Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesindeki gözde Señorío de Aloha sitesinde yer alan bu bakımlı 83 m² daireyi keşfedin. Bu gayrimenkul konfor, şıklık ve mükemmel konumun uyumlu bir bileşimini sunuyor. Tercih edilen bir güvenlikli site içinde yer alan daire, güneydoğu cephesi sayesinde deniz, vadi ve çevre peyzajın büyüleyici panoramik manzaralarını sunuyor. 2000 yılında tamamlanan ve anahtar teslim bu konut, Costa del Sol'da kalıcı bir yuva ya da stratejik bir yatırım arayanlar için ideal.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da konumlanan bu daire, kıyıya doğrudan yakınlık ve kentsel kolaylık sunuyor. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaç noktaları kısa bir yürüme mesafesinde olup kolay bir yaşam tarzını destekliyor. Konumu, Marbella'nın canlı nabzına anında erişim sağlarken, şehir gürültüsünden de uygun bir uzaklıkta kalıyor.
Bu konut, hem konforu hem de ulaşılabilirliği önemseyenler için ideal. 23 m² terasla tamamlanan 83 m² yaşam alanı, yemek ve dinlenme için ayrılmış bölgeleriyle pratik bir yaşama göre tasarlanmış. Çalışan şömine ve klimanın bulunması, seçici ev sahiplerinin ihtiyaçlarını karşılayarak yıl boyu konfor sağlıyor.
2000 yılında inşa edilen ve anahtar teslim sunulan bu daire, olgun bir site içinde yerleşik bir gayrimenkulü temsil ediyor. Sıfır konut olmamakla birlikte, tamamlanmış durumu ve iyi durumu, projeden satış gelişmelerinde yaşanan tipik bekleme sürelerini ve olası belirsizlikleri ortadan kaldırarak hemen taşınma imkânı sunuyor.
Bu gayrimenkul, sıfır konutlarda tipik olan son enerji verimliliği standartları veya kişiselleştirilebilir tasarım seçenekleri gibi avantajlar sunmuyor. 83 m²'lik yaşam alanı sabittir ve standart tadilatların ötesinde genişletme veya büyük yapısal değişiklik imkânı bulunmamaktadır.
Bu daire, kliması ve şöminesiyle yıl boyu konfor sunan, Costa del Sol'da kalıcı bir ikamet arayan bireyler veya çiftler için oldukça uygun. Ayrıca, Puerto Banús'a ve popüler plajlara yakınlığı sayesinde seçkin bir Marbella konumunda, yerleşik kira potansiyeli olan bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için de cazip bir seçenek. Aileler, okullara yürüme mesafesini ve ortak havuzlu güvenlikli sitenin güvenliğini takdir edecektir. Tatil evi arayanlar için ise anahtar teslim durumu ve yerleşik olanaklar, inşaat gecikmeleri olmadan hemen keyif almayı sağlıyor.
2000 yılında inşa edilen daire, her yerde mermer zemin ve yatak odalarında gömme dolaplarla karakterize edilen iyi bir tamamlanma standardına sahip; bu, alanı ve depolamayı optimize ediyor. Çift camlar ve güvenlik kepenkleri konfora ve güvenliğe katkıda bulunuyor. Ebeveyn banyolu ana yatak odası bulunurken, mutfak tam donanımlı ve ekipmanlı olup ayrı bir çamaşır alanına sahip. Salondaki çalışan şömine, sıcaklık ve karakter katıyor ve konutun genel işlevsel tasarımını tamamlıyor.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire 525.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. 2000 yılında tamamlanmış mevcut bir konut olarak bu fiyat, güncel piyasa değerini ve durumunu yansıtıyor. Gayrimenkul, özel bir otopark yeri ve bir depo içeriyor; bu da genel çekiciliğini ve değer önerisini artırıyor. Hemen kullanılabilir durumdadır ve alıcı adaylarına hızlı bir devir imkânı sağlıyor.
