Descoperiți acest apartament îngrijit de 83 m² situat în complexul căutat Señorio de Aloha din Nueva Andalucía, Marbella. Această proprietate oferă o combinație armonioasă de confort, stil și locație privilegiată. Poziționat într-un complex rezidențial închis dezirabil, apartamentul beneficiază de o orientare spre sud-est, oferind priveliști panoramice captivante asupra mării, văii și peisajelor din jur. Finalizat în 2000, această locuință gata de mutare este potrivită pentru cei care caută o casă permanentă sau o investiție strategică pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Nueva Andalucía, acest apartament se bucură de apropierea directă de coastă și de confortul urban. Facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii se află la o scurtă distanță de mers pe jos, favorizând un stil de viață fără efort. Locația sa oferă acces imediat la pulsul vibrant al Marbellei, păstrând în același timp o distanță confortabilă față de forfota din imediata apropiere.
Această locuință se adresează celor care apreciază atât confortul, cât și conectivitatea. Spațiul locuibil de 83 m², completat de o terasă de 23 m², este conceput pentru o viață practică, cu zone distincte pentru luatul mesei și relaxare. Prezența unui șemineu funcțional și a aerului condiționat asigură confort pe tot parcursul anului, răspunzând nevoilor proprietarilor exigenți.
Construit în 2000 și predat gata de mutare, acest apartament reprezintă o proprietate consolidată într-o comunitate matură. Deși nu este o construcție nouă, starea sa finisată și bună permite ocupare imediată, evitând termenele obișnuite și potențialele incertitudini asociate dezvoltărilor în faza de proiect.
Această proprietate nu oferă avantajele unei construcții noi, precum cele mai recente standarde de eficiență energetică sau opțiunile de personalizare a designului tipice construcțiilor noi. Suprafața locuibilă de 83 m² este fixă și nu există posibilitate de extindere sau de modificări structurale semnificative dincolo de renovările standard.
Acest apartament este foarte potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă pe Costa del Sol, oferind confort pe tot parcursul anului datorită aerului condiționat și șemineului. Reprezintă, de asemenea, o opțiune convingătoare pentru investitorii care caută o proprietate într-o locație privilegiată din Marbella, cu potențial de închiriere consolidat, mai ales având în vedere apropierea de Puerto Banús și plajele populare. Familiile vor aprecia distanța de mers pe jos până la școli și siguranța unui complex rezidențial închis cu piscine comune. Pentru cei care își doresc o casă de vacanță, starea gata de mutare și facilitățile existente înseamnă bucurare imediată, fără întârzieri de construcție.
Apartamentul, construit în 2000, prezintă un standard bun de finisaje, caracterizat prin pardoseli din marmură în toată locuința și dressinguri în dormitoare, optimizând spațiul și depozitarea. Geamul dublu și obloanele de securitate contribuie la confort și siguranță. Dormitorul principal include o baie proprie, în timp ce bucătăria este complet mobilată și echipată, cu o zonă separată de spălătorie. Prezența unui șemineu funcțional în living adaugă o notă de căldură și caracter, completând designul funcțional general al locuinței.
Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este oferit la un preț cerut fix de 525.000 €. Fiind o locuință existentă finalizată în 2000, acest preț reflectă valoarea sa de piață actuală și starea sa. Proprietatea include un loc de parcare privat și o debara, ceea ce sporește atractivitatea și valoarea sa generală. Disponibilitatea este imediată, permițând o tranziție rapidă pentru potențialii cumpărători.
A locui în Señorio de Aloha înseamnă a adopta un stil de viață caracterizat de confort și frumusețe peisagistică. Orientarea spre sud-est a apartamentului capturează lumina dimineții și oferă priveliști extinse, îmbunătățind viața de zi cu zi. Terasa acoperită de 23 m² servește ca o extindere a spațiului locuibil, ideală pentru mese în aer liber sau pentru simpla bucurare a climei mediteraneene. În cadrul complexului, grădinile comune și piscinele multiple, inclusiv una încălzită, oferă oportunități de recreere. Securitatea non-stop și accesul controlat din această zonă rezidențială dezirabilă asigură liniște sufletească. Cu magazine, școli și portul de agrement Puerto Banús toate la distanță de mers pe jos, treburile zilnice și activitățile sociale sunt ușor de gestionat.
Nueva Andalucía oferă un mediu de viață dinamic, caracterizat prin apropierea de serviciile esențiale și facilitățile recreative. Un supermarket se află convenabil la 353 de metri distanță, iar o farmacie la 888 de metri, facilitând nevoile zilnice. Zona este, de asemenea, bine deservită de unități medicale, cu un spital la doar 1,9 km distanță. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Los Naranjos se află la o distanță în linie dreaptă de 2 km. Atmosfera vibrantă a Puerto Banús, cu portul de agrement și opțiunile gastronomice, este, de asemenea, ușor accesibilă.
Proprietatea este situată în Nueva Andalucía, o zonă din Marbella renumită pentru combinația dintre confortul rezidențial și apropierea activităților de agrement. Locația sa o plasează între portul animat Puerto Banús și centrul vibrant al Marbellei, oferind rezidenților acces ușor atât la coastă, cât și la facilitățile din interior.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este poziționat strategic în Nueva Andalucía, un district al Marbellei. Marbella însăși, un oraș de aproape 148.000 de locuitori, se află la aproximativ 7 km distanță. Capitala provinciei, Málaga, se află la 54 km. Această poziționare oferă acces la stilul de viață cosmopolit al Marbellei și Puerto Banús, fiind în același timp conectată la întreaga regiune Costa del Sol, cunoscută pentru atracțiile și infrastructura sa diverse.
Acest apartament se mândrește cu o accesibilitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 de metri. Pentru călătorii, aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km distanță, în linie dreaptă. Transportul public este ușor disponibil, cu 50 de stații și 10 linii care deservesc zona, făcând dependența de mașină mai puțin critică. Facilități cheie precum terenurile de golf (Los Naranjos la 2,0 km) și supermarketurile (353 m) sunt ușor accesibile pe jos sau cu drumuri scurte cu mașina, sporind confortul locației.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de doar 10 metri deasupra nivelului mării, proprietatea se bucură de o climă blândă de coastă. Temperaturile medii lunare variază între 12°C și 26°C, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari, durează de obicei șase luni. Traseul plat spre apropiata Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) asigură acces ușor la coastă, completat de soarele abundent tipic regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la coastă, cu Playa de Puerto Banús situată la doar 301 de metri. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar se află în rază de 2,2 km. Zona este un centru de golf, cu multiple terenuri de golf în rază de 2,1 km, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas. Pentru sporturi nautice și recreere, Puerto Deportivo José Banus se află la doar 1,0 km. Opțiuni recreative suplimentare includ centre sportive în rază de 3,8 km.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL360083
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (269.000 €), acest apartament din Nueva Andalucía are un preț fix de 525.000 €. Acest preț reflectă caracterul său consolidat, locația privilegiată în zona căutată a Marbellei și valoarea inerentă a apropiinii de facilități precum Puerto Banús și numeroasele terenuri de golf. În timp ce construcțiile noi în locații mai puțin centrale pot oferi prețuri de intrare mai mici, această proprietate oferă acces imediat la o infrastructură bine dezvoltată și un stil de viață caracteristic zonelor mai exclusiviste ale Costa del Sol, justificând prețul cerut mai ridicat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
ID