функционалните нужди на двойки или малки семейства. Отвореният план на кухнята и дневната създава усещане за простор, а покритата тераса от 32 квадратни метра предлага допълнително пространство за отдих и хранене на открито през повечето месеци от годината.
Това не е нов проект, а завършена сграда от 2000 година, която е била подложена на пълна реконструкция. Като част от финалната фаза на развитие на Магна Марбеля, тези апартаменти предлагат по-големи вътрешни пространства и по-широки тераси в сравнение с по-ранните етажи на комплекса. Състоянието на обекта е отличен след последната модернизация.
Апартаментът не предлага достъп до собствен басейн - само до общите части на комплекса. Не е подходящ за големи семейства поради limited брой спални. Липсва собствена градина или открито пространство, което не е част от терасата. Комплексът не разполага с детски площадки или специализирани съоръжения за деца.
Ref: VL192428
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за различни видове купувачи. Професионалистите, които търсят основно жилище с висок стандарт на живот, ще оценят близостта до Марбеля и международните училища. Пенсионерите ще намерят идеален баланс между активен живот с достъп до голф и плажове, и спокойствие в охраняван комплекс. Инвеститорите биха оценили стабилността на пазара в Нюева Андалусия и потенциала за отдаване под наем, особено през летния сезон. Също така, имотът е подходящ и за семейства, които търсят втора къща за почивки, като отличната инфраструктура и близостта до летището в Малага (45 км) улесняват пътуванията.
Апартаментът е реновиран с висококачествени материали и съвременни технологии. Подовите настилки са от мрамор, което осигурява както естетическа стойност, така и лесна поддръжка. Кухнята е оборудвана със съвременен кухненски остров и индивидуално проектирани дървени шкафове, предлагайки функционалност и стил. Баните са модернизирани с плочки от висок клас и оборудване с постигнат баланс между дизайн и практичност. Климатичната система включва както климатична инсталация, така и подово отопление, което осигурява комфорт през цялата година. Поставените вградени гардероби оптимизират пространството и осигуряват достатъчно място за съхранение.
Апартаментът се предлага на пазара за цена от €885,000, което се равнява на приблизително €6,860 на квадратен метър жилищно пространство. Цената отразява както престижната локация в Магна Марбеля, така и реновираното състояние на имота. В сравнение с подобни проекти в региона като Аквамар в Торел дел Мар (от €269,950), Лантана Ресиденциал в Миас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този имот се позиционира в premium сегмента на пазара, което е оправдано от неговата локация и характеристики.
Ежедневният живот в този апартамент се определя от неговата локация и ориентация. Сутрините обикновено започват с кафе на терасата с изглед към морето или планината, в зависимост от preferred точка за отдих. Близостта до супермаркета (353 метра) и аптеката (64 метра) позволява лесно осигуряване на всекидневни нужди. Хранене навън е възможно в някой от многобройните ресторанти в района. Днемът може да бъде посветен на плажа, който е на кратко разстояние, или на едно от близките голф игрища. Вечерите се характеризират със спокойствие в охранявания комплекс, като едновременно с това близостта до Пуерто Банюс предлага възможност за нощен живот и културни събития. Югозападната експозиция гарантира приятни залези от терасата, което прави края на деня особено привлекателен за отдих.
Животът в тази част на Нюева Андалусия се характеризира с удобство и достъпност до ключови услуги. На разстояние от по-малко от километър се намират супермаркет, аптека и множество ресторанти. Близостта до Пуерто Банюс (около 300 метра) предлага възможност за пазаруване в луксозни бутици, хранене в висококласни ресторанти и наслада от нощния живот. Марбеля, с всичките му услуги, е на само 7 километра, а международното летище в Малага е на 45 километра, което позволява лесни връзки с останалата част на Европа. Районът е добре свързан с обществен транспорт, като има 10 автобусни линии и 50 спирки в близост до комплекса.
Картиното представяне показва стратегическото положение на комплекса Магна Марбеля в Нюева Андалусия. Локацията предлага уникална комбинация от близост до морето, планински гледки и достъп до голф игрища. Видимо е, че комплексът е разположен в непосредствена близост до Пуерто Банюс и на пътя към различни ключови точки на интерес в региона, включително плажове, спортни съоръжения и градски центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът се намира в Нюева Андалусия, зона с голямо търсене в общността на Марбеля. Регионът е известен със своите луксозни жилища и висок стандарт на живот. Нюева Андалусия заема стратегическо положение между планините и морето, предлагайки както природни красоти, така и достъп до модерни удобства. Близостта до Марбеля (7 км) и Малага (54 км) осигурява достъп до по-големите градски центрове, докато в същото време запазва усещането за ексклузивност и спокойствие на престижната жилба.
Най-близкият плаж, Плая де Пуерто Банюс, е само на 301 метра от апартамента, което позволява пеша достъп до морето. По-далечните плажове като Плая Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плая де Нагуелес (3.1 км) са също лесно достъпни. Летището в Малага е на 45 километра, а това в Гибралтар на 52 километра, предлагайки алтернативни възможности за пътуване. За любителите на голфа, комплексът е в непосредствена близост до няколко престижни игрища: Голф Лос Наранхос (2.0 км), Ренд голф уроци (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км).
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 26°C през летните, създавайки благоприятни условия за живот през цялата година. Височината на апартамента е само 10 метра над морското равнище, което допринася за мек климат. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Югозападната ориентация на апартамента осигурява обилна слънчева светлина през целия ден и приятни залези, особено през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажовете е едно от основните предимства на локацията. Плая де Пуерто Банюс, на 301 метра, е популярна дестинация с множество удобства и водни спортове. В региона има и други плажове като Плая де Нагуелес и Плая де Касабланка, които предлагат алтернативи за отдих. За любителите на голфа, районът е известен като "Голф долината" с три престижни игрища на разстояние до 2.1 километра. Другите възможности за спорт и отдеж включват спортни центрове като Полидепортиво Сан Педро (2.9 км) и КросФит Марбеля (3.8 км), които предлагат разнообразни фитнес програми и съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът се намира в Нюева Андалусия, зона с голямо търсене в общността на Марбеля. Регионът е известен със своите луксозни жилища и висок стандарт на живот. Нюева Андалусия заема стратегическо положение между планините и морето, предлагайки както природни красоти, така и достъп до модерни удобства. Близостта до Марбеля (7 км) и Малага (54 км) осигурява достъп до по-големите градски центрове, докато в същото време запазва усещането за ексклузивност и спокойствие на престижната жилба.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Магна Марбеля се позиционира в премиум сегмента. Проекти като Аквамар в Торел дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденциал в Миас (от €205,000) предлагат по-достъпни опции, но без престижната локация и изгледите на Магна Марбеля. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) също е по-достъпен, но се намира в по-отдалечен от централните части на Марбеля район. Нюева Андалусия като цяло е известна със своите високи имотни цени, което се дължи както на локацията, така и на високото търсене от международни купувачи. В сравнение с други части на Коста дел Сол, този район предлага баланс между достъпност до градски услуги и усещане за ексклузивност, което го прави атрактивен за определен сегмент купувачи, търсещи по-висок стандарт на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID