Apartemen ini terletak di Marbella, Málaga, dengan luas 84 meter persegi dan terdiri dari dua kamar tidur serta dua kamar mandi. Properti ini berstatus siap huni dengan perkiraan tahun penyelesaian pada 2005, menawarkan situasi hunian yang sudah mapan. Lokasinya berada dalam jarak berjalan kaki ke Puerto Banús dan pantai, di lingkungan perkotaan yang padat fasilitas. Dengan harga mulai €450.000, unit ini menempati segmen menengah-atas di pasar lokal. Desainnya mencakup area tamu yang terhubung ke teras, dengan fitur seperti parkir garasi dan akses lift, sesuai untuk hunian permanen atau rumah liburan.
Dibandingkan dengan Residencial Albatros yang menawarkan harga lebih rendah (€405.000), apartemen ini memiliki posisi premium karena kedekatannya dengan Puerto Banús, sebuah faktor yang meningkatkan nilai properti meskipun usia bangunan sama-sama lama. The Grove, dengan harga mulai €527.500, mungkin menawarkan spesifikasi bangunan yang lebih baru atau fasilitas eksklusif, tetapi lokasi proyek ini menawarkan konektivitas pejalan kaki yang lebih baik ke fasilitas hiburan kelas atas. Secara regional, harga €450.000 untuk unit 84 m² berada di atas rata-rata nasional Spanyol namun wajar untuk zona demografik Marbella. Median pendapatan provinsi Málaga adalah €16.450, menunjukkan bahwa properti ini ditujukan untuk segmen pembeli dengan daya beli lebih tinggi atau investasi asing. Keunggulan kompetitif utama adalah integrasi mobilitas: banyak apartemen lain di area serupa memerlukan kendaraan untuk kebutuhan dasar, sementara lokasi ini memiliki supermarket dalam jarak 30 meter.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di kawasan Marbella yang padat, menawarkan akses langsung ke fasilitas perkotaan. Jarak yang dekat ke Puerto Banús dan pantai menciptakan dinamika lingkungan yang aktif. Lokasi ini menghubungkan hunian pribadi dengan pusat perbelanjaan dan rekreasi utama di wilayah Costa del Sol.
Unit ini memenuhi kebutuhan hunian bagi mereka yang mencari ruang tamu yang efisien dengan dua kamar tidur. Keberadaan teras dan area komunal yang terawat mendukung gaya hidup yang menikmati ruang luar. Fasilitas parkir garasi dan lift memberikan kemudahan logistik harian bagi penghuni.
Karena penyelesaian konstruksi diperkirakan pada tahun 2005, properti ini diklasifikasikan sebagai hunian siap pakai. Tidak ada risiko terkait jadwal pembangunan baru. Pembeli dapat menilai kondisi fisik dan lingkungan secara langsung tanpa menunggu masa konstruksi.
Unit ini tidak menyertakan perabotan, sehingga memerlukan pengadaan furnitur mandiri. Fasilitas seperti kolam renang dan taman adalah area komunal, bukan milik pribadi eksklusif. Tidak ada informasi mengenai akses khusus untuk penyandang disabilitas di luar standar lift yang tersedia.
Properti ini cocok bagi profesional atau pasangan yang mencari hunian utama di lingkungan perkotaan yang lengkap, tanpa ketergantungan penuh pada mobil untuk kebutuhan dasar. Lokasinya juga relevan bagi pembeli yang mencari rumah liburan dengan akses mudah ke fasilitas pantai dan hiburan kelas atas di Puerto Banús. Bagi mereka yang menghargai privasi tetapi ingin tetap terhubung dengan keramaian sosial area wisata, tata letak apartemen ini memberikan keseimbangan. Ketersediaan garasi pribadi adalah faktor penting bagi mereka yang memiliki kendaraan dan memerlukan keamanan parkir di area padat. Selain itu, kondisi bangunan yang sudah selesai sejak 2005 mengurangi ketidakpastian yang biasanya terkait dengan proyek properti baru yang sedang dalam tahap konstruksi.
Unit ini menampilkan lantai kayu sebagai elemen utama penutup lantai, memberikan tekstur berbeda dari ubin keramik standar. Sistem pemanas sentral terpasang, yang merupakan keuntungan signifikan mengingat suhu rata-rata malam hari di musim dingin bisa turun hingga 12°C. Teras dilengkapi dengan tirai kaca (glass curtains), sebuah fitur fungsional yang memungkinkan penggunaan ruang luar lebih lama sepanjang tahun dengan perlindungan dari angin. Dapur dan ruang makan didesain dengan gaya modern putih sesuai analisis visual. Komplek mempertahankan taman lanskap yang luas dan kolam renang komunal, menunjukkan standar perawatan area bersama yang aktif. Keberadaan lift di gedung menambah nilai aksesibilitas untuk penghuni lantai atas. Secara keseluruhan, spesifikasi teknik menunjukkan fokus pada kenyamanan iklim mediterania daripada mewah berlebihan.
