Ovaj apartman smješten je u Marbelli, u urbanoj zoni blizu luksuzne marine Puerto Banús. Građevina datira iz 2005. godine, a stambeni prostor zauzima 84 četvorna metra. Sastoji se od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, uz dodatno garažno mjesto. Lokacija osigurava pješačku dostupnost do plaže i brojnih komunalnih sadržaja. Zajednički prostori uključuju bazen i održavane vrtove. Objekt je namijenjen kupcima koji traže stan u razvijenom dijelu Costa del Sola.
U usporedbi s projektom Residencial Albatros, ova nekretnina je nešto skuplja, što se može pripisati povoljnijoj poziciji u odnosu na more. The Grove nudi jedinke uz znatno višu početnu cijenu, vjerojatno zbog novije gradnje. Nikki Living se nalazi u sličnom cjenovnom rangu, ali može imati drugačije karakteristike zajedničkih prostora. Ova lokacija nudi bolju povezanost s gradskim sadržajima u odnosu na izolirane urbanizacije u brdima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u gusto naseljenom području Marbelle, u blizini obale. Udaljenost od mora iznosi manje od jednog kilometra. Okolica obuhvaća mješavinu stambenih zgrada i turističkih sadržaja. Prometna povezanost s ostatkom regije ostvarena je kroz obližnje prometnice.
Raspored jedinica odgovara potrebama parova ili malih obitelji. Dvije spavaće sobe pružaju potreban kapacitet za spavanje ili rad. Prisutnost centralnog grijanja povećava udobnost tijekom zimskih mjeseci. Blizina trgovina i restorana olakšava svakodnevne obaveze.
Projekt je završena građevina iz 2005. godine. Svi infrastrukturni radovi su izvedeni, a zelenilo je potpuno razvijeno. Održavanje objekta je regulirano kroz zajedničke troškove vlasnika. Zgrada opremljena dizalom olakšava pristup katovima.
Stambena površina od 84 m² može biti nedovoljna za veće obitelji ili one koji traže prostranije interijere. Objekt ne sadrži namještaj. Udaljenost od zračne luke iznosi 45 kilometara. Lokacija je u urbanom središtu, što podrazumijeva prisutnost gradske buke.
Ovaj apartman odgovara pojedincima ili parovima koji traže stalno prebivalište blizu mora. Pogodan je za one koji cijene pješačku dostupnost sadržaja i ne žele ovisiti isključivo o automobilu. Golferima će odgovarati blizina nekoliko kvalitetnih terena. Također je opcija za investitore koji traže nekretninu u regiji s visokom potražnjom. Obitelji s jednim djetetom mogu pronaći ugodan život ovdje zbog blizine škola i parkova. Nije preporučljiv onima koji traže potpunu tišinu i izolaciju.
Objekt koristi standardne materijale iz sredine 2000-ih. Podovi su od drveta, što daje specifičnu toplinu prostoru. Kuhinja je opremljena elementima toga vremena. Stakleni zidovi na terasi omogućuju zaštitu od vjetra i proširuju stambeni prostor prema van. Instalacija centralnog grijanja je tehnička prednost u odnosu na mnoge druge stambene jedinice na jugu Španjolske. Garaža je dio prodajne cijene. Zajedničke površine održavaju se redovito, uključujući vrt i bazensko područje.
Cijena nekretnine kreće se od 450.000 eura. U poređenju s drugim projektima, poput Residencial Albatros (od €405.000), ova jedinica se nalazi u višem cjenovnom rangu, dok je slična onoj u Nikki Living. Troškovi održavanja i komunalnih usluga nisu uključeni u osnovnu cijenu. Tržišna vrijednost reflektira lokaciju, godinu izgradnje i prisustvo garaže.
Ovo je prostor za aktivno urbanu životu. Dan obično započinje šetnjom do lokalnog supermarkta ili kafića. Nakon posla, opcije za rekreaciju uključuju odlazak na obalu ili korištenje zajedničkog bazena. Puerto Banús, s svojom ponudom trgovina i restorana, dostupan je pješice, omogućujući večernje izlaske bez upotrebe automobila. Sportski centri u neposrednoj blizini pružaju mogućnost tjelesne vježbe. Ravna topografija područja olakšava kretanje biciklom. Život ovim dijelom Marbelle kombinira praktičnost gradske infrastrukture s blizinom mora.
Marbella nudi opsežnu mrežu usluga. U krugu od dva kilometra dostupno je preko sto restorana, tridesetak ljekarni i više banaka. Zdravstvena skrb osigurana je putem pet zdravstvenih centara i obližnje bolnice. Odgojno-obrazovni sustav uključuje brojne osnovne i srednje škole, uključujući međunarodne ustanove poput British International School. Javni prijevoz je organiziran kroz 11 linija s 50 stajališta, povezujući ovu lokaciju s ostatkom grada.
Kartografski prikaz ilustrira poziciju objekta u odnosu na obalnu liniju i Puerto Banús. Vidljiva je gusta izgrađenost i mreža lokalnih cesta. Reljef je pretežno ravan, što omogućuje jednostavnu orijentaciju u prostoru.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella predstavlja središte zapadnog dijela Costa del Sola. Nalazi se između većih gradova Malage i Algecirasa. Ova pozicija omogućuje brzu povezanost s međunarodnim prometnicama i drugim obalnim naseljima. Administrativno je to važna točka provincije Málaga.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je pješice jedan kilometar. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 45 kilometara dalje. Golf tereni Los Naranjos i Las Brisas udaljeni su manje od dva kilometra. Potrebne za svakodnevni život, poput supermarketa, nalaze se na svega nekoliko desetaka metara. Ljekarna je na 500 metara udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast bilježi preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,1°C. Razdoblje ugodnog kupanja, s temperaturom vode iznad 20°C, traje pet mjeseca. Nadmorska visina lokacije je 31 metar, uz blagi pad terena prema moru od 1,4%, što smanjuje utjecaj strujanja zraka. Klima je mediteranska s vrućim ljetima i umjerenim zimama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalni pojas nudi više plaža s Plavom zastavom, poput El Cablea i La Fontanilla. Rekreativna ponuda obuhvaća 415 sportskih objekata u široj regiji. U neposrednoj blizini postoje tereni za tenis i padel. Bogata ponuda golf igrališta u okolini čini lokaciju atraktivnom za ljubitelje ovog sporta. Dostupni su i javni bazeni izvan objekta.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL682687
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
