Nueva Andalucía, Marbella के बहुप्रतिष्ठित Señorio de Aloha कॉम्प्लेक्स में स्थित इस सुसज्जित 83m² अपार्टमेंट की खोज करें। यह संपत्ति आराम, शैली और प्रमुख स्थान का एक संतुलित संगम प्रदान करती है। एक वांछनीय गेटेड कम्युनिटी में स्थित इस अपार्टमेंट का अभिविन्यास दक्षिण-पूर्व दिशा में है, जो समुद्र, घाटी और आसपास के परिदृश्यों के मनमोहक विहंगम दृश्य प्रदान करता है। वर्ष 2000 में पूर्ण, यह रहने के लिए तैयार निवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर स्थायी घर या रणनीतिक निवेश की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Nueva Andalucía में स्थित इस अपार्टमेंट में तटीय निकटता और शहरी सुविधा दोनों हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो एक आरामदायक जीवन शैली को बढ़ावा देती हैं। इसका स्थान Marbella की जीवंत धड़कन तक तत्काल पहुंच प्रदान करता है, जबकि भीड़-भाड़ से एक आरामदायक दूरी बनाए रखता है।
यह निवास उन लोगों के लिए है जो आराम और कनेक्टिविटी दोनों को महत्व देते हैं। 83m² का रहने का स्थान, जिसमें 23m² का टेरेस शामिल है, व्यावहारिक जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें भोजन और विश्राम के लिए अलग-अलग क्षेत्र हैं। एक चालू फायरप्लेस और एयर कंडीशनिंग की उपस्थिति सालभर आराम सुनिश्चित करती है, जो समझदार घर मालिकों की जरूरतों को पूरा करती है।
वर्ष 2000 में निर्मित और रहने के लिए तैयार रूप में सौंपा गया, यह अपार्टमेंट एक परिपक्व कम्युनिटी के भीतर एक स्थापित संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, इसकी पूर्ण स्थिति और अच्छी हालत तत्काल रहवास की सुविधा देती है, जिससे निर्माणाधीन परियोजनाओं से जुड़ी सामान्य समय-सीमा और संभावित अनिश्चितताओं से बचा जा सकता है।
यह संपत्ति नए निर्माण के लाभ प्रदान नहीं करती, जैसे कि नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानक या नए निर्माण में मिलने वाले अनुकूलन योग्य डिज़ाइन विकल्प। 83m² का प्रदान किया गया रहने का क्षेत्र स्थिर है, और मानक रेनोवेशन के अलावा विस्तार या बड़े संरचनात्मक बदलाव की कोई गुंजाइश नहीं है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो Costa del Sol पर स्थायी निवास चाहते हैं, और अपनी एयर कंडीशनिंग और फायरप्लेस के साथ सालभर आराम प्रदान करता है। यह निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है जो Marbella के प्रमुख स्थान पर स्थापित किराया क्षमता वाली संपत्ति की तलाश में हैं, विशेष रूप से Puerto Banús और लोकप्रिय समुद्र तटों की निकटता को देखते हुए। परिवारों को स्कूलों तक पैदल दूरी और साझा स्विमिंग पूल वाली गेटेड कम्युनिटी की सुरक्षा पसंद आएगी। जो लोग छुट्टियों का घर चाहते हैं, उनके लिए रहने के लिए तैयार स्थिति और स्थापित सुविधाओं का अर्थ है निर्माण देरी के बिना तत्काल आनंद।
वर्ष 2000 में निर्मित इस अपार्टमेंट में अच्छे स्तर की फिनिशिंग है, जिसकी विशेषता पूरे घर में संगमरमर की फर्श और बेडरूम में फिटेड अलमारियां हैं, जो जगह और भंडारण को अनुकूलित करती हैं। डबल ग्लेजिंग और सुरक्षा शटर आराम और सुरक्षा में योगदान देते हैं। मास्टर बेडरूम में अटैच्ड बाथरूम है, जबकि रसोई पूरी तरह सुसज्जित और उपकरणों से लैस है, जिसमें एक अलग लॉन्ड्री क्षेत्र है। लिविंग रूम में चालू फायरप्लेस की उपस्थिति गर्मजोशी और विशेष आकर्षण जोड़ती है, जो निवास के समग्र कार्यात्मक डिज़ाइन के पूरक है।
यह 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला अपार्टमेंट €525,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। वर्ष 2000 में पूर्ण एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत इसके वर्तमान बाजार मूल्य और हालत को दर्शाती है। संपत्ति में एक निजी पार्किंग स्थान और एक स्टोर रूम शामिल है, जो इसकी समग्र अपील और मूल्य प्रस्ताव को बढ़ाता है। उपलब्धता तत्काल है, जिससे संभावित खरीदारों के लिए शीघ्र स्थानांतरण संभव है।
Señorio de Aloha में रहने का अर्थ है सुविधा और सुंदर दृश्यों से भरपूर जीवन शैली को अपनाना। अपार्टमेंट का दक्षिण-पूर्व दिशा अभिविन्यास सुबह की रोशनी पकड़ता है और विस्तृत दृश्य प्रदान करता है, जो दैनिक जीवन को बेहतर बनाता है। 23m² का ढका हुआ टेरेस रहने की जगह का विस्तार है, जो खुले में भोजन या भूमध्य सागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है। कॉम्प्लेक्स के भीतर साझा बगीचे और कई स्विमिंग पूल, जिनमें एक गर्म पानी का स्विमिंग पूल भी शामिल है, मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। इस वांछनीय पड़ोस में 24 घंटे की सुरक्षा और गेटेड प्रवेश मन की शांति सुनिश्चित करते हैं। दुकानें, स्कूल और Puerto Banús मरीना सभी पैदल दूरी में होने से दैनिक काम और सामाजिक गतिविधियां आसानी से प्रबंधित होती हैं।