Harga properti ini dimulai dari €450.000. Posisi harga ini berada di kisaran menengah dibandingkan dengan proyek serupa di Marbella, seperti Residencial Albatros yang lebih rendah dan The Grove yang lebih tinggi. Kondisi pasar di kawasan ini menunjukkan permintaan yang konsisten, namun harga tetap dipengaruhi oleh usia bangunan (2005) dan luas unit 84 m². Biaya tambahan seperti pajak properti dan biaya komunitas perlu diperhitungkan dalam total biaya kepemilikan.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh mobilitas yang tinggi dengan akses pejalan kaki. Supermarket berjarak hanya 32 meter, memudahkan kebutuhan belanja harian tanpa kendaraan. Posisi apartemen menghubungkan penghuni dengan dinamika Marbella; Puerto Banús dapat dijangkau dengan berjalan kaki untuk keperluan bersantap atau hiburan malam. Komplek ini menawarkan kolam renang komunal dan area taman yang dapat digunakan untuk relaksasi siang hari. Dengan 3.851 jam matahari per tahun, penggunaan area luar seperti teras yang dilengkapi tirai kaca menjadi relevan hampir sepanjang tahun. Fasilitas olahraga seperti lapangan tenis lapangan ada di sekitarnya. Bagi penghuni yang aktif, golf course terdekat berjarak sekitar 1,6 km, memungkinkan hobi ini terakomodasi. Secara umum, ritme harian di sini menggabungkan kenyamanan hunian perkotaan dengan akses cepat ke rekreasi pesisir.
Lingkungan sekitar didominasi oleh infrastruktur pendukung pariwisata dan hunian permanen. Dengan radius 2 km, terdapat 137 restoran dan 29 apotek, menandakan kepadatan layanan komersial yang tinggi. Akses ke layanan kesehatan terjamin dengan keberadaan pusat kesehatan dan rumah sakit dalam jarak pendek. Transportasi umum tersedia dengan 11 jalur bus dan 50 halte di wilayah Marbella, memungkinkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Bagi keluarga, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah administratif. Marina dan pelabuhan nelayan berada dalam jarak 1 km, menawarkan pilihan rekreasi laut dan kuliner segar. Kepadatan fasilitas ini menunjukkan bahwa area ini sepenuhnya terlayani, mengurangi kebutuhan perjalanan jarak jauh untuk aktivitas rutin.
Peta ini menunjukkan posisi properti di Marbella, dekat dengan persimpangan antara area hunian dan zona komersial Puerto Banús. Perhatikan jarak jalan kaki ke pantai dan fasilitas olahraga utama.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbella berada di barat daya provinsi Málaga, berfungsi sebagai pusat yudisial dan asosiasi kotamadya di wilayah tersebut. Kota ini terletak sekitar 47 km dari kota besar Málaga dan 113 km dari Jerez de la Frontera. Posisinya di Costa del Sol menjadikannya simpul utama pariwisata internasional. Lokasi proyek khusus ini berada di segmen barat Marbella, yang berfungsi sebagai area transisi antara pusat kota dan enklave mewah Puerto Banús.
Lokasi ini menawarkan skor keterjangkauan yang tinggi untuk fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berada pada jarak 1 km. Puerto Banús, pusat perbelanjaan dan hiburan mewah, dapat dicapai dalam kurang dari 700 meter. Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 39 km dalam jarak lurus, yang dapat ditempuh sekitar 45 menit berkendara. Fasilitas golf terdekat, seperti Golf Los Naranjos, berjarak 1,6 km. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia pada 200 meter, mendukung mobilitas modern. Apotek dan bank berada dalam radius kurang dari 500 meter, memastikan akses cepat ke layanan keuangan dan kesehatan.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini berada pada ketinggian 31 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah yang landan (1,4%) menuju pantai. Iklim Marbella dicirikan oleh suhu rata-rata tahunan 19,1°C, dengan fluktuasi antara 12°C hingga 26°C. Data historis menunjukkan 3.851 jam matahari per tahun, menandai iklim yang sangat kering dan cerah. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai setidaknya 20°C. Paparan sinar matahari yang tinggi dan curah hujan yang rendah mendefinisikan gaya hidup luar ruangan. Penggunaan AC dan ventilasi silang di apartemen menjadi faktor penting untuk kenyamanan thermal selama bulan-bulan terpanas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan Marbella memiliki delapan pantai dengan penghargaan Blue Flag, termasuk Cabopino dan El Faro, meskipun pantai terdekat secara spesifik adalah Playa de la Bajadilla. Akses ke pantai difasilitasi oleh topografi yang datar, memudahkan jalan kaki. Rekreasi olahraga sangat didukung dengan keberadaan lebih dari 400 fasilitas olahraga di wilayah tersebut. Golf merupakan komponen utama dengan beberapa lapangan dalam radius 5 km. Pusat olahraga dan kolam renang publik, seperti Supera Miraflores, terletak sangat dekat dengan proyek. Aktivitas laut dapat diakses melalui marina lokal di dekat Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Ref: VL682687
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