Señorío de Aloha'da yaşamak, kolaylık ve manzara güzelliğinin bir arada olduğu bir yaşam tarzı demek. Dairenin güneydoğu cephesi sabah ışığını içeri alır ve geniş manzaralar sunarak günlük yaşamı zenginleştirir. 23 m²'lik kapalı teras, yaşam alanının bir uzantısı olarak açık havada yemek veya Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal. Site içindeki ortak bahçeler ve ısıtmalı havuz dahil birden fazla havuz, dinlenme fırsatları sunuyor. Bu tercih edilen mahallede 24 saat güvenlik ve güvenlikli giriş, iç huzuru sağlıyor. Dükkanlar, okullar ve Puerto Banús marinası yürüme mesafesinde olduğundan günlük alışveriş ve sosyal aktiviteler kolayca yönetilebiliyor.
Nueva Andalucía, temel hizmetlere ve dinlenme tesislerine yakınlığıyla karakterize edilen dinamik bir yaşam ortamı sunuyor. Bir süpermarket uygun biçimde 353 metre mesafede, bir eczane 888 metre içinde olup günlük ihtiyaçları kolaylaştırıyor. Bölge, sağlık tesisleri açısından da iyi hizmet alıyor; bir hastane sadece 1,9 km uzaklıkta. Golf tutkunları için, Los Naranjos gibi ünlü golf sahaları 2 km'lik düz mesafe içinde yer alıyor. Marina ve yeme-içme seçenekleriyle Puerto Banús'un canlı atmosferine de kolayca ulaşılabiliyor.
Gayrimenkul, konut konforu ile dinlenme aktivitelerine yakınlığın harmanıyla ünlü Marbella içindeki Nueva Andalucía bölgesinde yer alıyor. Konumu, hareketli Puerto Banús yat limanı ile Marbella'nın canlı merkezi arasında yer alıp sakinlere hem kıyıya hem de iç bölgedeki olanaklara kolay erişim sunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Marbella'nın bir bölgesi olan Nueva Andalucía'da stratejik bir konumda yer alıyor. Yaklaşık 148.000 nüfusa sahip Marbella şehri yaklaşık 7 km uzaklıkta. İl merkezi Málaga ise 54 km mesafede. Bu konum, Marbella ve Puerto Banús'un kozmopolit yaşam tarzına erişim sağlarken, çeşitli cazibe merkezleri ve altyapısıyla bilinen geniş Costa del Sol bölgesine de bağlanıyor.
Bu daire mükemmel erişilebilirliğe sahip. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafede. Seyahat için Málaga-Costa del Sol Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 45 km uzaklıkta. Toplu taşıma, bölgeye hizmet veren 50 durak ve 10 hat ile kolayca mevcut olup arabaya bağımlılığı azaltıyor. Golf sahaları (Los Naranjos 2,0 km) ve süpermarketler (353 m) gibi temel noktalar yürüyerek veya kısa araç yolculuklarıyla kolayca ulaşılabilir ve konumun kolaylığını artırıyor.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte yer alan gayrimenkul, ılıman bir kıyı ikliminin tadını çıkarıyor. Aylık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişiyor, yıllık ortalama sıcaklık ise 19,2°C. Su sıcaklığının 20°C ve üzerinde olduğu dönemle tanımlanan yüzme sezonu tipik olarak altı ay sürüyor. Yakındaki Playa Canina Ventura del Mar'a (2,6 km) giden düz zemin, bölgeye özgü bol güneş ışığıyla birlikte kıyı şeridine kolay erişim sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, sadece 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús ile kıyıya kolayca ulaşabiliyor. Playa Canina Ventura del Mar gibi diğer plajlar 2,2 km içinde. Bölge, Real Club de Golf Las Brisas dahil 2,1 km yarıçapında birden fazla golf sahasıyla bir golf merkezi. Su sporları ve dinlenme için Puerto Deportivo José Banús sadece 1,0 km uzaklıkta. Ek dinlenme seçenekleri arasında 3,8 km mesafede spor merkezleri bulunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL360083
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire sabit 525.000 € fiyatla sunuluyor. Bu fiyat, yerleşik yapısını, gözde Marbella bölgesindeki mükemmel konumunu ve Puerto Banús ile çok sayıda golf sahasına yakınlığın doğal değerini yansıtıyor. Daha merkezi olmayan konumlardaki yeni inşaatlar daha düşük giriş fiyatları sunabilirken, bu gayrimenkul gelişmiş bir altyapıya ve Costa del Sol'un daha seçkin bölgelerine özgü bir yaşam tarzına anında erişim sağlıyor ve bu da daha yüksek istenen fiyatını haklı kılıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
ID