Nueva Andalucía एक गतिशील जीवन वातावरण प्रदान करता है, जिसकी विशेषता आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन सुविधाओं की निकटता है। एक सुपरमार्केट सुविधाजनक रूप से 353 मीटर दूर स्थित है, और एक फार्मेसी 888 मीटर के भीतर है, जो दैनिक जरूरतों को आसान बनाती है। यह क्षेत्र स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं से भी अच्छी तरह सेवित है, एक अस्पताल केवल 1.9 km दूर है। गोल्फ के प्रेमियों के लिए, Los Naranjos जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स 2 km की सीधी दूरी के भीतर हैं। Puerto Banús का जीवंत माहौल, अपनी मरीना और भोजन विकल्पों के साथ, भी आसानी से सुलभ है।
यह संपत्ति Nueva Andalucía में स्थित है, जो Marbella के भीतर एक क्षेत्र है और अपने आवासीय आराम और मनोरंजन गतिविधियों की निकटता के मिश्रण के लिए प्रसिद्ध है। इसका स्थान इसे व्यस्त Puerto Banús बंदरगाह और Marbella के जीवंत केंद्र के बीच रखता है, जो निवासियों को तट और आंतरिक सुविधाओं दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह अपार्टमेंट Nueva Andalucía, Marbella के एक जिले में रणनीतिक रूप से स्थित है। Marbella खुद, लगभग 148,000 निवासियों का शहर, लगभग 7 km दूर स्थित है। प्रांतीय राजधानी Málaga 54 km दूर है। यह स्थान Marbella और Puerto Banús की वैभवशाली जीवन शैली तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि व्यापक Costa del Sol क्षेत्र से जुड़ा हुआ है, जो अपनी विविध आकर्षणों और बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है।
इस अपार्टमेंट की पहुंच उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है। यात्रा के लिए, Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 45 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 50 स्टॉप और 10 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, जिससे कार पर निर्भरता कम महत्वपूर्ण हो जाती है। गोल्फ कोर्स (Los Naranjos 2.0 km पर) और सुपरमार्केट (353 m) जैसी प्रमुख सुविधाएं पैदल या छोटी ड्राइव से आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो स्थान की सुविधा को बढ़ाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह संपत्ति हल्की तटीय जलवायु का आनंद लेती है। औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक रहता है, औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। तैराकी का मौसम, जिसे 20°C या अधिक जल तापमान से परिभाषित किया जाता है, आमतौर पर छह महीने तक रहता है। निकटवर्ती Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) तक का समतल ढलान तट तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है, जो इस क्षेत्र की विशिष्ट प्रचुर धूप के पूरक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तट तक सुविधाजनक पहुंच है, Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर स्थित है। Playa Canina Ventura del Mar जैसे अन्य समुद्र तट 2.2 km के भीतर हैं। यह क्षेत्र गोल्फ का केंद्र है, 2.1 km के दायरे में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Real Club de Golf Las Brisas शामिल है। जल क्रीड़ा और अवकाश के लिए, Puerto Deportivo José Banus केवल 1.0 km दूर है। अतिरिक्त मनोरंजन विकल्पों में 3.8 km की सीमा के भीतर स्पोर्ट्स सेंटर शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL360083
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar में Aquamar (€269,950), Mijas में Lantana Residencial (€205,000), या Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, Nueva Andalucía का यह अपार्टमेंट निश्चित €525,000 पर मूल्यवान है। यह कीमत इसकी स्थापित प्रकृति, बहुप्रतिष्ठित Marbella क्षेत्र के भीतर प्रमुख स्थान, और Puerto Banús और कई गोल्फ कोर्सों जैसी सुविधाओं की निकटता के अंतर्निहित मूल्य को दर्शाती है। जबकि कम केंद्रीय स्थानों में नए निर्माण कम शुरुआती कीमत प्रदान कर सकते हैं, यह संपत्ति एक अच्छी तरह विकसित बुनियादी ढांचे और उस जीवन शैली तक तत्काल पहुंच प्रदान करती है जो Costa del Sol के अधिक विशिष्ट हिस्सों की विशेषता है, जो इसके उच्च मांग मूल्य को सही ठहराता है।
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