Откройте для себя эти прекрасно представленные апартаменты площадью 83 м², расположенные в востребованном комплексе Señorio de Aloha в Nueva Andalucía, Марбелья. Эта недвижимость предлагает гармоничное сочетание комфорта, стиля и превосходного расположения. Апартаменты находятся в привлекательном закрытом жилом комплексе и имеют юго-восточную ориентацию, открывающую захватывающие панорамные виды на море, долину и окружающие пейзажи. Построенные в 2000 году, эти готовые к заселению апартаменты подойдут тем, кто ищет постоянное жильё или стратегическую инвестицию на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в самом сердце Nueva Andalucía, апартаменты отличаются непосредственной близостью к побережью и городской инфраструктуре. Важные объекты, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая комфортный образ жизни. Это расположение даёт мгновенный доступ к яркой жизни Марбельи, сохраняя при этом комфортную удалённость от городской суеты.
Эти апартаменты подойдут тем, кто ценит комфорт и транспортную доступность. Жилое пространство площадью 83 м², дополненное террасой 23 м², спроектировано для практичной жизни и включает отдельные зоны для отдыха и приёма пищи. Наличие действующего камина и кондиционера с обогревом и охлаждением обеспечивает круглогодичный комфорт и отвечает потребностям требовательных владельцев.
Построенные в 2000 году и предлагаемые в состоянии, готовом к заселению, эти апартаменты представляют собой устоявшуюся недвижимость в сложившемся жилом комплексе. Хотя это не новостройка, её завершённость и хорошее состояние позволяют заселиться немедленно, избегая типичных сроков и возможных неопределённостей, связанных с покупкой на стадии строительства.
Эта недвижимость не предлагает преимуществ новостройки, таких как новейшие стандарты энергоэффективности или возможность индивидуальной планировки, характерная для новостроек. Жилая площадь 83 м² является фиксированной, и нет возможности для расширения или серьёзных структурных изменений, кроме стандартного ремонта.
Эти апартаменты отлично подходят для отдельных людей или пар, ищущих постоянное жильё на Коста-дель-Соль, с круглогодичным комфортом благодаря кондиционеру и камину. Они также представляют привлекательный вариант для инвесторов, ищущих недвижимость в престижном районе Марбельи с устоявшимся потенциалом аренды, особенно с учётом близости к Puerto Banús и популярным пляжам. Семьи оценят близость школ и безопасность закрытого жилого комплекса с общими бассейнами. Для тех, кто желает получить жильё для отдыха, готовность к заселению и развитая инфраструктура означают немедленное пользование без задержек, связанных со строительством.
Апартаменты, построенные в 2000 году, отличаются хорошим уровнем отделки: мраморные полы во всех помещениях и встроенные шкафы в спальнях, оптимизирующие пространство и хранение. Двойное остекление и защитные роль-ставни способствуют комфорту и безопасности. Главная спальня включает собственную ванную при спальне, кухня полностью оборудована, есть отдельная прачечная зона. Наличие действующего камина в гостиной добавляет тепла и характера, дополняя функциональный дизайн резиденции.
Эти апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €525 000. Как готовое к заселению жильё, построенное в 2000 году, эта цена отражает его текущую рыночную стоимость и состояние. Недвижимость включает частное парковочное место и кладовую, что повышает её общую привлекательность и ценность. Она доступна немедленно, что позволяет покупателям быстро завершить сделку.
Жизнь в Señorio de Aloha означает погружение в образ жизни, полный удобств и живописной природы. Юго-восточная ориентация апартаментов позволяет наслаждаться утренним светом и открывает широкие виды, украшающие каждый день. Крытая терраса площадью 23 м² служит продолжением жилого пространства и отлично подходит для обедов на свежем воздухе или просто для наслаждения средиземноморским климатом. В комплексе есть общие сады и несколько бассейнов, включая подогреваемый, предоставляя возможности для отдыха. Круглосуточная охрана и закрытый доступ в этом привлекательном районе гарантируют спокойствие. Магазины, школы и яхтенная марина Puerto Banús находятся в пешей доступности, поэтому повседневные дела и социальная активность легко организуются.
Nueva Andalucía предлагает динамичную среду проживания, характеризующуюся близостью к необходимым услугам и объектам для отдыха. Супермаркет удобно расположен в 353 метрах, аптека, в 888 метрах, что облегчает повседневные нужды. Район также хорошо обеспечен медицинскими учреждениями: больница находится всего в 1,9 км. Для любителей гольфа знаменитые поля, такие как Los Naranjos, находятся в пределах 2 км по прямой. Оживлённая атмосфера Puerto Banús с её яхтенной мариной и ресторанами также легко доступна.
Недвижимость расположена в Nueva Andalucía, районе Марбельи, известном сочетанием жилого комфорта и близости к развлечениям. Её расположение между оживлённым портом Puerto Banús и ярким центром Марбельи даёт жителям лёгкий доступ как к побережью, так и к объектам внутри района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эти апартаменты стратегически расположены в Nueva Andalucía, районе Марбельи. Сама Марбелья, в которой живёт почти 148 000 жителей, находится примерно в 7 км. Столица провинции Малага расположена в 54 км. Такое расположение предоставляет доступ к космополитичному образу жизни Марбельи и Puerto Banús, а также связь с обширным регионом Коста-дель-Соль, известным своими разнообразными достопримечательностями и инфраструктурой.
Эти апартаменты обладают превосходной транспортной доступностью. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре. Для путешествий аэропорт Málaga-Costa del Sol расположен примерно в 45 км по прямой. Общественный транспорт легко доступен: район обслуживают 50 остановок и 10 маршрутов, что снижает зависимость от автомобиля. Ключевые объекты, такие как поля для гольфа (Los Naranjos в 2,0 км) и супермаркеты (353 м), легко достижимы пешком или на короткой поездке на автомобиле, повышая удобство расположения.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенные на высоте всего 10 метров над уровнем моря, апартаменты отличаются мягким прибрежным климатом. Среднемесячные температуры колеблются от 12°C до 26°C, а среднегодовая температура составляет 19,2°C. Сезон купания, определяемый температурой воды 20°C и выше, обычно длится шесть месяцев. Ровный рельеф до близлежащего пляжа Playa Canina Ventura del Mar (2,6 км) обеспечивает лёгкий доступ к побережью, дополняемый обильным солнцем, характерным для этого региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к побережью: пляж Playa de Puerto Banús расположен всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, находятся в пределах 2,2 км. Район является центром гольфа с несколькими полями в радиусе 2,1 км, включая Real Club de Golf Las Brisas. Для водных видов спорта и отдыха Puerto Deportivo José Banus находится всего в 1,0 км. Дополнительные возможности для отдыха включают спортивные центры в пределах 3,8 км.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL360083
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Torre del Mar (€269 950), Lantana Residencial в Mijas (€205 000) или Etherna Homes 2 в Estepona (€269 000), эти апартаменты в Nueva Andalucía предлагаются по фиксированной цене €525 000. Эта цена отражает их устоявшийся характер, превосходное расположение в востребованном районе Марбельи и внутреннюю ценность близости к таким объектам, как Puerto Banús и многочисленные поля для гольфа. Хотя новостройки в менее центральных районах могут предлагать более низкие входные цены, эта недвижимость обеспечивает немедленный доступ к развитой инфраструктуре и образу жизни, характерному для более эксклюзивных частей Коста-дель-Соль, что оправдывает её более высокую запрашиваемую цену.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
ID